Paquet Immobilier

Appartement de type IV, à proximité immédiate de la Préfecture, au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie de 97,06 m² Loi Carrez, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une agréable distribution des pièces. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste ensemble salon salle à manger ouvrant sur une loggia et un balcon, ainsi qu'un petit salon pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. La cuisine indépendante dispose d'un espace repas et d'un balcon privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'une cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété 157 EUR / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au pied du centre-ville historique de Poitiers et à proximité immédiate des rives du Clain, cette authentique maison poitevine séduit par son charme et son caractère préservé. Dès l'entrée, un chaleureux salon sur parquet agrémenté d'une cheminée et de moulures d'époque, offrant une atmosphère élégante et intimiste. La cuisine à l'américaine, ouverte sur la salle à manger, forme un bel espace de vie lumineux tourné vers le jardin. Un cellier attenant ainsi qu'un wc avec lave mains complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Le deuxième étage propose un nouvel espace nuit comprenant un palier, un bureau, une chambre avec salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc. Un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos envies. Une cave sous partie vient compléter les prestations de ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 311 m², agrémenté d'une agréable terrasse sans vis à vis, propice aux moments de détente en toute intimité. Côté stationnement, plusieurs places de stationnement peuvent être acquisent en sus du prix, non attenante à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type iii (65,57 m² loi carrez), situé au deuxuième étage avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse (9,56 m²), dégagement, salle de bains, wc, deux chambres. Emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Loué depuis avril 2020 moyennant un loyer de 606,58 eur + 115 eur de charges. Le bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 139. Charges mensuelles : 221 eur (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et paysager d'environ 1 502 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard ouvrant sur un vaste et lumineux ensemble comprenant salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée. Une arrière cuisine faisant également office de buanderie vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour sur l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules avec carport. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysager agrémenté d'une piscine, d'un pool house avec local technique et espace couvert ainsi que d'un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche écoles et commerces, une maison familiale en bon état comprenant au RDC : Entrée, grande chambre, salle d'eau avec wc, garage. Au RDJ : Palier, ensemble cuisine aménagée-séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : Grande pièce mansardée. Chauffage central au gaz de ville. Cour avec aire de stationnement. Terrasse avec store. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé entre le Parc de Blossac et l'Hôtel de Ville, maison d'habitaiton, a restaurer, comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée et vaste garage. Au premier étage : Palier, ensemble séjour-cuisine donnant sur deux espaces terrasses, 3 chambres, salle de bains et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein coeur du centre ville de Poitiers, cette élégante maison de caractère offre des prestations rares et un cadre de vie privilégié alliant confort, charme et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger sur parquet avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, Un second salon avec cheminée plus intimes, une cuisine disposant d'un espace repas viennent compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée vous trouverez une piscine intérieure sécurisée, véritable atout bien-être utilisable toute l'année. Un wc, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie chaufferie, espace indispensable au quotidien. À l'étage, un palier aménagé en espace salon télévision et bibliothèque offre un lieu de détente supplémentaire avec un accès direct à une terrasse intime à l'abri des regards. Ce niveau dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing, wc et salle de bains) bénéficiant également d'un accès privatif à la terrasse. En complément, l'immeuble comprend actuellement plusieurs lots locatifs avec un appartement de type 2 et 4 studios, tous loués meublés, offrant une rentabilité intéressante ou la possibilité de récupération pour agrandir la maison principale selon vos besoins. À l'extérieur, une cour située à l'avant de la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage précieux en centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourg de saint-benoit, dans un bel environnement, maison familiale comprenant au rdj : entrée avec placard et espace chaufferie, salon d'été, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc, buanderie, bureau, placards, garage. Au rdc surélevé : palier, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, deux grandes chambres, sallede bains, wc, placards, véranda. Terrasse avec pergola. Abri de jardin. Atelier. Aire de stationnement. Jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à réhabiliter idéalement située à Poitiers centre-ville, à proximité immédiate du parc de Blossac et de la gare SNCF, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel ensemble salon salle à manger avec cheminée insert, ouvrant sur un patio couvert, une cuisine ainsi qu'une chaufferie buanderie et des toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une permettant l'accès à la salle de bains. Au deuxième étage, un grenier complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de charme au coeur du centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate du Parc de Blossac. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce bel appartement développe une surface de 31,88 m² Loi Carrez et 39,86 m² au sol. Vous serez par sa pièce de vie avec toit cathédrale offrant de beaux volumes. La cuisine aménagée et équipée s'organise autour d'un îlot central avec espace repas, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre convivial au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et emplacement prévu pour une machine à laver. L'espace nuit en duplex bénéficie de rangements intégrés, optimisant parfaitement les volumes. Un bien atypique et chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement recherché à deux pas des commerces, transports et espaces verts. Le bien est soumis au régime de la copropriété (bénévole). Nombre de lots : 8. Charges de copropriété 43 EUR / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bien en rooftop (115,72 m² Loi CARREZ), accessible depuis un ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et privilégié. Hall d'entrée, bel ensemble salon salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse (40 m² environ) exposée plein ouest avec une vue panoramique. La cuisine, indépendante, donne accès à une seconde terrasse (40 m² environ) agrémentée d'un cellier, idéale pour vos espaces de rangement et moments de détente. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Place de parking couverte privative au sein de la résidence. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 56. Charges mensuelles : 299 EUR (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située aux abords du Parc de Blossac, agréable et lumineuse maison de ville de 110 m², offrant de nombreux éléments d'origines tels que parquet, carreaux ciments. L'entrée ouvre sur séjour - cuisine agrémentée d'une partie repas sous verrière donnant accès à un petit patio privatif, wc. Au premier étage : Palier, 2 chambre dont une avec dressing, salle de bains. Au deuxième étage : Chambre avec salle d'eau privative et wc. En sous-sol, vous trouverez une cave sous une partie de la maison. Gros plus pour ce bien : Studio (21 m² environ - loué meublé) ofrant un revenu de 480 EUR charges incluses. Côté stationnement : Garage privatif attenant à la maison !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type iii (67,93 m² loi carrez), à proximité immédiate de la place du marché notre dame. Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, ensemble salle à manger - salon avec cheminée décorative, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage privatif à proximité de l'appartement, offrant un espace de stockage au dessus. le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 17. Charges mensuelles : 75 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial, complétée par une arrière cuisine attenante très pratique au quotidien. L'ensemble salon et salle à manger, lumineux et agréable, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, wc. À l'étage, palier desservant 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente, salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, vous serez séduit par une grande chambre mansardée avec placards, offrant un espace intime et chaleureux, idéal pour un ado. La maison dispose également d'un garage avec un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un ravissant jardin donnant sur un espace commun du lotissement, agrémenté d'une aire de jeux pour enfants, idéal pour les familles. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : nc. Charges mensuelles : 20,5 EUR (Uniquement espace commun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant duplex de type IV séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Développant 91,76 m² en Loi Carrez et 120,33 m² au sol, il se trouve au troisième étage d'une petite copropriété. L'appartement offre un bel espace de vie sur parquet alliant salon - salle à manger et espace bureau, le tout baigné de lumière. La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable. Une loggia couverte prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée. Deux chambres avec une vue privilégiée sur le parc de Blossac, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre mansardée apporte un espace supplémentaire plein de charme, complétée par une salle d'eau avec wc. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 8. Provision mensuelle sur charges : 92 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .