Maison à vendre à Poitiers (86000)

Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située à Poitiers ? Cette maison mitoyenne de 2015 est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. D'une surface de 60,72 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec WC, un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace de vie s'ouvre directement sur un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profitez de deux espaces verts : un jardin à l'avant pour accueillir, et un second à l'arrière avec cabanon pour vos rangements. Le tout chauffé au gaz, dans une maison bien entretenue et économe en énergie. Proche des commodités, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Une visite virtuelle est disponible sur Orpi. com. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1139.

Située dans le quartier extrêmement prisé de la gipauderie, je vosu propose en exclusivité cette maison en pierre des années 1950 qui offre tout le charme des constructions traditionnelles, associé au confort contemporain. Les atouts majeurs : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir construction traditionnelle en pierre, fin années 50 en rez de chaussée surelevé : cuisine ouverte équipée + salon-séjour + entrée = une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². 3 chambres. Salle de bains complète : baignoire + douche en rez-de-jardin : véritable pièce de vie supplémentaire (cuisine d'été) de 25 m². Grand garage, portail motorisé. Fenêtres double vitrage. Aspiration centralisée. Chauffage gaz + poêle à granulés terrain clos, de 510 m² localisation exceptionnelle à deux pas des écoles, du chu, des facultés, des commerces, bus, et toutes commodités quartier calme, résidentiel et très demandé réf. 23850 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € par an. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison située dans une impasse, quartier "Fief de Grimoire" et "Trois cités", à proximité de tous commerces, école, médecin et pharmacie, cette charmante maison sur 2 niveaux et sous-sol, vous offrira une surface habitables de 61 m², plus un studio indépendant de 30 m². Vous trouverez au Rez de Chaussée, un salon-séjour pour 23 m² et une cuisine entièrement équipée de 8 m². L'accès au sous-sol se fait par un escalier depuis la cuisine. Depuis le salon, un escalier d'accès à l'étage où vous trouverez, 2 chambres (13 et 9 m²) une salle d'eau et un W. C. séparé. Le sous-sol est aménagé avec deux grandes pièces (dont une en chambre aveugle) et une salle de bains. Un atout supplémentaire pour cette maison, est un studio entièrement aménagé, accès depuis la terrasse, et entièrement équipé, coin cuisine, salle d'eau et toilettes, pour une superficie totale de 30 m². À l'extérieur vous trouverez, une agréable terrasse et sa pergola avec vue sur le jardin aménagé et arboré, pour profiter des beaux jours. Ce bien pourrait très bien convenir à une petite famille en primo-accédant, ou aussi bien pour un investissement locatif en colocation étudiante avec un potentiel de 4 chambres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 597667 ).

Poitiers coté Buxerolles, Venez découvrir cette maison d'environ 78 m² comprenant une entrée avec dressing, un salon avec cheminée, une salle à manger, une véranda et une cuisine séparée.  Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Un espace buanderie.  Petit jardin clos avec terrasse et un garage à 40m.  Travaux récents -5 ans : chaudière, éléctricité, huisseries. À visiter rapidement !

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec cheminée donnant un balcon, cuisine aménagée avec espace repas attenant et accès au balcon, wc, chambre / bureau. Au premier étage : Palier, 4 spacieuses chambres, salle de bains avec wc (sanibroyeur). Au rez-de-jardin : Buanderie / chaufferie, cave et une pièce aménageable donnant accès direct sur le jardin. Garage attenant avec porte automatique. Ce bien est situé à quelques minutes à pieds des commerces (LECLERC de BUXEROLLES ou marché des courroneries) et lignes de bus tout en étant au calme.

QUARTIER GIBAUDERIE - à proximité du CHU, venez découvrir ce pavillon de 112 m², idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée donnant sur une grande salle de séjour et l'accès à une cuisine équipée et meublée. Profitez également d'un joli jardin avec une terrasse pour les repas en extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, l'une d'elles donnant accès au balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau. Au deuxième et dernière étage, une pièce spacieuse n'attend plus que vos idées pour revivre : atelier, chambre d'ado, chambre d'amis.

KM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Poitiers limitrophe Buxerolles une maison de plain pied mitoyenne située dans un quartier calme comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée électrique, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres, un bureau avec placard, salle de bains, WC, chaufferie buanderie et garage. Terrasse, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz de ville et couverture récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 300 métres de la ligne lgv, et 12 minutes à pieds du centre ville, je vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre des années 1930, de 146 m² habitables. Entèrement rénovée en 2022 : elle comprend : en rez de chaussée : une cuisine amernagée et équipée. Un salon séjour. Une chambre une salle d'eau et un wc. À l'étage : un grand palier (espace lecture) 4 chambres. Deux salles d'eau (dont une privative) et 1 wc. Cave. Deux terrases. Terrain en espalier. Grand garage independant (deux voitures) et un grenier de rangement aménageable à l'étage. Terrain clos de 390 m². Excellent dpe en c maison actuellement louée à 5 colocataires en location meublée. Bonne rentabilité facilement optimisable. Idéal pour un investissemnt locatif ou résidence principale. Réf. 23039 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an. Honoraires : 14 500 € ttc (4,68 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison ancienne comprenant au RDC : Entrée, ensemble cuisine-salle à manger, bureau, buanderie-wc. Au 1er étage : Palier, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : Palier, 2 chambres dont une avec dressing. Dépendance à aménager sur 2 niveaux. Cour carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET GARAGE Au cœur du plateau, quartier Magenta, maison de ville rénovée édifiée sur trois niveaux de 187 m² environ offrant trois chambres dont une suite, et un bureau. L'ensemble est complété par une terrasse de 35 m² et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (80 m²). Au niveau inférieur, une surface brute de 80 m² pourrait être aménagée en salle de sport, salle cinéma. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée sur travertin, une salle de jeux sur travertin, un bureau sur travertin, une buanderie-chaufferie, une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant. Le premier étage est composé d'une grande pièce de vie (69 m²) donnant sur une terrasse avec cuisine aménagée et équipée. Le second étage offre deux chambres et une salle d'eau / wc. Ce bien a bénéficié d'une rénovation globale et qualitative. Il est équipé de la climatisation et relié au tout à l'égout. Prix de vente honoraires inclus : 700.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,48 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 670.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1990 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 12 minutes du CHU, 20 minutes de la gare de Poitiers - Bel ensemble comprenant une maison principale de 213 m², deux gîtes de 56 et 35 m². La maison principale comprend au rez de chaussée : salon avec cheminée à double foyer, cuisine ouverte sur salle à manger, arrière cuisine, chambre avec mezzanine, chambre avec pièce de rangement, salle d'eau avec sauna, wc. Au premier étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc, dressing. Gîte I avec terrasse donnant sur la piscine comprenant au rez de chaussée : pièce de vie avec insert et petite cuisine, à l'étage : chambre avec salle d'eau et wc. Gîte II : pièce de vie avec possibilité d'installer une cuisine, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine. Piscine sécurisée et chauffée avec son pool house. Atelier, carport et dépendance de 65 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Terrain clos et arboré de 5000 m² env. Prestations : chauffage géothermie, huisseries bois / aluminium double vitrage, travaux de ravalement et terrasse effectués en 2025, puits.

Maison 1 chambre poitiers gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune de poitiers, quartier des rocs, proche commodités et commerces, une maison d’habitation, environ 38 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie avec kitchenette, dégagement, wc, salle de bain. À l’étage : mezzanine, chambre. Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 80 000 euros net vendeur et 6 000 euros honoraires d’agence soit 7.5 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 228 euros et 1 662 euros sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exceptionnel & rare - km immobilier vous présente une très belle longère entièrement rénovée avec soins et des matériaux de qualité. Jardin sans vis à vis sur poitiers secteur libération. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et dressing, un bureau, une salle de bains, wc et une buanderie. Belle terrasse avec spa sans vis à vis, stores bannes électriques, préau pour véhicules, pergola, moustiquaires. Chauffage pompe à chaleur au sol. Possibilité d'acquérir deux maisons anciennes à rénover sur la même parcelle pour du locatif ou activité professionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montmidi, rue des hauts montgorges, je vous propose cette lumineuse maison en pierre des années 1950 qui allie cachet et authenticité. Avec environ 100 m² habitables, elle offre un salon et un séjour aux parquets anciens préservés, une cuisine indépendante avec perron donnant accès direct a un joli terrain virtuellemnt sans vis à vis. Wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains -wc. En sous sol : un grand garage, un coin chaufferie terrain clos de 384 m². Maison saine, aux beaux volumes, avec un dpe e facilement améliorable par de simples travaux. Emplacement privilégié : qdan une impasse, très calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à deux pas de la ligne lgv, et proche de tous les commerces, écoles et services. Un bien rare, idéal pour une famille ou les amateurs de matériaux nobles et d'authenticité. Réf. 23592 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € par an. Honoraires : 11 000 € ttc (4,89 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

VILLA AVEC PISCINE INTERIEURE A 20 minutes au sud-est de POITIERS, et au cœur d'une commune dynamique, protégée par son terrain clos de 2,50 hectares agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis. cette agréable villa lumineuse de 310 m² inclut également une piscine intérieure et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et dégagement sur marbre, une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, un salon-salle à manger sur marbre, une salle de billard, un salon d'hiver, un espace piscine (vestiaires, sanitaires. ), une chambre, une salle de bains-douche, et wc indépendant. À l'étage : un palier et dégagement, quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol avec point d'eau, offre une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, et un local technique piscine. Locaux accessoires : garage double sur carrelage avec portes motorisées et mezzanine, abri, hangar agricole. Prix de vente honoraires inclus : 885.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 845.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790 et 7880 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poitiers ouest : rue du faubourg de la cueille mirebalaise, je vous propose cette maison de 71 m² habitables comprenant : en rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès au jardin, une chambre (ou bureau) un wc. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un wc jardinet clos. Emplacement recherché : proche de tous commerces et à seulement 10 minutes de la gare de poitiers. Excellent dpe : c, gage de performance énergétique idéal pour primo-accédants ou investisseurs disponible début 2026 une opportunité à saisir à poitiers ouest : maison fonctionnelle, bien située et à faible consommation énergétique. Réf. 23705 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Honoraires : 8 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Exclusivité H&I Patrimoine À deux pas du campus, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2019 aux normes RT 2012 et encore couverte par la garantie décennale. Un bien qui conjugue confort moderne, luminosité et performance énergétique. Dès l ? entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le séjour, spacieux et convivial, s ? ouvre sur une cuisine aménagée discrètement située dans un angle, permettant de conserver une belle fluidité dans l ? espace. Cet ensemble donne directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter d ? un extérieur agréable sans contrainte d ? entretien. Une chambre de plain-pied, une salle d ? eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l ? étage, un palier dessert trois chambres confortables. Une seconde salle d ? eau et des toilettes séparées apportent confort et praticité au quotidien. Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La maison est équipée d ? une pompe à chaleur et d ? un ballon d ? eau chaude thermodynamique, gages d ? économies d ? énergie et de confort tout au long de l ? année. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 849 ? et 1 149 ? / an. Prix : 241 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 11 500 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 230 000 ? hors honoraires.

Dans le quartier prisé des Montgorges une maison sur un jardin clos de murs avec terrasse disposée comme suit : - Au rez de chaussée : une entrée avec WC, un séjour, une belle cuisine aménagée et équipée. - Au 1er palier : une chambre avec placard, une salle d'eau - 2eme palier : un dégagement bureau, une chambre. - En sous-sol : une cave - chaufferie.

À la recherche d'une maison de ville avec charme et tranquillité, en plein cœur de Poitiers ? Cette maison en fond de cour vous offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités du centre. D'une surface Carrez de 90,25 m² (107,27 m² au sol), elle propose une configuration idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC forment un espace nuit confortable. Le dernier niveau, indépendant, dispose d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un adolescent, un espace télétravail ou pour recevoir en toute autonomie. Une cave sous le séjour vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Et à l'extérieur ? Une charmante cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez vos soirées d'été dans ce cocon citadin, où calme et praticité se conjuguent au quotidien. Possibilité d'acheter une place de parking à 50 mètre de la maison. Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose ! Référence agence : 1068.

Dans un secteur recherché et calme de Poitiers, quartier Promenade des Cours, à proximité des commerces, écoles et promenades, découvrez cette maison des années 70 d'une surface habitable de 89,83 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à l'étage et d'une chambre supplémentaire en sous-sol, idéale pour un bureau. Le sous-sol complet comprend également un garage spacieux et des espaces de rangement pratiques. Une opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image dans un environnement de qualité. Référence agence : 1072.

Proche CHU et universités, dans un bel environnement, maison construction 2014 en parfait état comprenant au RDC : Entrée avec placard, ensemble séjour-salon-cuisine aménagée, cellier, débarras, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. À l'étage : Palier, chambre avec espace bureau et placard, salle d'eau, wc. Garage. Terrasse. Jardin clos et paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Bien de prestige situé en hypercentre, à deux pas de l'église notre-dame-la-grande et de sa place. De nombreux services et commerces se trouvent à proximité. Maison de ville rénovée sur 2 étages composée ainsi : rdc : entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée-aménagée. Étage 1 : palier, 2 chambres (12,5 m² et 13 m²), salle d'eau avec wc. Étage 2 : suite parentale (16 m²) avec espace dressing, salle de bains et wc. Annexes : en sous-sol, espace buanderie et cave. Terrasse extérieure aménageable d'environ 15 m². Option : place de parking fermée et atelier de rangement dans la résidence (à évoquer ensemble). Technique : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, vmc, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, taxe foncière : 1 800 €. Vous apprécierez : les matériaux choisis avec le plus grand soin, le luminaire central réalisé sur mesure ainsi que les nombreuses moulures qui ornent la maison. Nombreuses places de stationnement dans la rue + notre parking fermé et son atelier. Laissez-vous séduire par ce magnifique projet : il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle et profiter de son emplacement d'exception. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble votre projet ! Réf 2429. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Enregistrant une croissance notable de près de 30 % en termes de rendement, ce lieu propose une expérience unique. Situé idéalement à proximité de Poitiers et non loin du parc régional de la Brenne, le site bénéficie d'un cadre naturel enchanteur, entre étangs et forêts. Cet environnement d'exception ravira pêcheurs, sportifs, randonneurs, cueilleurs et amateurs de nature, avec des installations conçues pour la détente et le ressourcement. Les hébergements sur place n'ont rien laissé au hasard : chaque logement est équipé d'un spa, d'une cuisine extérieure, de douches avec eau chaude et de toilettes sèches, Internet Starlink. Un bâtiment d'accueil avec les machines à laver et les bassins liés à la pisciculture. Les 8 tentes premium pour couples profitent de jacuzzis privatifs, tandis que les tentes familiales offrent une tente additionnelle dédiée aux enfants, pour un confort optimal. La capacité d'accueil actuelle est de 26 personnes, avec des possibilités d'expansion pouvant atteindre jusqu'à 80 personnes. Un hangar de 140 m², parfaitement adapté à l'installation de panneaux photovoltaïques (coût estimé à 12 000 €, avec une aide étatique de 3 000 €), vient compléter le site. De plus, une station de potabilisation d'une valeur de 40 000 € est déjà en place pour répondre aux besoins des tentes existantes et des éventuelles futures constructions. La particularité du domaine réside dans ses étangs, parfaits pour les moments de calme ou les activités aquatiques. Que vous soyez pêcheur expérimenté ou simplement en quête de sérénité, vous trouverez ici un cadre exceptionnel. L'étang réservoir du domaine accueille les plus beaux spécimens sélectionnés dans la pisciculture, offrant des fonds propres et sablonneux qui assurent une pêche accessible. À proximité de l'étang, diverses infrastructures pratiques sont prévues pour les pêcheurs : toilettes sèches, réfrigérateur et électricité. Le domaine propose également une multitude d'activités touristiques aux alentours. Les vacanciers pourront profiter du confort premium au bord de l'eau dans un cadre alliant tranquillité et luxe. La pisciculture, créée en 1992, exploite trois étangs et six bassins dédiés à différentes espèces : carpes Koï, gardons, brochets, sandres, tanches ainsi que poissons rouges et jaunes. Un chiffre d'affaires annuel avoisinant 300 000 € a été atteint dès la première année avec seulement huit tentes glamping installées. Avec un potentiel d'expansion jusqu'à cinquante tentes, cette rentabilité pourrait tripler facilement. Le terrain offre également des possibilités supplémentaires, comme la construction d'une maison d'habitation de 150 m² ou d'un restaurant pour enrichir encore l'offre touristique. Enfin, le domaine connaît un succès croissant sur les plateformes de location, où il est classé Superhost, indiquant une forte demande locative prête à être développée davantage. Ce projet représente un investissement à fort potentiel dans un cadre unique au monde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 918267.

Maison idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de poitiers et à seulement quelques pas du centre commercial e. Leclerc. Vous retrouverez de nombreux services accessibles à pied, en bus, à vélo ou en voiture. Construite en 1972 et de plain-pied, elle se compose ainsi : rdc : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon-salle à manger lumineux, 3 chambres (de 10 à 15 m²), un débarras, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Extérieur : lumineux patio reliant la cuisine et le salon-salle à manger, atelier non attenant, terrasse carrelée à l'arrière, emplacement voiture à l'avant, terrain clos d'environ 240 m² sans vis-à-vis. Technique : chauffage au gaz de ville, menuiseries simple et double vitrage, toiture en bon état, assainissement collectif, taxe foncière 2024 d'environ 1 160 €, électricité env. 50€ / mois, gaz env. 120€ / mois, exposition nord, léger rafraîchissement à prévoir. Visite : sur rendez-vous du lundi au samedi. Une belle opportunité à saisir ! Maison saine et fonctionnelle, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour mettre en valeur ses volumes intérieurs comme extérieurs. Ce bien peut également convenir à un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Réf 2432. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Située à Poitiers, cette maison de plain-pied de 70 m² est une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un atelier, parfaits pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique, proche des transports en commun, avec un accès rapide au CHU et au centre-ville de Poitiers. Une belle opportunité à saisir – contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1060.