Maison à vendre à Buxerolles (86180)

Située sur les coteaux de Buxerolles, cette maison de charme vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible. Elle dispose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, offrant un confort optimal. La pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour des moments en famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, tandis qu'une buanderie vient compléter les espaces. Le chauffage mixte (électrique et poêle à pellets) ainsi qu'un chauffe-eau de 200 litres garantissent un confort au quotidien. Vous disposerez aussi d'un garage, d'une grange et de dépendances aménageables, offrant de multiples possibilités. Le tout, dans un environnement calme, avec accès aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 07 81 03 53 86, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché., à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette charmante maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale, d'environ 38 m², offre un vaste salon-séjour avec cheminée et un espace bureau. La cuisine équipée s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire donnant sur le jardin joliment arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain sur le même niveau. En mezzanine, une pièce d'environ 20 m² > 1.80m pouvant facilement être transformée en chambre d'appoint ou bureau selon vos besoins. En sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'un grand garage de 40 m² ainsi qu'un atelier / rangement de 40 m² supplémentaires. Terrain clos piscinable de 831 m² Les plus : environnement paisible, proximité immédiate du centre de Buxerolles, jardin intime et maison parfaitement entretenue. Réf. 23735 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Réf. 23735 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

* Maison d'architecte 6 pièces – 149 m² – Charme des années 70 et volumes remarquables * Au cœur d'un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison d'architecte des années 1970 de 6 pièces, d'une surface de 149 m², au style affirmé et aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille conviviale. Sa conception offre une circulation fluide entre les espaces, renforçant la sensation d'ouverture et de confort au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda, véritable cœur de la maison, agrémentée d'une cheminée et surplombée par une très grande mezzanine ouverte sur le salon, apportant cachet, hauteur et de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeu, espace bureau, bibliothèque, salon TV…). La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement sur la véranda, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Cette véranda baignée de lumière donne accès à une terrasse et à un grand jardin intime à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace de détente et de jeux en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre bénéficiant d'une double exposition avec vue sur le jardin, offrant luminosité et cadre apaisant. Une autre chambre avec point d'eau donne accès à l'extérieur. La maison dispose également d'un très grand garage avec accès intérieur direct, apportant un réel confort au quotidien, ainsi que d'un important espace de sous-sol semi-enterré dédié au stockage, particulièrement appréciable. Idéale pour familles ou profession libérale, cette maison allie charme architectural, volumes généreux et emplacement pratique. Située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. Une maison de caractère, chaleureuse et pleine de potentiel, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison des années 1900,96 m² habitables, 4 pièces, 2 chambres (possibilité 3), bureau, garage (23 m²), terrain d'environ 325 m². 86180 Buxerolles. Idéal 1er achat ou investisseur. Aux portes de Poitiers et proche de tout (commerces, commodités, écoles). Maison rénovée, au calme. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour (20 m²), cuisine traditionnelle aménagée et équipée (13 m²), bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 WC séparés. À l'étage : palier (9,45 m²), 2 chambres. Garage / cave (23 m²), cabanon de jardin, combles à aménager (37 m² au sol). Huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville par radiateurs, poêle à bois, adoucisseur. Assainissement collectif. Fibre optique. Un ensemble édifié sur un terrain paysager, entretenu et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

BUXEROLLES - Route de l'Ormeau Maison indépendante de plain-pied de plus de 93,48 m² comprenant un hall d'entrée avec placard intégré, spacieuse de pièce de vie de plus de 37 m², donnant sur une cuisine équipée de 11,18 m². Dans la partie nuit, trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Un double garage, directement relié à la cuisine, et jardin privatif complètent le bien. Actuellement louée jusqu'en avril 2028 : 830,86EUR.

Iad france - celine gruet vous propose : le combo gagnant : plain pied - économe - lumineux- intimité - 3 chambres- idéalement situé : si vous attendez trop, quelqu’un d’autre en profitera. À proximité à pied des commerces, de l’école et de la ligne de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique, agréable et fonctionnel. Ce pavillon de plain-pied construit en 1987, économe en énergie et configuré en l. Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 46 m² lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau avec accès indépendant permet l’exercice d’une activité professionnelle à domicile ou de télétravailler. Une pièce dédiée au stockage complète le niveau. Le coin nuit de plain pied comprend 2 belles chambres avec placards de 10,12 m² et 12,98 m², une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, une 3 ème chambre mansardée avec placard. À l’extérieur, à l’abri des regards, la maison dispose de deux espaces intimes comprenant une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et un jardin avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Côté financier et technique : taxe foncière 1 245 €, facture gaz 140 € / mois. Loyer possible 730 € / mois. Dpe en c. Construction saine. Maison mitoyenne sans vis à vis. Comble isolé. Chaudière gaz 2013. Vmc de 2011. Double vitrage bois. Paroi de douche 2025. Plaque de cuisson et four récents. Fibre. Tout à l'égout. Expo sud-est habitable immediatement. Vidéo en lien sur le site iad france. Photographies mentionnées home staging. Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaire, contactez moi. Visite après entretien téléphonique uniquement. On résume vous cherchiez un plain-pied économe, 3 chambres, sans vis a vis au calme et idéalement situé le voilà ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison à fort potentiel : ne passez pas à côté d'une opportunité de valorisation, en profitant des aides à la rénovation énergétique ou des dispositifs de défiscalisation liés aux travaux. Maison d'habitation d'environ 131 m² habitables, construite dans les années 1965 et agrandie dans les années 80, sur une parcelle de 527 m², située dans un lotissement calme. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. L'entrée dessert une pièce de vie de 39 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse d'environ 20 m² avec vue dégagée sur Poitiers, offrant un espace lumineux et agréable. La maison comprend également une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une partie nuit composée de 3 chambres de 10 à 11 m², une salle de bain et un WC indépendant. Quelques marches mènent à un espace légèrement surélevé pouvant être aménagé en petit appartement indépendant, comprenant une pièce, une salle d'eau, un WC et une chambre de 12,80 m². Cet espace peut convenir à un étudiant, un adolescent ou pour accueillir un parent. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager environ 20 m² surfaces au sol supplémentaires (bureau, atelier ou espace créatif). La maison dispose également d'un garage en sous-sol de 27 m² avec porte électrique ainsi qu'une cave. (Photos actuelle et projection IA) Située à Buxerolles, commune recherchée de l'agglomération de Poitiers, dans un quartier calme et résidentiel. Proximité : Commerces, écoles et transports - Centre-ville / Gare de Poitiers : ~10 min en voiture Photographies actuelles et projections générées par l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Iad france - celine gruet vous propose : eveillez vous en douceur et en harmonie dans cette villa exceptionnelle. Au dela d'une invitation c’ est une promesse. Etes vous pret a vivre l extraordinaire ? Cette magnifique villa d architecte d'une surface de 260 m² est un véritable joyau immobilier. Pensée pour recevoir avec ses volumes majestueux et agencée autour de la piscine, elle offre de belles prestations. Dans un environnement calme et résidentiel. À proximité des commodités : commerces, écoles, lignes de bus. À moins de 15 minutes du chu de poitiers, du centre-ville, de la gare et de l’a10. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Elle se compose d'un espace jour et d'un espace nuit. Le coté jour se compose comme suit : une entrée, un vestiaire, l'espace de vie dont la cuisine équipée est ouverte sur le salon / salle à manger et la salle de billard (99 m²), une arrière cuisine, un bureau, une chambre, et un wc indépendant avec lave main. Le coté nuit : un dégagement avec nombreux rangements, une suite parentale de 30 m² ( dressing, salle de bains, wc indépendant), 3 chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bains, une lingerie et un troisième wc indépendant. Avec 10 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, 1 suite parentale, 1 bureau, un grand salon de 99 m² et une cuisine équipée, cette maison offre un espace de vie conséquent qui peut être augmenté avec un grenier au premier étage de 110 m² (plans d'aménagement). Du coté extérieur et des dépendances : garage double avec mezzanine, borne pour charger votre véhicule, cave, chaufferie, 100 m² de terrasses avec pergola bioclimatique, piscine chauffée 10x5, douche extérieure et son poolhouse, cabanon de jardin en composite de 2022. Du coté technique : construction 2000. Architecte. Huisseries en aluminium ou pvc double vitrage, volets roulants électriques. Chaudière gaz de 2022, chauffage au sol, poêle à granulés de 2021. Adoucisseur, domotique, alarme. Taxe foncière 4370 € - frais de fonctionnement mensuel 386€ (gaz, elect, pellets, alarme protection). Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans un cadre privilégié. Unicite, quietude et si votre future résidence en disait plus sur vous… le lieu qui vous reflète… etes vous pret a vivre l extraordinaire ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation située au fond d'une impasse, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Entrée, ensemble séjour-salon-cuisine, wc, placard. À l'étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc (sanibroyeur), placards. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 341 m² environ. Garage attenant avec accès direct vers la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À buxerolles, découvrez cette maison d'habitation atypique de 187 m² habitables, édifiée sur trois niveaux avec cave, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un bureau ou chambre, un wc, ainsi qu'un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée. Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec petit balcon, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant avec accès direct aux pièces de vie apporte un réel confort au quotidien. Le terrain de 670 m², avec terrasse, constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Maison atypique et pleine de charme, elle attend vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique à votre image. Visite virtuelle disponible sur demande référence agence : 1085.

