Maison à vendre à Colombiers (86490)

Cette maison vous séduira comprenant en rez de chaussée une entrée, cuisine, séjour salon avec mezzanine, trois chambres, dont une avec salle d'eau, bureau, wc, chaufferie. À l'étage mezzanine, greniers. Beau jardin avec accès par l'arrière desservant une grange et un garage. À visiter rapidement, votre contact au 06 87 50 39 81. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous cherchez une propriété en Poitou, elle est peut être ici ! C'est dans une ancienne chapelle du XVème dans la vallée de l'Envigne où est aménagée la partie vie de ce logis (salon / séjour avec cheminée / cuisine). Vous pourrez y admirer ses voutes en ogive et les 2 baies cintrées qui inondent de lumière cet espace chargé d'histoire. Une mezzanine permet d'accéder à une chambre. À l'arrière de la chapelle, un bureau avec une ancienne salle de bains pourraient devenir la future cuisine de la maison ouverte sur la terrasse sud / ouest du jardin. Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée au centre de l'habitation et une belle partie nuit quasi de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un belle douche à l'italienne. Un beau sol en tomette donne beaucoup de charme et de caractère à cette partie. Par un escalier béton peint, on accède à une belle pièce de passage idéale pour un coin lecture ou télé et une chambre très de style contemporain. Du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, on accède également au sous-sol compartimenté en atelier, chaufferie (fuel), cave à vin. Cette propriété au calme dispose d'un parc d'environ 5000 m² bien arboré et clos, d'un coin piscine avec pool house (liner à changer). Ce bien a tout pour plaire, dans un secteur de balades, de forêts et à proximité des vignes du Haut Poitou. À une distance plus que raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, de l'autoroute et des gares TGV ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard. Idéal pour une propriété de famille en résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d'hôtes. Produit rare et à visiter avec notre Equipe ! (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

10 minutes sud châtellerault, venez découvrir cette fermette à rénover composée d' une cuisine, séjour / salon, couloir, deux chambres, salle d'eau, wc. L'aménagement d'un premier étage est possible ainsi que l'agrandissement du bien sur la grange. Le terrain sur l'arrière est clos et arboré avec des caves sous rocs. Produit rare sur l'axe futuroscope ! À visiter rapidement ! (9.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

CHAPELLE XVe sur PARC avec PISCINE Entre Poitiers et Châtellerault, rare Chapelle du XVe siècle avec extension pour une superficie habitable de 281 m² avec nombreuses chambres de plain-pied sur un parc clos de 5.747 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée sur dallage en terre cuite d'une superficie de 199 m² comprend une grande entrée, un exceptionnel séjour sous voûte d'ogive avec cheminée pierre, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bain, deux toilettes et une buanderie. À l'étage une salle de jeux, une chambre et un WC. Le sous-sol (109 m²) se compose d'une cave à vin, un cellier, deux pièces de rangement et une chaufferie. Le parc agréablement arboré bénéficie d'un espace piscine clos avec pool-house. Prix de vente du bien : 390.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.496 et 11.496 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Colombiers, à seulement 5 minutes de Châtellerault : Grange en pierre à transformer en habitation, d'une surface au sol de 80 m², avec possibilité de créer un étage de la même surface. À cela s'ajoute une dépendance sur le coté de la grange, d'une surface au sol de 30 m², pouvant être transformée également. Le bâti est assez bien conservé, la toiture est en bon état, excepté la toiture de la dépendance, à rénover. Vous pourrez donc transformer cette grange en une magnifique maison, d'une surface habitable potentielle estimée à pouvant atteindre 160 m² au total. À noter qu'aucun réseau n'est présent actuellement sur la parcelle et qu'il conviendra également de créer un assainissement individuel. Vous disposerez d'une parcelle de plus de 1500 m², orientée sur 3 faces vers les champs voisins. Ce projet peut également convenir aux amoureux des chevaux, du terrain agricole pouvant être vendu en supplément. Son emplacement est idéal, à seulement de 1 km de la forêt de Châtellerault, 10 minutes du centre-ville de Châtellerault, 8 minutes d'un hypermarché. Ce bien vous est proposé au prix de 74 800 euros HAI. Belle opportunité ! À venir visiter au plus vite ! REF : 0064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Belle maison en pierre – 4 pièces – 107 m² habitables – Terrain de 3198 m² Colombiers (86490) – À proximité de Châtellerault et Poitiers, à seulement 10 minutes de Naintré et de l'autoroute A10. Dans un cadre bucolique et paisible, découvrez cette belle maison ancienne en pierre, agrandie dans les années 80, qui offre un mélange harmonieux de caractère et de confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée de 16 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un séjour lumineux de 26 m² doté d'une cheminée avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 9 à 20 m² dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un garage attenant d'environ 30 m² et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2023, et les huisseries sont en double vitrage bois. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un terrain partiellement clos et boisé de 3198 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Assainissement individuel en place (raccordement au tout-à-l'égout à prévoir). Une maison pleine de charme à deux pas des commodités principales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Alliant le charme de l'ancien à la douceur du contemporain, cette maison entièrement rénovée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et élégante. Dès l'entrée, le regard s'élève : vaste séjour baigné de lumière, cheminée, hauteurs sous plafond… une vraie sensation d'espace et de bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, invite aux moments partagés. Une chambre paisible, un espace idéal pour un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie ouvre sur trois belles chambres, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, la vie se prolonge dans un écrin de nature : plus de 6000 m² de terrain arboré, une grande terrasse pour les soirées d'été, une piscine chauffée pour les instants de détente, un préau, un atelier, une cave, une dépendance avec cuisine d'été… et une autre, aménagée en T2, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de gîte. Un lieu rare, pensé pour vivre pleinement, recevoir librement, et savourer chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre avec extension, 4 pièces, 3 chambres, 107 m² habitables, sur terrain partiellement clos de 3198 m². 86490 Colombiers. Axe Châtellerault-Poitiers, à 10 minutes de Naintré et de l'autoroute A10. Maison en pierre avec extension des années 80, située dans un environnement verdoyant et calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine de 16 m² aménagée, salon-séjour de 26 m² avec cheminée / poêle à bois. À l'étage : couloir, 3 chambres de 10 à 20 m² dont une avec accès jardin, salle de bains, WC-buanderie. Garage attenant de 30 m², cave. Chauffage central par pompe à chaleur air-eau installée en 2023, double vitrage bois. Assainissement individuel (prévoir raccordement au tout-à-l'égout). Terrain sans vis-à-vis, partiellement clos et en partie boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Une magnifique bâtisse et son extérieur de presque 5000 m² : DÉCOUVREZ : En explorant l'extérieur, découvrez une cour intérieure accueillante, dotée d'un garage avec porte motorisée, idéal pour abriter votre camping-car comme actuellement. Un carport pour le stationnement serein de vos véhicules s'ajoute à des dépendances en parfait état, une buanderie et un local technique. La terrasse, agrémentée d'une pergola, invite à la détente en plein air. Dans le parc, laissez-vous séduire par la piscine, une terrasse charmante et une splendide pergolas en bois chaleureux. Une partie boisée complète ce cadre enchanteur, entièrement clôturé et sécurisé pour votre tranquillité. À l'intérieur, la maison ne manque pas d'atouts. Vous pouvez vous installer immédiatement. Une entrée lumineuse vous guide vers une cuisine élégamment meublée et équipée, menant à une salle à manger ou salle de réception indépendante, adaptée à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Cette demeure offre le confort d'une maison familiale et possède déjà si besoin du potentiel et d'un agencement pour un projet touristique. Le salon cosy devient votre espace de détente, tandis qu'une chambre splendide, avec entrée privée, peut aisément être divisée en deux. Cette chambre mène à une salle d'eau et bain spacieuse et lumineuse, accompagnée d'un WC séparé. Le majestueux escalier nous conduit à une seconde chambre avec point d'eau et WC pour un confort sans pareil. Une troisième chambre, accessible via cet espace ou par un escalier extérieur indépendant, dévoile une magnifique chambre avec salle d'eau privée, s'adaptant parfaitement à une chambre d'hôtes ou à un gîte après l'aménagement d'un espace cuisine. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – maison de village atypique avec grand potentiel 10 min châtellerault vous recherchez une maison de ville avec du caractère et surtout un beau projet d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en plein cœur du bourg, elle développe actuellement environ 95 m² habitables avec : • une grande cuisine de 25 m² faisant office de pièce de vie, • à l'étage, trois belles chambres et une salle de bain, • au second, un grenier aménageable et deux pièces supplémentaires déjà bien avancées. Mais ce n'est pas tout : la maison communique directement avec une ancienne cellule commerciale d'environ 70 m², attenante et accessible par une porte intérieure. Cet espace à rénover offre un potentiel incroyable : imaginez une vaste pièce de vie lumineuse ou un bel atelier attenant à la maison, un magasin, ou encore une activité libérale pour recevoir du public ! À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 1000 m² avec un accès indépendant, ainsi qu'un grand garage en parpaings pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Bonus pour les familles : un arrêt de bus est situé juste devant la maison, permettant aux enfants de rejoindre facilement les collèges et lycées de châtellerault. Chauffage au fioul habitable immédiatement (rafraîchissement à prévoir) travaux de rénovation possibles pour libérer tout le potentiel un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui veulent créer une maison familiale atypique et pleine de cachet, au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 922717.

Vous rêvez de vivre dans une maison plein de caractère et de charme avec beaucoup de d'espace et un grand potentiel ? Vous allez adorer cette ancienne ferme modernisée ! Elle est située à Scorbé Clairvaux et est l'endroit idéal pour vous si vous recherchez une grande propriété au calme loin de l'agitation de la ville et proche des commodités. Avec ses 5 chambres et nombreuses dépendances dont la superficie totale avoisine les 200 m² vous allez disposer de suffisamment d'espace pour accueillir votre famille, des amis en visite ou même réaliser vos projets. Vous bénéficierez également d'un chauffage au fuel vous garantissant un confort de vie optimal. Enfin, un garage double vous offre un espace de stationnement sécurisé et couvert en plus de ceux en extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette ancienne ferme. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison récente de 130 m² avec vue dégagée sur le château. Elle est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Très bien entretenue et économique, elle allie confort moderne et praticité. La maison comprend un grand salon lumineux avec un accès directement sur la terrasseau nord et au sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec placards, un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. Une pièce attenante avec accès direct à l’extérieur idéale pour un bureau ou une profession libérale, ainsi qu’une buanderie et des espaces de rangement. Équipements modernes : plancher chauffant électrique, poêle à bois recent avec distribution de chaleur dans plusieurs pièces, panneaux solaires permettant des économies d’énergie significatives. Le terrain de 3 597 m² est arboré et comprend de nombreux fruitiers : abricotiers, cerisiers, prunier bleu, poirier, pommier, pêcher, nectarine, noyer et noisetier. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économique dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 42 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose à Naintré, une grange de 155 m² Elle est composé d'une partie habitation de 55 m², d'un grenier de 40 m² et d'une grange de 60 m² À la recherche d'un beau projet ? Venez découvrir cette grange pleine de potentiel, située sur un terrain de 1123 m². La toiture a été entièrement refaite, offrant une excellente base pour vos futurs aménagements. Atout majeur : 33 panneaux photovoltaïques ont été installés, vous permettant de bénéficier d'une production d'énergie renouvelable et d'une réelle plus-value. Que vous envisagiez un projet d'habitation, de stockage ou un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités. Environnement calme, beau terrain plat, nombreuses possibilités d'aménagement. "La grange est vendue avec sa destination actuelle (agricole)". "Toute transformation nécessite autorisation préalable auprès de la mairie". À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf. 904137.

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans le cadre paisible et verdoyant à Beaumont Saint-Cyr. Avec ses 2 chambres et ses 123.83 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. le parquet et la cheminée confèrent à cet espace un charme intemporel, Une magnifique suite parentale climatisée au premier étage. Profitez d'un espace de rangement généreux, d'une cuisine aménagée et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous apprécierez également la tranquillité offerte par l'absence de vis-à-vis et le parking privé. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt, offrant des vues pittoresques et des promenades relaxantes, ainsi que du Parc de Saint-Cyr, à seulement quelques minutes. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant hameau, alliant style de vie détendu et accès pratique aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 918204.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Maison en pierre pleine de charme – 86490 Beaumont-Saint-Cyr (Vienne) Rare sur le marché, cette propriété d’exception est un véritable coup de cOEur. Entre pierres et poutres apparentes, elle dégage une âme unique et un charme intemporel, mêlant histoire et confort moderne. Maison principale – 174 m² Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre 5 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative, et une avec son dressing. Une salle à manger troglodyte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé et un vestibule. Un pallier pouvant servir de bureau et une salle de bains avec WC. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur le caractère authentique de la pierre et des poutres. Dépendance – 120 m² Une seconde partie rénovée propose 120 m² avec 2 chambres, salle d’eau, coin cuisine, WC séparé et cellier. Idéale pour chambres d’hôtes, invités ou projet locatif. Espaces annexes et extérieur Chai voûté de 100 m² environ avec espace de stockage Grand cellier pour machines à laver et rangement Piscine hors sol 3x4 m avec pompe à chaleur Chauffage électrique, complété par poêle à bois Parcelle clos de 1 100 m², verdoyante et calme, avec vue dégagée imprenable Un bien atypique, chargé d’histoire et plein de charme, parfait pour les amoureux des maisons en pierre et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Beaumont Saint-Cyr (86) : Située dans un coin paisible, une maison d'habitation de 128 m² de surface habitable, comprenant un salon, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau, 2 WC, une buanderie, une chaufferie et un séjour. Le tout sur un terrain de 1830 m² et un terrain non attenant de 540 m². À cela s'ajoutent un garage et des caves. La maison est équipée de simple vitrage bois avec survitrage et d'une chaudière au fioul. Belle vue dégagée ! Très beau potentiel pour cette agréable maison, cependant des travaux sont à prévoir. Taxe foncière d'environ 914 euros. Cette maison vous est proposée au prix de 115 500,00 euros HAI, dont 6,94 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 108 000 euros net vendeur et 7 500,00 euros TTC d'honoraires d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF : 0175.

Capifrance vous propose en exclusivite sur la commune de châtellerault, plus précisément dans le secteur recherché d'antoigné, une maison en pierre. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine et d'un séjour, au 1er étage une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur petite remise et cour de 30 m² ainsi qu'une cave sous la maison. Idéal investisseur ou 1er achat, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 081 409 - greffe de poitiers) grégory pellot entrepreneur individuel 06 69 74 86 18 - réf. 913205.

Capifrance vous propose sur la commune de naintre proche du centre ville et de toutes les commodités, maison avec 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, vérandas, salle de bain et buanderie. Un 2ème logement séparer avec une chambre et une salle d'eau (idéal parents, adolescent, location. ). Plusieurs dépendances et garage pour une surface de 300 m². Terrain clos de 4650 m², division facile pour faire plusieurs terrain à bâtir ! En attente du rapport des diagnostics une opportunité rare sur naintre, à voir rapidement, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 081 409 - greffe de poitiers) grégory pellot entrepreneur individuel 06 69 74 86 18 - réf. 918419.

Un projet de chambres d'hôtes / gites avec salle de réception ou besoin d'une grande maison familiale ? Je vous propose ce magnifique corps de ferme aux portes de Châtellerault (5mn), qui se compose d'une surface habitable de plus de 320 m². Une fois le portail franchi, vous découvrirez une cour spacieuse entourée de bâtiments en pierre, rénovés avec goût. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon, ces trois pièces sont pour chacune d'elles agrémentées d'une cheminée. À l'étage un palier / bureau qui dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. Dans son prolongement un agrandissement de plus de 130 m² où vous pourrez imaginer un gîte avec son rez de chaussée de 52 m² et son poêle à granule, ses quatre chambres, ses quatre salles d'eau et wc privatifs. Le bâtiment en vis à vis d'une superficie de 400 m², actuellement aménagé en garage, pouvant convenir à un artisan et qui a un beau potentiel pour habiliter de nouveaux logements ainsi qu'un terrain de 350 m² sur l'arrière. Une superbe cave complète ce bien. Contactez moi rapidement pour envisager une visite et laissez vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Découvrez cette charmante maison de 2007, offrant 105 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 463 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant complète ce bien. Maison récente, fonctionnelle située dans un secteur calme et recherché de naintré, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène amaral, tél. : 06 51 49 94 40, e-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 841 630 403.

Iad France - Emilien Frejoux vous propose : Superbe Maison Familiale avec Grand Jardin et Garage à Naintré 166 m² - A Visiter sans Attendre ! Cette maison traditionnelle pleine de charme est faite pour vous. Nichée au cOEur de Naintré, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée et la salle à manger. Avec ses six chambres spacieuses, cette maison saura s'adapter à tous vos besoins. L'extérieur de 1370 m² de la propriété entièrement clos est un véritable atout aux cOEur du centre ville. Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en famille et de vastes espaces verts pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. Un grand garage complètent cet ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1960 et entretenue avec soin, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Equipée de la télévision par câble, de la fibre optique. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une exposition est-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Naintré, à proximité de Cenon-sur-Vienne, charmante maison de 117 m² habitables sur un terrain de 4000 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain (baignoire + douche + double vasque) et un WC séparé. À l’étage : trois chambres et un bureau. Sous-sol complet de 50 m² comprenant garage, atelier, buanderie et cave. Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques, insert bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique. À l’extérieur : un grand terrain dont 2000 m² environ clôturé, garage non attenant, abri de jardin. Environnement calme et agréable, à proche du centre-bourg, des commerces. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 165 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, double garage sur terrain 1122 m². 86530 Naintré, à proximité du bourg, des écoles, commerces et transports, environnement calme et sans vis-à-vis. Maison en bois très bien entretenue, économique et fonctionnelle, construite en 2013 sous les normes RT 2012. Un cadre de vie moderne et confortable grâce à une belle luminosité et des volumes généreux. Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (40 m²), salon (25 m²), patio, 3 chambres avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, 2 WC, buanderie, garage double de 50 m² avec portes motorisées et mezzanine, terrasse exposée Sud dont une partie couverte. Le terrain clos et arboré est aménagé et entretenu : piscine hors-sol avec filtration à sable, entourée d'une terrasse bois, cabane pour enfants et petit poulailler. Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic air / eau, climatisation réversible dans l'espace nuit, volets roulants électriques Somfy, double et triple vitrage. Isolation des combles récemment refaite (soufflage pulsé). Assainissement individuel (micro-station bio coco), VMC double flux. Portail coulissant motorisé avec visiophone. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cette élégante maison en pierre du XIX ? siècle, offrant 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 1267 m². Idéale pour les amoureux du patrimoine et du calme, elle propose de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d'extension : bureau, suite parentale, salle de jeux… tout est possible. Les belles hauteurs sous plafond apportent une agréable luminosité, tandis que les cheminées anciennes, boiseries et murs en pierre soulignent le caractère unique de la maison. À l'extérieur, une jolie dépendance et un puits viennent compléter cet ensemble plein de charme. Une terrasse conviviale vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, au cœur d'un grand jardin clos de murs. L'entrée se fait par un somptueux porche du XVII ? siècle, véritable signature historique de la propriété. Les atouts : raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage bois, toiture en ardoise en bon état, pompe à chaleur récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Maison à vendre à Naintré (86530), 4 chambres, sous-sol aménagé, véranda, garage Située au cœur de Naintré, à proximité immédiate des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, etc.), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une entrée desservant un salon / séjour lumineux -Une cuisine -Deux chambres -Une salle de bain -Un WC indépendant Au sous-sol semi-enterré : -Deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureaux -Une chaufferie -Un espace de stockage ? Les atouts supplémentaires : -Une grande véranda équipée de volets roulants électriques -Volets électriques sur l'ensemble de la maison -Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, survitrage au sous-sol -Chauffage au gaz (chaudière changée il y a 2 ans — facture à l'appui) -Porte d'entrée 5 points de haute qualité (facture disponible) -Un garage complète ce bien Un emplacement idéal, dans un quartier calme, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec espace de travail à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.