Vente appartement 3 pièces 84 m² Châtellerault (86100)

Dans la charmante ville de Châtellerault, découvrez ce bel appartement situé dans la résidence sécurisée, avec ascenseur, du Clos Saint James. À proximité du centre-ville, du cabinet médical, de la piscine, de parcs arborés… il vous offrira un cadre de vie pratique et agréable. Ce beau logement, situé au 2ème étage sur 3 étages, comprend un grand balcon avec vue dégagée pour y prendre vos repas aux beaux jours. De plus, il dispose d'une place de parking au pied de la résidence ainsi que d'un garage en sous-sol, lui conférant un avantage non négligeable dans une zone où le stationnement peut être une préoccupation. Ce lumineux T3 de 69 m² se compose d'une entrée avec placard pour vos chaussures et manteaux, d'un séjour lumineux avec une belle cuisine moderne, ouverte et équipée, d'un couloir avec placard desservant deux chambres dotées de placards, d'une salle d'eau avec rangements, de toilettes séparés, et d'un débarras bien pratique. Construit en 2007, ce bien est classé en DPE C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Les charges annuelles sont d'environ 1000 €. En excellent état, il vous offrira un confort moderne et fonctionnel appréciable au quotidien ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

Cet appartement de type 2 se situe dans une résidence sécurisé et récente. À deux pas du centre ville, il bénéficie d'une terrasse avec jardin, ainsi que d'un box électrifié en sous sol. Prestations rares pour ce type de bien. L'appartement dispose de 47 m² habitables, idéal pour habiter en centre-ville ou pour un investissement sécurisé. N'hésitez pas à venir le découvrir ! (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 571.13 euros.

Capifrance – jean-pierre gratteau vous propose ce bel appartement de 5 pièces, idéalement situé au cœur de châtellerault, en poitou-charentes. Avec ses 106 m² habitables et ses 3 chambres, ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour profiter pleinement de chaque espace au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable et lumineux séjour, idéal pour recevoir, ainsi que par une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas à partager en toute convivialité. L'appartement bénéficie de prestations de confort modernes : double vitrage récent volets roulants électriques situé dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, vous profitez d'un emplacement privilégié : -commerces, écoles et transports accessibles à pied -square gambetta à quelques minutes pour vos moments de détente -gare tgv de châtellerault à moins de 15 minutes à pied, reliant paris montparnasse en 1h30 les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la vienne, parfaite pour de belles promenades et des instants ressourçants. Côté pratique, ce bien dispose de : un ascenseur une cave un parking couvert un immeuble sécurisé un appartement alliant calme, confort et vie citadine, une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 954887.