Appartement à vendre à Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Votre agence 123webimmo vous présente : Studio meublé, 16 m² habitables, salle d'eau-WC, rénové en 2025.86360 Chasseneuil-du-Poitou. À 4 min du Parc du Futuroscope et à proximité des commerces et ligne de bus. Découvrez ce studio rénové avec goût et vendu meublé. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour / nuit de 12 m², une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Accessible de plain-pied, sa décoration actuelle vous séduira et l'agencement a été optimisé pour offrir un espace fonctionnel et agréable. Équipé d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur Air-Air, garantissant confort en toute saison et maîtrise des consommations énergétiques. Parking commun à proximité. Actuellement exploité en location saisonnière, il représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Studio meublé, 22 m² habitables, salle d'eau-WC, rénové en 2025.86360 Chasseneuil-du-Poitou. À 4 min du Parc du Futuroscope et à proximité des commerces et ligne de bus. Découvrez ce studio rénové avec goût et vendu meublé. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour / nuit de 16 m², une kitchenette aménagée et équipée, un canapé-lit ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Accessible de plain-pied, sa décoration actuelle vous séduira et l'agencement a été optimisé pour offrir un espace fonctionnel et agréable. Équipé d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur Air-Air, garantissant confort en toute saison et maîtrise des consommations énergétiques. Parking commun à proximité. Actuellement exploité en location saisonnière, il représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

VENTE d'un appartement T3 (81 m²) à Jaunay-Marigny, idéal investisseur, proche Futuroscope et commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Jaunay-Marigny, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'appartement se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un grand WC avec branchement machine à laver. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des familles ou des professionnels en déplacement. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour les occupants. Le bien est en duplex, ce qui ajoute une touche de charme et d'intimité à l'espace de vie. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant le quotidien des résidents. De plus, un supermarché Auchan est accessible à moins de 7 minutes, offrant une grande variété de produits. Pour les amateurs de loisirs, le Futuroscope et l'Aquascope sont à proximité, ce qui en fait un lieu de choix pour la location courte durée. Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir, mais il est évident que la demande locative dans cette région est forte, notamment en raison de la proximité avec des attractions touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VALONY, éligible à la loi PINEL, crée l'ambiance d'un hameau urbain contemporain. La résidence se compose de 3 bâtiments proposant des appartements de 2 à 3 pièces, ainsi que 10 maisons de ville neuves avec 3 chambres, idéales pour les familles. Les habitations offrent des prestations de qualité, avec cuisine ouverte sur séjour, grand garage, parking en sous-sol et place extérieure. Tous les logements disposent d'un large extérieur, balcon pour la plupart dépassant 16 m², tandis que ceux en rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif. Certains offrent des vues dégagées sur les coteaux et le Clain. La résidence est à 15 min du centre-ville en voiture.

À vendre : appartement T3 de 55 m² à Buxerolles, lumineux et proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 à Buxerolles, un véritable bijou de confort et de praticité. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 55 m², construit en 2006, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. L'appartement dispose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau, fonctionnelle et contemporaine, complète parfaitement cet espace de vie. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de vos convives. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement au premier étage. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché à quelques minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant du lycée aux écoles privées. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, rendant votre quotidien plus simple. Pour les amateurs de culture et d'éducation, plusieurs universités et écoles d'art se trouvent à moins de 6 km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal à Buxerolles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 108 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 892 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T1 (31 m²) à Buxerolles, au cœur d'une résidence agréable. Le loyer actuel est de 350€, avec des charges mensuelles de 35€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire. Copropriété 23 lots, Budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 856€ / an. Classe énergie C.

À proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété de standing, compromis judicieux entre l'appartement et la maison Appartement rez-de jardin, sécurisé, classe C / C, comprenant hall d'entrée distribuant un Bureau et une très belle Pièce de Vie climatisée avec grandes baies donnant sur le jardin d'hiver, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse surélevée, il y a également un cellier / lingerie et un wc La partie nuit comprend 3 Chambres dont 2 avec placard et 1 climatisée, dressing, Salle de bains et Salle d'eau, wc indépendant, placard Jardin d'hiver exceptionnel d'une superficie équivalente à l'appartement possédant de nombreuses possibilités (prévoir embellissement) Grand garage avec porte motorisée + place de stationnement privée et pour les invités Box de rangement Chaudière gaz naturel à condensation Climatisation réversible Split Hauteur s / plafond Pièces de vie 3m00 et partie nuit 2m70 Charges annuelles (hors chauffage / eau chaude) 2000€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

À vendre : Appartement T2 de 46 m² à Buxerolles, avec une chambre, un parking pour 2 voitures et chauffage au gaz. Le loyer mensuel est de 439,11 €, avec des charges s'élevant à 50 €, ce qui en fait un investissement attractif pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Copropriété 22 lots. Classe énergie C.

VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Buxerolles, idéalement situé avec balcon et place de parking ! - À VENDRE : Appartement T2 à Buxerolles, 86180 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante commune de Buxerolles. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, permettant de profiter d'un agencement fonctionnel. La cuisine est séparée, offrant un espace dédié pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. De plus, vous pourrez apprécier un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que cet appartement ne dispose pas de sous-sol, il offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 133 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 957,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Buxerolles, rue des hauts bizais, t1 bis d'environ 30 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un  wc. Emplacement de parking extérieur.  chauffage individuel électrique. Actuellement loué 331 eur + 36 eur de charges.

VENTE d'un appartement T2 (35 m²) à Buxerolles. - À VENDRE : Appartement T2 à Buxerolles Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Buxerolles. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, il dispose d'un jardin, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est également proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À moins de 2000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est à proximité d'écoles et d'universités, notamment l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 600 euros par mois, avec des charges à définir. La date de fin de bail n'est pas disponible, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une commune dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 57 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 632,76 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 et 1 211 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T2 (35 m²) à Buxerolles, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 à Buxerolles, 86180 Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Buxerolles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 35 m², cet appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, un salon lumineux et une kitchenette fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier tout en restant accessible. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le loyer mensuel est de 462,58 €, avec des charges additionnelles de 35 €, ce qui en fait une option d'investissement attrayante. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, se trouvent à moins de 3 km. Les établissements scolaires, tels que le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme, sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies sont accessibles à moins de 2 km, facilitant ainsi le quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs modernes. Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, avec un environnement dynamique et des infrastructures de qualité. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 607,81 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736 et 996 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julien bourguignon vous propose : studio – résidence sécurisée – parking – proche poitiers à découvrir sans tarder sur la commune de buxerolles, aux portes immédiates de poitiers, ce charmant studio t1 de 22,5 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme où tout peut se faire à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard penderie intégré. Sur la droite, une salle d’eau moderne comprenant douche, vasque, wc et sèche serviette. La pièce de vie d’environ 16 m², exposée sud-est, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Elle accueille une kitchenette équipée avec : plaque induction 2 feux, hotte, réfrigérateur, évier simple. Un espace de rangement supplémentaire complète l’ensemble. Les + : résidence sécurisée avec interphone place de parking privative extérieure sous-sol double vitrage fibre optique chauffage électrique individuel ballon d’eau chaude individuel 100l faibles consommations énergétiques dpe d appartement libre actuellement (mise en location prévue courant juin) emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de poitiers. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Actuellement loué contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Une nouvelle adresse à découvrir au coeur d'un environnement résidentiel recherché. La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, offrant un équilibre idéal entre vitalité économique et qualité de vie. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à POITIERS et pour concrétiser votre projet immobilier neuf.

NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Une nouvelle adresse à découvrir au coeur d'un environnement résidentiel recherché. La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, offrant un équilibre idéal entre vitalité économique et qualité de vie. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à POITIERS et pour concrétiser votre projet immobilier neuf.

NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Une nouvelle adresse à découvrir au coeur d'un environnement résidentiel recherché. La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, offrant un équilibre idéal entre vitalité économique et qualité de vie. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à POITIERS et pour concrétiser votre projet immobilier neuf.

Résidence du grand parc, au dernier étage appartement t5 rénové avec une vue rare sur poitiers et le parc. Cette résidence va faire l'objet d'une rénovation complète portant sur l'amélioration énergétique et le bâti. Ces travaux ont été votés en assemblée générale; le coût d'un montant de 28 000 € sera intégralement à la charge du vendeur. Ce lieu de vie lumineux possède de nombreux rangements. Il comprend une entrèe avec son débarras, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle à manger (ancienne chambre), trois chambres, une salle d'eau, un wc et deux grands placards. Avec cet appartement, vous possédez un séchoir au semi-étage et une cave au sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et échanger par rapport à votre projet. Ce bien est en exclusivité avec laurent hervé capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des espaces communs. ) : 2741€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 659 567 - greffe de poitiers) laurent herve entrepreneur individuel 06 80 66 33 03 - réf. 954212.

À proximité du centre-ville de Poitiers, découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, vendue libre de toute occupation. Grâce à son format compact, son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée à Poitiers, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif, de pied-à-terre ou de valorisation patrimoniale. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon le projet : chambre, bureau, espace détente ou second salon. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre avec placard complète l'ensemble. Vendue libre, cette maison permet à l'acquéreur de définir sa stratégie : location nue, location meublée ou occupation personnelle. Sa situation proche du centre-ville de Poitiers permet de bénéficier d'un environnement pratique, avec accès aux commerces, services et commodités du secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial immatriculé au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105. Référence agence : 1214.

