Maison 4 pièces à vendre à Biard (86580)

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : À vendre – Maison familiale de 117 m² avec grand terrain à Biard (86) Située dans un secteur recherché de Biard, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 117 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon, un séjour et une salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager les moments du quotidien. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour plus de praticité. Les deux WC ont récemment été remplacés. La cuisine, entièrement refaite, est aménagée et équipée. L’électricité a également été rénovée, permettant d’emménager sans prévoir de travaux. Pour un confort optimal toute l’année, la maison dispose de climatisations réversibles dans l’ensemble des pièces, assurant chauffage en hiver et fraîcheur en été ainsi que l'aspiration centralisé. Vous profiterez également d’une agréable véranda équipée elle aussi d’une climatisation réversible, idéale pour apprécier la vue sur le jardin et bénéficier d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. La maison bénéficie également d’équipements récents avec un chauffe-eau neuf, un adoucisseur d’eau neuf ainsi qu’un système d’alarme, apportant confort et sécurité au quotidien. Autre avantage important : la toiture a été refaite, un véritable atout pour les futurs propriétaires. Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m² entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, cette propriété offre un extérieur agréable et facile à vivre, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Un véritable atout supplémentaire : le vaste sous-sol avec garage représentant environ 100 m². Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement, un stationnement confortable ainsi qu’un fort potentiel pour un atelier, une salle de sport ou tout autre projet. Les atouts : * Maison de 117 m² * Secteur prisé de Biard * Grand salon / séjour / salle à manger * Véranda climatisée * 3 chambres dont une suite parentale * 2 salles d’ea * 2 WC neufs * Cuisine récente aménagée et équipée * Électricité refaite * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Chauffe-eau neuf * Adoucisseur d’eau neuf * Aspirateur centralisé * Système d’alarme * Toiture refaite * Sous-sol et garage d’environ 100 m² avec cuisine d'été * Nombreux rangements * Terrain clos de 1 600 m² * Portail motorisé * Maison parfaitement entretenue * Proche de toutes les commodités Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1 et classe CLIMAT D indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied '2023' sous garantie, 99 m² habitables environ, 4 pièces, 3 chambres, cellier, garage, terrain de 917 m². 86580 Biard. Aux portes de Poitiers. Proche commerces, commodités et écoles. Hall d'entrée avec placard, pièce de vie d'environ 38 m², cuisine aménagée-équipée ouverte façon US (9 m²), 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, cellier / buanderie (4,23 m²). Garage avec porte motorisée (18,15 m²). Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur hydraulique (air / eau) par plancher chauffant. Assainissement individuel. Un ensemble édifié sur un terrain d'environ 917 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Pavillon 160 m², Biard Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : Cette magnifique maison, Située sur la commune très prisée de Biard, à seulement trois minutes de Poitiers, cette superbe maison récente de plain pied d'environ 160 m² vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une magnifique salle d'eau moderne er un toilette indépendant. Coté pratique, vous bénéficierez d'un grand cellier, un second toilette, d'un garage avec porte électrique, et d'équipements performants, dont un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Implantée sur un grand terrain clos de 2700 m², sans vis à vis, parfait pour une vie familiale aux portes de Poitiers. N'hésitez pas à me contacter : Romain BONNIN. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 350 000euros Net Vendeur et 14 000euros honoraires d'agence, soit 4%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sou le numéro 443 146 014, titulaire de la carte d démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standart entre : 526euros et 712euros sur les années 2023,2024 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92,62 m² habitables avec 3 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire) maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89,33 m² habitables avec 3 chambres (avec carport compris). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et garage de 16,43 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89,33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Aux portes de POITIERS, située au coeur du bourg de la commune de Vouneuil-sous-Biard, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel ensemble immobiliers de caractère comprenant deux habitations. La maison principale d'environ 133 m² en excellent état comprent au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée et un premier WC. Au premier étage, un premier coin nuit comprenant trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Au deuxièmé étage, une grande chambre avec point d'eau. Au sous-sol : une cave et un espace atelier. La deuxième maison, actuellement louée, d'environ 79 m² comprend une belle pièce de vie avec grande cuisine aménagée et équipée, WC, placard et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. La maison principale est classée en C. La deuxième maison est classée en E. Parcelle close et boisée avec dépendances pour compléter ce bien. À visiter rapidement !

À poitiers sur un terrain de 194 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dernière opportunité ! Magnifique parcelle situé au plein coeur de poitiers. Avant dernier terrain à la vente sur ce secteur ! À proximité direct du parc des expositions mais également des commerces, vous pourrez réaliser nombre de déplacement à pied. Une parfaite exposition sud pour un projet de construction idéalement implanté. Terrain complètement viabilisé 2 placettes de parking seront prévus sur le terrain pour vos voitures mais également, des places de stationnements sont situé juste devant le terrain. Lotissement résidentiel tout en étant aux portes du centre ville de poitiers. Axe stratégique, situé entre les deux plus importantes zones commerciales : beaulieu et poitiers sud + accès à l'autoroute a10 en 5min. Contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour l'élaboration de votre projet de construction clé en main ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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À poitiers sur un terrain de 194 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et garage de 16,43 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dernière opportunité ! Magnifique parcelle situé au plein coeur de poitiers. Avant dernier terrain à la vente sur ce secteur ! À proximité direct du parc des expositions mais également des commerces, vous pourrez réaliser nombre de déplacement à pied. Une parfaite exposition sud pour un projet de construction idéalement implanté. Terrain complètement viabilisé 2 placettes de parking seront prévus sur le terrain pour vos voitures mais également, des places de stationnements sont situé juste devant le terrain. Lotissement résidentiel tout en étant aux portes du centre ville de poitiers. Axe stratégique, situé entre les deux plus importantes zones commerciales : beaulieu et poitiers sud + accès à l'autoroute a10 en 5min. Contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour l'élaboration de votre projet de construction clé en main ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À poitiers sur un terrain de 194 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89,33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dernière opportunité ! Magnifique parcelle situé au plein coeur de poitiers. Avant dernier terrain à la vente sur ce secteur ! À proximité direct du parc des expositions mais également des commerces, vous pourrez réaliser nombre de déplacement à pied. Une parfaite exposition sud pour un projet de construction idéalement implanté. Terrain complètement viabilisé 2 placettes de parking seront prévus sur le terrain pour vos voitures mais également, des places de stationnements sont situé juste devant le terrain. Lotissement résidentiel tout en étant aux portes du centre ville de poitiers. Axe stratégique, situé entre les deux plus importantes zones commerciales : beaulieu et poitiers sud + accès à l'autoroute a10 en 5min. Contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour l'élaboration de votre projet de construction clé en main ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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Situé entre le Parc de Blossac et l'Hôtel de Ville, maison d'habitaiton, a restaurer, comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée et vaste garage. Au premier étage : Palier, ensemble séjour-cuisine donnant sur deux espaces terrasses, 3 chambres, salle de bains et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Maison T4 de 110 m² avec 3 chambres et jardin dans le quartier recherché du Poteau à Poitiers. - À VENDRE : Maison T4 à Poitiers, un bien qui saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Située dans le quartier recherché du Porteau, cette maison est un véritable cocon. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour tous. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour de 35 m², parfait pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m² vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la buanderie de 12 m², un atout indéniable pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier de 10 m² menant à trois chambres lumineuses, dont une avec un espace au sol de 22 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage individuel électrique récent, associé à un poêle à bois, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et d'un atelier de 19 m², idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage. Un parking est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 6,52% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 245 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - charles cali vous propose : maison 3 ch — 90 m² — poitiers les cours / sainte-croix — jardin & garage à la lisière des cours et de sainte-croix, maison familiale de 90 m² sur le boulevard françois albert : centre-ville, facs et parc de blossac à pied, commerces et transports devant la porte. À l'arrière, un jardin en contrebas qui offre un vrai repli au calme. De plain-pied : deux chambres côté nuit, salle d'eau, cuisine séparée équipée de 9,2 m² et séjour de 25 m² plein sud, ouvert sur le jardin. Depuis le séjour, un escalier descend au jardin. À ce niveau, une cave de 65 m² qui dessert une troisième chambre de 16,25 m² — idéale comme bureau, chambre d'ado ou chambre d'amis. Construction 1954, bon état. Garage, assainissement collectif, vmc, porte blindée et alarme. Quartier résidentiel recherché. Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'une maison de ville avec charme et tranquillité, en plein cœur de Poitiers ? Cette maison en fond de cour vous offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités du centre. D'une surface Carrez de 90,25 m² (107,27 m² au sol), elle propose une configuration idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC forment un espace nuit confortable. Le dernier niveau, indépendant, dispose d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un adolescent, un espace télétravail ou pour recevoir en toute autonomie. Une cave sous le séjour vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Et à l'extérieur ? Une charmante cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez vos soirées d'été dans ce cocon citadin, où calme et praticité se conjuguent au quotidien. Possibilité d'acheter une place de parking à 50 mètre de la maison. Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose ! Référence agence : 1068.

Iad France - Sophie Charles vous propose : POITIERS EST Charmante maison de 85 m² avec 3 chambres et un beau jardin Construite en 1968, cette maison a été entretenue avec soin et présente un bon état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 27.6 m², une cuisine aménagée séparée, un cellier, un wc. À l'étage : 3 belles chambres de respectivement 12 m², 9.22 m² et 11 m², un WC, une salle d'eau et un dressing. L'ensemble se complète par un garage de 15 m² pour un véhicule ou pour du stockage. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Poitiers, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Chauffage individuel au gaz (chaudière 10 ans), huisseries en double vitrage. Contact par téléphone pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Girault vous propose : RARE : Maison Historique 'des Castors' à Buxerolles 86. Plongez dans l’histoire locale ! Découvrez le charme authentique de cette maison de caractère de 76 m² habitable, située au cOEur du quartier très prisé des Castors, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un espace de vie chaleureux : Un vaste séjour lumineux de 31 m² donnant sur la terrasse, un dégagement avec placards et deux chambres spacieuses, le tout sur un magnifique parquet en chêne. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau récente, entrée avec placards et WC séparé. Un potentiel technique et évolutif remarquable : Sous-sol complet : Grand garage, immense cave et fort potentiel. Grenier de stockage et chauffage performant (chaudière gaz à condensation). L'extérieur : Profitez d'un superbe terrain clos et paysagé de 845 m², un véritable écrin de verdure en ville. Le mot de l'expert : Vivre dans une maison Castor, c’est choisir une maison avec une âme, un cachet authentique. Une maison saine, chargée d'histoire et offrant de belles perspectives d'évolution. Produit très recherché sur le secteur ! Travaux huisseries et isolation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville d'environ 105 m² avec cour, jardinet et garage. Rdc : cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre et sde et à l'étage 2 chambres et sde. Lingerie dans véranda. Petit grenier.

Maison type 4 de 101 m² maison de 101 m² habitable nichée sur un superbe terrain de 1398 m² paysagé, clos et arboré. Cette maison saura vous séduire par sa géolocalisation (proche de toutes commodités), son environnement calme et son charme. N'attendez plus, contactez nous pour organiser votre visite. Honoraires agence : inclus 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Classe energie : d - ges : d - d. P.E réalisé le 31 / 03 / 2026.

Nichée dans une cour intérieure, à proximité des bords du Clain, des écoles et du centre-ville, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses espaces ouverts dans la pièce de vie. Elle se compose d ? une entrée donnant accès à la pièce principale et à la cuisine aménagée et équipée, d ? un bureau, d ? une arrière-cuisine / buanderie, d'un premier WC ainsi que d ? une cave. À l ? étage, un palier dessert deux chambres, une salle d ? eau et le WC. Une terrasse vient compléter ce bien. Possibilité d ? acquérir ou de louer jusqu ? à deux places de stationnement couvertes. Nombre de lot : 8 Charges courantes annuelles : 973,70 ? Pas de procédure en cours. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 660 ? et 2 300 ? / an. Prix : 199 900 ? honoraires d'agence inclus (dont 9 900 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 190 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .