Commerce à vendre à Poitiers (86000)

En plein cœur du centre-ville de Poitiers, à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc (place d'Armes), ce local commercial de 85 m² bénéficie d'un emplacement de choix rue Saint-Nicolas, au sein du secteur piéton et commerçant de la ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vitrine offrant une belle visibilité sur rue, adaptée à tous types de commerces. Desservis par un escalier intérieur, les étages proposent plusieurs espaces modulables : deux pièces au premier niveau, une pièce avec coin cuisine et salle d'eau au deuxième, ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé au troisième niveau, sous combles. Une cave de 11 m² en sous-sol complète l'ensemble. Entièrement libre de toute occupation, ce bien s'adresse aussi bien à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer directement qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement recherché en centre-ville. Chauffage électrique individuel, menuiseries double vitrage. Quelques travaux de rénovation et d'aménagement restent à prévoir pour finaliser l'ensemble selon votre projet. Environnement immédiat très animé, au cœur de l'hyper-centre : supermarché et boulangerie à moins de 100 mètres, arrêt de bus à proximité immédiate, collège et lycée accessibles à pied — un secteur vivant, parfaitement desservi et idéal pour capter une clientèle de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Investisseurs. Hyper centre de Poitiers, entre le centre commercial Ilot des Cordeliers et le maché Notre Dame, les murs d'un local commercial loué depuis le 15 / 04 / 2022 (bail commercial 3,6,9). Loyer mensuel : 1 270 EUR. Immeuble sousmis au régime de la copropriété (en cours de création). Copropriété de 3 lots principaux.

Dans le centre ville de Poitiers, deux locaux professionnels : - Un rez-de-chaussée, un local commercial ou professionnel comprenant : un bureau, un local de rangement avec escaliers d'accès à la cave. Ainsi que deux caves au premier sous sol. - Au premier étage, un local à usage de bureau comprenant : bureau avec placards, un dégagement et un wc. Prix de vente : 214 400EUR dont 7.2% ttc de frais d'agence 1.

À vendre fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – snacking situé sur un emplacement premium à Poitiers, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une très belle vitrine et d'un grand espace de vente moderne et accueillant, d'un espace assis, parfaitement adapté à une activité de snacking et de consommation sur place. Une partie assise permet d'accueillir let l'établissement est équipé de toilettes PMR. Parking clientèle et une possibilité d'aménager une terrasse vient compléter le tout. L'affaire réalise un chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € et présente un potentiel de développement important, notamment sur l'activité snacking et la restauration rapide du midi, grâce à la qualité de son emplacement dans Poitiers. Il s'agit d'une opportunité rare à la vente sur le secteur. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 944132.

KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Saint Benoit proche de la rocade, un local professionnel comprenant au rez de chaussée : une entrée commune,  4 cellules (Surfaces de 21,21, 24, et 13 m² dont deux de louées), un espace détente avec WC avec un exterieur de 45 m². A  l'étage, un vaste plateau de 130 m² loué. La construction et les aménagements intérieurs sont très récents (2021) et de qualité : structure bétonnée, toiture bacacier et menuiseries aluminium. Les aménagements répondent parfaitement à la demande de tous types de professionnels : accessibilité et WC PMR, 1 ou 2 points d'eau dans chaque lot et climatisation réversible. Revenu locatif annuel de 36 746 Euros HT. Un parking commun permet le stationnement de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du plus grand marché de la Vienne, un lieu dynamique et très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. Un grand parking public se trouve juste devant le local, complété par 3 places de stationnement privées et sécurisées. Atouts du bien : Ancienne pâtisserie-chocolaterie, avec tout le matériel professionnel encore en place (vitrine, four, meubles, plan de travail, éléments de présentation, etc.) Surface totale de 192 m², comprenant 45 m² de surface de vente, un atelier, une réserve et un sous-sol Possibilité d'agrandir facilement la surface d'exploitation à moindre coût Monte-plats facilitant la logistique et la manutention Double sanitaires et aménagements conformes aux activités artisanales ou commerciales Devanture en excellent état, avec belle visibilité sur zone de passage Aucun concurrent direct à proximité, offrant un avantage commercial unique Idéal pour : Pâtisserie, chocolaterie, boulangerie, traiteur, ou toute autre activité commerciale de proximité souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et bénéficiant d'un flux naturel de clientèle. Un accompagnement sur mesure : L'ancien gérant, artisan primé et reconnu, propose un accompagnement à la reprise, gage d'une transition fluide et sécurisée. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne également dans vos démarches administratives, le financement, la mise en relation avec les artisans pour vos travaux d'aménagement, et le suivi complet jusqu'à la signature. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4191€ soit 349€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 926426.

