Vente maison 5 pièces 144 m² Montamisé (86360)

Sur la commune dynamique de Montamisé, venez découvrir cette superbe maison contemporaine avec piscine en bord de foret et proche d'un axe, Poitiers à 5 minutes. Dès l'entrée, la notion d'espace s'impose dans le hall (11 m²) avec son escalier ouvert sur l'étage laissant entrer la lumière. vous apprécierez la suite parentale (23 m²), le séjour, la cuisine ouverte, et le salon (52 m²) en contre-bas vous invitant sur la terrasse et sa piscine au pied de la nature. l'arrière cuisine, le bureau et la buanderie complètent le rez de chaussée. À l'étage, le dégagement (30 m²) peut prétendre à différentes fonctions en plus de desservir les 5 chambres (12 m² chacune avec placard) et les 2 salles de bain / WC. Rien ne remplacera une visite pour constater tous les points positifs de ce bien, alors n'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.

Votre agence 123webimmo vous présente : Villa de plain-pied, 149 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur terrain clos de 1 150 m² piscinable. 86360 Montamisé, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la forêt de Moulière et des commodités du bourg de Montamisé, cette maison individuelle contemporaine bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Accès rapide à Poitiers, à l'autoroute A10 et à seulement 15 minutes de la gare TGV. De plain-pied, elle séduit par son architecture soignée et ses volumes fonctionnels. Elle comprend : une entrée spacieuse avec WC, une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon communicant ainsi qu'un cellier-buanderie. L'espace nuit est parfaitement dissocié et distribue : une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing aménagé et salle d'eau / WC privative, trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau indépendante. Prestations de qualité : chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, portail motorisé. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable avec peu de vis-à-vis. Une terrasse exposée Sud, un abri voitures double et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez ce projet de charmante villa conforme à la réglementation RE 2020, élaboré en partenariat avec INSTEAD, cabinet de maîtrise d’œuvre basé à Poitiers. Cette villa sera implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², situé sur la commune de Montamisé, à proximité de Poitiers Est (secteur Breuil-Mingot). La maison développera une surface habitable de 124 m², complétée par un garage de 21,96 m² et une terrasse brute de 25 m². Composition du logement Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard. Une belle pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon. Un cellier. Un WC indépendant. Une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative équipée d’un meuble double vasque, d’une douche avec receveur extra-plat de 120 x 90 cm et d’un WC. À l’étage : Trois chambres de 11,20 m², 11,43 m² et 11,48 m², chacune avec emplacement placard. Une grande salle de bains équipée d’un meuble vasque, d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant. Prestations incluses Menuiseries extérieures avec volets roulants électriques en aluminium. Porte de garage sectionnelle motorisée. Pack domotique pour la gestion des volets roulants. Terrasse de 25 m² sur plancher hourdis. Toiture-terrasse sur plancher hourdis béton avec membrane EPDM. Raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité. Réalisation d’un chemin d’accès d’environ 145 m² en tout-venant 0 / 80 avec couche de finition en 0 / 20. Fourniture et pose d’une microstation d’épuration 5 à 6 EH. Cuve de rétention des eaux pluviales de 5 000 litres. Études de sol G2 et étude d’assainissement incluses. Prix Terrain : 90 000 € HAI, hors viabilisation. Projet de construction : 259 446,77 €, hors cuisine, peintures, revêtements de sol des chambres et du dressing. Un projet alliant confort, modernité et performance énergétique, dans un environnement recherché aux portes de Poitiers.

Maison familiale de 219 m² avec parc de 2 900 m² et piscine À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, découvrez cette maison de 219 m² habitables, avec de beaux volumes et un environnement résidentiel particulièrement paisible. Implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. La maison domine le parc et profite d'une piscine de 10 x 5 m, installée en hauteur, avec une agréable vue sur les extérieurs et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un espace bureau permet de travailler ou de créer un espace supplémentaire selon les besoins. Il comprend également une suite parentale avec sa salle de bain et un WC. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire : garage, cave, cuisine équipée, douche et WC, ainsi qu'une pièce indépendante aménagée avec sauna. Plusieurs améliorations récentes viennent compléter les prestations de la maison : tableau électrique neuf; chaudière gaz de 2017; terrasse réalisée en 2022; ravalement de façade réalisé en 2022. La propriété se situe dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Georges-lès-Baillargeaux, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Les espaces naturels environnants offrent également un cadre propice aux promenades et aux activités de plein air. Avec ses 5 chambres, son bureau, son vaste terrain, sa piscine sans vis-à-vis et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre un cadre de vie familial avec de belles possibilités d'utilisation et d'aménagement. À découvrir sur place pour apprécier pleinement les volumes, le parc et l'environnement de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 670 € Honoraires charge acquéreur : 15 330 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad france - sophie charles vous propose : saint georges les baillargeaux plain pied 5 pieces avec terrain et garage situé dans un lotissement, au calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce beau plain pied de 2016 de 132 m² comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle de 62 m² ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (donnant sur la terrasse et le jardin), un cellier, 3 belles chambres de 13 m² environ avec placard, dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain, 2 wc, et un grand garage de 40 m². Le terrain paysagé de 821 m² est entièrement clos. La maison est impeccable, lumineuse, chauffage poêle à granules, climatisation reversible neuve, adoucisseur d'eau, fibre. La taxe foncière est de 1448 € contact par téléphone pour renseignements et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Buxerolles bourg, à 500m des commerces, Leclerc etc. Venez découvrir cette superbe maison de type 5 d'environ 154 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 12 m², une buanderie, un WC et une chambre avec placard et petite salle d'eau. Un garage. À l'étage, vous trouverez un coin nuit comprenant un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Pour compléter ce bien, une grande terrasse et un grand carport pour deux voitures sur l'arrière de la maison. À visiter rapidement.