Maisons à vendre à Poitiers

La pepite urbaine - poitiers plateau dotée d'un double garage, de deux caves voutée et d'un jardinet intimiste, cette maison saura séduire les amoureux du centre ville à la recherche d'une vie de quartier. Beau hall d'entrée également accessible depuis les garages et permettant l'accès au jardin et sa terrasse; bel escalier de style desservant le 1er niveau composé d'un plateau de vie de 60 m² baigné de lumière traversante; second niveau avec 4 chambres dont deux avec balcon et sde / wc. Ensemble rénové avec beaux parquets, huisseries neuves, pompe à chaleur air / eau. À visiter avec votre agence immovienne ligugé ! (4.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'architecte rénovée de 230 m² avec appartement independant poitiers - promenade des cours dans un quartier calme, avec accessibilité au centre-ville à pied ou à vélo, maison d'architecte entièrement rénovée en 2022 offrant quatre chambres et un appartement indépendant. Beau jardin clos (piscinable). Ayant pour ordonnancement : entrée sur carrelage avec banc et placard intégré, séjour sur parquet chêne avec cuisine ouverte aménagée sur terrazzo, espace tv-salle de jeux sur parquet chêne, chambre i de 18.34 m² (placard aménagé) sur parquet flottant ouvrant sur terrasse et salle d'eau, chambre ii sur parquet flottant de 12.84 m² dont placards et étagères intégrées, salle de bains, wc indépendant. À l'étage : grand palier-dégagement sur parquet chêne, mezzanine, chambre iii sur parquet chêne de 13.08 m², salle d'eau sur parquet chêne, chambre iv sur parquet chêne de 12.89 m². L'appartement indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 25.66 m² donnant sur terrasse, chambre v sur parquet flottant de 9.96 m², salle d'eau sur parquet flottant de 4.41 m², wc indépendant. Le sous-sol comprend une lingerie sur dalle, une pièce de rangement-salle de sport, un atelier, une chaufferie, un garage. Le jardin entièrement clos et planté avec accès véhicules par portail motorisé. Facilité de stationnement dans la rue. Informations complémentaires : entièrement rénovée en 2022 (travaux sous décennales) lumineuse chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville pièce de vie climatisée isolation avec menuiseries double vitrage et volets motorisés reliée au tout à l'égout prix de vente : 598.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : c. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.490 et 3.450 euros par an. Prix indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON 242 m² CLIMATISÉE avec PISCINE sur 2.000 m² de JARDIN Au Sud de Poitiers, proche des commerces, cette maison de 242 m² climatisée est abritée des regards. Elle offre de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin de 2.000 m² offrant un bel espace piscine avec pool-house, un boulodrome, un garage double et des annexes. Les menuiseries en triple vitrage avec volets roulants motorisés, les climatiseurs réversibles et la qualité de l'isolation permettent un excellent classement énergétique en B. La maison comprend une entrée avec placard ouverte sur un lumineux salon de 62,5 m² avec baies vitrées. La salle à manger de 50 m² comporte une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec grand dressing aménagé, une salle d'eau récente et un WC. En demi-niveau, pouvant bénéficier d'une entrée indépendante, se situent une chambre avec terrasse et une salle d'eau avec WC. Un cellier et une lingerie complètent la partie habitation. Les dépendances comprennent un pool-house de 28 m² avec cuisine, une salle d'eau avec wc, un garage double de 42 m² avec portes motorisées, un local de jardin et un préau. Prix de vente : 462.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.020 et 2.770 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier de la Demi-Lune Dans secteur calme et résidentiel, proche des grands axes et de toute commodité, maison à rénover d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant accès à la terrasse, un wc indépendant, une pièce de vie de plus de 32 m² avec coin buanderie, donnant également accès à la terrasse de 10 m², sans vis-à-vis. Au premier étage, une salle d'eau avec wc, une chambre de 15 m² environ avec rangements et une autre chambre de 13,70 m². Au deuxième et dernier étage, un espace bureau mansardé d'environ 12,51 m². Stationnement facile et gratuit dans la rue. Taxe foncière : 1 289€ Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - sophie charles vous propose : poitiers plateau maison de caractere 3 chambres avec appartement loue 126 m² avec garage et cour située en plein coeur du centre ville de poitiers, proche du jardin de blossac, découvrez cette belle maison de 1902 mélant charme et authenticité comprenant au rdc : une entrée, une grande pièce de vie avec un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée et un séjour sous la verrière, un vestiaire et un wc. Au premier étage : 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage : une grande chambre parentale avec salle d'eau individuelle, un wc. Une cour de 15 m² avec espace rangements, une cave et un garage complètent l'ensemble. L'ensemble se complète par un studio de 21 m² meublé avec entrée indépendante (actuellement loué 480 € par mois / bail signé d'un an depuis juin 26). La maison est très bien entretenue, lumineuse, bien décorée, chaudière gaz de 2025, taxe foncière de 2374€, pas de travaux. Contact par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Bouin vous propose : POITIERS - MAISON - T7 203 m² Cette très jolie maison a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de sa construction d'origine avec ses beaux parquets de chêne. Développée sur deux niveaux, elle offre 203 m² de surface habitable sur un terrain de 1 006 m². Idéalement conçue, elle pourra vous offrir trois espaces de vie. Au premier étage vous trouverez : Une cuisine équipée et aménagée, un séjour, baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une magnifique véranda, propice à la détente, complète ce niveau. Le sous-sol a été complètement aménagé en espace de vie avec une cuisine, un séjour, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc. Vous aurez également le choix de loger vos ados ou de faire du locatif avec un appartement de type 1 (46 m²), crée en 2026 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz (chaudière neuve ! ) et l'appartement d'un plancher chauffant, climatisation réversible au premier étage et radiateurs, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Un ascenseur, fibre et système d'alarme. Le jardin est un véritable atout, il est clos et paysagé, une véritable évasion. Proche du centre ville et de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville située dans un quartier calme proche du Clain, et à 10 minutes à pied du centre-ville. Entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine de 22 m², lumière traversante. toilettes et buanderie attenants. Au 1er étage, on découvre à travers les vitres la 1ère grande chambre de 15 m², et le palier dessert aussi la salle de douche avec lavabo et toilettes. Au 2ème étage, une 2de grande chambre de presque 15 m² avec lumière traversante, et la 3ème chambre. Côté technique, la chaudière au gaz est de cette année, huisserie bois double vitrage et isolation des combles en 2018. Des travaux de second œuvre sont à prévoir pour profiter pleinement de ce bien. Stationnement facile à quelques pas sur un grand parking gratuit. Un droit de passage par l'arrière permet l'accès à la maison et le stockage de vélos ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.

Saint-benoît – ermitage | maison de caractère, 7 chambres et espace indépendant une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié ! Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de caractère, rénovée en grande partie et avec soin par une architecte d'intérieur, idéalement située dans le secteur recherché de saint-benoît ermitage. Développant 141 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration rare et particulièrement polyvalente, avec ses 7 chambres, ses beaux volumes baignés de lumière naturelle et son espace indépendant permettant d'envisager de nombreux projets de vie. Édifiée sur une parcelle de 389 m² joliment réalisée par un paysagiste, elle conjugue charme, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels. Un espace indépendant aux multiples possibilités au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace indépendant récemment rénové, bénéficiant de sa propre entrée. Il comprend une entrée, une salle d'attente, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un véritable atout pour exercer une profession libérale, recevoir une clientèle dans un cadre adapté, aménager un espace dédié au télétravail ou encore disposer d'un espace complémentaire selon vos besoins. Des espaces de vie conviviaux et lumineux au premier étage, l'espace de vie vous accueille dans une atmosphère agréable et chaleureuse. Une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et moderne, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cet étage constitue un véritable lieu de partage, idéal pour profiter du quotidien en famille. Un espace nuit généreux pour toute la famille le deuxième étage révèle de belles possibilités avec quatre chambres confortables, un palier desservant les différentes pièces, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de jeux, un coin lecture ou un espace de détente. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours à l'extérieur, le jardin paysager et sa terrasse invitent à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Une place de stationnement privative et un portail électrique viennent compléter les prestations de cette maison. Un emplacement privilégié à saint-benoît ermitage son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : école primaire de l'ermitage à moins de 100 mètres. Bords du clain à environ 700 mètres pour les promenades et les moments de détente en pleine nature. Parc des prés mignons à environ 800 mètres. Un cadre de vie appréciable pour les familles, tout en restant proche des commodités essentielles. Dpe : c. Résidence familiale, projet professionnel ou organisation de vie combinant habitation et espace indépendant : cette propriété offre une flexibilité rare pour répondre à différents projets. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, le charme et les nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 953464.

À 2 minutes du CHU - Construction de 2016 en très bon état comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon très lumineux grâce à une double exposition (Sud-Est / Sud Ouest), wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant d'un placard et une accédant à un balcon, une grande salle de bains wc. Garage et jardin de 300 m² env. Informations complémentaires : double vitrage, chaudière de 2016, bon diagnostic énergétique, mitoyen d'un côté.

À proximité immédiate de la Cathédrale et à 12 minutes à pied du plateau, cette maison de 230 m² habitables entièrement rénovée + garage de 18 m² + sous-sol de 70 m² et jardin de 220 m² offre en plus de sa belle vue dégagée sur la vallée, un accès privé et direct à la rivière avec son ponton privé pour embarquer sur une barque ou des canoés La maison présente un grand salon de 35 m², une cuisine de 20 m² une terrasse de 30 m², un jardin de 220 m², un bureau, 7 chambres, 4 salles d'eau, 5 WC, une salle de jeux, un bureau, une buanderie et au sous-sol un abri de jardin, un atelier, 2 salles de rangements et une cave. La maison datant de 1900 est en très bon état général, rénovée entièrement en 2013, avec des peintures intérieures récentes (2019) et elle bénéficie d'une rénovation technique de qualité : o DPE C (Diagnostics 2026) aucune anomalie gaz et électricité, pas d'amiante ni termites, jardin inondable uniquement o Menuiseries double vitrage de 2013 sur l'ensemble des ouvertures. o Chaudière gaz à condensation neuve (janvier 2026) pour le chauffage et l'eau chaude.

Iad France - David Panneau vous propose : COUP DE CŒUR – POITIERS CENTRE-VILLE | Maison du XVIe siècle rénovée avec cour Rare sur le marché ! Au cOEur du centre-ville de Poitiers, découvrez cette élégante maison du XVIe siècle entièrement rénovée en 2014, qui conjugue avec beaucoup de charme le cachet de l'ancien et le confort d'une vie contemporaine. Développant environ 112 m² habitables sur quatre niveaux, cette maison offre une configuration originale et parfaitement adaptée à une vie de famille, tout en permettant à chacun de disposer de son propre espace. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle à manger pouvant également faire office de premier salon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec verrière, véritable trait d'union entre les espaces et apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un salon particulièrement lumineux, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une première chambre. Le deuxième étage propose un espace nuit parfaitement organisé avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine qui pourra facilement trouver sa place comme coin lecture ou espace de jeux pour les enfants. Enfin, les combles aménagés au dernier niveau offrent une belle pièce supplémentaire, à imaginer selon vos envies : salle de jeux, chambre d'amis, bureau ou espace de rangement. Et parce qu'un extérieur en plein centre-ville est un véritable privilège, cette maison bénéficie également d'une agréable cour privative avec abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement disposer d'un espace supplémentaire au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2014 et bénéficie d'un DPE classé D. Vous profiterez ici d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville de Poitiers, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une maison. À noter : la maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais plusieurs parkings publics sont accessibles à proximité. Une maison pleine de caractère, idéalement située et offrant une configuration rare en centre-ville. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zahide Cetin vous propose : Maison familiale 5 pièces – 137 m² – COEur de Poitiers À seulement 400 mètres du parc de Blossac et 400 mètres de l’Hôtel de Ville de Poitiers, découvrez cette belle maison de 137 m², idéalement située au cOEur du centre-ville. Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un WC. Son état entièrement restauré permet de profiter immédiatement du confort du bien, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie également d’un DPE C et d’un chauffage notamment assuré par une pompe à chaleur et de radiateurs électrıques au 3ème niveau. Deux garages viennent compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché et rare pour une maison située en plein cOEur de Poitiers. Pouvoir disposer de deux stationnements privatifs tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et lieux emblématiques du centre-ville constitue un véritable confort au quotidien. La maison dispose également d’un jardinet avec une terrase en bois offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahide Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100980325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(86000) poitiers rare charmante maison située à proximité immédiate de l'hypercentre plateau et à15 minutes à pied de la gare sncf, dans une rue calme à proximité de blossac. Elle est composée au au rez de chaussée : salon-salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, arrière cuisine avec buanderie, rangement et wc au1er etage : une chambre et un salon ou 2eme chambre donnant sur une terrasse 2eme etage : 3eme chambre, dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et wc grenier, cave avec escalier en pierre radiateurs électriques, fenêtres double vitrage, volets bois prix de vente : 180 000 euros (honoraires inclus charge vendeurs) mandat exclusif n° 467055 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com horaires : du lundi ou samedi de 9 à 19 h selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe [ d] ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de couillaud claudette, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du faubourg du pont-neuf, cette maison de ville en pierre allie le charme de l'ancien au confort d'un intérieur pensé pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux est prolongé par un agréable coin lecture. Il s'ouvre sur une cuisine indépendante, complétée par une chaufferie-buanderie. Le premier étage accueille la partie nuit avec deux grandes chambres et une belle suite parentale dotée de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Une salle d'eau avec wc dessert les autres chambres. Au dernier niveau, un grenier aménagé en 2006 offre un espace modulable : atelier, bureau ou chambre d'amis, selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une cour d'environ 45 m² sans aucun vis-à-vis, partiellement couverte par un préau : un espace intime amenant un confort certain en centre-ville. Vous y trouverez également un jardin suspendu ainsi qu'une cave. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne passez pas à côté de cette chance ! Contactez dès maintenant l'agence orpi saudiv immobilier au 05 16 69 01 57 et venez visiter ! Référence agence : 1336.

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison contemporaine re 2020 – 145 m², secteur breuil mingot la maison •entrée accueillante •salon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium aurillac) •espace séjour–cuisine de 31,79 m² •suite parentale : chambre + dressing + salle d’eau •3 chambres supplémentaires •salle de bain avec baignoire et douche •wc indépendants •garage isolé 30 m² •terrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible) •accès latéral 3,80 m ⸻ côté technique •pompe à chaleur panasonic air / eau + air / air •plancher chauffant (vide sanitaire 90 cm) •pré-équipement climatisation •menuiseries aluminium •toiture 4 pans + toit plat garage •portail motorisé ⸻ consommations / performances •norme re 2020 •construction ahmosys – prestations haut de gamme •taxe foncière à 2500€ •charge annuelle 1500€ ⸻ localisation •arrêt bus, école, cité-stade : 800 m •cadre calme et résidentiel côté poitiers •services et commodités proches ——- vidéo disponible sur whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à Poitiers et à proximité de toutes les commodités et seulement à quelques pas de l'agréable parc des Prés Mignons. La maison est ainsi composée : Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, cuisine séparée, chambre, WC A l'étage : 2 autres chambres, un bureau mansardé, salle d'eau et accès sous toits avec des rangements. La maison dispose également d'une cave faisant la totalité de la surface, d'un garage double pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et d'un agréable terrain avec peu de vis-à-vis et des abris de jardins. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur mais est en bon état : toiture refaite il y a 15 ans, huisseries bois double vitrage, chauffage gaz de ville. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette maison individuelle de 98 m² nichée dans le quartier Est de Poitiers, au bout d'une impasse paisible. Conçue pour accueillir une famille, elle offre une atmosphère chaleureuse et une disposition astucieuse, parfaite pour un cadre de vie harmonieux. Dès votre arrivée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle vous séduira par son ambiance conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour exprimer votre créativité culinaire. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre polyvalente, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, assurant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin clos de 250 m² vous offre un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une spacieuse terrasse à l'arrière. Cet espace est parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou une soirée entre amis. Un garage et deux places de stationnement devant la maison simplifient votre quotidien. Le quartier est particulièrement bien desservi en matière d'éducation, avec le lycée Saint Jacques de Compostelle et l'école secondaire Kyoto à moins de 200 m. Les écoles Pablo Neruda, maternelle et élémentaire, ainsi que l'école élémentaire Micromégas sont à moins de 500 m, offrant un large choix pour l'éducation de vos enfants. Les parcs environnants ajoutent une touche de verdure à ce cadre de vie déjà enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Terrain : 298 m² - Chauffage : individuel au gaz de ville - DPE : C (143 kWh / m² / an) - Menuiseries : PVC double vitrage - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 189 € / an Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Il appartient aux acquéreurs de vérifier les éléments administratifs et techniques (urbanisme, cadastre, diagnostics) et, si nécessaire, de faire appel à un expert ou aux services compétents pour des vérifications complémentaires. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 195 m², située dans un quartier recherché de Poitiers, entre le quartier des Dunes et du Dolmen. Parfaitement adaptée aux familles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de n'acheter qu'une partie du terrain avec la maison, ou de revendre une partie ! (division parcellaire réalisée). Dès votre arrivée, le salon-séjour de 52 m² vous séduira par sa luminosité et son espace, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de 14 m², facilement personnalisable, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pratique et une salle de bains avec WC. À l'étage, la suite principale de 35 m² au sol propose un espace généreux, parfait pour une suite parentale ou un espace multifonction. Deux autres chambres de 22 m² et 15 m² sont à disposition, ainsi qu'une salle de loisirs modulable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec un double garage, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'extérieur, le terrain de 1600 m², avec son jardin piscinable, vous invite à profiter des beaux jours et à aménager un espace extérieur selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 195 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1954 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 673 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - virginie thillet vous propose : poitiers saint-éloi – pavillon 85 m² – 3 chambres – garage situé à poitiers, dans le quartier saint-éloi, au sein d’un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité du lycée saint-jacques-de-compostelle, de la salle omnisports et des commodités, venez découvrir ce pavillon de 85 m², mitoyen d’un côté et construit en 2006. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon-salle à manger, un wc indépendant ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, vasque et wc. Implantée sur une parcelle d’environ 230 m², la maison dispose d’un extérieur facile à entretenir avec terrasse et espace pelouse, ainsi que d’un appentis sur le côté de la maison. Le bien est en bon état général et bénéficie du double vitrage, de la fibre, d’un chauffage électrique ainsi que d’une possibilité de stationnement devant le garage. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, transports et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le secteur très recherché de Chilvert à Poitiers, cette maison d'habitation offre de beaux volumes, du cachet et un potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon sur parquet agrémenté d'une cheminée, une salle à manger bénéficiant aussi de beaux parquet et d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une buanderie ainsi qu'un wc. À l'étage, la maison dispose de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. Chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace bureau, les possibilités sont nombreuses pour exploiter pleinement ce volume. Au sous-sol : plusieurs caves et un esapce chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec accès indépendant, idéale pour créer un agréable espace extérieur en coeur de ville. Pour le stationnement, un garage situé dans une rue attenante peut être proposé en supplément du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA RETRO CHIC - POITIERS. Dans ce quartier prisé des Montgorges, coup de coeur pour cette jolie maison des années 1920 à la rénovation raffinée et élégante. Elle vous propose une atmosphère feutrée mais néanmoins joviale, par ces touches pop, rétro et un certain soucis du détail. Entrée sur cuisine aménagée et équipée, chaleureux salon séjour sur parquet avec poêle à bois, espace détente ou chambre, bureau, salle d'eau avec WC et arrière-cuisine. À l'étage; deux belles chambres sur parquet et une chambre parentale avec solarium disposant en enfilade d'un bureau, belle salle d'eau avec douche italienne et un WC. Cave, buanderie accessibles par la maison. Garage. Agréable jardin avec dépendance, planté sur plusieurs niveaux avec vue dégagée. Ensemble coup de coeur à proximité du centre-ville, de la gare et des commodités. Produit inédit à découvrir avec votre agence ImmoVienne LIGUGÉ. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MAISON de 230 m² avec GARAGE POITIERS PLATEAU Cette maison de ville de 230 m² a été rénovée avec soin et offre des pièces aux agréables volumes. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'un hall d'entrée avec escalier, un salon avec cheminée marbre, une salle à manger, une cuisine avec verrière, une bibliothèque, une buanderie, des toilettes et un garage. Aux étages intermédiaires se situe l'espace nuit composé d'une suite avec grand placard / dressing et vaste salle d'eau, quatre chambres dont deux avec cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau se trouve un bel espace ouvert type loft avec WC et possibilité d'une salle d'eau. En sous-sol la cave comprend une chaudière neuve et un adoucisseur d'eau. Double vitrage. Possibilité d'acquisition d'une place de parking privative proche en supplément. Prix de vente : 485.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.780 et 3.762 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue chauveau, dans un quartier calme, à proximité des commerces, de la gare et du centre-ville, je vous propose en exclusivité cette lumineuse maison de 155 m² hab. Elle offre de beaux volumes : en rez de chaussée surelevé : une cuisine, un séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un espace bureau. En rez de jardin : un studio indépendant (actuellement loué). 2 chambres et un pièce tv (idéal pour des ados : amis ou optimiser le loctaif) garage et atelier. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un joli jardin arboré. Terrain clos de 330 m². Habitable immédiatement, une maison idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : EXCLUSIVITE – Poitiers 86000 (secteur Leclerc) Dans un secteur recherché pour sa praticité, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des lycées et de l’ensemble des commodités du quotidien. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied mitoyenne Surface habitable : 89 m² Terrain : 477 m² 4 chambres, dont une en enfilade (idéale bureau, chambre d’enfant ou dressing) Garage de 20 m² + buanderie Chauffage au gaz de ville Toiture refaite ️ Travaux à prévoir : Maison des années 60 restée dans son état d’origine, nécessitant une rénovation globale. Des travaux sont à envisager, notamment sur les menuiseries, l’isolation ainsi que la remise au goût du jour de l’ensemble (rafraîchissement complet). Situation idéale, proche de toutes les commodités Quartier pratique et bien desservi Beau potentiel après rénovation Une opportunité intéressante pour un projet familial ou un premier investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du quartier extrêmement prisé de la gibauderie, rue de genêts, je vous propose en exclusivité cette maison en pierre des années 1950 qui offre tout le charme des constructions traditionnelles, associé au confort contemporain. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir en rez de chaussée surelevé : cuisine ouverte équipée + salon-séjour + entrée = une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². 3 chambres. Salle de bains complète : baignoire + douche en rez-de-jardin : véritable pièce de vie supplémentaire (cuisine d'été) de 25 m². Atelier, chaufferie et grand garage, portail motorisé. Fenêtres double vitrage. Aspiration centralisée. Chauffage gaz + poêle à granulés terrain clos, de 510 m² à deux pas des écoles, du chu, des facultés, des commerces, bus, et toutes commodités quartier calme, résidentiel et très demandé réf. 23850 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € par an. Honoraires : 4,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.