Exclusivité laurent hervé : a vendre buxerolles, maison de charme des années 50 de 128 m² plus sous-sol. Les intérieurs de ce lieu de vie sont lumineux et chaleureux, de nombreuse pièces sont agrémentées de parquet, la lumière naturelle est abondante, et la verdure s'invite aux fenêtre de cette maison créant ainsi une atmosphère accueillante et confortable. Cette maison est composée : côté jour : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle bain et un wc. Côté nuit : un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une cave et une pièce selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison qui offre la lumière et la nature, ainsi que la commodité et la vitalité de la ville. Contactez moi dès maintenant pour valider une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 659 567 - greffe de poitiers) laurent herve entrepreneur individuel 06 80 66 33 03 - réf. 923740.

Buxerolles bourg, à 500m des commerces, Leclerc etc. Venez découvrir cette superbe maison de type 5 d'environ 154 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 12 m², une buanderie, un WC et une chambre avec placard et petite salle d'eau. Un garage. À l'étage, vous trouverez un coin nuit comprenant un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Pour compléter ce bien, une grande terrasse et un grand carport pour deux voitures sur l'arrière de la maison. À visiter rapidement.

Située à Buxerolles, dans un secteur résidentiel très recherché aux portes de Poitiers, cette jolie longère du début du XXe siècle a conservé tout son charme tout en offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Avec une surface habitable d'environ 170 m², cette maison familiale vous propose : • Un séjour spacieux de 40 m², • Une cuisine indépendante et équipée d'environ 15 m², • Quatre chambres, • Une grande cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement, • Deux garages indépendants, • Et un carport pour caravane ou camping-car. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1700 m², sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Côté technique : • DPE : C (rare sur ce type de bien), • Double vitrage partout, • Toiture en excellent état, • Maison parfaitement entretenue. À prévoir : quelques travaux de décoration pour remettre au goût du jour (peinture, revêtements muraux ou de sol selon les envies), mais rien de structurel : tout est sain, propre, et fonctionnel. C'est une belle base, à personnaliser selon vos goûts. Une opportunité rare sur ce secteur très prisé, à quelques minutes de Poitiers, pour ceux qui cherchent de l'espace, du charme et une maison bien tenue. Envie de visiter ? Contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 908470.

Rodrigues immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison de 120 m² nichée sur un magnifique terrain de 290 m² paysagé. Cette maison saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien se compose à l'étage de 3 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le salon, sdb et wc, au rez de jardin 1 chambre, 1 bureau, un cellier, 1 salle d'eau et wc avec un garage de 44,85 m² le tout sur un magnifique terrain de 290 m² clos et arboré.

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieuce pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine séparée, bureau, wc. Au premier étage : Palier avec placard, 2 chambres, salle de bains et douche. Au deuxième étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, grenier. Cave sous partie. Garage attenant avec espace de stockage. Terrasse et jardin à l'abri des regards. L'ensemble sur un terrain de 670 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .