Vente maison Biard (86580)

Iad France - Imade Hablal vous propose : Maison Contemporaine de 120 m² à Biard – 3 Chambres – Prestations Premium Idéalement située dans la commune très recherchée de Biard, cette maison récente de 2021 développe 115 m² habitables et se distingue par la qualité exemplaire de ses équipements ainsi que par son niveau de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur Poitiers. Elle regroupe un salon raffiné, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, formant un ensemble moderne, harmonieux et très accueillant. La maison propose également une buanderie, un dressing ainsi qu’un WC indépendant, pour un quotidien facilité et parfaitement organisé. La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau, dans laquelle l’installation d’une baignoire peut être envisagée selon vos besoins. Atout particulièrement rare : un sous-sol complet d’environ 140 m², sain et aisément aménageable. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement — salle de loisirs, atelier, bureau, stockage ou création de pièces supplémentaires — selon vos projets et votre mode de vie. Les prestations techniques sont haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, radiateurs d’appoint, adoucisseur d’eau, fibre optique, câblage TV et système de ventilation performant, assurant un confort optimal été comme hiver. Le propriétaire se montre par ailleurs ouvert à laisser l’ensemble du mobilier, permettant une installation immédiate et sans contraintes. Située à proximité des commodités, dans un environnement calme, lumineux et profitant d’une vue panoramique sur Poitiers, cette propriété représente une opportunité rare pour s’installer sereinement dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Imade Hablal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 922020029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Poitiers - Maison contemporaine construite en 2003 comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, séjour cathédrale de 63 m² avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc, vestiaire. Au demi étage : couloir desservant deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Au premier étage : palier desservant une grande chambre avec balcon dominant le jardin et la piscine, une autre chambre, salle d'eau. En rez de jardin : bureau ou chambre d'appoint, double garage, atelier, pièce de stockage, chaufferie et cave. À l'extérieur, une piscine traditionnelle chauffée 12,5 * 6, spacieuse pergola. Trois garages. L'ensemble sur un terrain de 5000 m² en partie constructible.

Pavillon 160 m², Biard Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : Cette magnifique maison, Située sur la commune très prisée de Biard, à seulement trois minutes de Poitiers, cette superbe maison récente de plain pied d'environ 160 m² vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une magnifique salle d'eau moderne er un toilette indépendant. Coté pratique, vous bénéficierez d'un grand cellier, un second toilette, d'un garage avec porte électrique, et d'équipements performants, dont un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Implantée sur un grand terrain clos de 2700 m², sans vis à vis, parfait pour une vie familiale aux portes de Poitiers. N'hésitez pas à me contacter : Romain BONNIN. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 390 000euros Net Vendeur et 16 000euros honoraires d'agence, soit 4,10%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sou le numéro 443 146 014, titulaire de la carte d démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standart entre : 526euros et 712euros sur les années 2023,2024 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 151 m² habitable avec une surface au sol totale de 327,45 m² nichée sur un superbe terrain de 1789 m² paysagé et arboré. Cette maison saura vous séduire par ses prestations, son environnement calme et son charme fou. Ce bien se compose de 4 chambres avec possibilité d'en faire 2 de plus, un grand salon de 57 m², un bureau, une superbe cuisine, une grande cave de 39 m², un bar de 27 m², une cuisine d'été de 21 m² et sa superbe véranda de 45 m². N'attendez plus, contactez nous pour organiser votre visite.

Maison ancienne avec dépendances Charmante propriété ancienne rénovée à deux pas du centre bourg et des commerces. Derrière cette façade authentique, cette maison lumineuse propose quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, une salle de bain à chaque niveau, plus une salle d'eau privative, et quatre toilettes. Le séjour convivial, avec une cheminée et une partie cuisine ouverte, offre une vue dégagée sur une grande terrasse ensoleillée dominant un parc situé en vis à vis. Un véritable havre de paix au coeur d'une ville. En complément, une superbe orangerie vient enrichir cette propriété, un espace lumineux et polyvalent selon vos envies. Un bien rare mêlant charme et emplacement privilégié. Prix de vente honoraires inclus : 357.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 340.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.212 et 1.640 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison type 5 spacieuse avec double garage poitiers - quartier blossac à découvrir sans attendre ! - poitiers - blossac - à vendre maison type 5 spacieuse avec double garage et jardin clos poitiers - quartier blossac nous vous proposons une maison année 1993 -1994 spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette belle maison avec jardin clos offre une certaine intimité tout en étant situé dans un environnement convivial. La maison se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Elle offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur de la maison est également à considérer. Vous aurez la possibilité d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison 3 chambres et un bureau représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités du centre - ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Le prix du bien net vendeur est de 382 000,00 euros plus 4,45% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .