Appartement à vendre à Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE – Jean-Pierre GRATTEAU vous propose ce bel appartement de 5 pièces, idéalement situé au cœur de Châtellerault, en Poitou-Charentes. Avec ses 106 m² habitables et ses 3 chambres, ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour profiter pleinement de chaque espace au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable et lumineux séjour, idéal pour recevoir, ainsi que par une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas à partager en toute convivialité. L'appartement bénéficie de prestations de confort modernes : double vitrage récent volets roulants électriques avec commande centralisée Situé dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, vous profitez d'un emplacement privilégié : -commerces, écoles et transports accessibles à pied -Square Gambetta à quelques minutes pour vos moments de détente -gare TGV de Châtellerault à moins de 15 minutes à pied, reliant Paris Montparnasse en 1h30 Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la Vienne, parfaite pour de belles promenades et des instants ressourçant. Côté pratique, ce bien dispose de : un ascenseur une cave fermée un parking couvert sécurisé un immeuble avec accès sécurisé Un appartement alliant calme, confort et vie citadine, une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 1183€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 967987.

Situé proche de la gare et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 4 éme étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc. Un place de parking couvert et une cave. À visiter très rapidement ! Votre contact : GUIGNARD Olivier 06 87 50 39 81 (8.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 36.00 euros.

Découvrez cet appartement en rez de chaussée idéalement situé à Châtellerault; Il dispose d'une entrée distribuant un grand séjour / salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardin et d'une place de stationnement et un garage en sous sol. Plein centre et au calme, ce bien et rare sur le marché châtelleraudais ! Pour plus d'informations contactez notre équipe Olivier GUIGNARD au 06 87 50 39 81 olivierguignard@agence-pierre.fr (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé au cœur de Châtellerault entre la gare et le LECLERC, cet appartement est proche de la gare, des commerces, des transports en commun. L'appartement dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs privés et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour les résidents. L'ascenseur offre une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Cette appartement de 76 m² comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Nous avons un chauffage collectif au gaz, avec des compteurs individuels pour l'électricité et sous compteur pour l'eau. Le bien est actuellement loué à un locataire stable depuis 2005, offrant un loyer de 560€ hors charges. Un investissement idéal avec un locataire en place pour les investisseurs cherchant une opportunité locative sûre et rentable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Situé à Châtellerault (86100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun tels que les bus et les trains. La résidence sécurisée est à quelques pas de la zone du Leclerc et de la gare, ajoutant une touche de praticité à ce quartier animé et dynamique, parfait pour les actifs, les familles ou senior. Cette appartement dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking répondant parfaitement aux besoins quotidiens de ses résidents. À l'intérieur, cet appartement côté jardin au calme de 47 m² comprend une entrée, une salle de bain, des toilettes, une grande pièce de vie avec coin séjour et coin salon, une chambre et une cuisine récente équipée avec placard. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité avec l ascenseur, et la résidence est sécurité. Pas de travaux a prévoir, chaudière gaz de ville, double vitrage avec ouverture en aluminium, volet roulant éléctrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Appartement de prestige – centre-ville de châtellerault – boulevard blossac découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au cœur du très recherché boulevard blossac, le meilleur emplacement de châtellerault. À deux pas de la gare et au sein d'une résidence de haut standing avec ascenseur, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, élégance et luminosité. Cette appartement de prestige de 113 m² habitable vous propose en plus une cave et un parking couvert. Vue imprenable sur la mairie de châtellerault et sur le boulevard blossac. Un espace de vie remarquable avec sa grande pièce de plus de 37 m², vaste et baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur deux rues, offre un confort incomparable. Elle est ouverte sur une grande cuisine aménagée et totalement équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit nous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes séparée, dressing et une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous prestations haut de gamme. L'ensemble du bien a été rénové avec des matériaux de très haute qualité. Aucun travaux à prévoir. Ce bien d'exception répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d'un appartement spacieux, moderne, lumineux et idéalement placé au cœur de châtellerault. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 308 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Dans la charmante ville de Châtellerault, découvrez ce bel appartement situé dans la résidence sécurisée, avec ascenseur, du Clos Saint James. À proximité du centre-ville, du cabinet médical, de la piscine, de parcs arborés… il vous offrira un cadre de vie pratique et agréable. Ce beau logement, situé au 2ème étage sur 3 étages, comprend un grand balcon avec vue dégagée pour y prendre vos repas aux beaux jours. De plus, il dispose d'une place de parking au pied de la résidence ainsi que d'un garage en sous-sol, lui conférant un avantage non négligeable dans une zone où le stationnement peut être une préoccupation. Ce lumineux T3 de 69 m² se compose d'une entrée avec placard pour vos chaussures et manteaux, d'un séjour lumineux avec une belle cuisine moderne, ouverte et équipée, d'un couloir avec placard desservant deux chambres dotées de placards, d'une salle d'eau avec rangements, de toilettes séparés, et d'un débarras bien pratique. Construit en 2007, ce bien est classé en DPE C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Les charges annuelles sont d'environ 1000 €. En excellent état, il vous offrira un confort moderne et fonctionnel appréciable au quotidien ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

Appartement familial alliant confort, praticité et emplacement idéal ! Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, d'un wc, d'une salle de bains (douche et baignoire), et de trois chambres. Côté praticité, vous bénéficierez également d'une cave privative, d'une place de parking, et d'un local à vélo commun, idéal pour faciliter votre quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Iad France - Celine Gruet vous propose : Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1966 très bien entretenu, appartement rénové de 69.54 m² au coeur de Châtellerault avec petit extérieur, place de parking couverte et cave. Cet appartement sans vis à vis se compose d'une entrée avec quatre placards, une cuisine aménagée et équipée de 2025 réalisée par un menuisier, un toilette indépendant, 2 chambres avec placards (12 et 15 m²) et un salon de 19 m² avec petit espace extérieur. À quelques centaines de mètres de la place Blossac, commerces et commodités à proximité, cet appartement a été entièrement rafraichi en 2025. Chauffage collectif, doubles vitrage PVC Les charges comprennent le chauffage et l'entretien de l'immeuble. Au plaisir de vous le faire visiter après un entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement idéalement situé à châtellerault comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de stationnement couverte. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique et un rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (16.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 701.32 euros. Aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Appartement 4 pièces – 84 m² – Châtellerault Idéalement situé à Châtellerault, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement de 84 m² environ constitue une opportunité de qualité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien en bon état général offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un grand hall d’entrée de 17 m² dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. L’espace nuit comprend trois chambres (9 m², 9 m² et 15 m²), une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparées. L’appartement bénéficie également de prestations appréciables telles que le double vitrage, un balcon / terrasse, le chauffage collectif au sol, ainsi que la fibre optique. La résidence est sécurisée avec interphone et gardien. Le bien est actuellement vide. Le revenu potentiel en colocation est d’environ 1 225 € (colocation complète), offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 84 m² Étage : 4/4 Exposition : Est État général : bon, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 085 € Charges de copropriété : 785 € par trimestre Performance énergétique : DPE : Classe D (219 kWhEP / m². an) GES : Classe D (41 kg CO₂ / m². an) Prix de vente : 64 000 € Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume et rentabilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invites à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages à Châtellerault, secteur sud. Ce bien de 56,72 m² comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est collectif gaz, et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est à rafraîchir et dispose d'une cave. Idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. À visiter rapidement, n'hésitez pas à me recontacter au 06 87 50 39 81 Olivier GUIGNARD (15.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Demande de désignation d'expert (s)). Charges annuelles : 2000.00 euros.

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 66,66 m² situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1963, dans le secteur Sud de Châtellerault. Ce bien en bon état général. Il comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une cave. Le chauffage est collectif gaz. Le stationnement est disponible en extérieur. Ce logement est idéal pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81 pour une visite (16.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Demande de désignation d'expert (s)). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Cet appartement de type 2 se situe dans une résidence sécurisé et récente. À deux pas du centre ville, il bénéficie d'une terrasse avec jardin, ainsi que d'un box électrifié en sous sol. Prestations rares pour ce type de bien. L'appartement dispose de 47 m² habitables, idéal pour habiter en centre-ville ou pour un investissement sécurisé. N'hésitez pas à venir le découvrir ! (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 571.13 euros.

Un brasseur d'air posé offert ( * ) dans chaque chambre de votre logement du 1er au 31 août 2026, bouygues immobilier vous offre un brasseur d'air posé ( * ) dans chaque chambre sur une sélection de logements lancement commercial - votre t3 de 61 m² à partir de 174 050 € en prix tva réduite à 5.5% * héritage 1900, programme neuf intimiste place camille de hogues à châtellerault, propose 40 appartements dans une résidence de 4 étages, tous avec espaces extérieurs et stationnement. Vous profitez d'un accès à pied à l'hyper-centre, aux commerces, services et aux bords de vienne. L'adresse se distingue par ses vues sur le quai de vienne et le pont camille de hogues, classé monument historique. Accédez à la propriété grâce à une tva réduite à 5.5% * au lieu de 20%, pour certains logements. Etude sur mesure et personnalisée auprès de nos conseillers experts. Prestations incluses dans la résidence : local vélo sécurisé et dans les logements (1) : cuisine coeur de vie, configurable, isolation acoustique renforcée, dpe (a / b/c), balcon spacieux, sans radiateur, placard en option dans chaque chambre, pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. ( * ) lot n°1103 au prix de 174 050 € en tva réduite à 5.5% au lieu de 199 000 € en prix tva à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. ( * ) sous conditions - exclusivement réservé aux primo-accédants. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Capifrance jean pierre gratteau vous propose un appartement type 3 au premier étage avec 2 chambres dont une avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, un débarras et une cave. Cet appartement est à proximité du centre ville, de ses commerces, des écoles, les transports sont à la porte. Cet appartement est équipé de double vitrage et il est très lumineux. Le stationnement est à proximité. Idéale pour un premier achat ou un investisseur. Le loyer est de 369.29 € hors charges 4431.48€ annuel proche de gare tgv qui mets paris à 1h20. À voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz electricite) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 949060.

Situé proche de la gare et de toutes les commodités, cet appartement à rafraichir, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc. Un place de parking couvert et une cave. À visiter très rapidement ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (9.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1815.00 euros. François desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Situé dans la charmante ville de Châtellerault, venez découvrir ce lumineux appartement, vendu loué, de type 3, mesurant 57 m² et très bien situé. Il est en effet à proximité du centre-ville, des commerces de la plaine d'Ozon, de plusieurs parcs, de la piscine, d'un cinéma, des écoles, des transports en commun et de cabinets médicaux. Situé au 2ème étage sur 4, il se compose d'une entrée avec placard, pratique pour y ranger les chaussures et les manteaux, d'une cuisine disposant d'un évier moderne avec plan de travail et placards sous évier, d'un séjour lumineux avec sa grande porte fenêtre donnant accès à un balcon agréable avec vue dégagée, de deux chambres offrant une vue sur un parc verdoyant, dont une avec un placard intégré. Il dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un espace de rangement avec étagères et d'une cave, tous deux bien pratique pour le stockage. Un parking est à disposition à côté de la Résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes. Actuellement loué 600 € charges comprises, ce bien présente un investissement locatif attractif avec une belle rentabilité de 15 % ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

Capifrance jean-pierre gratteau vous propose un appartement type 3 avec 2 chambres dont une avec un balcon, un séjour avec un balcon vue sur le jardin public, une cuisine aménagée, une entrée avec dégagements (tableau électrique neuf) une salle d'eau, un wc. Cet appartement est accessible par ascenseur ou par escalier pour les sportifs, il possède une cave et une place de parking couverte. À noter que la chaudière gaz est récente, l'appartement est équipé de double vitrage. Le centre-ville et la gare sont accessibles à pieds ainsi que les commerces, le boulanger est au pied de l'immeuble. À voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 148, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1488€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 945476.

Situé à Châtellerault (86100), cet appartement de 161 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec un accès rapide à la gare à seulement 6 minutes à pied, les résidents peuvent rejoindre Paris en 1h20 en TGV et autoroute A10. Bordé par la rivière La Vienne, offrant ainsi des promenades paisibles, cet appartement se trouve en hyper centre dans un quartier dynamique et convivial, parfait pour une vie urbaine agréable. Côté extérieur, ce bien dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d'un accès sécurisé offrant tranquillité et sérénité aux habitants. Deux caves sont également incluses, offrant un espace de rangement pratique pour les effets personnels des résidents. Une visite s'impose pour les amateurs de belles choses. À l'intérieur, cet appartement de 6 pièces présente des caractéristiques remarquables. Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable, tandis qu'une grande pièce de vie et une cuisine aménagée complètent l'ensemble. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire. Avec une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité, cet appartement en moellon de pierre avec toiture en ardoise représente une opportunité unique pour un cadre de vie spacieux et pratique à Châtellerault. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 06 70 55 01 27, E-mail : m.bouhraoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140.

Situé en hyper centre de Châtellerault, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Tout peut se faire à pied, ce qui en fait un vrai atout. L'appartement se trouve dans une copropriété et développe une surface d'environ 74 m². Il se compose de 2 pièces avec de beaux volumes. Des travaux sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de réaménager le logement à votre goût et d'optimiser son potentiel. Ce bien est idéal pour un premier achat, mais aussi pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en location courte durée type Airbnb, grâce à sa situation centrale très attractive. Un appartement avec un fort potentiel, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement au cœur de Châtellerault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Au quatrième étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement loué et rénové récemment comprenant entrée, séjour / salon avec balcon, cuisine, débarras, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz. Cave. Emplacement de parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 311 lots (dont 82 appartements) - charges courantes annuelles : 2.000 € - surface carrez : 69.07 m² revenu locatif annuel brut : 6000€ une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (8.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 311 lots - dont 82 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.65 euros. François desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Idéal premier achat venez découvrir ce bel appartement proche du centre ville comprenant une entrée avec placard, salon, cuisine donnant sur balcon, deux chambres, couloir, salle d'eau, wc. Chauffage central individuel gaz de ville. L'appartement comporte une cave et une place de parking en sous sol. le bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 311 lots dont 82 appartements. Surface loi carrez : 70.77 m². Votre contact pour une visite : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (7.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 311 lots - dont 82 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3420.00 euros.