Vente maison 4 pièces 160 m² Biard (86580)

Maison d'habitation comprenant : Entrée avec placard, spacieux ensemble salle à manger avec poële à bois - salon - cuisine aménagée et en partie équipée, cellier-buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec wc. Au premier étage : Palier avec espace bureau, trois chambres avec placards. Terrasse offrant une vue panoramique. Piscine chauffée à l'abri des regards. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1 330 m² environ.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Et si cette propriété devenait le projet de votre vie ? À Vouneuil-sous-Biard, dans un environnement recherché aux portes de Poitiers, découvrez une propriété pleine de charme où espace, tranquillité et potentiel se conjuguent à merveille. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 789 m², cette maison traditionnelle développe 214 m² habitables et offre de multiples possibilités pour donner vie à vos projets. Dès les premiers instants, on imagine les repas en famille sous la véranda, les soirées au coin du feu, les enfants profitant du grand jardin ou encore les nombreux projets que cette maison permet de réaliser. Une maison qui s'adapte à votre vie. -Vous recherchez une grande maison familiale ? -Vous souhaitez créer un espace indépendant pour accueillir un proche ? -Vous rêvez d'ouvrir un gîte, des chambres d'hôtes ou d'exercer une activité professionnelle à domicile * (sous réserve des autorisations administratives nécessaires) * ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser vos envies. Elle comprend notamment : • Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert • Une cuisine aménagée et équipée • 4 chambres, dont une suite parentale • Un bureau • 2 salles de bains • Une cuisine d'été • Deux vérandas baignées de lumière permettant de profiter du jardin toute l'année. À cela s'ajoutent de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : - Un grand garage de 46 m² - Une dépendance d'environ 40 m² - Une cave - Un abri de jardin - 164 m² de combles aménageables, offrant un potentiel rare pour agrandir ou créer de nouveaux espaces. Un potentiel exceptionnel ! Quelques travaux de modernisation permettront de révéler toute la personnalité de cette maison et d'en faire un bien unique, à votre image. Les volumes, la configuration des lieux et les nombreuses dépendances en font une propriété aussi agréable à vivre qu'intéressante pour développer un projet familial ou touristique. Ce que l'on aime particulièrement. • Le cadre verdoyant et paisible • Les volumes généreux • Les nombreuses possibilités d'aménagement • Les dépendances et les combles aménageables • La proximité immédiate de Poitiers tout en profitant d'un environnement calme. Prix : 371 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Et si cette maison était celle que vous attendiez depuis longtemps ? Une visite est souvent le meilleur moyen d'en découvrir tout le potentiel… Je serai ravie de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maggy guérin vous propose : secteur les bournalieres - maison contemporaine - t5 125 m² - garage - 3 parkings - lumineux - plain-pied a proximité immédiate du secteur recherché des bournalières et de pouzioux-la-jarrie, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offre un cadre de vie soigné sur une surface habitable de 125 m², avec un terrain de 680 m². Dès l'entrée, le ton est donné : l'agencement fluide et bien pensé de ce plain-pied conduit naturellement vers un vaste séjour de 42 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Le plan de la maison se prolonge vers 3 chambres confortables, dont 2 chambres bien dimensionnées et une troisième chambre en suite parentale, complété par un bureau fonctionnel. La salle de bain et un wc indépendant assurent un bon confort au quotidien. Une buanderie vient améliorer l'organisation intérieure. Côté extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage et les 3 places de parking offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la fibre optique et d'un adoucisseur, pour un confort moderne et économique. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente d'une maison type 5 spacieuse avec double garage poitiers - quartier blossac à découvrir sans attendre ! - poitiers - blossac - à vendre maison type 5 spacieuse avec double garage et jardin clos poitiers - quartier blossac nous vous proposons une maison année 1993 -1994 spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette belle maison avec jardin clos offre une certaine intimité tout en étant situé dans un environnement convivial. La maison se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Elle offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur de la maison est également à considérer. Vous aurez la possibilité d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison 3 chambres et un bureau représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités du centre - ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Le prix du bien net vendeur est de 382 000,00 euros plus 4,45% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Maud Triquard vous propose : Quartier Ouest, maison de Maître de 1950 rénovée en 2017 et 2023, cinq chambres et un bureau dans le jardin. Belle et pratique à la fois, idéale pour une vie de famille où chacun aura son espace. Cette maison se compose comme suit : On y accède par une courette permettant d'y stationner deux véhicules plus un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau, un toilette indépendant, un salon de 24 m², une buanderie, une immense cuisine de 27 m² ouverte sur le jardin, accès aux différentes caves et enfin le bureau situé dans le jardin ainsi qu'un cabanon de rangement. Le premier étage vous offre deux chambres (13.40 et 11.37 m²), un dressing de 5 m², un toilette indépendant et une très belle salle de bain / douche de 9 m². Enfin le second étage vous accueille par un beau palier avec placard, deux chambres (12 et 13 m²), un toilette indépendant et une salle d'eau. Chauffage gaz de ville, Charpente métallique, double vitrage PVC et alu dans le bureau du jardin. Porte d'entrée de 2025, adoucisseur, taxe foncière 2505€, reliée au tout à l'égout. Accès autoroute et gare facile et rapide, commerces à proximité. Au plaisir de vous faire la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre historique de la Ville de POITIERS, située entre le Parc de Blossac et l'Hôtel de Ville, maison du XVIIème siècle offrant une très jolie vue sur la vallée de Tison. Ravissante cour pavée sur l'avant avec petit abri. Au rez-de chaussée : Salle à manger avec belle hauteur sous plafond, salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, véranda donnant accès au jardin sur l'arrière, buanderie, atelier. Au premier étage, desservi par un escalier en pierre : Palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine et accès indépendant depuis l'extérieur, salle de bains. Au deuxième étage : bureau et grand pièce pouvant servir de dortoir, débarras. Cave sous partie. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 342 m² environ. Travaux rénovation à prévoir. Pour le stationnement, possibilité d'acquérir un immeuble à proximité immédiate offrant un vaste garage et un locatif au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .