Maison à vendre à Naintré (86530)

En exclusivité à naintré ( 86530 ). Maison des années 1970 avec terrain de 526 m², proche de toutes commodités, 3 chambres. Ce bien se compose au rdc, d'une entrée / dégagement, d'une chambres, d (une cuisine ammenagée / équipée et d'une salle d'eau / wc. Au 1er étage vous y trouverez, 3 chambres, un séjour, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage gaz de ville, menuiseries en pvc et alu double vitrage couverture et isolation comble refaite il y a une dizaine d'année. Habitable de suite. Prix : 162 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à tét rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de : sas proprietes privees, au capital de 44920 euros zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040. Rcs nanres. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobiliére (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur - loire (44230 ). Garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 29137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian - smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente exclusif 446276. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance – jean pierre gratteau vous propose cette magnifique propriété située à naintré, une maison de caractère de type 8, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. Description du bien au rez de chaussée : • une suite parentale comprenant : o une chambre, o une salle d'eau avec douche à l'italienne, o un wc indépendant avec lave mains, • une cuisine équipée, • une grande salle à manger, • un salon spacieux, dans le prolongement, formant un bel espace de vie convivial. À l'étage : • un palier desservant les différents espaces, • quatre chambres, dont une avec placard, • une salle d'eau, • un wc indépendant. Au sous sol : • deux caves, • une chaufferie, • un grand garage. Extérieurs • plusieurs places de stationnement extérieures, • un pool house, • une piscine couverte de 5 m x 10 m, idéale pour en profiter toute l'année. Environnement cette maison est située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, et implantée sur un parc clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est équipée de panneaux solaires qui couvre l'auto consommation et le surplus est revendu, ce bien est équipée de doubles vitrages en aluminium & volets roulants. À noter qu'il est possible d'acheter plus de terrain pour avoir autour de 12000 m². Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. ______________________________________ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 949601.

Iad france - aurélien dulau vous propose : maison 5 pièces - 4 chambres - naintré située à naintré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, banque, poste, transports …), cette maison de 108 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : - surface habitable : 108 m² - terrain : 1 723 m² - 4 chambres - 1 salle d’eau - sous-sol complet avec accès garage équipements et atouts : - insert bois - huisseries récentes - chaudière neuve - dpe c potentiel supplémentaire : - grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commune de naintre, venez découvrir cette grande maison familiale à proximité des commerces et services. Elle dispose d'une cuisine / repas indépendante mitoyenne avec le séjour et son balcon / terrasse, d'une partie nuit en rez-de-chaussée de 3 chambres avec salle d'eau récente et wc. À l'étage, 3 grandes chambres pour les enfants avec une salle de bain et un wc. Le sous sol sur la totalité de la maison est compartimenté avec une grande buanderie, garage et cave. Le jardin d'environ 1200 m² est entièrement clos et dispose d'une terrasse avec barbecue intégré. Axe châtellerault poitiers à 5 minutes du péage sud a10,3 minutes de la gare de naintré. À découvrir avec lucas martin, agent commercial rsac 2026ac00027 tél : 06 61 65 48 12 - lucasmartin@agence-pierre.fr (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à Naintré, découvrez cette grande maison au cadre de vie calme tout en étant proche du centre-ville et de ses commerces. Implantée sur un terrain de 1078 m², cette charmante maison de 178 m² dispose d'un jardin bien entretenu, d'un potager pour manger de bons légumes, d'une terrasse pour profiter de repas en famille lors de soirées ensoleillées, d'un garage pour abriter votre véhicule, d'un atelier pour bricoler, de quatre places de parking pour les invités et même d'un puits, pratique pour arroser la pelouse et le potager. Celui-ci alimente également toute la maison en eau potable, vous permettant de faire de belles économies ! Cette belle maison répartie sur deux niveaux offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est entièrement aménagé ! Il comprend une seconde cuisine, un bel espace de vie avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau avec sanibroyeur, une petite buanderie et une espace de stockage. Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison de 1987 présente un potentiel certain pour accueillir une grande famille ou un professionnel désireux d'avoir un espace de vie privé et un espace pour son activité professionnelle (kinésithérapeute, assistante maternelle, créateur, institut de bien être…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique ainsi que d'un tableau électrique récemment refait. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat de 1 734 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, extension, aménagement paysager…). Un bâtiment attenant de type hangar / grange vient compléter le bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Présence également d'un espace garage non goudronné (terre battue) avec porte donnant directement sur la rue. ? Terrain spacieux ? Environnement calme et bonne exposition Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

L’agence NOVIO H&P vous propose à la vente, à Naintré : Dans un environnement paisible, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de Châtellerault et 20 minutes de Chasseneuil-du-Poitou, venez découvrir cette charmante maison d’habitation de 122 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine moderne et équipée, d’une chambre, d’une buanderie, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau en construction, avec WC indépendant, offrant une autonomie complète à ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau de plus de 6 m², une salle de bains et un second WC. La maison a bénéficié de travaux récents et est prête à vous accueillir ! À l’extérieur, un bel abri de jardin complète ce bien. Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée de 660 m². Le bien est équipé de double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Ces éléments permettent à la maison d’être classée C au DPE, garantissant un bon confort énergétique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien est proposé au prix de 188 500 euros HAI, dont 5,31 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 179 000 euros net vendeur et 9 500 euros TTC d’honoraires d’agence). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site : Réf. : 0354.

Sur la commune de Naintré, maison de 120 m² environ édifiée sur un terrain de 1200 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec placard, un débarras, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, à l'étage : deux chambres, deux pièces aménagées sous combles et un grenier. Au sous-sol, nous retrouvons un garage, un atelier, un cellier / buanderie et une cave. Jardin clos et arboré avec puits fonctionnel.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Cette Maison familiale à Naintré avec de très nombreuses dépendances sur une parcelle de 777 m² environ offre un grand potentiel. La maison principale dispose de plusieurs pièces lumineuses et de trois chambres à l'étage. Le gros oeuvre est en parfait état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser cette propriété selon vos besoins. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, - véranda, grande cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine, cellier, WC, Cave voûtée. - Premier étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bain, WC. - Dernier étage : Grenier aménageable pour créer une suite parentale ou encore plusieurs chambres De nombreuses dépendances (plus de 400 m² au total) dont une grange (de 90 m² environ ). Celles ci pourraient avoir la possibilité de créer d'autres logements. Parcelle d'environ 777 m² environ. Parking côté rue. Grand abri pour voiture. Garage. Atelier. Grange. Poulailler. Puits. Situation géographique : Naintré ( Chézelles ), proche accès A10 et N10. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison Familiale de 186 m², 7 pièces dont 6 chambres sur un grand terrain à Naintré Posez vos valises dans cette charmante maison située à Naintré, offre un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1980 cette belle maison à été mise au gout du jour, de plus l'installation d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible y ajoute un grand confort. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon lumineux et sa cuisine ouverte pour un espace total de 62 m². - Une grande entrée de 17 m² - Une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau À l'étage : - 5 chambres (surfaces au sol : 10 m², 11 m², 13 m², 21 m² et 23 m² ) - Une salle de bain (avec baignoire et douche ) - une pièce de rangement Le grand terrain qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Naintré (86530) – Située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol des années 1970 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D’une surface habitable d’environ 83 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée (seule pièce refaite à ce jour). L’ensemble de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Un sous-sol complet de même superficie vient compléter le bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation de marque Atlantic, qui produit également l’eau chaude. L’insert contribue au chauffage, y compris dans les chambres. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 1 000 m², ainsi que d’une véranda d’environ 21 m², apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Option d’acquisition de la totalité du terrain La maison est vendue sur une parcelle d’environ 1 000 m². Elle est issue d’une parcelle totale d’environ 3 300 m², dont le reste du terrain est constructible et dispose d’un accès indépendant. Il est proposé deux possibilités d’acquisition uniquement : soit l’achat de la maison avec son terrain d’environ 1 000 m², soit l’achat de la maison avec la totalité de la parcelle, soit environ 3 300 m² au total, moyennant un prix supérieur. Cette seconde option peut convenir à un projet de construction, d’investissement ou pour conserver un vaste terrain sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose un pavillon de 5 pièces, 3 chambres avec placards, surface habitable : 108 m² sur sous-sol, ce pavillon bien situé au cœur de naintré proche des commerces & des écoles. Il possède 3 chambres, un dégagement avec placard, un grand séjour transversant, une cuisine, une salle de bain, un wc, un sous sol, un garage. L'ensemble sur un terrain clos & arboré dans sur secteur calme de naintré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 935892.

Iad France - Celine Gruet vous propose : Située dans un environnement calme et prisé de Naintré, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. À 16 kms du Futuroscope, 9 kms Châtellerault Volumes généreux, luminosité remarquable, chambre parentale et séjour de 44 m², c'est ici ! Le rez-de-chaussée propose une grande entrée accueillante, une cuisine indépendante 11 m², un cellier, ainsi qu’un vaste double séjour de 44 m² prolongé par une véranda 15 m². Vous y trouverez également 1 chambre (11.50 m²) avec placard et une salle d’eau avec WC. L’agencement de la maison permet de profiter d’une vie de plain-pied. L’étage offre 1 grande chambre 20 m², 1 chambre parentale de 15 m²avec salle d’eau privative 2.51 m² et un grenier. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement clos et arboré, parfaite pour profiter d’un cadre de vie paisible. Vous disposez d'un garage. Du coté financier et technique : taxe foncière 1322 €. Double vitrage PVC, porte du garage motorisé, chaudière gaz Saunier Duval. Possibilité de créer une 4 ème chambre ou un bureau. Photographies de home staging pour vous projeter dans une décoration plus actuelle. La maison, habitable en l'état, permet de l'habiter et de réaliser la remise au goût du jour selon vos envies. Video en lien accessible sur le site. Fonctionnelle, lumineuse et bien placée : tous les critères sont réunis pour écrire votre histoire. Visite après échange téléphonique. Cher confrère, si vous avez un client, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale 136 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, jardin clos sans vis-à-vis de 1475 m² ! 86530 Naintré, proche de toutes commodités (train, bus, commerces etc. ). Longère rénovée avec extension récente et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard sous escalier, cuisine de 20 m², séjour lumineux de 31 m² avec baie vitrée à galandage et fenêtres coulissantes, salle de jeu de 27 m² (chambre possible), buanderie et WC. À l'étage : 3 chambre de 10,10 et 15 m², salle de bain et toilettes sèches. À l'extérieur : portail électrique avec visiophone, cour fermée avec garage, préau, jardin d'agrément et potager. Pour allier une vie entre ville et campagne, modernité et style ancien. Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison familiale, 4 chambres, 170 m² habitables sur 2 niveaux sur une parcelle de 2100 m² avec 3 garages + cave, à naintre dans un secteur calme et proche des commodités (commerces - éducations - transports), cette maison et son beau terrain offrent un cadre de vie pratique et dynamique. Construite en 1983, cette maison de 170 m² habitables a reçu les travaux nécessaires pour la rendre confortable et économique. Au rez de chaussée, l'entrée dessert : grand séjour cuisine salle à manger 2 chambres salle d'eau w. C. Séparés véranda a l'étage, un grand palier qui peut servir de bureau ou de 5ième chambre d'appoint, distribue 2 chambres supplémentaires, dont une équipée d'un point d'eau. À l'extérieur, un grand jardin de 2100 m², clos et arboré, sans vis-à-vis, avec garages, 2 portails (dont un automatique). Maison confortable et économique grâce au double vitrage, son isolation récente, et chauffage par pompe à chaleur et / ou insert (dpe c) accès internet par fibre optique. Assainissement par tout-à-l'égout les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 742 007 - greffe de poitiers) jérémy pouget entrepreneur individuel 07 82 76 60 94 - réf. 933342.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Grande maison familiale 5 pièces – Vie de plain-pied – Secteur calme sur Naintré 86530- À l’entrée, vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse carrelée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, apporte convivialité et chaleur, renforcée par la présence d’un poêle à bois. La partie nuit se compose d’un couloir desservant trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une simple vasque, et de WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez : Une pièce supplémentaire avec sa salle d’eau et WC, Un grand garage carrelé et carrossable avec point d’eau et porte motorisée. Une chaufferie équipée d’un adoucisseur d’eau, Une cave. Cet espace de sous-sol offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air / air, d’une aspiration centralisée, d’un système de vidéosurveillance, une cuve enterré de 3500L. Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², agrémenté de deux carports et d’un abri de jardin et une grande zone bétonné autour de la maison offrant de nombreuses possibilités d'usage (stationnement, aménagement extérieure, circulation facilitée) Un bien exceptionnel sur Naintré à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante maison en pierre du XIX ? siècle en plein centre ville de Naintré, offrant 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 1267 m². Idéale pour les amoureux du patrimoine et du calme, elle propose de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d'extension : bureau, suite parentale, salle de jeux… tout est possible. Les belles hauteurs sous plafond apportent une agréable luminosité, tandis que les cheminées anciennes, boiseries et murs en pierre soulignent le caractère unique de la maison. À l'extérieur, une jolie dépendance et un puits viennent compléter cet ensemble plein de charme. Une terrasse conviviale vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, au cœur d'un grand jardin clos de murs. L'entrée se fait par un somptueux porche du XVII ? siècle, véritable signature historique de la propriété. Les atouts : raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage bois, toiture en ardoise en bon état, pompe à chaleur récente. À 7 minutes de Châtellerault et 3 minutes du péage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Belle maison familiale à Naintré – 112 m², 5 pièces Située au cœur de Naintré, cette maison chaleureuse saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité. Les atouts de la maison : -Belle pièce de vie salon / séjour, cuisine ouverte de plus de 40 m² -4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou installer un espace de travail (1 chambre avec salle d'eau au RDC et 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage) -Un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. -Un garage offrant un espace sécurisé pour votre voiture ou pour ranger vélos et matériel. -Une cave, idéale pour le stockage Alliant authenticité et confort moderne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une belle opportunité pour poser vos valises dans un environnement paisible et convivial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Venez découvrir cette maison d'environ 150 m² construite en 1983. Le bien dispose de 5 chambres dont une en rez-de chaussée, d'un salon lumineux avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle comprend également 1 salle de bain et 1 salle d'eau. L'ensemble est réparti sur 2 niveaux. La maison est proche des commerces, écoles et des transports en commun. Le bien est en bon état général. Pour souhaitez plus d'informations, contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Un projet de chambres d'hôtes / gites avec salle de réception ou besoin d'une grande maison familiale ? Je vous propose ce magnifique corps de ferme aux portes de Châtellerault (5mn), qui se compose d'une surface habitable de plus de 320 m². Une fois le portail franchi, vous découvrirez une cour spacieuse entourée de bâtiments en pierre, rénovés avec goût. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon, ces trois pièces sont pour chacune d'elles agrémentées d'une cheminée. À l'étage un palier / bureau qui dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. Dans son prolongement un agrandissement de plus de 130 m² où vous pourrez imaginer un gîte avec son rez de chaussée de 52 m² et son poêle à granule, ses quatre chambres, ses quatre salles d'eau et wc privatifs. Le bâtiment en vis à vis d'une superficie de 400 m², actuellement aménagé en garage, pouvant convenir à un artisan et qui a un beau potentiel pour habiliter de nouveaux logements ainsi qu'un terrain de 350 m² sur l'arrière. Une superbe cave complète ce bien. Contactez moi rapidement pour envisager une visite et laissez vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Capifrance vous propose sur la commune de naintre proche du centre ville et de toutes les commodités, maison avec 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, vérandas, salle de bain et buanderie. Un 2ème logement séparer avec une chambre et une salle d'eau (idéal parents, adolescent, location. ). Plusieurs dépendances et garage pour une surface de 300 m². Terrain clos de 4650 m², division facile pour faire plusieurs terrain à bâtir ! En attente du rapport des diagnostics une opportunité rare sur naintre, à voir rapidement, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 081 409 - greffe de poitiers) grégory pellot entrepreneur individuel 06 69 74 86 18 - réf. 918419.

Iad france - elodie panteix vous propose : à vendre – maison contemporaine en bois – 170 m² – naintré (86530) plain-pied lumineux avec patio central – 4 chambres – terrain arboré de 1 100 m² située à naintré, cette superbe maison en bois de plain-pied, construite en 2012, séduira les amateurs de confort, de nature et de volumes lumineux. D’une superficie de 170 m², elle offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 1 100 m². Dès l’entrée, vous y découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte), ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un patio central, situé entre la cuisine et le salon, constitue un véritable atout : un puits de lumière naturel et un lieu de détente unique en son genre. Le salon s’ouvre sur deux terrasses : une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours espace nuit : confort et intimité 4 chambres lumineuses, dont 3 équipées de placards dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque) et accès direct à la terrasse une salle de bains familiale avec baignoire et douche 2 wc indépendants extérieurs et annexes garage attenant de 50 m² avec double porte motorisée second garage indépendant avec porte motorisée plusieurs places de stationnement sur la parcelle piscine hors-sol avec filtration à sable, entourée d’une terrasse en bois cabane pour enfants et poulailler pour un esprit nature et familial prestations de qualité chauffage au sol par pompe à chaleur atlantic climatisation réversible dans l’espace nuit volets roulants électriques somfy assainissement individuel performant au norme (micro station bio coco) isolation des combles récemment refaite (soufflage pulsé) portail coulissant motorisé avec visiophone vmc double flux aucun travaux a prevoir localisation pratique à proximité du centre bourg, des écoles, commerces et transports, cette maison combine modernité, confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare et unique, à découvrir sans attendre ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Naintré (86530), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les commodités. Nichée dans un quartier calme, cette propriété est à quelques minutes des commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dotée d'un terrain de 706 m², cette maison dispose de 3 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute facilité. Construite en 1978, elle offre une surface habitable de 110 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses garantissant confort et intimité. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, on découvre une résidence chaleureuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les 3 chambres sont parfaites pour accueillir une famille, tandis que les 3 places de parking constituent un véritable atout. Cette maison de caractère saura séduire les acheteurs en quête d'un bien confortable, bien entretenu et bénéficiant d'une localisation idéale. Travaux récents : • Toiture révisée en 2022 • Système d'alarme installé • Isolation des combles • Chauffe-eau neuf de 2022 Côté annexes, le bien offre : garage, buanderie et grande cave, pour un maximum de rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : À Naintré, à deux pas de Châtellerault, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, une invitation à vivre dans l’authenticité et le calme. Dès l’entrée, le ton est donné : un magnifique porche du XVIIe siècle vous accueille et dévoile une propriété au caractère unique. Cette demeure de 150 m² habitables, édifiée au XIXe siècle, s’inscrit dans un écrin de verdure d’environ 1267 m², entièrement clos, propice à la détente et à la vie familiale. À l’intérieur, les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une belle sensation d’espace et de lumière. La pièce de vie se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Trois grandes chambres vous attendent à l’étage, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel d’extension selon vos envies : bureau, suite parentale, salle de jeux. Les matériaux anciens — cheminées, boiseries, murs en pierre — témoignent du cachet d’origine préservé, tout en laissant place à une personnalisation moderne. À l’extérieur, une belle dépendance ajoute encore au charme de l’ensemble. Un ancien puits orne le jardin, tandis qu’une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts techniques complètent ce bien rare : Double vitrage bois, toiture en ardoise en bon état et pompe à chaleur récent. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et raccordement au tout à l'égout. Un lieu de vie unique, idéal pour les amateurs de maisons de caractère, d’espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par l’âme de cette propriété intemporelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose à Naintré, une grange de 155 m² Elle est composé d'une partie habitation de 55 m², d'un grenier de 40 m² et d'une grange de 60 m² À la recherche d'un beau projet ? Venez découvrir cette grange pleine de potentiel, située sur un terrain de 1123 m². La toiture a été entièrement refaite, offrant une excellente base pour vos futurs aménagements. Atout majeur : 33 panneaux photovoltaïques ont été installés, vous permettant de bénéficier d'une production d'énergie renouvelable et d'une réelle plus-value. Que vous envisagiez un projet d'habitation, de stockage ou un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités. Environnement calme, beau terrain plat, nombreuses possibilités d'aménagement. "La grange est vendue avec sa destination actuelle (agricole)". "Toute transformation nécessite autorisation préalable auprès de la mairie". À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf. 904137.