Maison 5 pièces à vendre à Bonneuil-Matours (86210)

Laissez vous séduire par l'environnement de cette propriété proche de la Vienne - Ancienne aile d'un château, elle offre une superficie de près de 270 m² comprenant au rez de chaussée cuisine, deux pièces de réception, une pièce d'eau. Au premier étage accessible par escalier à vis dans la tour : une chambre, salle de bains, wc et une chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage : trois chambres, une chambre avec salle d'eau et wc. Au troisième étage : grenier pouvant être aménagé. Terrain clos de mur avec ancienne orangerie et accès à la Vienne.

Située dans le centre de Bonneuil-Matours, cette maison a un emplacement privilégié, avec une possibilité d'atteindre plus de 170 m² habitables. Cette charmante maison de plus de 141 m² habitables aujourd'hui, érigée sur un terrain de plus de 550 m², dispose de 6 pièces dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle à manger, un salon cosy, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bain, et deux toilettes. 3 pièces supplémentaires non agencées aujourd'hui complètent ce bien. L'espace extérieur comprend un atelier de jardinage et un abri de jardin, idéal pour les passionnés de nature. Avec son potentiel et ses multiples pièces, cette propriété à Bonneuil-Matours représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un espace familial chaleureux et fonctionnel. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad france - nacer embouazza vous propose : caractéristique intérieur de la maison : - maison de 6 pièces de 181 m² - construite en 1958 - salon de 33 m² - cuisine de 18 m² - 3 chambres espace nuits en haut 14 m² chacune - 2 chambres en bas 10 et 12 m² - 2 salles de bain - garage en sous sol de 41 m² - buanderie de 17 m² - espace de rangement de 33m3 caractéristique extérieur du terrain : - portail électrique de 2021 - parcelle de 2740 m² - terrasse bois de 2021 - exposé ouest - terrain plat et clôturer - espace de stockage non attenant de 26 m² - terrain piscinable caractéristique technique : - huisserie double vitrage de 2014 - pompe à chaleur de 2014 - charge électrique 2500€ / an - taxe foncier de 2280€ - volet roulant électrique - vmc simple flux secteur : - 5min à pied d’un arrêt de bus scolaire - 3min en voiture du bourg - 15min en voiture de poitiers est vidéo disponible sur whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacer embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à BONNEUIL-MATOURS (86210), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, cette localisation offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Son terrain plat, arboré, clôturé et sans vis-à-vis de 1032 m² offre diverses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les animaux, les amateurs de jardinage ou les loisirs. Une belle terrasse, une dépendance, une verrière et un puits viennent compléter cet extérieur. Érigé dans les années 70 et élevé sur un sous-sol intégral semi-enterré, ce pavillon d'environ 94 m² est composé de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes, idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol et ses 2 grands garages offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bien offrant un potentiel certain pour qui souhaite s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

À découvrir, dans un environnement paisible sur la commune de BONNEUIL-MATOURS, cette belle maison familiale de caractère vous accueille avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour convivial et chaleureux qui s'ouvre sur une vaste terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Une salle de bains, un espace dressing et un WC complètent ce niveau. La maison dispose également d ? un balcon à l ? étage offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu ? un sous-sol complet comprenant garage, espace de rangement et buanderie. Edifiée sur un grand terrain plat et arboré de 2740 m², elle offre un cadre de vie rare, au calme, sans vis-à-vis. Chauffage Pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage pvc, chauffe-eau thermodynamique. Prix : 292 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 280 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Vous êtes à la recherche d'une maison ancienne proche de Poitiers, alors n'hésitez à prendre le temps de découvrir cette charmante propriété de plus de 100 ans. Dés l'entrée le charme opère avec une très jolie vue sur le jardin, un grande pièce de vie de 44 m² avec une cheminée authentique, une cuisine moderne, fonctionnelle et lumineuse. Toujours au rez-de-chaussée une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes et une très jolie pièce avec des baies vitrées menant sur une grande terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Attenant à cette jolie demeure, un garage, un abri et une piscine avec un dôme. Le jardin est clos avec un préau comprenant une terrasse. Bonus : La maison est reliée au tout à l'égout La cuisine est comme neuve Il y a la fibre Le système de chauffage est récent #orpi #maison #piscine #bonneuilmatours Référence agence : 2355.

Ancienne dependance de chateau avec communs et piscine cette propriété située entre chauvigny et châtellerault se situe au cœur d'un charmant village traversé par la vienne, à seulement 15 minutes de la gare tgv de châtellerault, et de l'accès à l'autoroute. Il s'agit des anciennes dépendances de la propriété voisine aujourd’hui considérée comme longère à usage d’habitation d’une surface habitable de 482,45 m² environ avec grange, préau, et toits. L’ensemble s'étend sur un jardin clos avec terrasse, agrémenté d’une piscine de 10x5m non chauffée. Une habitation principale tournée vers l'accueil la longère, qui pourrait être exploitée en maison d’hôtes ou en gîte, se compose en rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 3,26 mètres) d'un hall d’entrée sur dallage avec cabochons de 15,77 m², d'un séjour sur dallage avec cheminée ouverte de 72,11 m², d'un dégagement sur dallage de 4,66 m², d'une chambre i avec cheminée sur dallage de 32,32 m², d'une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec water-closet de 3,27 m², un water-closet sur dallage de 5 m², une cuisine aménagée et équipée sur carrelage de 41,82 m², un dégagement sur linoléum de 14,02 m², un water-closet-lingerie sur linoléum de 2,25 m², un dégagement sur linoléum de 5,46 m², une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec water-closet sur carrelage de 4,77 m², un petit salon sur linoléum de 28,42 m², une remise de 5,74 m², une chambre ii sur linoléum de 13,87 m², une chambre iii sur linoléum de 11,35 m². Deux escaliers desservent le premier étage qui offre un palier et dégagement sur parquet flottant de 34,89 m², des sanitaires (w. C) sur parquet flottant avec lavabo de 3,28 m², une salle d’eau sur carrelage de 9,63 m² avec une vasque, deux douches et water-closet, une chambre iv sur parquet flottant de 17,84 m² avec salle de bains privative de 3,58 m² et un water-closet indépendant de 1,52 m², une chambre v sur parquet flottant de 12,88 m² avec salle d’eau privative / wc de 4,27 m², une chambre vi sur parquet flottant de 13,81 m², une salle d’eau sur carrelage de 1,80 m², un dégagement sur jonc de mer avec placards de 10,23 m², une chambre vii sur parquet flottant de 15,31 m² et une salle d’eau / wc privative sur marbre de 8,23 m², un water-closet avec lave-mains sur carrelage de 1,46 m², une chambre viii sur parquet flottant de 15,56 m², une aire de lecture-jeux sur jonc de mer de 36,61 m², un palier ii sur parquet chêne de 7,47 m², une chambre ix sur parquet flottant de 16,18 m², une salle de bains / wc sur carrelage (double accès) de 6,16 m², une chambre x sur parquet chêne de 15,54 m². Des espaces annexes bien utiles la grange dispose d’une surface de 108 m² sur terre battue, excepté l’écurie qui est sur dalle béton. Elle donne accès à une cave voûtée. Elle est couverte en tuiles plates en parfait état. Le préau, d’une surface de 201 m² sur lit de gravier, est édifié en pierre. Il est couvert en fibrociment en bon état. Les petits toits compartimentés sur dalle sont couverts en fibrociment et tuiles canal. La piscine est accompagnée d'un pool house. Quelques données techniques. Depuis 2021, un certain nombre de travaux ont été réalisés : la réfection et la révision des couvertures, le remplacement des menuiseries, des travaux de peinture. Sur la piscine, le liner et la pompe ont été changés. Et le portail a été motorisé. Le chauffage central est dispensé par une chaudière viessmann au gaz propane, et certaines chambres sont équipées de convecteurs électriques. L'ensemble est relié au tout à l’égout. La maison est également équipée d’un compteur électrique et un compteur d'eau. Le revenu locatif brut oscille entre 36.000 et 50.000 euros par an. La maison est exposée au sud-est. La taxe foncière s'élève à 3.300 euros. Prix de vente honoraires inclus : 703.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 670.000 euros. Classe énergie : e. Classe climat : e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Walid Djeddou vous propose : * Splendide Maison de Caractère Rénovée à Vouneuil-sur-Vienne - Coup de COEur Assuré * Nichée dans un écrin de verdure à Vouneuil-sur-Vienne, cette magnifique Maison de 135 m² sur un terrain de 1060 m² est une véritable perle rare. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et le cachet de cette demeure sauront vous séduire. * Intérieur Chaleureux et Fonctionnel * La maison se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un salon convivial et une salle à manger spacieuse. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. * Espaces de Vie Lumineux * Les pièces à vivre bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une atmosphère agréable et sereine. Les labels Buanderie, Cellier, Dressing et Salle de Bain mettent en avant le côté pratique de cette demeure. * Confort Moderne et Technologies * La maison est équipée de câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, assurant un confort contemporain. Le système de chauffage individuel avec distribution réversible au sol ou au plafond et pompe à chaleur garantit une température idéale en toute saison. * Extérieur Paisible et Spacieux * Profitez pleinement de l'extérieur avec un terrain arboré sans vis-à-vis offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec des annexes telles qu'un garage, une piscine, un terrain aménagé et un jardin, vous pourrez pleinement profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Situation Privilégiée * Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception à Vouneuil-sur-Vienne. Coup de cOEur assuré, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à 5 minutes du centre-ville de chauvigny venez découvrir ce très joli corps de ferme avec de nombreuses dépendances, il est composé d'une maison d'habitation en pierre datant de 1900, d’une surface de 203 m² sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée de 31 m², un salon de 19 m², un spacieux et lumineux séjour de 31 m² avec son insert, une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un wc et une chaufferie. L'étage fraîchement restauré dispose d'un couloir desservant quatre chambres de 16,7, 16,5, 15,7 et 12,5 m², une belle salle d'eau avec un meuble double vasque et une spacieuse douche à l'italienne et un wc indépendant. Une chaudière bois à combustion inversée ainsi que plusieurs inserts offrent à cette bâtisse un mode de chauffage écologique et économique. Les dépendances nombreuses et en bon état comprennent une belle grange de 84 m², diverses écuries, des hangars, permettant de développer une activité équestre ou agricole. On peut découvrir aussi autour de cette très belle bâtisse de jolies surprises comme le four à pain ou le puits servant de réserve d’eau, l’ensemble étant placé au coeur d’un terrain de plus de 1,8 hectares avec une belle mare et différents fruitiers. Situé au calme dans un environnement tourné vers la campagne et la nature, le tout à 5 minutes de chauvigny et ses commodités et à 30 minutes de poitiers et sa gare tgv. N’hésitez pas à visiter cette très belle propriété et découvrir tous sont de potentiel dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située à montgamé sur la commune de vouneuil sur vienne qui se compose au rez de chaussée, d'une entrée déservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une buanderie. Un escalier vous conduira au 1er étage, vous y trouverez 2 chambres, un bel espace salle de bain avec baignoire centrale, le second étage vous conduira sur une 3ème pièce avec douche. Une belle terrasse agrémente ce bien. Le jardin d'agrément d'une superfie de 700 m² en face de la maison est arboré, idéal pour les moments conviviaux et propices à la détente, le terrain peut être constructible, il est clôturé. Une dépendance existante pour bricoler ou servant de rangement et garer votre voiture devant. Vous aimez le calme, le charme de cette belle région proche de toute les commodités; n'hésitez pas, venez découvrir ce bien. Prix de vente 150000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36958) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à VOUNEUIL-SUR-VIENNE (86210), cette maison est nichée dans un environnement arboré offrant un cadre de vie agréable, permettant de profiter de belles journées ensoleillées. Les amoureux de la nature seront séduits par les espaces verts à proximité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1213 m² aménagé avec soin et dispose d'un grande terrasse exposée sud-ouest, offrant de l'espace pour profiter des beaux jours en plein air. Les nombreuses places de stationnement dans le jardin constituent un avantage appréciable pour accueillir famille et amis en toute quiétude. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 135 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle à manger, un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol intégral accueille deux grands garages, une chaufferie, une cave, une arrière-cuisine et une 4ème chambre / bureau. Le grenier semi-aménageable offre un potentiel supplémentaire. Avec ses équipements tels que le double vitrage et les volets roulants électriques, cette maison offre un confort moderne dans un cadre chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Au coeur d'un village avec services et commerces, découvrez cette maison XIXème habitables sur 205 m². Elle dispose d'une pièce de vie de 63 m² et d'une cuisine / repas indépendante donnant toutes les deux sur la terrasse avec piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, wc et une lingerie. Au second, un bel espace de 27 m² a été aménagé idéal pour un coin détente ou de travail et une 5ème chambre. À l'extérieur, vous trouverez attenant à la maison une dépendance avec grenier et atelier, ainsi qu'un grand jardin clos avec une sortie indépendante à l'arrière. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison de campagne, au calme, est pleine de potentiel. La maison offre l'opportunité idéale de créer le foyer de vos rêves avec 60 m² aménagés (à rafraichir et à isoler) et plus 90 m² à l'étage (état brut, à rénover). Le jardin offre un espace extérieur pour des moments de détente et de loisirs. Avec cave. Charpente à reprendre. N'hésitez plus et contactez nous pour une visite ! (11.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Belle propriété en pierres de 210 m², située à Availles-en-Châtellerault, à 10 minutes de Châtellerault, 30 de Poitiers, 20 de Chauvigny et la Roche Posay et seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A10. Venez découvrir un havre de paix, niché en pleine nature, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis ni voisins proches, composé au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec toilettes, desservant, à gauche une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle de 18 m², à droite un magnifique salon / séjour traversant et son plafond cathédral avec des portes vitrées et une baie vitrée à galandage proposant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'étage est composé de deux espaces le premier donnant sur un palier ouvert amenant à deux chambres et une salle d'eau avec WC, et le deuxième composé de deux chambres de plus, un grand dressing aménagé et une salle de bains, avec douche, baignoire, WC et double vasque. Attenant par l'intérieur un double garage avec portes motorisées et une buanderie avec point d'eau. Cette belle maison profite d'un chauffage au gaz propane. Toutes les ouvertures sont en double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques domotisés, mais aussi l'éclairage, le portail d'entrée et l'arrosage. Parmi ses nombreux atouts, une grande piscine chauffée avec coin bain à remous, fera le bonheur de vos étés. L'ensemble sur une magnifique parcelle de 2500 m² sur deux niveaux avec un puits qui alimente l'arrosage du jardin et l'entretien extérieur. Venez découvrir, ce bien rare dans une situation d'exception et sans travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans centre bourg, 15 minutes de châtellerault, maison ancienne, beaucoup de charme. Cette belle maison est composée d'une pièce de vie, séjour, salon, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, 2 autres pièces. Beau grenier sur la totalité. Cave voutée, ancienne écurie, grange, autres dépendances, cour. Maison à rénover, belles surfaces. Idéale famille, activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Iad France - Maryse Panciroli vous propose : À 12 KM DE Chauvigny Magnifique Maison d'Architecte à Archigny - Cadre Idyllique et Prestations Haut de Gamme Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Archigny, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1988, cette demeure d'une surface habitable de 240 m² sur un vaste terrain de 9000 m² a été pensée avec soin et souci du détail. Cette maison d'exception se compose de 8 pièces, dont un bureau, 2 toilettes, une salle de bain et une salle à manger, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. Les 2 terrasses totalisant 20 m² vous permettront de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur le jardin paysager. L'ensemble est en excellent état, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. L'isolation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent une atmosphère chaleureuse en toute saison. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et l'ascenseur ajoutent une dimension de modernité à cette demeure de caractère. La maison bénéficie d'un superbe jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située à 12km de Chauvigny, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Archigny, où confort, élégance et sérénité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Panciroli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 421181090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Saint-Cyr – Maison familiale avec piscine sur plus de 1200 m² de terrain ? À seulement 20 min de Poitiers et Châtellerault Située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles et de l'arrêt de bus (collège / lycée), cette maison de 2008 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, à deux pas du lac de Saint-Cyr. Côté extérieur : Un vaste terrain arboré de plus de 1200 m² avec piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement aisé avec plusieurs places extérieures et un garage. Côté intérieur : Dès l'entrée, un grand placard intégré vous accueille. Le séjour lumineux d'environ 50 m² avec double exposition s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée de son cellier. La maison dispose de 4 chambres de 11 à 12 m² (certaines avec placard), une grande salle de bains avec douche & baignoire, deux WC, une buanderie fonctionnelle. Confort & équipements : Chauffage au sol électrique Climatisation réversible Pré-installation pour poêle à bois Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Entre Poitiers et Châtellerault, à quelques pas du renommé golf de Saint-Cyr, cette superbe maison familiale de 245 m² vous ouvre ses portes dans un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un séjour traversant, idéal pour profiter de la lumière naturelle à toute heure de la journée. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, répondant aux besoins des grandes familles ou aux envies d'espaces supplémentaires. Un sous-sol intégral complète l'ensemble, offrant un véritable potentiel pour un espace de rangement, un atelier ou encore une salle de jeux. Un garage est également à disposition. Nichée sur un vaste terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété garantit une tranquillité absolue, dans un environnement verdoyant et préservé. Elle représente un parfait équilibre entre nature et proximité des commodités. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans attendre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 13 minutes de Chatellerault, commune dynamique de la Vienne, 1h20 de Paris en train et une trentaine de minutes de Poitiers. Venez découvrir cette charmante propriété rénovée avec soin par ses propriétaires. Implantée au milieu d'un parc de 7000 m² avec une vue dégagée sur la campagne, elle offre de beaux volumes que ce soit dans les pièces de réception (salon de 42 m², salle à manger de 30 m²) ou dans les 5 chambres. Les prestations sont au rendez vous, chaudière biomasse (- de 2000€ par an de consommation), huisseries récentes, électricité sans anomalies. Une piscine traditionnelle construite en 2022, chauffée et sécurisée. Diverses dépendances dont un magnifique four à pains restauré, une grande de plus de 140 m² et un carport permettant de stationner deux véhicules. Le parc est dans un environnement boisé, plusieurs fruitiers et intégralement clos.

MAISON de MAITRE de 343 m² sur PARC de 7.400 m² avec PISCINE A 10 minutes du Centre-Ville (gare TGV Paris 1h20, cinémas, théâtres, lycées. ), de l'autoroute, de l'hôpital, de zones commerciales et située dans un séduisant environnement vallonné, boisé et à la vue dégagée, cette Maison de Maître de 343 m² a été entièrement rénovée. De nombreux éléments de confort actuels ont été installés : double vitrage, chauffage biomasse, climatisation, adoucisseur d'eau. Elle présente un très bon classement énergétique (C et A). Son agréable parc clos et arboré de 7.400 m² avec verger et potager, a été agrémenté il y a deux ans d'un bel espace piscine avec pergola. Des dépendances comme un four à pain, une cave, une grande grange et un préau complètent la propriété. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée principale, une salle de billard (30 m²), une salle de cinéma, une entrée de service, une chambre (17,5 m²), une salle d'eau neuve, un toilette et une buanderie. En rez-de-jardin, ouvrant sur la terrasse se trouvent un salon (42 m²) avec cheminée insert, une cuisine aménagée neuve (21 m²) et un petit salon / chambre d'amis avec cheminée. Complètent cet étage une salle à manger (32 m²), une suite parentale (30 m²) composée d'un dégagement avec dressing, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un toilette. L'étage comprend une mezzanine (30 m²), deux chambres (29 et 15,8 m²), une salle de bains, un toilette et un dressing. La piscine, construite il y a deux ans, est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau motorisé connecté. Les dépendances se composent d'une grange de 115 m², un préau pour véhicules de 40 m², un four à pain rénové, une cave et un chalet bois (poulailler). Prix de vente du bien : 585.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3260 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence NOVIO vous présente à la vente, à Liniers (86), proche de la forêt de Moulière : Située dans un environnement paisible, vous serez séduits par cette maison d'habitation de 160 m² de surface habitable, comprenant au rez-de-chaussée, un salon / séjour de 43 m², une cuisine de 11 m², une buanderie, une salle d’eau et un WC. À l’étage, 3 chambres et une salle de bain. Au sous-sol, 3 pièces modulables selon les besoins, offrant une surface totale de 36,8 m², accompagnées d'une cave de 17,4 m² et d'un garage de 21 m². À cela s'ajoute une dépendance maçonnée à usage d'abri de jardin d'environ 10 m². Le tout sur un terrain arboré de 1970 m². La maison est équipée de doubles vitrages bois et chauffage électrique. Elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison vous est proposée au prix de 178 990,00 euros HAI, dont 5,29 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 170 000 euros net vendeur et 8990,00 euros TTC d'honoraires d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF : 0232.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Beaumont-Saint-Cyr (86130) Maison de plain pied de 2008 d'une superficie de 134 m² environ comprenant : Une entrée avec placard, un WC, une buanderie, un salon / séjour avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Quatre chambres, une salle de bains avec douche, un deuxième WC indépendant et un garage attenant. Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce garantissant un confort optimal toute l'année. En plus, la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec revente, ce qui constitue un avantage économique appréciable et une performance énergétique avantageuse (DPE C). À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1200 m² entièrement clos et soigneusement paysagé. Deux terrasse (avant et arrière) toutes les deux équipée de store banne Une piscine sécurisée de 4X8 mètres vient parfaire cet environnement. Un bien fonctionnel et entretenu dans un environnement calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - flavia barbosa vous propose : maison de plain-pied 105 m² 4 chambres ! Située en lotissement sur le joli commune de availles-en châtellerault, cette construction de plain-pied vous offre : une entrée avec placard et toilettes, donnant sur un salon / séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, cellier, quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire. Sur une belle parcelle de 650 m², une dépendance en maçonnerie de 15 m², tout le tour de la maison se fait sur des terrasses carrelés et le terrain est entièrement fermé. Coté technique, chauffage au sol électrique, double vitrage pvc, vmc, relié au tout-à-l'égout, bon état général, pas de travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavia barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison construite en 1978 possède 6 pièces principales, pour une surface habitable de 191 m², elle est en bon état général. Elle dispose d'une très grande pièce de vie de plus de 65 m² avec belle cheminée ouverte, de 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L'exposition offre une belle luminosité toute la journée. Le terrain spacieux de 9130 m², offre une vue dégagée sur la campagne. Calme assuré, avec un grand sous-sol ajoutant un espace supplémentaire. Situé sur la commune de bonnes, le bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Elle est également proche de chauvigny, poitiers et châtellerault, ce qui en fait un véritable atout. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale parfaitement entretenue avec grand terrain et garage camping-car – Availles en Châtellerault centre Située sur la commune prisée d'Availles en Châtellerault, à proximité immédiate des commerces du centre-bourg, cette maison des années 80, édifiée sur sous-sol, séduira les familles à la recherche de volumes, de fonctionnalité et d'un environnement soigné. Elle développe une surface habitable d'environ 124 m², parfaitement entretenue, et s'implante sur un terrain clos, paysagé et aménagé de 1 500 m². Des volumes confortables et bien pensés • Séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un insert bois avec cerf aux bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • Cuisine équipée de 15 m² • Quatre chambres • Une salle de bains et une salle d'eau • Deux WC, pour plus de confort au quotidien Sous-sol fonctionnel et nombreux espaces annexes • Sous-sol partiellement aménagé, parfaitement exploitable • Buanderie de 25 m² • Cave • Grand garage sous la maison Un véritable atout : deux garages • Garage indépendant de 50 m², conçu pour accueillir un camping-car, une camionnette ou convenir à une activité professionnelle • Accès facile et volumes rares sur le secteur Prestations complémentaires • Fibre optique • Chauffage électrique • Maison extrêmement bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour conjuguer vie quotidienne et projets professionnels Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 936602.