Maison 5 pièces à vendre à Buxerolles (86180)

Iad france - celine gruet vous propose : investisseur – maison louée 1185 € hc– 7,37 % de rentabilité brute 158 m² à seulement 1 222 € / m² à buxerolles avec un dpe en d… vous n’y croyez pas ? Et pourtant, c’est ici ! Vous recherchez un investissement locatif avec un revenu locatif 'déjà' en place et un potentiel de rendement de 7,37 % brut ? Revenus locatifs annuels : 14 220 € cette maison résulte de la réunion de deux maisons anciennes, offrant une configuration originale et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : grande cuisine indépendante de 25 m² salon avec cheminée et insert wc indépendant suite de 20,51 m², chambre avec salle d'eau privative à l'étage : vaste espace de vie traversant de 50 m² avec poêle à bois deux chambres de 15 m² et 19 m² seconde salle d'eau avec wc le bien dispose d'un jardin clos, avec un accès au clain situé juste en face. Un garage complète l'ensemble. Il accueille notamment la chaudière à granulés. Travaux réalisés - une partie de la toiture - chaudière à granulés de 2017 - huisseries - sols - peintures - wc suspendu à noter également : aucune inondation connue dans la maison à ce jour, malgré la proximité du clain. Un investissement qui mérite d'être étudié de près, notamment pour un investisseur recherchant un bien locatif avec une situation locative existante et un rendement brut supérieur à 7 %. Vidéo disponible en lien sur notre site visites après échange téléphonique et étude du projet acquéreur. Confrères et consoeurs : vous avez un investisseur ? Contactez-moi, je serai ravie d'échanger avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Buxerolles, dans le quartier prisé de la Dinière, au calme entouré par la nature tout en étant proche des commerces, du centre-ville de Poitiers ou bien de la rocade, cette maison en parfait état de 210 m² a été construite sur un terrain clos de 3256 m² arboré avec une terrasse de 80 m² et une piscine La maison est construite sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol de 53 m² et se décompose de la façon suivante : Arrivée sur jardin - parking d'accueil, porche, entrée dans la maison dans un hall de 11 m² qui distribue toutes les pièces et duquel part l'escalier qui mène aux chambres à l'étage Au rez de jardin, un très beau salon - salle à manger de 60 m² avec cheminée, très lumineux et ouvrant sur la terrasse et le jardin, à la suite une cuisine aménagée de 18 m² avec un coin-repas, puis une buanderie, un WC avec vestiaire, une chambre avec sa salle d'eau, accès au sous-sol par un escalier A l'étage, montée par un très bel escalier et une coursive qui distribue les 4 chambres dont chambre principale de 20 m² avec son dressing, placards, salle de bains avec douche, baignoire, 2 vasques et WC, Chambre 3 avec placard et vue jardin, Chambre 4 avec placard, balcon et son cabinet de toilette, Salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques, Chambre 5 avec placards et 2 fenêtres Au sous-sol un garage pour 3 véhicules et atelier, cave à vins et chaufferie Double vitrage datant de 2020, aspiration centrale dans toute la maison, tableau éléctrique neuf, ballon d'eau chaude électrique de 300 litres neuf, chauffage au fuel Wiessmann, piscine à remettre en état.

Iad France - Laure Tartarin vous propose : Idéalement située à Buxerolles, posez vos valises dans cette splendide maison de 1996 avec étage de 219 m² environ : entrée avec placards, hall, dégagements, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau / dressing et wc, débarras, bureau, wc, cellier / buanderie, atelier, garage avec espace de stockage au dessus. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc, salle de bain, wc indépendant. Mode de chauffage : chaudière gaz de ville chauffage au sol en rez de chaussée et chauffage mural à l'étage - Présence d'un adoucisseur. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Parcelle close de 1182 m² avec atelier de jardin en fonds de parcelle. Auvent (store électrique). Une pépite vous y attend. À DECOUVRIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne renovée avec piscine et dependances exclusivite. Située à buxerolles la vallée, cette maison de charme entièrement rénovée propose une surface habitable de 284 m² habitables environ, un grand séjour de 75 m², cinq chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur carreaux de ciment de 11.03 m² ouvre sur un séjour sur parquet chêne de 74.86 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec partie repas de 22 m², un dégagement, un wc avec lave-mains de 5.68 m², un cellier, un vestibule (entrée de service), un préau sur pavés avec accès à une cave voûtée, un atelier sur dalle, un car-port pour deux véhicules avec portail motorisé. Le premier étage offre un palier sur parquet chêne de 3.64 m², un bureau sur parquet chêne de 15.38 m², un dégagement sur jonc de mer, quatre chambres avec placards (entre 15 et 21 m²), une cinquième chambre avec cheminée de 20.89 m² sur parquet chêne, une salle d'eau sur carreaux ciment et un wc, une salle de bains avec wc sur carreaux ciment (douche et baignoire). La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville 'chauffage français'. Elle est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. La piscine est au chlore. Prix de vente honoraires inclus : 810.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 765.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.953 et 2.643 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Celine Gruet vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur était bien plus qu'une maison… Ouvrez les portes d'un lieu d'exception où la lumière et les volumes s'unissent pour sublimer votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument tourné vers le bien-être. Cette villa d'architecte de 260 m² est une propriété rare, où l'élégance se conjugue à des volumes remarquables et à une conception résolument tournée vers le confort et la convivialité. Organisée autour de sa piscine chauffée, elle offre des prestations de grande qualité dans un environnement privilégié. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus. Le CHU de Poitiers, le centre-ville, la gare TGV ainsi que l'autoroute A10 sont accessibles rapidement. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans chaque espace grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. L'agencement, parfaitement pensé, distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. L'ESPACE JOUR, véritable cOEur de la maison, comprend : - une entrée avec vestiaire, - une pièce de vie de près de 100 m², réunissant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, la salle à manger et une salle de billard, - une arrière-cuisine, - un bureau, - une chambre, - un WC indépendant avec lave-mains. L'ESPACE NUIT, conçu pour préserver calme et intimité, se compose de : - un dégagement avec de nombreux rangements, - une superbe suite parentale de 30 m² comprenant dressing, salle de bains et WC indépendant, - 3 chambres avec placards, - une salle de bains (douche et baignoire), - une lingerie, - un WC indépendants. Avec ses 10 pièces, ses 5 chambres (dont une suite parentale), son bureau et son impressionnante pièce de réception, cette villa répond parfaitement aux attentes d'une famille ou de personnes aimant recevoir. Un véritable atout complète l'ensemble : un grenier aménageable de 110 m², situé à l'étage, offre un potentiel d'extension exceptionnel. Des extérieurs pensés comme un lieu de vie, les prestations sont à la hauteur de la propriété : - pergola bioclimatique - piscine chauffée de 10 x 5 mètres, - 100 m² de terrasses - pool house, douche extérieur Des prestations techniques de qualité : cette villa bénéficie d'équipements alliant confort et performance : - DOMOTIQUE gestion centralisée des volets roulants et de l'éclairage. - SECURITE : ouverture et fermeture du volet de sécurité de la piscine directement depuis la maison - Chaudière gaz de 2022 - Chauffage au sol - Poêle à granulés installé en 2021 - Adoucisseur - Système d'alarme. - DPE en C - Taxe foncière : 4 800 €. - Construction d'architecte année 2000 - Garage double - Borne de recharge pour véhicule électrique, - Cave Chaque équipement a été sélectionné pour offrir un maximum de confort, de sécurité et de sérénité dans un environnement privilégié. Découvrez la propriété en vidéo : lien disponible sur notre site. Et si votre future adresse révélait bien plus qu'un simple lieu de vie… Un lieu où l'architecture contemporaine, les volumes généreux et la lumière naturelle créent un équilibre parfait entre élégance, confort et art de vivre. Bienvenue dans l'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison vie de plain-pied, 110 m² habitables environ, 5 pièces, 4 chambres, sous-sol complet, garage, dépendance, terrain de 462 m². 86180 Buxerolles. Maison rénovée, entretenue et au calme. Proche commerces, commodités, écoles. À 2 km de la gare et 4 km du centre-ville (Poitiers). Entrée, salon-séjour, cuisine traditionnelle aménagée équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant. Au rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, garage (stationnement, chaufferie). Chauffage au gaz de ville, clim réversible (2024), couverture neuve (2023), huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Assainissement collectif. Dépendance, terrasse. Un ensemble édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis, avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sophie Charles vous propose : Magnifique Maison Familiale de 182 m² avec jardin à Buxerolles Venez découvrir cette splendide maison familiale située à Buxerolles, proche de toutes les commodités. Construite en 2011, cette maison, aux finitions soignées, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Elle comprend au rdc : une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie (au total 65 m² ), un cellier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain, un wc. L'ensemble se complète par un grand garage de 46 m². Le terrain de 1370 m² est entièrement clos et sans vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur (maison peu énergivore), assainissement individuel, taxe foncière de 2503 €, fibre, vmc. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Buxerolles, un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Girault vous propose : BUXEROLLES 86 : Maison familiale de type T7 rénovée - 5 chambres - 143 m² habitable- Jardin 748 m². Située dans l’un des secteurs les plus recherchés et prisés, découvrez cette belle maison rénovée, idéale pour une famille, offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Elle se compose ainsi : En demi-niveau de la rue, une entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine et donnant un accès direct à une terrasse. Un dégagement desservant trois belles chambres chacune équipée de placard ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d’eau et WC privatif, une deuxième chambre spacieuse équipée également chacune d'un dressing, une buanderie aménagée. Les plus de la maison : La cuisine est neuve entièrement aménagée et équipée, une chaudière gaz neuve, adoucisseur d’eau, terrasse bois, volets roulants solaire et huisseries en double vitrage en grande partie. Sans oublier le garage attenant avec porte motorisé et l’atelier. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et aménagé de 748 m². Une belle luminosité et un agencement optimisé. Proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, bus de villes et accès aux voies rapides). Une maison prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine gruet vous propose : à l’abri des regards, au calme, profitez d’un extérieur intime et facile à entretenir avec ce plain-pied econome (dpe en c) : idéal pour démarrer une nouvelle vie… ou en profiter pleinement ! À pied : commerces du pas saint-jacques, boulangerie, pharmacie, supermarché, presse / poste, restaurants, salle de sport, coiffeur… tout est accessible facilement au quotidien. Ligne de bus, maison des projets et école. Rez de chaussee : - pièce de vie de 46 m² expo sud est - 2 chambres avec placards, - salle de bains, - wc indépendant, - un bureau avec accès indépendant (télétravail ou activité indépendante), - un espace de stockage. Etage : une 3ème chambre mansardée avec placard exterieur : 2 espaces intimistes qui font la différence : - une grande cour permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, - un jardin avec terrasse les + qui font la différence : côté financier et technique : taxe foncière 1 245 €, facture gaz 140 € / mois. Construction de 1987. Double vitrage bois. Fibre. Que vous soyez primo-accédant, famille monoparentale ou jeune retraité, cette maison coche toutes les cases d’un quotidien pratique, serein et confortable. Ne tardez pas à organiser votre visite ! Vous cherchez une maison… vidéo en lien sur le site iad france. Photographies mentionnées home staging. Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaire, contactez moi. Visite après entretien téléphonique uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Buxerolles bourg, à 500m des commerces, Leclerc etc. Venez découvrir cette superbe maison de type 5 d'environ 154 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 12 m², une buanderie, un WC et une chambre avec placard et petite salle d'eau. Un garage. À l'étage, vous trouverez un coin nuit comprenant un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Pour compléter ce bien, une grande terrasse et un grand carport pour deux voitures sur l'arrière de la maison. À visiter rapidement.

Iad france - anthony joly vous propose : maison divisée en 2 appartements - 80 m² avec garage à poitiers, dans un secteur très bien situé, découvrez cette maison de 80 m² sur 2 niveaux, aménagée en deux appartements indépendants. Construite dans les années 1990 et implantée sur un terrain de 274 m², elle bénéficie d'expositions nord, sud et ouest et se trouve en très bon état général. Idéale pour un investisseur, elle se compose de deux logements bien distincts : -au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage. -a l'étage : une entrée avec couloir, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, chaque niveau offrant un véritable logement autonome et lumineux. Côté équipements : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, vmc mécanique et chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel locatif de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Triquard vous propose : Au coeur de Montbernage, maison de 163 m² avec trois terrasses, quatre chambres et un garage fermé. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée accessible par la terrasse, une salle à manger, une cuisine récente aménagée, un grand salon avec cheminée à l'éthanol ouvert sur la terrasse, un espace qui peut être rendu indépendant (location, airbnb) avec une buanderie, une salle d'eau / dressing, un toilette et accès à l'étage supérieur à la chambre avec mezzanine et deuxième terrasse. Au second étage : 2 chambres de 15 et 20 m², un dressing, une salle d'eau, un WC. Enfin le dernier étage accessible par un escalier de meunier propose une très belle chambre de 21 m² avec salle de bain (douche et balnéo), un WC et l'accès à la terrasse solarium. Parquet bois, murs en pierres, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, taxe foncière 1975€, garage fermé, ne reste que vos valise à poser ! Bus à proximité, centre ville 6mn, université, CHU 9mn. Ecoles, commerces et commodités proches. Au plaisir de vous la faire découvrir après un entretien téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon plain pied avec 3 chambres - poitiers gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune de poitiers, dans un quartier résidentiel calme et recherché, au nord ouest de la ville, proche de toutes les commodités, ce pavillon de plain pied de 1985, de 129 m² habitable avec son jardin clos et en bon état d'entretien. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée (d'un menuisier local), 3 chambres, une buanderie (pouvant être repensée en chambre ou bureau), un wc, une véranda, deux garages. En extérieur : terrain entièrement clos de 440 m², portail électrique, abri de jardin. Chauffage par insert bois, convecteurs électrique et pompe à chaleur par climatisation, assainissement collectif, huisseries en double vitrage pvc, volets roulants électriques, vmc simple flux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contacter lorioux justin. Mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 228 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 4.3 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2310 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au calme, dans une impasse, maison récente, économique et facile à vivre, construite dans les règles de l'art sur vide sanitaire la pièce de vie avec penderie 45 m² lumineuse et spacieuse donnant sur une terrasse carrelée 16 m² exposition sud / est inclue une cuisine aménagée et équipée, le dégagement dessert trois chambres avec placard de 10.50 m² chacune, bureau 7 m², salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, wc avec lave-mains, buanderie 4.50 m², cumulus, lave-linge, un garage 14.50 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien carrelage et plancher chauffant sur l'ensemble de la partie habitable sèche serviettes dans la salle de bain chauffage gaz de ville panneau photovoltaïque pour le cumulus fibre terrain clos dpe a en 2018 coût énergétique annuel 880 / 1240€ décennale jusqu'à mi-2028 taxe foncière 1660€ locataire en place jusqu'à mi-2027 (loyer 890€ + charges) a proximité des commerces, établissements scolaires, du ricm quartier label ecoquartier n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

MAISON de 235 m² sur JARDIN de 1.644 m² Poitiers Sud Spacieuse maison type 9 de 235 m² habitables avec dépendances sur un agréable jardin clos et arboré de 1.644 m² agrémenté d'une vaste terrasse bois et d'un abri repas. L'isolation sous toiture, la chaudière à granulés bois et le double vitrage procurent une très bonne performance énergétique. En rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour de 41,5 m² ouvert sur la salle à manger de 16,5 m² où un original passe-plat dissimulé donne sur la cuisine équipée de 18 m². À ce même niveau, une suite de 39 m² comprend une chambre avec placard, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et placard. En rez-de-chaussée, se trouvent également un wc avec lave-mains, un dégagement avec escalier desservant un atelier, une remise de jardin, un garage et le sous-sol comprenant buanderie et chaufferie (chaudière à granulés bois). À l'étage, entièrement sur parquet, un palier dessert 6 chambres avec charpente apparente, une grande salle d'eau avec placard et un wc. Les dépendances attenantes à la maison se composent d'un abri pour vos repas d'été, un second garage, et un préau. Portail motorisé avec visiophone. Prix de vente honoraires inclus : 480.