Maisons à vendre à Mignaloux-Beauvoir

Iad france - nelly maupin vous propose : a saisir - mignaloux-beauvoir – maison de 136 m² avec logement t2 indépendant – terrain de plus de 1 300 m² située sur la commune de mignaloux-beauvoir, à 2km du chu de poitiers et 3 km de l'université, découvrez cette maison de 136 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 326 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel locatif. Construite sur un sous-sol non enterré, elle se compose d'un logement principal de 95 m² à l'étage et d'un t2 indépendant de 41 m² en rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un espace de 95 m² conprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², un salon-séjour lumineux de 29 m² donnant accès à une terrasse sur pilotis d'environ 20 m², trois chambres de 10,11 et 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-chaussée, le t2 de 41 m², comprend une entrée, une chambre d'environ 10,5 m², une cuisine de 10 m², un séjour de 12.50 m² et une salle d'eau avec wc, qui offre la possibilité d'accueillir un proche ou de générer des revenus locatifs grâce à une location à l'année ou destinée aux étudiants, notamment en raison de la proximité du chu et du campus universitaire. Ce niveau dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'un espace buanderie. Côté confort et équipements : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2009), menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, électricité et menuiseries refaites en 2009, isolation des combles reprise, adoucisseur d'eau, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos avec une cours, un portail motorisé, de deux carports pour stationner vos véhicules, d'un atelier, d'un cabanon et d'un récupérateur d'eau de pluie. Une maison entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces tout en bénéficiant d'un logement indépendant, ou pour un projet d'investissement locatif. Un bien polyvalent à découvrir sans tarder, pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

KM IMMOBILIER vous propose à Mignaloux-Beauvoir, une maison de plain-pied de 2019,113 m², comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 46,7 m² donnant sur la terrasse exposée Sud / Est, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, 4 chambres avec placard, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, un WC indépendant. HuisseriesPVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, tout-à-l'égout, fibre. Parcelle de 729 m² arborée avec cabanon de jardin, carport et terrasse sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité sur la commune de Mignaloux-Beauvoir, à 2mn des commerces ! Très joli pavillon de plain pied de 2002 et d'environ 102 m² habitables. Composé d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une pièce de vie traversante avec ses baies vitrées donnant accès au jardin, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une pièce supplémentaire aménagée dans les combles pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Côté nuit, un couloir avec rangement dessert 3 chambres dont 2 avec placard et 1 salle de bain avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² avec son store banne électrique et d'un jardin clos et arboré, le tout sur un terrain de 685 m². Pour finir un garage avec porte sectionnelle automatisée, mezzanine de rangement et un adoucisseur d'eau viennent complétés ce bien. Isolation performante, chauffage au sol, proche toutes commodités et ligne de bus. Il ne manque plus que vous pour que tout soit parfait ! Secteur idéalement situé aux portes de Poitiers, Centre ville à 10mn, Hypermarché à 3mn, CHU à 2mn, Futuroscope à 20mn, commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

Mignaloux-beauvoir (proche chu) charmante maison mitoyenne t4 de 103 m² sur un joli terrain clos et arboré de 250 m² (piscinable). Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre un agencement idéal et un entretien irréprochable. Un véritable coup de coeur qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Charges de copropriété 305 € / année €, 26 lots, honoraires inclus charge acquéreur 4.95 % ttc (prix 238 200 € hors honoraires) honoraires inclus de 4.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 200 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc86012024000000054.

À mignaloux beauvoir, dans un quartier résidentiel, très calme, agréable et boisé, et à proximité immédiate du chu et de poitiers, découvrez ce beau pavillon de 2000 entièrement rénové. La maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec salle à manger, cuisine aménagée et équipée et un séjour très lumineux, ouvert sur la jardin. En rez de maison vous bénéficiez également d'une entrée avec vestibule, d'une arrière cuisine et d' un wc indépendant, a l'étage, vous apprécierez la suite parentale de 19 m² avec son grand dressing et une belle salle de bains avec baignoire et douche. Egalement dans l'espace nuit une salle d'eau, 2 chambres avec rangements, un bureau et un wc. Jardin agréable, piscinable avec terrasse et cabanon. Garage carrelé et isolé de 15 m² avec espace buanderie il ne reste qu'à poser vos valises ! Partie technique : - rénovation complète ces 8 dernières années - chauffage gaz (chaudière récente) - double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques - isolation plafonds, toiture et murs intérieurs -combles isolés non aménagés. Contactez moi pour une visite ! Visite virtuelle et plans disponibles. Prix de vente : 270 900 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison constituant une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du CHU, des facultés et des commerces, en fait un bien recherché. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable ensemble salon salle à manger, baigné de lumière, avec un accès direct au jardin. La cuisine, séparée et aménagée, offre un espace fonctionnel. Un wc avec lave mains complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres équipées de placards, dont une bénéficie d'un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse et un jardinet vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 202 m² environ. Vendu libre au plus tard en Janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec piscine dans secteur calme sur la commune de mignaloux-beauvoir, cette villa édifiée en 1998 offre quatre chambres, un bureau, deux salle d'eau et une salle de bains. Dépendance avec sauna, abri de jardin, garage et car-port. Terrain clos avec piscine et terrasses. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre i (bureau), une salle d'eau, une arrière-cuisine, un garage. L'espace nuit comprend une chambre ii, dressing, une chambre iii, une salle de bains, water-closet. À l'étage : un palier, les chambres iv et v, une salle d'eau et water-closet. La dépendance avec sauna est composé de deux pièces. Un abri de jardin complète l'offre. Prix de vente honoraires inclus : 530.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.856 et 5.216 euros par an. Prix indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriété d'exception à Poitiers – Ensemble immobilier rénové sur 3930 m² clos et paysagé Bien rare à fort potentiel, entièrement rénové par des artisans en 2008, alliant le charme de l'ancien au confort moderne (DPE classe C). Longère principale RDC : entrée avec penderie, WC avec lave-mains, cellier avec demi-grenier, salon de 25 m² (cheminée + insert double face), séjour de 25 m² avec escalier voûté sarrasine, cuisine indépendante de fabrication artisanale (18 m²), aménagée et équipée. Étage : palier home / gym desservant une chambre et un WC; dégagement distribuant un dressing, une salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) et une chambre parentale avec dressing (25 m²). Climatisation réversible dans les parties nuit, PAC air / eau réversible, plancher chauffant, aspiration centralisée. Annexe 1 : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre en mezzanine. Annexe 2 (accès indépendant ou via jardin d'hiver, terrasse + carport couvert 23 m²) : pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, placard, WC avec lave-mains; à l'étage, palier avec penderie, salle d'eau et deux chambres avec placards. Autres espaces : grange avec demi-grenier (150 m²), jardin d'hiver carrelé (57 m²) avec baie sur atelier artisanal, terrasse bois (137 m²) avec vue sur piscine 8x4 fond plat (bain de soleil, escalier, couverture de sécurité), pool house (10 m², filtration verre pilé + brome), cour gravillonnée avec portail motorisé. Potentiel d'exploitation : artisan, bailleur, collectionneur… Annexes libres de tout locataire, avec rapport locatif possible (320 € et 880 €), voir beaucoup plus en location saisonnière. Points forts : aucun travaux à prévoir, terrain clos en partie constructible, mare reliée aux eaux pluviales, puits raccordé, fibre optique, taxes foncières 2 600 €. Emplacement idéal au carrefour de chemins pédestres, à proximité du CHU, de l'université, d'un hypermarché, des établissements scolaires, de la gare SNCF, du péage A10 et de Poitiers centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Découvrez ce projet de cette maison conforme à la réglementation RE 2020, élaboré en partenariat avec INSTEAD, cabinet de maîtrise d’œuvre basé à Poitiers. Cette maison sera implantée sur un terrain de 856 m², situé sur la commune de Mignaloux, à proximité de Poitiers Est (secteur Breuil-Mingot). La maison développera une surface habitable de 100 m², complétée par un garage de 15 m² et une terrasse brute de 18 m². Cette maison se composera Une belle pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon. Un cellier. Un WC indépendant. 4 chambres et une salle d eau avec douche et meuble double vasques Prestations incluses Menuiseries extérieures avec volets roulants électriques en aluminium. Pack domotique pour la gestion des volets roulants. Raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité. Réalisation d’un chemin d’accès d’environ 65 m² en tout-venant 0 / 80 avec couche de finition en 0 / 20. Fourniture et pose d’une microstation d’épuration 5 à 6 EH. Études de sol G2 et étude d’assainissement incluses. Prix Terrain : 69500 € HAI, hors viabilisation. Estimatif de la viabilisation 4000 € Projet de construction : 165889 €, hors cuisine, peintures, revêtements de sol des chambres. Un projet alliant confort, modernité et performance énergétique, dans un environnement recherché aux portes de Poitiers.

À 4 minutes de l'Hôpital, à 10 minutes du plein centre de Poitiers, dans le Parc de Mignaloux, au calme, dans le quartier résidentiel entouré de verdure, une maison construite en 1994 de 116,5 m² de surface habitable avec un garage de 19 m², le tout sur une parcelle de 477 m² Cette maison comprend un séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur terrasse à l'arrière, une cuisine aménagée, WC, un bureau et un cellier et à l'étage 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau et un WC Cette maison va bénéficier d'une rénovation aux frais du vendeur (24.000EUR d'embellissement intérieur peintures et 12.000EUR de ravalement de façades).

Iad france - sophie charles vous propose : mignaloux beauvoir maison 3 chambres avec jardin située rue pablo picasso, proche chu, découvrez cette jolie maison de 2018 comprenant au rez de chaussée : une entrée, un wc avec douche, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain, un wc. Garage et terrain clos de 206 m². Idéale pour habiter ou investir contact par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 92 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres sur terrain de 450 m² environ. 86550 Mignaloux-Beauvoir. Proche du CHU, des facultés et des commerces, dans un environnement calme, dans une impasse. Construction de 1999, un cadre de vie agréable alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Entrée avec placard, cuisine à aménager et équiper avec accès au garage, salon / séjour donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC. À l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, est clos et arboré. Secteur prisé : une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Mignaloux-beauvoir parc de chasse et de loisirs - sans aucun vis-à-vis de 10 ha entièrement clôturée à 2 m et enterrée de 30 cm. Boisé 6ha en chênes et 4ha de prairie en pins. Etang avec une ile de 60 x 25 m environ. De nombreuses allées permettent de se promener dans le bois. Bus aménagé avec électricité, préau de 20 m², terrain de pétanque, puits avec de l'eau potable ? Forage à plus de 50m. Chasse privée possible prix de vente : 295 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VENTE MAISON T4 - PROCHE CHU - FACULTE DE MEDECINE - Découvrez cette charmante maison T4 parfaitement située à Poitiers, dans un quartier calme et très prisé, à deux pas du CHU et de la faculté de médecine. Idéale pour une famille ou un investissement, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un salon lumineux, un WC indépendant et un garage pratique, parfait pour stationner ou du rangement. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort au quotidien. Profitez du calme du quartier tout en restant proche de l'effervescence du centre-ville et des pôles universitaires majeurs. La maison est actuellement louée au prix de 775.67€ / mois mais sera libre de tout occupant au plus tard le 11 août 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Poitiers ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison située à Mignaloux-Beauvoir, offrant une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 1502 m². Construite en 1998, cette propriété se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 60 m², une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un garage. Un couloir mène à une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec dressing, et une autre chambre avec placards. Un carport est également disponible. À l'étage, vous trouverez un palier, un WC, une salle d'eau, et deux chambres avec placards. En plus de la maison principale, la propriété inclut une dépendance avec sauna composée de deux pièces en dalles de Bourgogne côté jardin, ainsi qu'un abri de jardin en béton. Profitez également d'une superbe piscine chauffée de 10 x 5 mètres pour des moments de détente en plein air. L'exposition Nord-Est / Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux et confortable. Prix de vente : 530 000€ dont 6% de frais d'agence à charge de l'acquéreur.