Maison 5 pièces à vendre à Montamisé (86360)

Capifrance – jean pierre gratteau vous propose en exclusivité ce charmant pavillon plain pied de 2016 type 5 classé a, avec un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès direct à la terrasse arrière. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage. Bien entendu ce bien est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur chauffage au sol. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et joliment arboré, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité, proche de poitiers. Ce bien est à proximité des grands axes, de la gare lgv de poitiers & de son aéroport tout en n'étant au calme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 950580.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de MONTAMISE, dans une rue au calme, cette maison mitoyenne de 118 m² offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 844 m², elle se distingue par sa configuration atypique et ses différentes possibilités d’usage. L’entrée s’effectue par la cour et mène directement à une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte récente, installée en 2019. Cet espace constitue un véritable lieu de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques. La partie nuit se compose actuellement de deux chambres en enfilade. Cette configuration permet également d’accéder à un second espace pouvant être rendu indépendant, comprenant une troisième chambre en mezzanine ainsi qu’un espace en rez-de-chaussée pouvant être aménagé en suite parentale avec salle d’eau et toilettes pouvant permettre d'ajouter une quatrième chambre. Cet espace dispose d’un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un studio ou un logement complémentaire selon les besoins. Un accès à l’arrière de la maison, également indépendant grâce à un portail, permet de rejoindre un second espace extérieur avec un appentis. Ce bien offre ainsi une grande souplesse d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un projet avec une partie locative ou professionnelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est équipée d’un chauffage central au fuel avec une chaudière à condensation, ainsi que d’un chauffe-eau indépendant. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre et d’une VMC. Les toitures de la maison et des dépendances sont en bon état. À l’extérieur, la cour permet de profiter de deux dépendances en pierre d’une surface totale d’environ 20 m², carrelées et raccordées à l’électricité, ainsi que d’une cave accessible depuis la cour. L’ensemble s’inscrit sur une parcelle de 844 m². Ce bien atypique saura séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je reste à votre disposition par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montamisé, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison sur sous-sol construite en 1976 offre un cadre de vie agréable, sur une belle parcelle arborée de plus de 1200 m². Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux avec un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2012, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, sous les combles, un espace supplémentaire a été aménagé en chambre avec sa propre salle d'eau et WC, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec ses multiples espaces dont un garage, un atelier, une pièce annexe, une cuisine d'été, des toilettes et une cave, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola bois, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invitant à la détente et aux projets en plein air. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années : isolation améliorée (combles et plancher du sous-sol), isolation de la façade nord, présence d'un adoucisseur, installation de panneaux solaires générant environ 1300 € de revenus annuels, production d'eau chaude complétée par un chauffe-eau solaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, notamment concernant les menuiseries bois d'origine. Une maison saine et bien suivie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 882 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Aux portes de la forêt de Moulière et à quelques minutes seulement du C. H.U, maison contemporaine (construction 2015) de plain-pied. Entrée avec placard et wc avec lave-mains, lumineuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse, spacieux salon avec espace bureau, cellier-buanderie. La partie nuit vous offre une suite parentale (chambre - dressing - salle d'eau et wc) ainsi que 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Un préau et une aire de stationnement sur l'avant vous permettra de sécuriser vos véhicules. Jardin d'environ 1 150 m² végétalisé et agrémenté d'un abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - léa diot vous propose : à vendre – maison familiale à rénover avec fort potentiel – montamisé (secteur ensoulesse) envie d’espace, de verdure et d’un projet qui a du caractère ? Cette maison de 1972 développe 197 m² habitables et n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à environ 10 minutes de chasseneuil-du-poitou et environ 15 minutes de poitiers. Elle se compose de la façon suivante : au rez de chaussee sureleve : - une entrée accueillante - une cuisine séparée - un salon / séjour lumineux avec balcon et accès terrasse - trois chambres - une salle de bains - un wc indépendant un espace de vie agréable, baigné de lumière, avec une distribution fonctionnelle. Le sous sol semi enterre : un vrai atout ! - cuisine - salon / séjour avec accès terrasse - une chambre - salle d’eau avec wc parfait pour un logement indépendant, un espace ado, un bureau pour profession libérale ou même un projet locatif. Les + pratiques : - garage - cave - coin chaufferie - parcelle généreuse et arborée d’environ 2 170 m² de quoi imaginer jardin paysager, potager, piscine… l’espace ne manque pas ! Cote technique : - chauffage fioul (chaudière récente 2021) - menuiseries bois simple vitrage (3 avec survitrage) avec volets battants en bois - classe énergétique e - travaux à prévoir volumes, indépendance possible, grand terrain, emplacement stratégique… un bien rare pour les amoureux des projets ambitieux et des maisons à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 218 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence NOVIO H&P vous présente en exclusivité, sur la commune de MONTAMISE, dans une petite rue résidentielle en pleine compagne : Grande maison d'habitation de 230 m² de surface habitable et 275 m² au sol de dépendances. Bâtie sur un terrain arboré de plus de 2300 m², cette maison comprend en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond à usage de cuisine et salon / séjour, un second salon séparé, 2 chambres, une buanderie, une salle d''eau et un WC. Une belle véranda aluminium de 40 m² prolonge la pièce à vivre et ouvre la maison sur le jardin arrière. L'étage comporte quant à lui une mezzanine donnant sur la pièce à vivre, ainsi que 3 chambre, un bureau, et une salle de bain. Quelques rafraichissement seraient à prévoir. L'atout principal de cette maison, au delà de ses volumes, réside dans ses dépendances, dont une partie pourrait être aménagée. Le garage, accessible par la maison en passant par une arrière cuisine, est d'une surface de 160 m² au sol. Il dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée de 4,7 m de largeur. Un plancher de 70 m² accessible par escalier est existant au dessus du garage. D'autres dépendances en pierre, d'environ 115 m² au sol, pourront vous permettre de réaliser tout projet complémentaire (chambres d'hôtes, atelier,. ) Le jardin arrière, véritable havre de paix et accessible directement par la véranda comporte quand à lui un four à pain maçonné et une piscine semi-enterrée (prévoir changement du liner). Le chauffage de la maison est à ce jour assuré par un insert bois. Vous disposerez cependant de radiateurs électriques en appoint. La cuisine, réalisée sur mesure par un ébéniste, et de très bonne facture, avec notamment ses plans de travail en granit noir. La maison dispose de deux entrée., dont une desservant une chambres, la buanderie et le salon directement, vous permettant d'y installer une activité professionnelle de manière semi-indépendante. Ce bien a été prévu pour être peu énergivore, avec un excellent niveau d'isolation thermique et des matériaux de qualité. DPE C. Cet ensemble immobilier, rare dans ce secteur, vous est proposé au prix de 428 900euros HAI (410 000 euros net vendeur et 18 900euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur), pour une surface développée (plancher du garage compris) de près de 600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF : 0305.

Montamisé secteur montrouge, actuellement louée, maison d'environ 100 m² comprenant : une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine / buanderie. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Un grand garage d'environ 21 m². Jardin clos avec terrasse sur l'arrière de la maison. Actuellement louée 900 eur. Dpe en cours.

À montamise sur un terrain de 465 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110,54 m² habitables avec 4 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique parcelle situé au plein coeur de montamisé plusieurs parcelles sont à vendre sur ce lotissement ! Vous aurez une vue imprenable sur la plaine de montamisé a proximité direct de la coop, crédit agricole, maire, eglise. Mais également de la pharmacie. Vous pourrez réaliser nombre de déplacement à pied. Une parfaite exposition sud pour un projet de construction idéalement implanté. Terrain complètement viabilisé 2 placettes de parking seront prévus sur le terrain pour vos voitures mais également, des places de stationnements sont situé juste devant le terrain. Lotissement résidentiel tout en étant aux portes du centre ville de poitiers. Axe stratégique, très demandé et privilégié + accès à l'autoroute a10 en 10min. Contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour l'élaboration de votre projet de construction clé en main ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À montamise sur un terrain de 465 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique parcelle situé au plein coeur de montamisé plusieurs parcelles sont à vendre sur ce lotissement ! Vous aurez une vue imprenable sur la plaine de montamisé a proximité direct de la coop, crédit agricole, maire, eglise. Mais également de la pharmacie. Vous pourrez réaliser nombre de déplacement à pied. Une parfaite exposition sud pour un projet de construction idéalement implanté. Terrain complètement viabilisé 2 placettes de parking seront prévus sur le terrain pour vos voitures mais également, des places de stationnements sont situé juste devant le terrain. Lotissement résidentiel tout en étant aux portes du centre ville de poitiers. Axe stratégique, très demandé et privilégié + accès à l'autoroute a10 en 10min. Contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour l'élaboration de votre projet de construction clé en main ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison contemporaine re 2020 – 145 m², secteur breuil mingot la maison •entrée accueillante •salon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium aurillac) •espace séjour–cuisine de 31,79 m² •suite parentale : chambre + dressing + salle d’eau •3 chambres supplémentaires •salle de bain avec baignoire et douche •wc indépendants •garage isolé 30 m² •terrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible) •accès latéral 3,80 m ⸻ côté technique •pompe à chaleur panasonic air / eau + air / air •plancher chauffant (vide sanitaire 90 cm) •pré-équipement climatisation •menuiseries aluminium •toiture 4 pans + toit plat garage •portail motorisé ⸻ consommations / performances •norme re 2020 •construction ahmosys – prestations haut de gamme •taxe foncière à 2500€ •charge annuelle 1500€ ⸻ localisation •arrêt bus, école, cité-stade : 800 m •cadre calme et résidentiel côté poitiers •services et commodités proches ——- vidéo disponible sur whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 32 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre poitiers et montamisé, sur la commune de bignoux, maison familiale qui vous propose 3 chambres + 1 grand bureau (au rdc) sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m². Au rez-de-chaussée une belle entrée, un grand espace de vie d'environ 50 m² avec séjour lumineux traversant et cuisine donnant sur une belle terrasse et son large store, un bureau (idéal télétravail ou 4ème chambre), une salle d'eau, un wc séparé a l'étage, 3 grandes chambres lumineuses avec placards (15,14 et 13 m²), une salle d'eau, un wc séparé. Double vitrage - assainissement collectif - chauffage électrique - possibilité poêle ou cheminée (conduit existant). Un grand sous-sol complète la maison : garage 2 voitures, espace buanderie, espace atelier / espace de stockage, une cave. Un grand terrain arboré et clôturé d'environ 1200 m² avec vue dégagée sur la nature. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne à quelques minutes de poitiers. Prix : 245000 euros honoraires : 3,81 % ttc inclus charge acquéreur, soit 236000 hors honoraires. À l'écoute de toute offre raisonnable. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Consommation actuelle 1 600 euros à l'année. N'hésitez plus, contactez nous ! 07 60 54 02 83 ou 06 89 51 21 66 par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frais de notaire réduit sur cette maison neuve (garantie décennale jusqu ? en 2035) de plain-pied, en cours d'achèvement et construite aux normes RE2020 Dans un cadre résidentiel calme, à Bignoux, aux portes de Poitiers et à seulement 10 minutes du CHU. Dès l ? entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 51 m², exposée plein sud. Cet espace harmonieux accueille salon, salle à manger et cuisine. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, est déjà installée pour votre confort, et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement et l ? organisation au quotidien. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison offre une suite parentale, composée d ? une chambre, d ? un dressing à aménager selon vos envies et d ? une salle d ? eau privative. Un dégagement dessert ensuite trois belles chambres supplémentaires, adaptées à une famille ou au télétravail par exemple. Un garage carrelé avec porte motorisée vient compléter l ? ensemble. Maison aux dernières normes environnementales, chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un faible coût énergétique. Le DPE sera réalisé au moment de l'installation de la pompe à chaleur. Prix : 284 500 ? frais d'agence inclus (dont 12 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 272 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À bignoux sur un terrain de 506 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110,54 m² habitables avec 4 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain viabilisé plusieurs lots sont disponible sur ce lotissement réssidentiel emplacement idéal sur la commune de bignoux qui se situe à l’orée de forêt de moulière, mais également aux portes de poitiers. Alliant nature et vie citadine il vous suffira de seulement 7 minutes pour atteindre la rocade de poitiers, de 15 minutes du chu et du futuroscope contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bignoux sur un terrain de 506 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain viabilisé plusieurs lots sont disponible sur ce lotissement réssidentiel emplacement idéal sur la commune de bignoux qui se situe à l’orée de forêt de moulière, mais également aux portes de poitiers. Alliant nature et vie citadine il vous suffira de seulement 7 minutes pour atteindre la rocade de poitiers, de 15 minutes du chu et du futuroscope contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Vente d'une maison T5 (121 m²) à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, idéalement située avec un grand salon de 40 m² ! - À VENDRE : Maison T5 située à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, dans un secteur idéalement situé. Cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable sur une superficie de terrain de 1029 m² et une surface habitable de 121 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon de 40,33 m², parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain est bien agencée, et vous trouverez également une cuisine américaine aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent partager des moments conviviaux tout en préparant leurs plats. Le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui en fait un bien facile à entretenir. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan et Coop Chasseneuil du Poitou, sont accessibles à moins de 2,5 km. Pour les familles, des établissements scolaires comme le Collège privé Sacré-Coeur et l'École élémentaire Paul-Émile Victor se situent à moins de 4,5 km. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Gerbier à moins de 1 km. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, se trouvent à moins de 11 km. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON TYPE LONGERE AVEC PARC ARBORE A 15 minutes de Poitiers, une rénovation de qualité a été menée sur cette maison ancienne de type longère, de plus de 400 m² habitables. Un parc d'un hectare agrémente la propriété avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée baigné de lumière vous comblera par ses différents espaces de vie dont un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et sol en pierre de Bourgogne posé en Opus Cathédrale, une grande salle à manger donnant sur la piscine, un petit salon propice à la lecture au coin du feu (cheminée en pierre) et salle de sport attenante, une cuisine de 24 m² tout équipée avec poêle à bois et les accès au parc. Les espaces nuits sont situés dans les deux niveaux supérieurs avec cinq chambres dont trois ont une superficie de plus de 20 m². Dans la prolongation de la maison, vous trouverez un double garage (45 m²) et un petit appartement avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et salle de bains, et deux chambres situées à l'étage, le tout en excellent état. Vous apprécierez le parc avec son verger qui réveillera vos papilles en cueillant cerises, pommes, poires, amandes, pêches, différentes prunes, abricots, noix, raisins, coings,. Cette propriété, en plus de la qualité de sa rénovation et de l'entretien des extérieurs, est située à 5 minutes d'une petite ville dynamique où vous trouverez deux écoles primaires, supermarché, pharmacie et tous les commerces de proximité. La revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques diminue la facture d'énergie annuelle entre 1500 et 1800 euros, intérêt non négligeable. Produit rare. Prix de vente honoraires inclus : 787.000euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 750.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante maison est située à saint-georges-lès-baillargeaux, proche du bourg. Son jardin de plus de 1 000 m² offre une terrasse ensoleillée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 121 m² comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux salon, quatre chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé ainsi qu'une pratique buanderie. Une autre pèce attenante à la maison complète ce bien. Chauffage avec poêle à granules ou blocs clim réversibles, convecteurs dans les chambres. Excellent dpe : b/a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre une surface habitable généreuse et des possibilités d'aménagement idéales pour répondre à tous vos projets. Entièrement rénovée en 2019, elle allie modernité et confort sur un terrain arboré de 1 861 m². L'espace de vie principal se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour très spacieux, parfait pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, à des WC indépendants et à quatre chambres, idéales pour une grande famille ou un besoin de bureaux. Le rez de jardin, déjà aménagé, représente un véritable atout. Il accueille une suite parentale complète avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une buanderie, un garage et une cave. Avec son accès indépendant, ce niveau peut aisément être transformé en logement autonome, idéal pour un adolescent, un parent ou pour un projet de location. La maison est chauffée par un système électrique complété par un poêle à granulés, offrant confort et ambiance chaleureuse. Bien que l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes (aide financière possible), ce bien offre une base solide pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec sa grande surface habitable et son fort potentiel d'agrandissement ou de réaménagement, cette maison saura séduire les familles nombreuses comme les investisseurs. ? Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Située à Sèvres-Anxaumont, à 7 km de Poitiers, cette charmante maison familiale de 156 m² est un véritable bijou pour les amoureux de la nature. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Construite en 1976, cette maison se distingue par sa qualité de construction et son vaste terrain arboré de 4200 m². Cette maison offre une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, un vaste séjour lumineux donnant sur une grande véranda, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Elle possède un chauffage au fioul, une cheminée à foyer ouvert et un assainissement collectif. Son exposition Nord-Sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité toute la journée. Vous apprécierez son terrain arboré, sa terrasse, son sous-sol complet et sa cave. Les commerces et services locaux sont accessibles en à peine 5 minutes. N'attendez plus pour visiter cette belle maison familiale et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite sur une belle parcelle de 1870 m² arborée et clôturée, dans un environnement très calme et a proximité immédiate de toutes les commodités et grands axes. Cette belle maison individuelle sur sous-sol, confortable et économique grâce à des matériaux et équipements de qualité, n'attends plus que vous y posiez vos valises. En rez-de-jardin, l'entrée en couloir dessert une agréable et spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte de 10 m². Très lumineuse, cette pièce dispose de 2 grandes ouvertures pour une lumière traversante et une porte fenêtre supplémentaire côté cuisine pour un accès facile à la terrasse. À ce niveau, vous trouverez aussi la salle d'eau ainsi que les toilettes. Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux. En sous sol, il existe 2 pièces pouvant offrir 2 chambres supplémentaire (13.5 et 17 m²) ainsi qu'une petite salle d'eau. Complètent la partie sous-sol : un atelier de 54 m² pour stocker et bricoler, une cave à vin de 6 m² ainsi qu'une chaufferie de 10 m². Côté chauffage, cette maison de 1999 dispose de tout le confort actuel avec d'excellentes performances énergétiques (DPE B) Construite en briques elle dispose d'un chauffage au sol et d'un refroidissement par unités murales, assurés par deux pompes à chaleur. Pour l'eau chaude, profitez d'un chauffe-eau thermodynamique solaire pour plus d'économies. Une chaudière fioul est aussi présente en supplément. Accolée à la maison, une terrasse avec barbecue offrent un espace très agréable pour les repas en extérieur. Extérieur où vous trouverez un agréable jardin entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine hors sol semi-enterrée et sa terrasse. Au fond de la parcelle, un garage supplémentaire et son appentis vous permettrons encore des possibilités de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf. 948174.

Bignoux a seulement 15 minutes de poitiers, et dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis, découvrez cette jolie maison construite en 1981 d'environ 149 m² sur une très belle parcelle de près de 1500 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec double exposition et une superbe cheminée fonctionnelle, d'une salle-à-manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de wc séparés. À l'étage, elle offre 5 chambres, une grande salle de bains et des wc séparés. À l'extérieur, tous les éléments sont réunis pour se détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis, que ce soit dans le jardin arboré, sous la terrasse couverte ou dans sa superbe piscine. La maison est agrémentée d'un grand garage avec rochelle, ainsi qu'une grange vous permettant une solution supplémentaire de stockage. Pour la partie technique : - chauffage mixte électrique et clim réversible - tout à l'égout - construction de très bonne facture, maison peu énergivore et très bien isolée. Prix de vente : 294 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425665 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À buxerolles, découvrez cette maison d'habitation atypique de 187 m² habitables, édifiée sur trois niveaux avec cave, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un bureau ou chambre, un wc, ainsi qu'un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée. Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec petit balcon, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant avec accès direct aux pièces de vie apporte un réel confort au quotidien. Le terrain de 670 m², avec terrasse, constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Maison atypique et pleine de charme, elle attend vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique à votre image. Visite virtuelle disponible sur demande référence agence : 1085.

* Maison d'architecte 6 pièces – 149 m² – Charme des années 70 et volumes remarquables * Au cœur d'un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison d'architecte des années 1970 de 6 pièces, d'une surface de 149 m², au style affirmé et aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille conviviale. Sa conception offre une circulation fluide entre les espaces, renforçant la sensation d'ouverture et de confort au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda, véritable cœur de la maison, agrémentée d'une cheminée et surplombée par une très grande mezzanine ouverte sur le salon, apportant cachet, hauteur et de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeu, espace bureau, bibliothèque, salon TV…). La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement sur la véranda, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Cette véranda baignée de lumière donne accès à une terrasse et à un grand jardin intime à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace de détente et de jeux en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre bénéficiant d'une double exposition avec vue sur le jardin, offrant luminosité et cadre apaisant. Une autre chambre avec point d'eau donne accès à l'extérieur. La maison dispose également d'un très grand garage avec accès intérieur direct, apportant un réel confort au quotidien, ainsi que d'un important espace de sous-sol semi-enterré dédié au stockage, particulièrement appréciable. Idéale pour familles ou profession libérale, cette maison allie charme architectural, volumes généreux et emplacement pratique. Située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. Une maison de caractère, chaleureuse et pleine de potentiel, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Baisse de prix significative à buxerolles belle opportunité pour cette maison pleine de charme, entièrement habitable, avec un beau potentiel d'évolution grâce à ses dépendances aménageables. Située sur les coteaux de buxerolles, elle séduira les personnes recherchant un bien avec du cachet, des volumes et la possibilité de réaliser un projet à leur image. Quelques travaux de finitions permettront de la valoriser encore davantage. Le prix a été revu de façon importante afin de tenir compte de certains travaux à prévoir à moyen terme, notamment la toiture, offrant ainsi une vraie opportunité d'achat sur un secteur où les biens deviennent rares à ce niveau de prix. Un bien avec du potentiel, du charme et un tarif désormais très attractif sur buxerolles. Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie proust, tél. : 07 81 03 53 86, e-mail : emilie.proust@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 518083019.

Rodrigues immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison de 120 m² nichée sur un magnifique terrain de 290 m² paysagé. Cette maison saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien se compose à l'étage de 3 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le salon, sdb et wc, au rez de jardin 1 chambre, 1 bureau, un cellier, 1 salle d'eau et wc avec un garage de 44,85 m² le tout sur un magnifique terrain de 290 m² clos et arboré.