Maison à vendre à Bonneuil-Matours (86210)

Située à BONNEUIL-MATOURS (86210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À proximité des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, sa localisation offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité. La propriété s'étend sur un terrain de 874 m², arboré avec fruitiers et clôturé. Une terrasse exposée ouest et un abris de jardin viennent compléter cet extérieur. Ce pavillon d'environ 127 m² est composé de huit pièces, dont trois chambres, avec un étage et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine ouverte et une buanderie (pouvant être réinstallée en salle de bain). Au demi palier, un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois pièces mansardées d'environ 8 m² (actuellement en chambre avec une surface au sol d'environ 12 m²) et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, un cellier et un atelier. Un bien rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Découvrez cette maison située dans le centre de bonneuil-matours. Habitable de plain-pied, vous apprécierez son grand séjour lumineux exposé plein sud, sa cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un sous-sol aménagé qui vous sera très utile. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, qui permet de classer cette maison en c ! Le jardin est clos sur environ 500 m² et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à proximité de la forêt de moulière pour les amoureux de balades, vous serez à quelques pas des commerces et des écoles, à 15 minutes de poitiers, châtellerault et chauvigny. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez ce bien ! Votre contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Bonneuil matours une belle opportunité à saisir dans un cadre verdoyant ! Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², cette maison de 107 m² + sous-sol vous offre tout l'espace dont une famille a besoin. 3 chambres + 1 bureau cuisine aménagée salle à manger 1 salle de bain & 1 salle d'eau 2 wc indépendants sous-sol carrelé (idéal cave, buanderie ou atelier) terrain de 1 200 m² environ — place pour un jardin, un potager, des jeux… grand garage d'environ 40 m² — rangement, atelier ou double stationnement terrasse devant avec store banne + terrasse côté jardin. - le petit plus : des pièces lumineuses et fonctionnelles qui offrent un cadre de vie agréable dès l'entrée dans les lieux. - travaux à prévoir : huisseries, isolation des combles, salle de bain, remise au goût du jour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Laure Tartarin vous propose : RARE : idéalement située sur la commune de Bonneuil Matours, réseau, longère en pierre rénovée de 187 m² environ composée : salon avec poêle à bois, buanderie, couloir, 2 chambres, dressing, salle de bain, wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger / séjour avec cheminée insert, cave en dessous. À l'étage, une pièce mezzanine, bureau, couloir, 3 chambres, wc, salle d'eau. Maison reliée à la fibre. Huisseries double vitrage. Chauffage fioul avec production eau chaude. Présence d'un adoucisseur. Assainissement individuel non conforme. Chauffage électrique en complément dans la pièce salon. Terrasse extérieure, appenti attenant, piscine creusée chauffage PAC, bâche manuelle. Second appenti abris 2 voitures. Dépendance attenante avec potentiel d'aménagement à l'étage, et partie atelier / rangement en rez de chaussée. Ensemble de parcelles de 7667 m². Une pépite à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Située dans un lieu-dit paisible de BONNEUIL-MATOURS, entre Poitiers, Chauvigny et Châtellerault, cette maison de plain pied datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. La propriété se compose des éléments suivants : - Surface et Agencement : . Une entrée accueillante avec placard intégré. Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Une salle à manger lumineuse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, comprenant four, plaque, hotte et réfrigérateur avec congélateur. Quatre chambres spacieuses, dont trois dotées de dressings et une avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains équipée d'une douche. Un WC indépendant. Une pratique buanderie pour faciliter le quotidien. - Espaces Extérieurs : . Un double garage de 60 m² avec portes électriques, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Un bureau indépendant d'environ 15 m², idéal pour une profession libérale ou artisan. Une terrasse partiellement couverte à l'arrière de la maison - Terrain et Aménagements : . Un vaste terrain clos et arboré de plus de 2500 m², assurant tranquillité et intimité. Une piscine chauffée (9X4). Des cabanons extérieurs offrant des espaces de rangement pratiques. Portail électrique pour un accès sécurisé à la propriété. Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité, et charme, créant ainsi un lieu de vie accueillant et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison en pierre offrant de beaux espaces, elle saura vous séduire par son nombre de chambres, idéal pour les grandes familles, pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière idéalement située et proche de toutes commodités le premier niveau se compose d'un espace de vie confortable comprenant une agréable entrée, un salon / salle à manger et une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée. Sur un demi-niveau, vous trouverez un premier coin nuit composé de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Le deuxième étage accueille un espace de 50 m² environ, idéal pour une salle de jeux / salle de cinéma, desservant une chambre 20 m² et un bureau. Au demi-niveau suivant : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, plusieurs dépendances déjà raccordées en eau et en gaz viennent compléter l'ensemble ainsi qu'une cave enterrée. Un jardin d'environ 892 m² entièrement clos, à aménager selon vos envies. Techniques : toiture en ardoise de 2018 fenêtres 2018 eléctricité 2025 isolation grenier 2018 chaudière gaz 2001 (non en fonction actuellement) chauffe eau 2022 tout à l'égout honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 175 000 € réf 2470. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de decourt eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - rsac n° 909 064 024 ville du greffe : poitiers réf 2470. Declic immo 86.

Proche de Bonneuil-Matours, découvrez cette charmante maison de village de 75 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de 3 pièces principales, dont un séjour convivial équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Deux chambres, salle de bain et wc La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, Vous profiterez également d’un vaste terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie et pour savourer pleinement la nature environnante. L'accès direct au jardin offre un bel espace extérieur pour aménager potager ou coin détente. Cette propriété allie le charme de l’ancien et les avantages du confort moderne. Un emplacement calme, à quelques minutes des commodités du centre du village, en fait un bien rare à découvrir rapidement pour une vie douce à la campagne. Prévoir comme travaux isolation, chauffage et décoration. La maison est raccordée au tout à l égout.

Charme et Sérénité à Bonneuil-Matour Située dans le cadre enchanteur du lieu-dit "Le Port", cette vaste maison familiale offre un équilibre parfait entre le calme de la nature et la proximité des commodités. À deux pas de la Vienne et des commerces de Bonneuil-Matour, vous profitez d'un emplacement stratégique : l'accessibilité vers Châtellerault, Chauvigny et Poitiers (20min). Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une chambre de 11,80 m² avec placard (idéal pour un ado, un bureau ou une profession libérale). • Une buanderie fonctionnelle d'environ 8 m² et un WC. Au premier étage (Le cœur de vie) : • Une cuisine de 24 m², entièrement aménagée et équipée. • Un vaste séjour de 25 m² chaleureux avec son poêle à granulés. • Un salon spacieux de 30 m² doté d'une cheminée avec insert (parfait pour les soirées d'hiver). • Un second salon de 16 m² pour vos moments de détente. • Côté nuit : Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC privés ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC (6 m²). À l'étage (L'espace enfants) : • Une chambre mansardée pleine de charme (13 m² au sol). • Une seconde grande chambre de 17 m² habitables (33 m² au sol), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison ne se contente pas d'offrir des mètres carrés; elle propose un véritable art de vivre. Entre les balades sur les bords de Vienne et la tranquillité de son jardin en lisière de bois, c'est un véritable havre de paix. Les points forts du bien : • Volumes généreux : Une surface pensée pour le confort de toute la famille. • Extérieur : Un terrain de 1 900 m² clos, arboré et entouré de murs en pierre, offrant une vue dégagée sur la ville. • Potentiel : Un terrain piscinable avec une partie en coteau bordant un bois pour une intimité totale. Prêts pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 605785 ).

Laissez vous séduire par l'environnement de cette propriété proche de la Vienne - Ancienne aile d'un château, elle offre une superficie de près de 270 m² comprenant au rez de chaussée cuisine, deux pièces de réception, une pièce d'eau. Au premier étage accessible par escalier à vis dans la tour : une chambre, salle de bains, wc et une chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage : trois chambres, une chambre avec salle d'eau et wc. Au troisième étage : grenier pouvant être aménagé. Terrain clos de mur avec ancienne orangerie et accès à la Vienne.

Située dans le centre de Bonneuil-Matours, cette maison a un emplacement privilégié, avec une possibilité d'atteindre plus de 170 m² habitables. Cette charmante maison de plus de 141 m² habitables aujourd'hui, érigée sur un terrain de plus de 550 m², dispose de 6 pièces dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle à manger, un salon cosy, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bain, et deux toilettes. 3 pièces supplémentaires non agencées aujourd'hui complètent ce bien. L'espace extérieur comprend un atelier de jardinage et un abri de jardin, idéal pour les passionnés de nature. Avec son potentiel et ses multiples pièces, cette propriété à Bonneuil-Matours représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un espace familial chaleureux et fonctionnel. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Vous êtes à la recherche d'une maison ancienne proche de Poitiers, alors n'hésitez à prendre le temps de découvrir cette charmante propriété de plus de 100 ans. Dés l'entrée le charme opère avec une très jolie vue sur le jardin, un grande pièce de vie de 44 m² avec une cheminée authentique, une cuisine moderne, fonctionnelle et lumineuse. Toujours au rez-de-chaussée une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes et une très jolie pièce avec des baies vitrées menant sur une grande terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Attenant à cette jolie demeure, un garage, un abri et une piscine avec un dôme. Le jardin est clos avec un préau comprenant une terrasse. Bonus : La maison est reliée au tout à l'égout La cuisine est comme neuve Il y a la fibre Le système de chauffage est récent #orpi #maison #piscine #bonneuilmatours Référence agence : 2355.

Ancienne dependance de chateau avec communs et piscine cette propriété située entre chauvigny et châtellerault se situe au cœur d'un charmant village traversé par la vienne, à seulement 15 minutes de la gare tgv de châtellerault, et de l'accès à l'autoroute. Il s'agit des anciennes dépendances de la propriété voisine aujourd’hui considérée comme longère à usage d’habitation d’une surface habitable de 482,45 m² environ avec grange, préau, et toits. L’ensemble s'étend sur un jardin clos avec terrasse, agrémenté d’une piscine de 10x5m non chauffée. Une habitation principale tournée vers l'accueil la longère, qui pourrait être exploitée en maison d’hôtes ou en gîte, se compose en rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 3,26 mètres) d'un hall d’entrée sur dallage avec cabochons de 15,77 m², d'un séjour sur dallage avec cheminée ouverte de 72,11 m², d'un dégagement sur dallage de 4,66 m², d'une chambre i avec cheminée sur dallage de 32,32 m², d'une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec water-closet de 3,27 m², un water-closet sur dallage de 5 m², une cuisine aménagée et équipée sur carrelage de 41,82 m², un dégagement sur linoléum de 14,02 m², un water-closet-lingerie sur linoléum de 2,25 m², un dégagement sur linoléum de 5,46 m², une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec water-closet sur carrelage de 4,77 m², un petit salon sur linoléum de 28,42 m², une remise de 5,74 m², une chambre ii sur linoléum de 13,87 m², une chambre iii sur linoléum de 11,35 m². Deux escaliers desservent le premier étage qui offre un palier et dégagement sur parquet flottant de 34,89 m², des sanitaires (w. C) sur parquet flottant avec lavabo de 3,28 m², une salle d’eau sur carrelage de 9,63 m² avec une vasque, deux douches et water-closet, une chambre iv sur parquet flottant de 17,84 m² avec salle de bains privative de 3,58 m² et un water-closet indépendant de 1,52 m², une chambre v sur parquet flottant de 12,88 m² avec salle d’eau privative / wc de 4,27 m², une chambre vi sur parquet flottant de 13,81 m², une salle d’eau sur carrelage de 1,80 m², un dégagement sur jonc de mer avec placards de 10,23 m², une chambre vii sur parquet flottant de 15,31 m² et une salle d’eau / wc privative sur marbre de 8,23 m², un water-closet avec lave-mains sur carrelage de 1,46 m², une chambre viii sur parquet flottant de 15,56 m², une aire de lecture-jeux sur jonc de mer de 36,61 m², un palier ii sur parquet chêne de 7,47 m², une chambre ix sur parquet flottant de 16,18 m², une salle de bains / wc sur carrelage (double accès) de 6,16 m², une chambre x sur parquet chêne de 15,54 m². Des espaces annexes bien utiles la grange dispose d’une surface de 108 m² sur terre battue, excepté l’écurie qui est sur dalle béton. Elle donne accès à une cave voûtée. Elle est couverte en tuiles plates en parfait état. Le préau, d’une surface de 201 m² sur lit de gravier, est édifié en pierre. Il est couvert en fibrociment en bon état. Les petits toits compartimentés sur dalle sont couverts en fibrociment et tuiles canal. La piscine est accompagnée d'un pool house. Quelques données techniques. Depuis 2021, un certain nombre de travaux ont été réalisés : la réfection et la révision des couvertures, le remplacement des menuiseries, des travaux de peinture. Sur la piscine, le liner et la pompe ont été changés. Et le portail a été motorisé. Le chauffage central est dispensé par une chaudière viessmann au gaz propane, et certaines chambres sont équipées de convecteurs électriques. L'ensemble est relié au tout à l’égout. La maison est également équipée d’un compteur électrique et un compteur d'eau. Le revenu locatif brut oscille entre 36.000 et 50.000 euros par an. La maison est exposée au sud-est. La taxe foncière s'élève à 3.300 euros. Prix de vente honoraires inclus : 703.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 670.000 euros. Classe énergie : e. Classe climat : e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte des années 50 au style Art déco. Avec ses 104 m² pleins de potentiel, elle s'adresse tout particulièrement aux amateurs de travaux et de rénovation qui sauront révéler son cachet pour créer un cocon familial unique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger ouverte sur le salon. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant. À l'étage, le palier avec placard distribue trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. Un sous-sol complet avec une seconde cuisine, une cave et un grand garage vient parfaire l'ensemble, sur un terrain prêt à être aménagé. Des travaux importants sont à prévoir, offrant une opportunité rare de valoriser cette architecture de caractère et de concevoir une maison entièrement à votre image. Ne passez pas à côté de ce projet. Contactez dès maintenant l'agence ORPI SAUDIV Immobilier au 05 16 69 01 57 pour organiser une visite. Référence agence : 1183.

Exclusif - agence pierre era immobilier axe poitiers, venez découvrir ce nouveau bien contemporain de 138 m² construit sur un terrain de 1000 m². La cuisine aménagée très fonctionnelle s'ouvre sur l'espace lumineux du séjour avec accès sur la grande terrasse extérieure, sa pergola ainsi que la piscine. Au calme avec une vue dégagée sur la campagne, vous pourrez y habiter de plain-pied avec une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ! On accède à l'étage par un escalier moderne distribuant un large palier, 3 chambres avec un dressing, une salle d'eau et wc. Classé en c, cette maison toute électrique dispose d'un poêle à bois dans le séjour. Une arrière cuisine et un garage intégré complète la prestation de cette maison. Bien chez soi, vous serez rapidement sur l'axe poitiers chauvigny châtellerault et à quelques minutes de l'a10 et du tgv. Bien à ne pas rater ! (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseillère NOOVIMO Karine PERRINET vous propose cette nouveauté en plein coeur de Vouneuil sur Vienne. Cette maison ancienne construite en 1952 offre un beau potentiel de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. Derrière sa façade, la maison a conservé des éléments de charme qui font toute son authenticité, comme ses parquets d'origine à l'étage, sa cheminée en pierre et ses ouvertures anciennes. Elle nécessite des travaux, mais elle repose sur une base saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée et fenêtres arrondies typiques, ainsi qu'une chambre permettant d'envisager une vie de plain-pied. Les volumes peuvent être repensés afin de créer une pièce de vie plus ouverte et plus adaptée aux modes de vie actuels. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, toutes dotées d'un beau parquet ancien, ainsi que d'une salle de bain. Un niveau supplémentaire sous les combles vient compléter l'ensemble et offre encore des possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace loisirs. Une cave avec puits est également présente. Un véritable atout de ce bien réside dans son atelier indépendant d'environ 120 m², construit dans les années 1920. Cet espace dispose d'un étage et de poutres apparentes, et conviendra parfaitement à un artisan, à une activité professionnelle, à un projet artistique ou à toute personne recherchant un grand volume à exploiter ou à transformer. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 501 m², entièrement clos par des murs anciens, offrant un extérieur intime et agréable, rare pour un bien situé en centre bourg. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de caractère, de potentiel et d'un projet de rénovation, avec l'envie de redonner vie à une maison authentique et à un atelier aux volumes rares. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 5,72 % TTC de 105 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 111 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Vouneuil-sur-Vienne, cette maison de 88 m² environ sur un terrain de 2063 m² se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée moderne de 2023, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un grand garage. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie bien agencé et confortable, parfait pour créer un foyer chaleureux. Chauffage avec insert bois ou convecteurs électriques. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose cette élégante maison bourgeoise située au coeur du bourg de Vouneuil-sur-Vienne, à proximité immédiate de l'église et des commodités. Datant d'environ 1880, cette propriété de caractère développe environ 185 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, la maison dévoile tout le charme de l'ancien : magnifique escalier en bois massif, moulures, boiseries d'époque, cheminées anciennes et parquet, autant d'éléments qui témoignent de son authenticité et de son caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée centrale desservant un séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde entrée côté jardin apporte un accès pratique vers l'extérieur. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un point d'eau avec toilettes. Le second étage offre deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de dressing ou de rangement. La propriété dispose également d'une belle cave voûtée d'environ 58 m², idéale pour le stockage ou pour les amateurs de belles caves anciennes. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 937 m², un atout rare en plein centre du bourg. Un portail sur le côté permet d'accéder en véhicule à l'arrière de la maison, et la parcelle bénéficie également d'un second accès par une autre rue. Chauffage fioul, cheminée avec insert, toiture en bon état et menuiseries partiellement en double vitrage. Avec ses beaux volumes, ses éléments anciens préservés et son emplacement central, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour les amateurs de maisons de caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires : 4 % TTC de 225 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 234 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Géorisque. fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur d'un village avec services et commerces, découvrez cette maison XIXème habitables sur 205 m². Elle dispose d'une pièce de vie de 63 m² et d'une cuisine / repas indépendante donnant toutes les deux sur la terrasse avec piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, wc et une lingerie. Au second, un bel espace de 27 m² a été aménagé idéal pour un coin détente ou de travail et une 5ème chambre. À l'extérieur, vous trouverez attenant à la maison une dépendance avec grenier et atelier, ainsi qu'un grand jardin clos avec une sortie indépendante à l'arrière. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à VOUNEUIL-SUR-VIENNE (86210), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'espaces verts à proximité. La ville offre un environnement résidentiel recherché, avec des écoles, commerces et divers services. La propriété s'étend sur un terrain de 3904 m² clos, sans vis-à-vis et avec vue sur la Vienne. Une terrasse, une véranda, un balcon, deux puits, un double garage, deux emplacements de stationnements couverts, une cave / atelier / remise et un poulailler viennent compléter cet extérieur. Ce bien d'environ 178 m² se compose de deux séjours / salles à manger, six chambres, deux bureaux, deux cuisines, une salle de bain, une salle d'eau, trois toilettes, deux celliers, une chaufferie et une réserve. Actuellement séparé en deux logements distincts (2 compteurs électriques), il est possible de le transformer en un seul en ouvrant un placard dans l'entrée. Cette propriété offre des possibilités considérables pour une famille ou un investisseur. What are you waiting for ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Vouneuil-sur-Vienne, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2013, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Un cellier attenant complète cet espace. L'espace nuit est parfaitement séparé et se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 688 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos moments de détente, vos repas en famille ou vos projets de jardin. Cette maison récente bénéficie des avantages d'une construction moderne avec un agencement pratique et un entretien facilité. Vous recherchez une maison prête à accueillir votre projet de vie ? Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 1262.

Exclusivité à la chapelle moulière. Maisonnette de 33 m² comprenant pièce de vie avec poêle à bois, chambre, salle d'eau avec wc. Travaux d'aménagements à prévoir (cuisine, peintures, sols). Aménagement d'une véranda possible, autorisation accordée par la mairie. Une partie du terrain se trouve sur le coteau, surface de 1410 m². Terrain en bordure de vienne, surface de 220 m². Accès direct à la vienne. Aucun vis à vis et au calme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Beatrice chaussebourg, agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 83964994400015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85104.

Située à La Chapelle-Moulière, cette charmante propriété de 290 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne poitevine. Entourée d'un terrain de 18000 m² clôturé, elle possède une grande terrasse conviviale et profite d'une véritable ambiance bucolique où la nature s’invite à votre porte. La maison propose des volumes généreux et lumineux, avec 5 chambres confortables idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis. L’intérieur se distingue par une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et d’une belle cheminée insert; Les fenêtres à double vitrage garantissent confort thermique et tranquillité. Les aménagements s’allient harmonieusement au cachet de l’ancien, offrant un équilibre parfait entre authenticité et fonctionnalité. Une autre maison non attenante idéal pour gite avec piéce de vie et son espace cuisine, séjour salon, sde wc, et chambre mezzanine À l’extérieur, vous profiterez d’un preau et d une grange pratique pour abriter vos véhicules, ainsi que d’une piscine idéale pour se détendre aux beaux jours. Cette propriété rare allie espace, confort et prestations de qualité dans un cadre verdoyant et sécurisé, à quelques minutes seulement des commodités du village.

Iad france - amandine raguideau vous propose : propriété contemporaine de standing avec vue dégagée – vouneuil-sur-vienne située à seulement 20 min du futuroscope et 30 min de poitiers, cette villa de 2012 développe 215 m² habitables. Sans vis-à-vis et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Des volumes généreux et lumineux • pièce de vie : un vaste ensemble salon / salle à manger exposé plein sud. • cuisine : cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. • espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée. • espace bureau : une mezzanine idéale pour le télétravail ou un coin lecture. • commodités : 2 salles d’eau (douche et baignoire) et 2 wc. Un extérieur d'exception • piscine : bassin de 4 x 10 mètres parfaitement intégré au jardin. • terrasse : grande terrasse exposée sud avec vue dégagée sur la nature. • le terrain : spacieux, intime et sans aucune nuisance. Prestations & équipements de confort • chauffage : chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. • technique : système d’aspiration centralisée et adoucisseur d’eau. • nombreuses annexes : arrière-cuisine, buanderie, cave et sous-sol. • stationnement : garage, carport et appentis. Localisation & environnement • calme absolu : secteur recherché sans vis-à-vis. • proximité : 15 min de châtellerault et accès rapide aux axes principaux. • état : aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre. Vidéo disponible sur whatsapp sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien dulau vous propose : maison à rénover - faites place à vos idées ! Maison habitable de 56 m² avec un fort potentiel en aménageant l'étage pour obtenir une surface doublée. La cuisine à été refaite récemment avec gout. Tout un étage à faire, murs à personnaliser, mais un potentiel incroyable ! Idéal pour les fans de avant-après et les créateurs dans l’âme. Prix attractif, imagination requise. Prêt à relever le défi ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 402 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estevan munos vous propose : maison neuve 2026 à archigny vous souhaitez profiter des avantages d'une maison neuve tout en personnalisant les dernières finitions ? Découvrez cette belle maison de plain-pied de 95 m², implantée sur un superbe terrain de 3 372 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de : ️ une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine. ️ 3 chambres. une salle de bain à aménager selon vos envies. un wc indépendant. un garage attenant. les atouts : ️ construction neuve 2026. ️ dpe a. ️ climatisation réversible. ️ vmc installée. ️ raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. ️ garanties liées à une construction neuve. Il ne vous restera plus qu'à réaliser les dernières finitions pour créer un intérieur à votre goût : peintures. revêtements de sol. ️ cuisine. aménagement de la salle de bain. à l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 3 372 m², offrant de nombreuses possibilités : terrasse, piscine, jardin paysager, potager ou espace détente. prix : 210 000 € une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve, performante et économe en énergie, tout en gardant la liberté de personnaliser les finitions. contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m estevan munos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 100089663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.