Paquet Immobilier

Idéalement situé face à la Préfecture de Poitiers, à proximité immédiate de la gare et des rues piétonnes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Au deuxième étage, ce charmant appartement de type III (68,20 m² Loi Carrez) se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux salon / salle à manger exposé SUD-OUEST. Un second salon pouvant aisément être aménagé en chambre / bureau selon vos besoins. La cuisine équipée, est compacte et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Vous serez surpris par la deuxième chambre, mansardée, pleine de charme et chaleureuse. Une cave vient compléter cette offre. Le bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 4. Provision annuelle sur charges : 98 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur d'un environnement boisé et préservé, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec placard menant à une pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m², baignée de lumière et sublimée par un toit cathédrale et une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte à l'américaine, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc) ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier en mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, bureau, espace détente ou bibliothèque. Vous y trouverez également trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux ou cinéma, parfaite pour toute la famille. À l'extérieur, une spacieuse terrasse avec vue dominante invite à la détente et aux moments de convivialité. Elle est agrémentée d'un préau idéal pour les repas d'été entre amis et d'une piscine, le tout sur un terrain d'environ 4 089 m². Un garage et un préau viennent complété cette offre ainsi qu'un sous-sol complet permettant la création d'un espace atlier et stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable maison d'habitation offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse cuisine avec placard permettant d'aménager un espace repas convivial, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc et un espace fonctionnel regroupant cellier, buanderie et chaufferie. À l'étage, 2 chambres offrant de beaux volumes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 478 m², en retrait de la rue pour plus de tranquillité, avec des petites toits. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux lignes de bus, aux écoles, aux commerces et aux activités de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur du centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate du parc de Blossac, de la gare SNCF et à l'abri des regards grâce à son implantation en retrait de rue, cette charmante maison d'habitation offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ouvrant sur un bel ensemble salon salle à manger lumineux. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un wc ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage propose deux pièces en enfilade, en partie mansardées, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 516 m², entièrement arboré, un véritable atout en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier recherché d'Aboville, aux portes du centre-ville de Poitiers, cette maison d'habitation au volume contemporain offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un salon chaleureux avec cheminée insert. Un petit salon bibliothèque sous verrière apporte un espace de détente unique, baigné de lumière. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse et la cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine / cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement avec wc / vestiaire, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une spacieuse chambre pouvant etre transformé en deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet le stationnement de plusieurs véhicules et propose également un espace atelier ainsi qu'une cave. Implantée sur un terrain de 1303 m² à l'abri des regards, l'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un espace verger propice à la détente. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de POITIERS OUEST, Maison d'habitation offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel et lumineux espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. Un salon cosy complète cet espace chaleureux. Vous disposerez également d'une salle polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace billard, une salle de réception ou un bureau selon vos besoins. La maison propose une suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec douche, ainsi qu'une seconde chambre avec placard. Une salle d'eau avec wc et une lingerie-buanderie viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 459 m², offrant un agréable espace extérieur avec terrasse abritée par une pergola et piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour le stationnement, la maison offre un garage avec porte automatique et aire de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de la forêt de Moulière et à quelques minutes seulement du C. H.U, maison contemporaine (construction 2015) de plain-pied. Entrée avec placard et wc avec lave-mains, lumineuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse, spacieux salon avec espace bureau, cellier-buanderie. La partie nuit vous offre une suite parentale (chambre - dressing - salle d'eau et wc) ainsi que 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Un préau et une aire de stationnement sur l'avant vous permettra de sécuriser vos véhicules. Jardin d'environ 1 150 m² végétalisé et agrémenté d'un abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre-ville de Poitiers, place de la Liberté, dans une petite copropriété, un appartement de type II en duplex d'une surface de 43,54 m² (Loi CARREZ) + 18,13 m² de surface de plancher, comprenant : Entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle de bains, wc, cellier, chambre mansardée avec espace dressing. Cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 lots principaux. Provision annuelle sur charges : 240 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison en plein coeur du centre ville de POITIERS, idéalement située à deux pas du parc de Blossac, des écoles et de la gare SNCF. Au rez-de chaussée : Belle pièce de réception lumineuse offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux parents : spacieuse chambre, bureau avec placard, salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Atout exceptionnel : Agréable jardin de centre-ville avec deux emplacements de stationnement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 275 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Biard, à seulement quelques minutes du centre-bourg et Poitiers, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant confort et tranquillité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, en retrait de la rue, offrant calme et intimité. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 914 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Disponible en septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas de l'entrée du Parc de Blossac, appartement de type II (35,85 m² Loi CARREZ) situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine, espace nuit séparé, salle de bains et wc. Une cave privative au sous-sol de l'immeuble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 58 EUR. Nombre de lots principaux : 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Quartier du Porteau, maison ancienne entièrement restaurée avec gout comprenant au RDC : Vaste ensemble séjour-salle à manger-cuisine aménagée, dégagement, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), petit espace bureau avec rangements, chaufferie, wc. À l'étage : Palier, 2 chambres avec placard, 2 autres chambres mansardées avec placard, salle de bains (baignoire et douche), wc. Chauffage central au gaz de ville. Adoucisseur. Grande terrasse. Dépendances (local vélos, cellier, local technique piscine, préau). Piscine chauffée par pompe à chaleur. Joli jardin clos et arboré.

À deux pas de la Place du Marché Notre-Dame, découvrez ce bel appartement de type IV d'environ 94 m², situé aux deuxième et troisième étages d'un immeuble de caractère. Il se compose d'un agréable espace de vie réunissant salon - salle à manger et cuisine aménagée, offrant un volume convivial et lumineux. Un dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, vous apprécierez une mezzanine avec espace détente, idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une troisième chambre, apportant charme et fonctionnalité à l'ensemble. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le bien est soumis au régime de la copropriété : Syndic bénévole. Nombre de lots : 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'une des rues piétonnes du centre historique de Poitiers, découvrez ce superbe appartement (100,80 m² Loi Carrez) qui séduit dès l'entrée par ses volumes et ses éléments authentiques. Salon lumineux sur parquet ancien agrémenté d'une cheminée décorative, salle à manger sur parquet avec cheminée décorative ouvrant sur une agréable terrasse couverte, véritable atout en centre-ville. La partie jour se prolonge par une cuisine moderne et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres et bureau, une salle d'eau et wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sus du prix. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 129 EUR. Nombre de lot : 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur du très recherché quartier de la Cathédrale, cette élégante maison familiale de 1890 séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère intemporelle. Dès l'entrée, un hall traversant dévoile une belle perspective jusqu'au jardin, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre de superbes pièces de réception : un salon (17 m² env.)sur parquet avec cheminée, une salle à manger (21 m² env.) également dotée d'une cheminée, une cuisine avec rangements et accès direct vers l'extérieur et garage, ainsi qu'un second salon ou bureau (15 m² env.) idéal pour le télétravail. Au demi-niveau, un espace vestiaire et des toilettes avec lave-mains apportent un confort appréciable au quotidien. Le premier étage accueille un palier desservant quatre chambres (entre 15 et 21 m² env.) : deux chambres sur rue bénéficiant d'un cabinet de toilette commun, et deux chambres sur jardin disposant d'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable (60 m² environ), offrant de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Atout rare en centre-ville, un vaste garage attenant d'environ 55 m² pouvant contenir 2 véhicules - avec porte automatique, comprend un espace chaufferie, atelier et wc, ainsi qu'une surface de stockage à l'étage, sur l'ensemble. Deux caves viennent completer l'offre. À l'extérieur, le ravissant jardin arboré et piscinable, entièrement clos et préservé des regards, invite à la détente. Il est agrémenté d'une charmante dépendance en briques rouges, parfaite pour un atelier, un espace de loisirs ou terrain de jeu pour les enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .