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AcheterRéf. 2107974

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Naintré (86530)

178 000 €

1 203 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 148 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeNon meubléJardin

Description du bien

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison en pierre du XIXᵉ siècle – 147 m² – Naintré Au cOEur de Naintré, découvrez cette belle demeure en pierre du XIXᵉ siècle, pleine de charme et d’authenticité, implantée sur une parcelle d’environ 1 267 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

À l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités.

Cheminées anciennes, boiseries, murs en pierre et belles hauteurs sous plafond viennent souligner le caractère de cette propriété.

À l’extérieur : jardin clos de murs, terrasse, dépendance, puits et accès par un magnifique porche du XVIIᵉ siècle.

Les + : pompe à chaleur récente, double vitrage bois, toiture en ardoise en bon état et tout-à-l’égout.

📍 À seulement 7 min de Châtellerault et 3 min du péage.

Une maison rare, idéale pour les amoureux de l’ancien et des belles propriétés !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 178 000 €(1 203 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 203 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 940 € et 2 670 € par an

Prix dans la région

1 203 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Naintré indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Naintré (86530)

Naintré

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nacer Embouazza

Négociateur

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