Iad france - maud triquard vous propose : regarder l'horizon et vivez l'instant ! Cet appartement traversant a de multiples atouts : vue degagee - dernier etage avec ascenseur- grands volumes - 4 chambres - loggia. Bonne nouvelle : les travaux de rénovation énergétiques (isolation par l'extérieur, étanchéité toiture, vmc) seront entièrement pris en charge par le vendeur. 106 m² qui comprennent : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger de 29 m², 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. La loggia de 8.85 m² est accessible depuis la cuisine, la pièce de vie et une chambre. Fermée, c'est un espace de vie supplémentaire pour prendre vos repas ou vous détendre en savourant la vue. Vue dégagée également depuis les chambres, sans vis à vis. À cela s'ajoute un séchoir au demi étage supérieur et une cave en sous-sol. Parking pour stationner en bas de la résidence. Huisseries alu ou double vitrage pvc (sauf une). Volets roulants manuels ou persiennes pvc. Les charges comprennent l'eau, le chauffage (au gaz de ville) et l'entretien des communs. La résidence est calme, sécurisée et les communs propres. Au pied de la résidence mozart, avenue de l'europe : tout est à disposition parc, commerces, commodités, bus à proximité. Au plaisir de vous le faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.08€ par mois (soit 3745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Appartement de 90 m² à Poitiers - 4 chambres - Balcon - Parking Idéalement situé, cet appartement de 4 chambres est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le bien se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, 2 salles d'eau apportant confort et fluidité au quotidien, ainsi que de nombreux rangements. L’ensemble est complété par un parking privé couvert, un atout supplémentaire pour ce bien. Côté technique : • Chauffage au sol • Tout à l'égout • Fibre optique • Résidence sécurisée avec gardien • Accès PMR Sa situation géographique idéale vous permettra de profiter des commerces de proximité, établissements scolaires, parcs et transports en commun. Ne manquez pas ce bien à Poitiers, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Appartement lumineux avec vue panoramique – T4 rénové de 87 m² avec parking – Poitiers Les Couronneries À Poitiers, découvrez ce bel appartement T4 de 87 m² situé au 12ᵉ étage d’une résidence entretenue avec gardienne. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sublimé par une belle luminosité et une vue panoramique dégagée sur Poitiers. Le séjour de 19 m², agréable et lumineux, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle et d’une véritable sensation d’espace au quotidien. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également d’une belle clarté naturelle et d’une vue dégagée, rendant les espaces de vie particulièrement agréables au quotidien. L’espace nuit comprend : • trois chambres confortables, • une salle d’eau, • une salle de bain, • de nombreux rangements, • ainsi qu’un cagibi pratique pour le stockage. Grâce à sa superficie, sa distribution fonctionnelle et sa proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : Appartement rénové – aucun travaux à prévoir Vue panoramique dégagée Très lumineux Étage élevé avec ascenseur Balcon Place de parking privative en sous-sol Local vélo Résidence entretenue avec gardienne Toitures refaites Aucun travaux prévus dans la copropriété Informations copropriété : • 297 lots • Aucune procédure en cours • Charges : 280 € / mois chauffage compris DPE : D GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 520 € et 2 120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Maillochaud vous propose : Sublime Appartement T3 - Résidence Privilégiée - Poitiers Centre A la recherche du parfait équilibre entre confort et commodité en plein cOEur de Poitiers ? Cet appartement moderne de 60 m² situé dans une résidence privée aux prestations haut de gamme saura vous séduire. En effet, composé de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le quartier, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une qualité de vie incomparable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun (l'arrêt de bus étant à seulement 10m) facilitera votre quotidien et vous offrira un confort de vie inégalé. Les équipements de ce bien sauront vous combler : fibre optique, accès PMR, système de ventilation mécanique, interphone, résidence sécurisée avec gardien, chauffage individuel par convecteurs, et bien plus encore. De plus, l'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu de 2 niveaux datant de 2004, et il est en bon état général, vous permettant d'emménager rapidement et sans contraintes. Vous apprécierez également les environs arborés, idéaux pour de belles promenades et moments de détente en plein air. Cet appartement présente un potentiel certain, mais nécessite des travaux pour être mis à votre goût et correspondre entièrement à vos attentes. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable bijou en plein cOEur de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Maillochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 410335236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T2 (47 m²) à Poitiers, construit en 2011, avec parking et proche des commerces ! - À VENDRE : Appartement T2 de 47 m² Quartier Demi-Lune actuellement loué, l'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, permettant de profiter d'un espace de vie agréable et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Poitiers. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 2000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Le Marché de Léopold et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme et l'École primaire privée Salvert. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de la Demi Lune située à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées se trouvent à moins de 3000 mètres. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 80 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721 et 975 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - eddy van goor vous propose : idéal investisseur ! Appartement de type 5, actuellement loué en bail commercial, pour un loyer de 790 euros / mois ( + charges de copropriété payées par le locataire à hauteur de 150 euros / mois). À cela s'ajoute un garage loué séparément, pour un loyer de 67,50 euros / mois. Soit une rentabilité totale de 10290 euros / an. Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, composé d’une entrée, d’un couloir, de deux salles de cours, de deux pièces bureaux, d’un bureau de secrétariat, d’une salle de repos, d’un wc séparé et d’un balcon exposé sud-ouest. Deux caves et un garage. Le tout au sein d'une copropriété calme et entretenue. Chauffage collectif par chauffage urbain. Fenêtres pvc double vitrage. Taxe foncière en 2025 : 1290 euros. N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien qui peut convenir à plusieurs projets différents à l'avenir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy van goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1942585-LS POITIERS (86000) Résidence 'La Fontaine', secteur Couronneries. Appartement de type 3 / 4 d'une surface habitable de 88 m² environ avec loggia et parking en sous-sol. (Accessible pour les personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée de immeuble à l'appartement). - L'appartement se compose d'une belle et grande entrée, débarras, cuisine aménagée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la loggia, salon / chambre de 12 m² avec placard puis 2 autres chambres de 9 m² et 13 m², dégagement avec placards, deux salles d'eau et toilette séparée. - Le bien dispose d'un parking privé en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif), de menuiseries PVC / aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques avec télécommande générale. La salle d'eau principale a été refaite ainsi que le tableau électrique. - Bon état général, peu de travaux à prévoir. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces au pied de l'immeuble, bus pour les facs et centre ville). - Idéal également pour la co-location. - Nouvelle école de l'audio-visuel à pieds. - Charges récupérables locatives 155 euros / mois. - Taxe foncière 1540 euros pour 2025. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.