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.970 et 4.030 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ancienne comprenant au RDC : Entrée, ensemble cuisine-salle à manger, bureau, buanderie-wc. Au 1er étage : Palier, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : Palier, 2 chambres dont une avec dressing. Dépendance à aménager sur 2 niveaux. Cour carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Poitiers (86000) et nichée dans un environnement privilégié en bordure d'eau, cette propriété atypique séduit dès les premiers instants par son architecture audacieuse (le mélange de la pierre et du bois) et ses volumes baignés de lumière qui offrent une vue panoramique sur le jardin paysagé. Ce jardin bucolique donne un accès direct au Clain et propose 4 terrasses, dont deux au bord de l'eau. Chaque espace du jardin invite à la contemplation, à la sérénité et l'apaisement. Cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible à proximité d'écoles (20 mètres) et bénéficie d'un environnement urbain très prisé. Dotée d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes et une cuisine équipée. Elle offre un potentiel d'aménagement spacieux et lumineux, avec la possibilité d'ouvrir les espaces selon les préférences des occupants. L'atout majeur reste l'emplacement exceptionnel près du centre de Poitiers, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités de la ville. Un atout important, la maison possède un garage (1 voiture) avec arrivée d'eau, il y a aussi la possibilité de louer une place de parking dans la rue. Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures sur le jardin, offrant une belle luminosité et une atmosphère apaisante. Une maison singulière pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie rare et inspirant à visiter dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Poitiers au bord du parc de Blossac proche du centre vill, cette jolie demeure à rénover entierement de 150 m² loi carrez comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : un palier, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC, une deuxième chambre avec dressing et salle de bain, un balcon. Au deuxième étage : une chambre avec balcon et une salle d'eau. La maison possède une grande cave et une cour devant la maison d'environ 100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial, complétée par une arrière cuisine attenante très pratique au quotidien. L'ensemble salon et salle à manger, lumineux et agréable, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, wc. À l'étage, palier desservant 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente, salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, vous serez séduit par une grande chambre mansardée avec placards, offrant un espace intime et chaleureux, idéal pour un ado. La maison dispose également d'un garage avec un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un ravissant jardin donnant sur un espace commun du lotissement, agrémenté d'une aire de jeux pour enfants, idéal pour les familles. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : nc. Charges mensuelles : 20,5 EUR (Uniquement espace commun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La singulière - poitiers poitiers dolmen / pierre levée- maison type 5 + appt t3 ou activité libérale poitiers entre centre-ville et campus, dans ce quartier entièrement réaménagé faisant la part belle aux voies douces, cette maison est inédite ! En effet, le bien offre non seulement une partie d'habitation principale dotée d'un remarquable garage et d'une partie secondaire pouvant être louée ou convenir pour l'activité d'une profession libérale. Hall d'entrée avec bel aménagement dressing et sa lingerie; au niveau supérieur cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon cosy avec accès direct sur belle terrasse et sa piscine intimiste. Suite parentale de 29 m² avec accès sur loggia, dressing et salle d'eau avec bain. Etage avec deux chambres mansardées disposant chacune de salle d'eau privatives. Le second logement de 70 m² dispose d'une entrée indépendante tout en pouvant être accessible depuis le garage et comprend un bel espace de vie, 2 chambres, sde, wc. Ensemble représentant près de 204 m² habitables, 80 m² de garage, terrasses et piscine sur parcelle de 308 m². À découvrir en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Quartier Montmidi, proche des commerces, des écoles, de la gare et du Plateau, une grande maison de 300 m² de surface habitable comprenant une maison avec 12 pièces principales et un ancien cabinet médical de 3 pièces, le tout sur un magnifique terrain clos de 2536 m² arboré La maison principale se décompose comme suit : Une habitation exposée sud côté rue de 230 m² habitables environ comprenant entrée, cuisine, véranda, salon de 34,51 m² avec cheminée, salle à manger, WC, dressing; à l'étage un couloir desservant 4 chambres dont deux avec salles d'eau, WC et salle de bains; au second, 2 chambres, WC et salle de bains. Cave de 35 m² au sous-sol et chaufferie. Et communiquant avec la maison avec une entrée indépendante côté rue, un ancien cabinet médical de 61 m² de plain pied comprenant entrée, 3 pièces principales, placards et salle d'eau Maison construite en 1968 avec fenêtres, électricité, et décoration d'origine. Chauffage et production d'eau chaude au fuel.

Maison familiale avec jardin arboré et nombreuses chambres Cette maison familiale de 134 m² habitables, implantée sur une parcelle d'une superficie de 519 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison, d'un grand parking et de deux accès par la rue grâce à deux portails. Le portail principal est un portail coulissant en bois, qui apporte un charme authentique à la propriété. Caractéristiques techniques - Chauffage central au gaz. - Menuiseries en bois avec double vitrage. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par le côté gauche de la maison et dessert : - un ancien garage en sous-sol ; - une véranda très lumineuse ; - une entrée avec placard ; - un bureau ; - une chambre d'environ 9 m² ; - deux autres chambres d'environ 9 m² chacune, équipées d'un lavabo ; - une salle de bains avec chaudière gaz et adoucisseur d'eau ; - un WC indépendant. L'étage comprend : - une salle d'eau ; - un WC indépendant ; - une cuisine aménagée ; - un séjour d'environ 12 m² ; - trois chambres, chacune équipée d'un lavabo et d'un petit placard. Cette maison dispose de six chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet de colocation, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Son jardin arboré, ses nombreux stationnements et sa distribution fonctionnelle lui confèrent un réel potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Prix de vente honoraires inclus : 180.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 170.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.030 et 2.790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche commodités - Maison d'habitation vivable de plain pied comprenant entrée sur pièce de vie de 40 m² env dont espace cuisine aménagée, couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc. Sous sol total avec diverses pièces (garage, atelier, chaufferie, cave. ) Terrasse en bois accessible depuis la pièce de vie. Terrain de 1200 m² avec diverses dépendances en fond de parcelle.

À Poitiers, dans le secteur recherché des Rocs, à proximité immédiate du viaduc Léon-Blum, découvrez cette maison de la fin des années 1960 offrant près de 160 m² habitables sur un terrain de 800 m². Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les principaux axes de circulation. Dès l'entrée, le niveau principal dévoile des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant tandis que le salon-séjour profite d'une belle luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que de WC indépendants. Le véritable atout de cette propriété réside dans son niveau inférieur. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses nombreux accès directs vers l'extérieur, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement. On y retrouve déjà deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle d'eau, un second WC, un atelier facilement transformable en chambre supplémentaire, bureau indépendant ou studio, ainsi qu'un vaste garage et une chaufferie. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : une grande maison familiale avec jusqu'à cinq chambres, un espace dédié à une activité professionnelle, ou encore la création d'un logement indépendant générateur de revenus locatifs. Côté technique, la maison bénéficie d'une façade entretenue, d'une charpente métallique et d'une VMC double flux. Des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et à l'emplacement stratégique. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de modularité et de valorisation patrimoniale aux portes du centre-ville de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Poitiers - quartier montbernage immeuble d'environ 281 m² à découvrir composé en rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant un ancien local commercial avec espace cuisine et wc, un studio indépendant avec douche, coin cuisine et wc et d'une cour de plus de 35 m². Au premier étage, véranda, cuisine séparée, salle d'eau, wc et pièce de vie, pour un total de plus de 101,49 m². Au deuxième étage, 3 chambres, salle de bain, wc et bureau pour une superficie d'environ 71 m². Taxe foncière : 2 127eur.