Maison à vendre à Mignaloux-Beauvoir (86550)

Découvrez cette magnifique maison située à Mignaloux-Beauvoir, offrant une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 1502 m². Construite en 1998, cette propriété se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 60 m², une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un garage. Un couloir mène à une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec dressing, et une autre chambre avec placards. Un carport est également disponible. À l'étage, vous trouverez un palier, un WC, une salle d'eau, et deux chambres avec placards. En plus de la maison principale, la propriété inclut une dépendance avec sauna composée de deux pièces en dalles de Bourgogne côté jardin, ainsi qu'un abri de jardin en béton. Profitez également d'une superbe piscine chauffée de 10 x 5 mètres pour des moments de détente en plein air. L'exposition Nord-Est / Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux et confortable. Prix de vente : 530 000EUR dont 6% de frais d'agence à charge de l'acquéreur 1.

VENTE MAISON T4 - PROCHE CHU - FACULTE DE MEDECINE - Découvrez cette charmante maison T4 parfaitement située à Poitiers, dans un quartier calme et très prisé, à deux pas du CHU et de la faculté de médecine. Idéale pour une famille ou un investissement, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un salon lumineux, un WC indépendant et un garage pratique, parfait pour stationner ou du rangement. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort au quotidien. Profitez du calme du quartier tout en restant proche de l'effervescence du centre-ville et des pôles universitaires majeurs. La maison est actuellement louée au prix de 775.67€ / mois mais sera libre de tout occupant au plus tard le 11 août 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Poitiers ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre bourg, venez découvrir cette jolie maison de 138 m². Cette maison édifiée sur étage comprand au rdc : entrée, ensemble salon-séjour de 38 m², cuisine indépendante, bureau, chambre, salle d'eau, wc et dégagement. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. La maison dispose d'un double garage de 36 m², d'un cellier. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Enfin, un joli jardin de 605 m² complète cette maison. Secteur résidentiel très calme aux portes de poitiers. Prix de vente : 273 360eur dont 7.20% de frais d'agence à charge acquéreur 1.

Villa avec piscine dans secteur calme sur la commune de mignaloux-beauvoir, cette villa édifiée en 1998 offre quatre chambres, un bureau, deux salle d'eau et une salle de bains. Dépendance avec sauna, abri de jardin, garage et car-port. Terrain clos avec piscine et terrasses. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre i (bureau), une salle d'eau, une arrière-cuisine, un garage. L'espace nuit comprend une chambre ii, dressing, une chambre iii, une salle de bains, water-closet. À l'étage : un palier, les chambres iv et v, une salle d'eau et water-closet. La dépendance avec sauna est composé de deux pièces. Un abri de jardin complète l'offre. Prix de vente honoraires inclus : 530.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.856 et 5.216 euros par an. Prix indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison située à Mignaloux-Beauvoir, offrant une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 1502 m². Construite en 1998, cette propriété se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 60 m², une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un garage. Un couloir mène à une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec dressing, et une autre chambre avec placards. Un carport est également disponible. À l'étage, vous trouverez un palier, un WC, une salle d'eau, et deux chambres avec placards. En plus de la maison principale, la propriété inclut une dépendance avec sauna composée de deux pièces en dalles de Bourgogne côté jardin, ainsi qu'un abri de jardin en béton. Profitez également d'une superbe piscine chauffée de 10 x 5 mètres pour des moments de détente en plein air. L'exposition Nord-Est / Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux et confortable. Prix de vente : 530 000€ dont 6% de frais d'agence à charge de l'acquéreur.

Proche CHU Gibauderie, Environnement calme et harmonieux pour cette maison d'architecte, son gîte de 80 m² de type 3, son grand garage de 80 m² et sa dépendance à aménager. La maison principale comprend une entrée, séjour-cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le gîte comprend un séjour avec cuisine équipée ouverte de 40 m² environ, deux grandes chambres, une salle d'eau, wc. Le garage de 80 m² avec deux portes automatisées, une partie buanderie aménagée, une cave tempérée. Une dépendnace d'environ 95 m² peut être aménagée. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2117 m².

Iad France - Jennifer Ward vous propose : La Gibauderie Située dans une rue calme, cette maison de 100 m² habitable offre un cadre de vie agréable. Proche de toute commodité, ce bien est implanté sur un terrain de 188 m² et bénéficie d’un parc à l’arrière de la maison garantissant calme et verdure au quotidien. Rénovée en 2014, la maison est lumineuse et a fait l’objet de nombreux travaux : changement de cuisine, suppression des cloisons offrant des volumes plus ouverts, chaudière changée en 2020, sols et radiateurs remplacés, nouvelles ouvertures changées et équipées de double vitrage PVC, nouvelle SDB en 2022 ainsi qu’une isolation refaite.  Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, le tout donnant directement accès au jardin. WC À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l’avant de la maison, une allée est à disposition avec deux places de stationnement.  Le jardin sans vis-à-vis, dispose d’une piscine de moins de 9 m² (non soumise à déclaration) ainsi qu'un grand abri de jardin. L'intégralité du jardin est entièrement clôturée et bénéficie d'un accès direct au parc situé à l'arrière de la maison. La maison fait partie d’une petite copropriété (responsable des espaces verts et géré par des propriétaires bénévoles) offrant ainsi un cadre soigné sans contraintes importantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.83€ par mois (soit 226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 10 minutes de poitiers et proche du chu, je vous invite à découvrir cette belle maison récente de plain-pied sur son terrain d'environ 600 m² dans une commune attractive et dynamique disposant des services à proximité. Elle dispose d'une entrée avec placard et d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Egalement un autre wc séparé. Vous disposerez d'une buanderie et d'un garage de 22 m². Parmi les équipements, ce bien dispose de menuiseries en alu double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au gaz de ville et de panneaux photovoltaiques. N'hésitez plus à très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 936487.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 100 m², construite en 2016, située sur la commune de sevres-anxaumont, à 10 minutes de poitiers et proche du chu. Elle se compose, d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée. Pour plus de confort vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un garage spacieux de 22 m². Coté nuit, la maison offre 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Vous disposez également d'une terrasse donnannt sur un jardin clos de 600 m² environ. Les plus : maison en bon etat proche des commodites panneau photovoltaiques opportunité parfaite pour une famille, un couple. Recherchant la tranquillité à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agent commercial, charline plat, enregistré au rcs de poitiers sous le n° 2022ac00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1161.

Iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : À vendre – Maison familiale à Sèvres-Anxaumont Idéalement située dans le bourg de Sèvres-Anxaumont, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, coopérative, coiffeur, esthéticienne, cabinet médical, etc.), cette maison de 1978, d’une surface d’environ 140 m² environ, offre confort, espace et tranquillité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une véranda chauffée de 30 m² environ (2018), véritable pièce de vie supplémentaire, très lumineuse, - Une entrée desservant un salon / séjour avec cheminée insert, - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec îlot central. Quelques marches mènent à l’espace nuit comprenant : - Trois chambres, dont deux avec placards, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Un WC séparé. À l’étage, sous combles mansardés : - Un petit palier aménagé en coin bibliothèque, - Une chambre et un bureau (actuellement utilisé comme chambre), avec placard, - Une salle d’eau supplémentaire avec WC. Annexes et extérieurs : - Grand garage en sous-sol avec espace buanderie (accès par l’extérieur via la porte de garage en bois, ou par l’intérieur), - Deux préaux en parpaing, - Terrasse carrelée à l’avant de la véranda, - Joli terrain clos et arboré de 1 300 m² environ, avec portail électrique et interphone, - Allée gravillonnée permettant la circulation jusqu’au garage et aux préaux. Informations techniques : - Menuiseries double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée + volets bois à l’étage, - Chauffage au gaz de ville, - DPE : classe C, - Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, à deux pas des services du quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouaille maupertuis ce pavillon des années 80 à été entièrement revisité. Il a été entièement repenser pour créer des espaces de vie adaptés, plus ouverts, lumineux cette rénovation a permis d'invertir le jardin et d'apporter une note contemporaine à l'ensemble de cette maison. Elle se compose :   - rez de jardin : cuisine équipée, séjour et salle à manger avec vue panoramique, wc, cave, chaufferie-buanderie. - 1er étage : vaste entrée, mezzanine sur séjour, salle de bains, 2 chambres, wc. - 2e étage : 3 chambres, salle d'eau wc. Vous trouverez au fond de l'agréable jardin (9995 m²) un petit ruisseau. Terrasse, balcon et carport pour les véhicules complétent cette maison. 1.

À seulement quelques minutes de Poitiers et du CHU, sur la commune recherchée de Nouaillé-Maupertuis, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, bénéficiant de la garantie décennale et d'un excellent DPE A. Implantée sur un terrain arboré de 1 334 m² avec fruitiers, dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La proximité de la voie verte permet balades, et vélo. D'une surface habitable de 125 m², la maison séduit par son agencement fluide, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, exposée plein sud, constitue un espace convivial et chaleureux. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, parfaitement intégrée au séjour, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables, dont une très belle suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains familiale complète l'ensemble, pensée pour un usage quotidien. Le confort thermique est optimisé grâce à : Poêle à granulés à gestion électronique avec double bouche Ballon thermodynamique Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail aluminium coulissant motorisé Somfy Visiophone connecté sur smartphone À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un aménagement soigné réalisé par Daniel Moquet, avec clôture en aluminium sur muret béton en grande partie, offrant un cadre esthétique et facile à entretenir. Une terrasse donnant sur le salon avec une pergola agrémente l'ensemble. Un garage et une arrière-cuisine viennent compléter les prestations de cette maison récente, fonctionnelle et sans travaux. Maison de plain-pied, économe et confortable, dans un secteur recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 938581.

À seulement quelques minutes de Poitiers et du CHU, dans la commune recherchée de Nouaillé-Maupertuis, découvrez cette maison construite en 2025, bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2035. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, confort moderne et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement calme et agréable, la maison se situe à proximité de l'école, commerces et équipements sportifs, avec un accès directe à la voie verte et aux pistes VTT, parfaits pour les balades et les activités de plein air. D'une surface habitable de 126 m², la maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, est pensée comme un espace convivial, orienté vers la vie de famille et les moments de partage. La cuisine américaine, entièrement équipée et de qualité avec frigo américain et électroménager haut de gamme, s'ouvre naturellement sur le séjour et permet de recevoir dans un cadre agréable. Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique avec une pièce supplémentaire pouvant parfaitement convenir pour un bureau, une chambre d'amis ou une chambre d'enfant. On y trouve également un WC indépendant, des rangements ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. À l'étage, l'espace nuit est particulièrement confortable. La spacieuse suite parentale, située au calme, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Deux autres chambres, parquetées, complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et de WC. Le palier dessert l'ensemble de façon harmonieuse. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à un plancher chauffant double zone alimenté par une pompe à chaleur Daikin. Sa performance énergétique est optimale avec un DPE classé A, garantissant un confort thermique toute l'année et des charges maîtrisées. La construction en brique monomur, les menuiseries aluminium, les volets roulants électriques, le garage avec porte motorisée et l'adoucisseur d'eau témoignent de prestations de qualité et d'un soin particulier apporté aux finitions. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur un chemin, sans nuisance, dans un quartier résidentiel calme et familial. Le jardin entièrement cloturé reste à aménager, laissant la possibilité de le concevoir selon vos envies. Je peux, si vous le souhaitez, vous orienter vers des artisans locaux qualifiés pour vous accompagner dans ce projet. Cette maison récente, économe et sans travaux conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches de Poitiers et de ses services. Visites possibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 921679.

Belle maison d'habitation d'environ 122 m² située dans un quartier résidentiel et calme aux portes de Poitiers. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC. À l'étage, un bureau en cours d'aménagement - Garage avec stokage et préau. Terrain d'environ 1 000 m². Chauffage au Gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une maison à rénover pour lui redonner tout son éclat ? Ce bien de 1976, située dans un cadre paisible sur un terrain spacieux de 2000 m² entièrement clos, est une véritable opportunité pour les amateurs de projets ambitieux. Avec une surface habitable d'environ 160 m² et un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux avec placards intégrés. Le séjour de 30 m² est baigné de lumière et donne sur une cuisine indépendante de 12 m² accompagnée d'un cellier. L'espace nuit, comprend quatre chambres confortables, placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complète cet ensemble avec une grande pièce à aménager selon vos envies, un bureau, une buanderie et un cellier. Vous y trouverez également une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central alimenté par pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert. Attention, ce bien nécessite des travaux conséquents : mise aux normes de l'assainissement individuel, remise à jour de l'électricité, remplacement des huisseries et rafraîchissement général de la décoration. Un budget travaux sera indispensable, mais cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

VENTE d'une maison Type 3 de 65 m² - LOUE - SAINT BENOIT, située dans une copropriété très bien entretenue et paysagée, Maison Type 3 de 65 m² louée en bon état comprenant Entrée, séjour spacieux donnant sur terrasse, cuisine séparée, un WC - à l'étage : deux chambres avec placards, salle de bains avec WC. Elle dispose d'un emplacement de parking. Cette maison est actuellement louée 655 € hors charges + 49 € de charges. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 352 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison de ville située sur le commune de Saint Benoit, proche des commodités du Bourg et à 5 minutes de Poitiers ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chaufferie. À l'étage, quatre belles chambres dont deux donnant accès au jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 555 m². Chauffage au fuel via chaudière remplacée en 2018, double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1817 ? et 2459 ? / an. Prix : 189 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 9 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 180 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Belle maison d'habitation d'environ 146 m² sur la commune prisée de Saint-Benoit au sud de Poitiers. Elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et WC. À l'étage un palier, une autre chambre et une grande pièce, une salle d'eau et WC. Garage, dépendance et beau terrain arboré. Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON DE VILLE A SAINT-BENOIT EXCLUSIVITE. Dans le cœur d’un quartier dynamique, une charmante maison de ville rénovée s’élève avec élégance. Son architecture allie le charme d’antan aux commodités modernes, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Un salon-salle à manger lumineux, 5 chambres et bureau, cuisine, 2 salles de bain, 2 garages. L’appartement attenant, à la fois indépendant et intégré, offre un espace idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Lumineux et spacieux, il bénéficie d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d'un salon confortable baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. À l'arrière de la maison, un jardin s’étend, véritable havre de paix. Ce coin de verdure, soigneusement aménagé, est agrémenté d'une pergola, parfaite pour se détendre à l'ombre les jours ensoleillés ou se retrouver en famille autour d’un repas en plein air. De plus, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, transports en commun facilement accessibles. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet de location, cette maison avec son appartement attenant et son jardin est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente honoraires inclus : 399.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 380.000 euros. Classe énergie : C Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.610 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier résidentiel très prisé de l'Ermitage à Saint-Benoît, découvrez cette maison spacieuse actuellement louée à une famille, offrant une opportunité d'investissement stable et serein. Organisée sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse, avec au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie et un grand garage avec espace de stockage. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC séparés. Le jardin privatif prolonge l'espace de vie, dans un environnement calme et familial, à proximité directe des écoles, commerces et transports. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, un garage spacieux et une belle localisation, ce bien constitue un placement patrimonial de qualité, à forte demande locative sur le secteur. Une visite s'impose ? Contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76 Agent Commercial (RSAC Poitiers n°2023AC00105). Référence agence : 963.

KM IMMOBILIER vous propose à proximité immédiate du bourg de Saint-Benoît, une maison de 1967,139 m² habitable environ rénovée en 2017, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards, un salon (posssibilité de créer une ouverture pour agrandissement sur la terrasse et le jardin arrière), une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lavabo, une buanderie / chaufferie. Le premier étage dessert une suite parentale de 27 m² environ avec dressing et balcon, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviettes et WC suspendu. Huisseries PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (de 2017 Saunier-Duval), murs et combles isolés en 2018, DPE C, tout-à-l'égout, fibre. Parcelle close de 721 m² au calme donnant sur les bois, avec garage et cabanon de jardin, grande terrasse abritée avec cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison d'environ 100 m², en bon état, construite en 1970. Dans un quartier calme et à proximité de nombreux commerces, accès au bus. Elle se compose d'une entrée en rez-de jardin (ou par la terrasse), à l'étage dégagement, séjour-salon exposé sud-ouest, cuisine aménagée (semi-équipée), 3 chambres, wc séparé, salle de bains. Une pièce aménageable en rez-de-jardin, chaufferie-lingerie, cave, garage. Les huisseries sont à revoir ainsi que certains points de l'isolation. Chauffage au gaz. L'ensemble sur une parcelle de 890 m² close et arborée. Classe ÉNERGIE : F Classe CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe F Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 11 / 2025 Consommation énergétique : 342 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 64 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 342 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 303 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 euros et 3770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 199 500 euros Prix du bien hors honoraires : 190 000 euros Honoraires TTC : 5 % soit 9500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Située à Saint-Benoît (86280), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Idéalement implantée, cette maison offre à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique. La maison, érigée sur un terrain de 1230 m², dispose de 4 places de parking, 2 garages, un abri pour 2 voitures et un autre abri. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours et offre des possibilités d'aménagement variées. À l'intérieur, cette longère de 131 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, une salle à manger / salon avec cheminée et insert et une cuisine équipée. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec un agencement fonctionnel et lumineux, cette demeure saura séduire les acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

KM immobilier vous présente proche du bourg de SAINT BENOIT maison environ 102 m² comprenant au rez de chaussée : un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie chaufferie. À l'étage : un couloir, 4 chambres dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC. La maison se situe sur un terrain de 555 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Km immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison d'envion 164 m² très bien placée sur la commune de saint-benoit et proche de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon séjour avec poêle à bois, un espace bureau, une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une pièce bureau bibliothèque, salle d'eau et wc. Garage avec buanderie. Les propriétaires viennent de remplacer l'ensemble des fenêtres en pvc double vitrage et oscillo-battantes. Abri de jardin. 2 terrasses dont une couverte. Adoucisseur. Portail et porte de garage motorisés. Climatisation dans la plupart des pièces. Idéal pour une famille souhaitant s'installer sur notre belle commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .