Maison 4 pièces à vendre à Mignaloux-Beauvoir (86550)

Mignaloux-beauvoir (proche chu) charmante maison mitoyenne t4 de 103 m² sur un joli terrain clos et arboré de 250 m² (piscinable). Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre un agencement idéal et un entretien irréprochable. Un véritable coup de coeur qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Charges de copropriété 305 € / année €, 26 lots, honoraires inclus charge acquéreur 4.95 % ttc (prix 238 200 € hors honoraires) honoraires inclus de 4.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 200 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc86012024000000054.

À mignaloux beauvoir, dans un quartier résidentiel, très calme, agréable et boisé, et à proximité immédiate du chu et de poitiers, découvrez ce beau pavillon de 2000 entièrement rénové. La maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec salle à manger, cuisine aménagée et équipée et un séjour très lumineux, ouvert sur la jardin. En rez de maison vous bénéficiez également d'une entrée avec vestibule, d'une arrière cuisine et d' un wc indépendant, a l'étage, vous apprécierez la suite parentale de 19 m² avec son grand dressing et une belle salle de bains avec baignoire et douche. Egalement dans l'espace nuit une salle d'eau, 2 chambres avec rangements, un bureau et un wc. Jardin agréable, piscinable avec terrasse et cabanon. Garage carrelé et isolé de 15 m² avec espace buanderie il ne reste qu'à poser vos valises ! Partie technique : - rénovation complète ces 8 dernières années - chauffage gaz (chaudière récente) - double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques - isolation plafonds, toiture et murs intérieurs -combles isolés non aménagés. Contactez moi pour une visite ! Visite virtuelle et plans disponibles. Prix de vente : 289 990 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison constituant une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du CHU, des facultés et des commerces, en fait un bien recherché. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable ensemble salon salle à manger, baigné de lumière, avec un accès direct au jardin. La cuisine, séparée et aménagée, offre un espace fonctionnel. Un wc avec lave mains complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres équipées de placards, dont une bénéficie d'un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse et un jardinet vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 202 m² environ. Vendu libre au plus tard en Janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie charles vous propose : mignaloux beauvoir maison 3 chambres avec jardin située rue pablo picasso, proche chu, découvrez cette jolie maison de 2018 comprenant au rez de chaussée : une entrée, un wc avec douche, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain, un wc. Garage et terrain clos de 206 m². Idéale pour habiter ou investir contact par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 92 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres sur terrain de 450 m² environ. 86550 Mignaloux-Beauvoir. Proche du CHU, des facultés et des commerces, dans un environnement calme, dans une impasse. Construction de 1999, un cadre de vie agréable alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Entrée avec placard, cuisine à aménager et équiper avec accès au garage, salon / séjour donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC. À l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, est clos et arboré. Secteur prisé : une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

VENTE MAISON T4 - PROCHE CHU - FACULTE DE MEDECINE - Découvrez cette charmante maison T4 parfaitement située à Poitiers, dans un quartier calme et très prisé, à deux pas du CHU et de la faculté de médecine. Idéale pour une famille ou un investissement, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un salon lumineux, un WC indépendant et un garage pratique, parfait pour stationner ou du rangement. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort au quotidien. Profitez du calme du quartier tout en restant proche de l'effervescence du centre-ville et des pôles universitaires majeurs. La maison est actuellement louée au prix de 775.67€ / mois mais sera libre de tout occupant au plus tard le 11 août 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Poitiers ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : aux portes du chu de poitiers - quartier residentiel recherche - le patis ! Cette maison est vendue avec locataire en place. Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de l'hôpital de poitiers. Construite en 2006, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rdc vous trouverez une entrée, cuisine, wc et salon / salle à manger lumineux donnant sur le jardin à l'arrière. L'étage dessert 3 belles chambres spacieuses (14.06 m², 13.05 m², 10.45 m²), wc et salle de bains. La maison s'étend sur une surface de 90.43 m² avec un terrain de 269 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule ou en faire du rangement car place disponible aussi devant la maison en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble tv et le chauffage individuel par radiateurs assurent un confort au quotidien. Menuiseries en double vitrage / pvc. Ce bien est idéalement et stratégiquement bien située à poitiers, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et dans un quartier agréable et familial. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des avantages de la ville. Amis investisseurs, je vous attends pour vous faire vite découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Tartarin vous propose : Idéalement située à Poitiers, au 5 rue des Champs Balais, maison sur sous sol mitoyenne de 75 m² habitable isolée par l'extérieur composée à l'étage : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour, couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un sous sol avec garage porte pvc buanderie, wc, pièce cuisine secondaire. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants. Mode de chauffage : chaudière fioul avec production d'eau chaude. Assainissement tout à l'égout. Le plus, une parcelle close de 410 m² avec dépendance. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Poitiers et du CHU, dans la commune très recherchée de Nouaillé-Maupertuis, découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2024, bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2034. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité du neuf sans les délais de construction, alliant confort moderne et prestations de haute qualité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison profite d'un emplacement privilégié : accès 5 minutes à pied aux écoles, accès direct à la voie verte (pistes VTT et chemins de randonnée), parfait pour les amoureux de nature et les familles. D'une surface habitable de 127 m², la maison séduit par son agencement optimisé et sa luminosité constante. La vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, est conçue comme un espace convivial tourné vers le partage. Elle intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager, s'ouvrant naturellement sur une terrasse en béton prête à accueillir vos moments de détente. L'espace nuit a été pensé pour une intimité totale : Une spacieuse suite parentale, disposant d'un grand dressing aménagé et d'une salle d'eau privative généreuse. Deux autres grandes chambres lumineuses. Une salle de bains familiale complète avec douche et baignoire. Deux WC indépendants aux normes PMR. Côté pratique, la maison dispose d'un cellier / buanderie fonctionnel et d'un garage carrelé avec porte motorisée. La performance énergétique est au cœur de ce projet : avec un DPE classé A, une pompe à chaleur (Air / Air) et un ballon thermodynamique, vous bénéficiez d'un confort thermique toute l'année. À l'extérieur, le terrain de 460 m². Le jardin reste à paysager selon vos envies, et je pourrai, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec des artisans locaux pour finaliser ce projet. Cette maison récente, économe et sous garanties décennales est une opportunité rare sur le secteur. Visites possibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 945046.

Maison de caractère – 98,6 m² – Terrain de 1 260 m² – Dépendance – Nouaillé-Maupertuis (La Cadrousse) À seulement quelques minutes de Poitiers, dans le hameau paisible de La Cadrousse, découvrez cette maison de caractère de 98,6 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 260 m². Un cadre privilégié pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre 9 m² et un bureau 8 m². À l'extérieur, le jardin de 1 260 m² constitue un véritable havre de paix. Arboré et généreux, il offre de nombreuses possibilités : potager, verger, espace de jeux ou simplement un lieu où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos projets : chambre, atelier. Les atouts du bien : Maison de caractère de 98,6 m² habitables Terrain de 1 260 m² 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée 1 bureau Dépendance polyvalente Environnement calme et verdoyant À quelques minutes de Poitiers et des commodités Cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Maison type 4 avec cuisine ouverte et jardin dans le quartier de l'Ermitage. - A VENDRE : Charmante maison trois chambres située le quartier de l'Ermitage. Cette maison spacieuse et lumineuse offre une cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La pièce de vie traversante apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Beau parquet en chêne dans la pièce de vie et les chambres. Le bien dispose également d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cette maison est idéalement située dans le quartier de l'Ermitage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette propriété saura séduire les amateurs de maisons chaleureuses et fonctionnelles, offrant un espace de vie confortable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est un véritable coup de cœur et n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville rénovée, 70 m² habitables environ, 4 pièces, 3 chambres, terrasse, cabanon de jardin, terrain d'environ 91 m². 86000 Poitiers 'quartier Montbernage' à 15 mn à pied du centre-ville, proche écoles et commerces. Maison sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte façon US aménagée-équipée et WC indépendant. À l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains / WC. Au rez-de-jardin : 1 chambre avec espace de rangement et buanderie. Chauffage électrique, huisseries en double vitrage, fibre optique, VMC, ballon d'eau chaude électrique, assainissement collectif. Terrasse, cabanon de jardin, jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Proche toutes commodités, dans une rue calme, une maison de plain-pied de type V, d'une surface habitable de 96 m² environ, comprenant : Entrée, cuisine, séjour, véranda, dégagement, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, débarras, chaufferie (chauffage central au gaz de ville). Cave. Grand garage. Jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À Poitiers, dans le quartier de la Pierre Levée, cette maison vous offre une vraie opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Sur 70 m² habitables, elle propose deux chambres et un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau / WC. Mais c'est surtout son terrain de 1009 m², rare à cette proximité du centre-ville et de toutes les commodités, qui fait toute la différence, avec un garage attenant à la maison et un second bâtiment au fond du jardin, parfait pour un atelier, un studio ou du stockage selon vos envies. L'audit énergétique a déjà été réalisé, pour vous permettre d'anticiper sereinement votre projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Maison bien entretenue, sur deux niveaux avec studio possible en rez-de-jardin où se trouve une pièce aménagée en chambre, cuisine d'été, salle d'eau, wc. Chaufferie, lingerie. Terrasse à l'arrière de la maison l'entrée principale est en arrivée sur perron, séjour-salon traversant avec balcon, cuisine aménagée équipée d'époque, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Cette maison est mitoyenne d'un côté et se situe dans une rue très calme. Chauffage au gaz. Huisseries pvc avec volets électriques. Classe énergie : f classe climat : f logement à consommation énergétique excessive : classe f date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 08 / 2025 consommation énergétique : 328kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 71co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 328 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 320kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 euros et 3530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 189 000 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 180 000 eur.

Maison de ville d'environ 105 m² avec cour, jardinet et garage. Rdc : cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre et sde et à l'étage 2 chambres et sde. Lingerie dans véranda. Petit grenier.

Km immobilier vous présente cette maison sur sous-sol située dans le secteur prisé du dolmen dans une rue très calme. Elle se compose d'une entrée, salon séjour (parquet), cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres (9,99-10,98 et 16,50), salle de bains et wc. Au rez-de-jardin, 2 pièces, espace buanderie, atelier et garage. Jardin clos d'environ 420 m². Couverture récente - ouvrants pvc et volets électrique. 2 pièces supplémentaires dans le sous-sol. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques pas de la Cité Judiciaire - Maison individuelle sur trois niveaux comprenant au rez de chaussée : entrée sur salon avec coin cuisine, wc avec espace buanderie. Au premier étage : palier desservant une chambre ou salon, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : deux chambres. Parking public gratuit à proximité. Travaux effectués : chaudière gaz installée en 2026, huisseries bois double vitrage récentes, isolation des combles (2018) Travaux à prévoir : Modernisation de certaines pièces et nettoyage de la couverture. NB : pas de jardin ni parking mais parking public gratuit à proximité immédiate.

Située à Poitiers (86000), cette charmante maison familiale des années 40 bellement restaurée bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du Pont neuf et du centre ville, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette propriété allie tranquillité et praticité. Érigée sur un terrain de 556 m², la maison dispose d'une place de parking, d'un garage attenant avec mezzanine, d'un spacieux jardin ainsi que d'une cabane de jardin, invitant à profiter de l'extérieur en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de 97 m² alliant cachet de l'ancien et confort actuel se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Avec une cuisine équipée et un salon lumineux doté d'un poêle à bois, cet espace de vie chaleureux est complété par 2 salles de douche avec wc pour un confort optimal au quotidien. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, garantissant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Maison de plain-pied de 104 m² habitables sur un terrain clos de 428 m² à Poitiers, dans le secteur Grand Large, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salon de 30 m², d'une cuisine indépendante prolongée d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. S'ajoutent un garage attenant, des combles isolés en laine de roche (30 cm) et un jardin entièrement clos, fermé par un portail et un portillon motorisés. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, d'un double vitrage avec volets roulants aluminium et d'un adoucisseur d'eau. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Un ensemble immobilier composé d'un pavillon de plain-pied, d'une grande dépendance ancienne à rénover et d'une petite maison actuellement louée. Sur une parcelle de 2225 m². Le pavillon de plain-pied est en très bon état, d'une superficie d'environ 134 m² se compose d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée / insert, cuisine aménagée équipée contemporaine un grand dégagement avec nombreux placards, une salle de bains avec une douche à l'italienne, 3 chambres dont une avec un espace lavabo, wc. Une maison d'environ 85 m², comprenant cuisine aménagée équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Louée. Un bâtiment ancien, en 2 parties, entièrement à rénover d'une superficie d'environ 150 m² avec possibilité 5 garages en plus. Petite dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 2225 m². Située à deux pas des commerces. Chauffage électrique et bois pour l'insert. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : À pour le plain-pied Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 03 / 2026 Consommation énergétique : 141 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 141 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 86kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590euros et 2152 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence inclus : 236 250 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 225 000 EUR.

Beaucoup de charme pour cette maison de ville sur 3 niveaux comprenant : entrée, salon séjour avec pierres apparentes, cuisine ouverte, buanderie, wc. Au 1er étage : deux chambres avec salle d'eau / wc au 2ème étage : une grande chambre avec bureau ou dressing et salle de bains / wc. Terrasse et préau sur l'arrière et cave voutée contact : virginie branchereau 06 30 67 71 89 (3.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exceptionnel & rare - km immobilier vous présente une très belle longère entièrement rénovée avec soins et des matériaux de qualité. Jardin sans vis à vis sur poitiers secteur libération. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et dressing, un bureau, une salle de bains, wc et une buanderie. Belle terrasse avec spa sans vis à vis, stores bannes électriques, préau pour véhicules, pergola, moustiquaires. Chauffage pompe à chaleur au sol. Possibilité d'acquérir deux maisons anciennes à rénover sur la même parcelle pour du locatif ou activité professionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le très recherché secteur blossac saint-hilaire, cette maison de caractère de 170 m² vous séduira par son histoire unique et son architecture. Édifiée à l'emplacement d'une ancienne église, elle conserve aujourd'hui encore des éléments authentiques, notamment les murs d'origine visibles dans la pièce de vie, créant une atmosphère singulière. La rénovation, signée par un architecte, révèle de généreux volumes mis en valeur par de larges ouvertures et une élégante verrière. Disposition : rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte et cheminée, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. 1er étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un wc. 2ème étage : un palier desservant une grande suite avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour / terrasse de 15 m². Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol (dans une résidence située à 80 m) complètent ce bien.   coup de coeur assuré pour : les éléments anciens préservés (cheminées, arcs, murs historiques) l'architecture unique la luminosité l'emplacement privilégié les stationnements rares dans le secteur informations complémentaires : surface : 170 m² extérieur : cour / terrasse de 15 m² 3 chambres taxe foncière : 2 896 eur 2 places de stationnement chauffage : gaz de ville exposition : nord-est / sud-ouest dpe  : c ges  : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : entre 2 250 eur et 3 090 eur par an 1.

À quelques minutes de Poitiers, ville dynamique entre patrimoine historique et vie de quartier animée, cette maison offre tout ce qu'on cherche sans y laisser son budget : du terrain, de l'espace et des dépendances. Idéalement située route de Gençay, à deux pas des commerces et des axes vers Poitiers, elle profite d'un beau terrain arboré planté d'arbres fruitiers, ainsi que de nombreuses dépendances pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Construite sur sous-sol, la maison bénéficie de deux accès : le premier depuis la route de Gençay avec un accès au garage, le second de plain-pied, donnant directement sur le niveau de vie et offrant également un carport ainsi que des espaces de stationnement supplémentaire. La maison se compose de la façon suivante : une entrée avec couloir, un WC indépendant, une salle d'eau, 3 chambres et une pièce de vie avec cuisine. Fenêtres double vitrage. Deux terrasses complètent le bien, dont une refaite à neuf (garantie décennale) au-dessus du garage. À noter : DPE classé G (isolation des murs à renforcer) — un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son logement et améliorer progressivement ses performances énergétiques. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui privilégient l'espace, le terrain et la proximité des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.