Maison à vendre à Châtellerault (86100)

Dans un environnement calme, à deux pas de la rivière et à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette maison en excellent état. Au rez-de-chaussée, elle vous offre un salon et un séjour lumineux, ouverts sur une cuisine aménagée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible pour votre confort. Une buanderie et des WC supplémentaires se trouvent en demi-sous-sol. Un lieu idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Maison Loft Rénovée – 259 m² environ – Châtellerault À vendre, grande maison style loft entièrement rénovée, située à Châtellerault, proche des commerces, écoles et commodités. Avec ses 259 m² environ habitables, cette maison offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Les atouts du bien : • Grande pièce de vie de 94 m² environ avec salon, séjour et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée • Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing (quelques finitions à prévoir) • 2 chambres à l’étage d’environ 15 m² environ chacune • Une chambre / Bureau idéal pour le télétravail • Salle d’eau • Grenier aménageable selon vos envies : chambre, salle de jeux, stockage… Confort et équipements : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique • Chauffage au sol électrique • Poêle à granulés Extérieur : Terrain clos et plat d’environ 400 m² environ, sans vis-à-vis. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Emplacement pratique : • Commodités à proximité • Paris à 1h20 en TGV • La Rochelle à 1h40 en voiture Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces modernes et lumineux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sofiane boudjema vous propose : maison à vendre entièrement rénovée – secteur calme et recherché située dans une impasse très calme à châtellerault, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une ambiance proche de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Entièrement rénovée en 2025, elle ne nécessite aucun travaux prestations : * tuyauterie refaite en 2025 * pompe à chaleur atlantic neuve de 2025 * électricité refaite en 2025 * menuiseries pvc double vitrage * volets roulants solaires * toiture refaite en 2025 * peinture des murs * cuisine équipée surface et agencement : rez-de-chaussée : * salon / cuisine : 32 m² * salle d’eau : 5 m² * couloir : 5 m² étage : * chambre 1 : 11 m² * chambre 2 : 17 m² * chambre parentale : 17 m² avec dressing de 7 m² * chambre 3 (bureau) : 11 m² * cage d’escalier : 5 m² annexes : * garage : 33 m² * buanderie : 18 m² environnement : * impasse très calme * quartier résidentiel agréable * proche des écoles, commerces et services * accès rapide au centre-ville * gare à quelques minutes (liaisons vers poitiers et tours) maison idéale pour une famille ou pour un projet sans travaux, avec confort moderne et tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de prendre contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison familiale entièrement rénovée. Châtellerault Ouest Située dans un secteur recherché de Châtellerault, au calme et proche de toutes les commodités, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses nombreuses possibilités. Rénovée avec soin recement puis agrandie en 2017, cette maison offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d’un chauffage gaz de ville avec chaudière récente Atlantic, de beaux espaces lumineux et d’un terrain agréable d’environ 730 m². La maison principale se compose : d’un vaste salon / séjour lumineux d’environ 28 m², d’une cuisine fonctionnelle et équipée, de 3 belles chambres, d’une grande salle d’eau moderne, d’un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : un sous-sol entièrement aménagé, équipé et totalement indépendant, idéal pour : -accueillir famille et amis, -créer un logement Airbnb, -exercer une activité professionnelle, -installer un espace adolescent ou télétravail. Cet espace dispose notamment : d’une superbe pièce de vie d’environ 26 m² avec accès direct au jardin, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie, de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez : d’une terrasse agréable avec store banne, d’un grand garage d’environ 46 m², d’un jardin facile d’entretien et sans vis-à-vis direct. Maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Une visite s’impose rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel venez découvrir cette grande et belle villa sur sous sol comprenant une véranda, grande entrée avec escalier, grand séjour salon, en deux parties, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc, trois chambres. À l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau, wc, salle de jeux. Chauffage central gaz de ville, sous sol complet sous l'ensemble. Beau jardin clos. Pour une visite votre contact Mr Guignard Olivier 06 87 50 39 81 (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate du centre ville et de la gare, cette maison de ville a bénéficié d'une très belle rénovation. Elle vous accueille dans sa vaste pièce principale de 35 m² avec cheminée et poêle bois. La cuisine contemporaine offre un accès direct sur la cour terrasse intimiste. Au premier étage, vous trouverez une première chambre et bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage distribue deux chambres supplémentaires avec placards, et une salle d'eau. À découvrir absolument ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Baisse de prix ! Maison sur sous-sol de 157 m² habitables avec vue sur vienne. Bel espace de vie avec terrasse et espace nuit. À l'étage, cinq chambres. Jardin clos de mur et bien arboré. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Notre équipe vous attend pour vous la faire découvrir ! (6.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre à châtellerault secteur ouest dans quartier recherché, calme et proche de toutes commodités, maison avec 4 chambres et un terrain d'environ 700 m². À visiter rapidement, pas de travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville. Ce bien se compose au rdc, d'une entrée / dégagement, d'une cuisine, d'un séjour (salon / salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau / bain et d'un wc. Au sous / sol vous y trouverez; une chambres, un bureau, une salle d'eau / wc et une superbe pièce de vie donnant l'accès au jardin et à une terrasse, très belle pièce pour u-y accueillir vos proche et profiter pleinement de l'extérieur. Vous avez également un garage indépendant d'environ 45 m². Prix 194 500 euros (honoraires charge vendeurs ). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de : sas proprietes privees au capital de 44 920 euros. Zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fond de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - sgallian aint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur -loire (44230). Garantie galian - smabtp - 89 rue de la boéie. 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par gallian -smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente 450950. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Châtellerault et à proximité du lac, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour-salon de 37 m², lumineux, moderne et soigneusement rénové, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une belle salle d'eau contemporaine ainsi que de deux chambres confortables. En rez-de-jardin, vous découvrirez de beaux espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un cellier et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse et des dépendances pratiques pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : barbecue, moments entre amis et parties de pétanque en toute tranquillité. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : Rénovation récente de 2021, Ouvertures changées en 2020, Volets roulants, Fibre optique installée, Panneaux produisant de l'électricité, Isolation performante avec 100 mm sur les murs et 300 mm en plafond Très propre, parfaitement entretenue et économe, cette maison offre un excellent confort de vie dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien coup de cœur à découvrir sans modération ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Idéalement située, elle séduit par son agencement pratique et ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, trois chambres, salle de bains, wc. Au 1er étage : plusieurs pièces offrent un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation (environ 28 m²). La maison dispose également d'un sous-sol compartimenté, et d'un grand jardin agréable. Travaux de rafraichissement à prévoir. Belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements, et / ou organisation d'une visite, contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Maison familiale 5 chambres 170 m² habitables dans un secteur résidentiel à Châtellerault ! Cette construction est composée au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placard penderie, desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse intimiste, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées et une salle de jeux. À l'étage un palier donne sur trois grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Toutes les huisseries sont récentes et en aluminium, le chauffage se fait avec un poêle à granulés et des radiateurs électriques dans les chambres en appoint. Sur une jolie parcelle de plus de 900 m² sans vis-à-vis, fermé avec un portail électrique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : RARE * Maison familiale au calme, volumes et lumière à deux pas des commodités * Accessible par une allée privée, implantée en fond de parcelle sur plus de 1 500 m² de terrain, cette maison de plus de 163 m² habitables, offre de beaux volumes, baignée de lumière. Ici, le calme se conjugue avec la praticité du quotidien : écoles, commerces, transports et commodités restent rapidement accessibles. Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. Le salon-séjour traversant de 45 m² profite d’une exposition plein sud, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m et de larges ouvertures sur le jardin. La cheminée double foyer, la bibliothèque sur mesure en chêne massif et les perspectives sur les extérieurs créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine Schmidt aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur la pièce de vie pour former près de 60 m² d’espace de réception. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble avec fonctionnalité. À l’extérieur, la terrasse en pierre naturelle prolonge les espaces de vie avec une pergola bioclimatique électrique équipée de stores latéraux, idéals pour préserver l’intimité ou se protéger du vent et du soleil. Le jardin plein sud, piscinable, invite pleinement à profiter des beaux jours. Au nord retrouvez un potager, des arbres fruitiers, une serre. La maison propose également une belle vie de plain-pied avec : - Entrée avec WC et lave-main - une suite parentale avec une chambre et son dressing sur mesure, sa salle de bains avec baignoire, douche et WC, sa terrasse privative côté nord, - une seconde chambre indépendante de plus de 18 m², parfaite pour une activité professionnelle, recevoir ou créer un espace adolescent. À l’étage, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un beau potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables viennent compléter l’ensemble. Les + : - Garage avec porte sectionnelle - Grenier pour stockage au dessus du garage - Cave de plus de 19 m² - Carport Côté confort : - PAC pour le chauffage - Cheminée - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre - Tout-à-l’égout - Vide sanitaire Excellente isolation avec ré-isolation récente en laine de roche, excellent DPE classé B. Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme, volumes et potentiel d’évolution. * Visite virtuelle complète disponible sur dossier * Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Maison familiale de 140 m² environ située en plein cOEur de Châtellerault, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous profitez d’un cadre de vie pratique à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un jardin et d’un garage. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un séjour lumineux de 33 m² environ avec poêle à granulés récent, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’un accès à un sous-sol complet. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur : jardin clos de 550 m² environ, garage avec porte automatique et dépendance de 40 m² environ avec cheminée, idéale pour un atelier, un espace indépendant ou même un potentiel pour un futur studio. Une maison spacieuse, agréable et pleine de potentiel, rare en centre-ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunite ! Maison idéalement située; vous recherchez le compromis entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités ? Cette maison sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant votre quotidien tout en préservant votre sérénité. Ce bien propose : - sous-sol complet comprenant un garage avec porte électrique, un coin atelier et une pièce polyvalente, - de plain-pied surélevée : une entrée, un wc, une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains pour l'extérieur, un terrain d'environ 500 m² offrant un cadre agréable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer chaboisson, tél. : 06 63 44 99 06, e-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 894910637.

Située dans le quartier recherché d'Antoigné à Châtellerault, venez découvrir cette jolie maison familiale de 138 m² qui a tout pour vous séduire ! Son cadre de vie calme et agréable, sa proximité au centre-ville et à la rocade permettant d'avoir accès rapidement aux commerces, services, entreprises et hôpital et, enfin, sa proximité immédiate avec l'école maternelle et primaire d'Antoigné, vous offriront un lieu de vie bien pratique. La maison est érigée sur un terrain d'environ 700 m² comprenant trois places de parking, trois cabanons dont un atelier, un box motos / vélos et un qui vous permettra le stockage de vos outils de jardin, une serre et un potager pour faire pousser de bons légumes, sans oublier, deux terrasses dont une grande avec piscine chauffée. L'ensemble crée un espace extérieur complet, accueillant et sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Le rez-de-chaussée de cette lumineuse maison se compose d'un salon avec cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles aménagés accueillent un palier pouvant vous servir de salle de sport, trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé, vous offre une buanderie, deux pièces dont une grande avec évier, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace, avec un accès indépendant, peut servir pour l'exercice du métier d'assistante maternelle ou de toute autre profession, pour une location annuelle ou saisonnière style Airbnb vous apportant des revenus supplémentaires, ou bien encore, vous servir de salle de jeux, de salon, de chambre, d'arrière cuisine. Cette grande demeure des années 70, a été entièrement rénovée. Elle a été réisolée par l'intérieur. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un poêle à bois. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant d'emménager dans cette maison chaleureuse, lumineuse et confortable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose en exclusivité, une maison à rénovée type 4 avec 2 chambres dont une à l'étage, un séjour, un salon avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un grenier, une chambre au sous-sol : une cave sur l'extérieur : un carport & diverses dépendances l'ensemble sur un terrain clos & arboré proche de toutes les commodités dans un quartier calme et résidentiel. Idéal pour un primoaccédant bricoleur. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 953741.

CAPIFRANCE vous propose cette magnifique maison de ville de 8 pièces, nichée dans un charmant quartier à Châtellerault, en Nouvelle Aquitaine. Avec ses 4 chambres et ses 140 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée offre un intérieur lumineux, parfait pour les familles ou les amoureux de l'espace. Profitez de la terrasse ensoleillée, du jardin verdoyant idéel pour les barbecues estivaux et les moments de détente en plein air. Avec son poêle à bois, cette maison vous offre le confort nécessaire toute l'année. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, d'un garage, d'un espace de rangement et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Ce quartier résidentiel, calme est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Châtellerault, offrant un accès facile aux transports en commun, Paris à 1h20. Le parcs Square Gambetta et la rivière La Vienne se trouvent à proximité, offrant des promenades pittoresques et des moments de détente au bord de l'eau. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison lumineuse, nichée dans un quartier charmant et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 953876.

Nathalie vous propose une agréable maison loin de tous les regard et seulement à 15 minutes de la ville de Châtellerault et 5 minutes de Lencloitre avec toutes ses commodités. L'intérieur dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour l'intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis qu'un coin buanderie pratique facilite le quotidien. La maison dispose de trois chambres, dont une située à l'opposé de la bâtisse pour garantir une tranquillité absolue et sa salle d'eau indépendante, et une salle de bain. L'élément central reste sans doute la somptueuse mezzanine de 45 m², un espace aérien et lumineux qui laisse libre cours à vos projets de bureau, de salon de détente ou de salle de jeux. Une véranda chaleureuse vient prolonger les pièces de vie, offrant une transition douce vers le jardin, tandis qu'une authentique cave située sous la maison ravira les amateurs de vin. Deux wc. L'extérieur est un véritable havre de paix s'étendant sur un terrain clos de 9 300 m². Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez de deux terrasses idéalement exposées au nord et au sud, vous permettant de déjeuner à l'ombre ou au soleil, toujours à l'abri de tous les regards. Le jardin accueille une piscine 8x4 en bois semi-enterrée pour vos moments de détente estivale. Les passionnés de bricolage ou de projets de stockage seront comblés par les 140 m² de dépendances comprenant un hangar, un poulailler et un double garage avec portes sectionnelles. Un puits. Contactez-moi pour visiter ce bien offrant de véritables économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Nathalie vous propose à la vente une charmante maison de ville de 123 m² avec un garage et son coquet jardin de 250 m². Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, un salon / salle à manger avec son parquet et sa cheminée ouvert sur la cuisine, une véranda donnant sur le jardin, un bureau et une petite chambre. L'étage dessert deux belles chambres de 16 et 12 m², un wc séparé et une salle de bain / douche. Le grenier est aménagé partiellement avec une chambre de 12 m² et une pièce aménageable de 20 m². Un sous sol avec cuisine d'été et sa cave sont un plus. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Capifrance – jean pierre gratteau vous propose à châtellerault une maison de caractère, à découvrir sans tarder. Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda chauffée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi qu'un débarras faisant office de local technique pour la pompe à chaleur. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Le deuxième étage accueille une très grande chambre supplémentaire avec un dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage et d'un portail électrique. Maison très bien classée en termes de diagnostics, alliant confort, caractère et performance énergétique, proche des commerces et la gare tgv de châtellerault, montparnasse est à 1h30. Un bien rare sur le secteur, à visiter impérativement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 953538.

Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, et différents espaces dont un garage, permettant d'envisager des aménagements selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un wc séparé et de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation dont des améliorations de performance énergétique sont à prévoir cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (9.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans le secteur prisé d'Antoigné, je vous propose cette magnifique maison de caractère réunissant le charme de l'ancien, la sérénité de la nature. Vous rêvez d'espace sans renoncer à la proximité des commerces ? Découvrez ce bien d'exception aux multiples facettes, véritable havre de paix niché sur un parc arboré de 5000 m². Les points forts du bien : • Charme & Authenticité : Un cachet unique qui séduira les amoureux des belles pierres et des ambiances chaleureuses. - Espace de vie : Une configuration généreuse comprenant un bel espace cuisine avec coin repas, un salon avec poêle à bois, quatre chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, idéale pour une famille. - Un extérieur rare : Un terrain de 5000 m² offrant une intimité totale, diverses dépendances dont une grange d'environ 40 m² Un potentiel infini (Logement modulable) : C'est là toute la force de cette propriété ! La disposition permet deux options majeures : - Une grande demeure familiale unique pour profiter de chaque espace. - Un projet mixte : La structure permet aisément de détacher une partie pour créer un logement locatif indépendant, un Airbnb. Un excellent levier pour autofinancer une partie de votre projet ! Un bien rare sur le marché de Châtellerault, une visite vous permettra d'en apprécier le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

ERA Agence Pierre vous propose à la vente cette charmante maison de 110 m² située dans le quartier Est de Châtellerault, exposée plein sud avec une vue dégagée. Ce bien comprend 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, une cuisine indépendante, un séjour spacieux de 42 m² avec poêle a granulés de bois, 2 salle d'eau et 2 WC. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal. Le terrain de 688 m² offre un espace extérieur agréable avec une terrasse. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81 Olivier GUIGNARD pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le secteur. (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nathalie vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville de Châtellerault cette élégante demeure familiale érigée sur un vaste domaine paysager de plus d'un hectare. Véritable havre de paix, la propriété s'entoure de splendides arbres majestueux, conférant au lieu un charme et une sérénité rares. La maison, bâtie sur sous-sol, séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. À l'extérieur, un cadre idyllique s'offre à vous : un parc majestueux et une piscine aux dimensions généreuses (14 m x 6 m), idéale pour des instants de détente ou de réception. Prestations principales : Espaces de vie spacieux et lumineux avec cheminée. Une cuisine aménagée et équipée séparée. Une véranda. Cinq chambres confortables. 2 salles de bain. Un sous sol compartimenté pouvant accueillir plusieurs véhicules Cette propriété conjugue élégance, espace et art de vivre, dans un environnement naturel privilégié, aux portes de Châtellerault. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose en hyper centre de châtellerault, une propriété (ancienne écurie époque henry iv) permettant de créer un très beau bâtiment d'habitation sur environ 350 m² après travaux + son ancienne verrière de 66 m², sur un terrain de 1516 m² entièrement clos avec un accès sécurisé sur l'arrière pour le jardin & le stationnement, le terrain est bâtissable. Le plan du projet est à disposition. Ce bel ensemble historique permettra de créer une magnifique maison au cœur de la ville avec 9 pièces dont un séjour de 84 m² ouvrant sur une verrière & le parc au calme. Voir projection jointe aux photos a noter que paris montparnasse est à 1h20 en tgv de châtellerault ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 952682.