Iad france - celine gruet (06 63 28 70 04) vous propose : etes vous pret a demarrez votre succes ici ? Local commercial / boutique libre et disponible à la vente d'une superficie de 132 m² environ. Place de provence à poitiers. En rez de chaussée, vous disposez d'un bel espace de vente, d'un sanitaire, d'une réserve. Au premier étage : deux bureaux avec ouverture sur l'espace de vente. Clim réversible et vitrine (2023), alarme. Tous commerces, zone fréquentée u express, banque parking et ligne de bus immédiate. Marché les mercredis et dimanches matin. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine gruet (id 76785), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 951101732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de  Poitiers, à vendre, Local d'activité / entrepôt, Poitiers, secteur Beaulieu. Bâtiment d'une superficie au sol de 400 m² avec quai de déchargement, bureaux, sanitaire Sous sol de 400 m² : stockage, parking, locaux sociaux, sanitaire., cuisine. Parkings extérieur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous sommes au sud-est de poitiers. Nous y vendons, sur un terrainde + de 16.580 m² totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un bâtiment de 3.243 m² utiles, centralisant une partie bureaux (avec salle de réunion, locaux sociaux, vestiares, cuisine. ) de 628 m² répartis sur deux niveaux, et une partie dépôt / activités de 2.615 m², composée de plusieurs espaces distincts (stockage, entrepôt. ). Le site est orienté vers une activité de 'messagerie-stockage'. Le bâtiment offre une terrasse accessible de +/ - 50 m². Partie non bâtie : aménagée à usage voierie + aires de manoeuvres pl + parkings vl + mise à quai des pl. Pour mémoire : bâtiment secondaire déporté à usage transformateur électrique. Charges au réel. Taxe foncière de14.629eur en 2022. Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la location), ou loyer potentiel : 13.750, 00eurhthc. Nous vendons cet ensemble 1.139. 600,00eurfai incluant nos honoraires d'agence dont une part de à 3,6%ttc du montant de la vente, soit 43.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4150.2 / cbb87.

À 10 minutes de Poitiers Est dans une commune dynamique A vendre épicerie tabac fdj sous enseigne dans un village de 2500 habitants à 10 km de Poitiers, CA supérieur à 1 300 000 €, établissement aux normes et fonctionnel, grosse activité de boucherie, fermé le lundi, personnel en place. Matériel en parfait état, idéal pour un couple de professionnel.

Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2757 a poitiers dans un centre commercial dynamique, un local commercial d'une superficie de 34 m² ainsi qu'un local situé en sous-sol de 34 m². Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion.

Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2754 a poitiers dans un centre commercial dynamique, un local avec un emplacement stratégique au sein de la galerie marchande, composé d'un très grand espace de vente, de cabines d'essayages, d'un espace de stockage. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion.

Situé dans la zone commerciale de chasseneuil-du-poitou, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique, avec une belle visibilité. Ce local commercial s'étend sur un terrain de 4 082 m², entièrement constructible, comprenant un bâtiment de 422 m² avec 5 bureaux, douche, et wc, ainsi qu'un préau récent de 110 m², idéal pour divers projets professionnels. Également doté de 1 200 m² d'enrobé, ce bâtiment offre un potentiel d'aménagement conséquent pour des activités commerciales ou professionnelles variées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 820 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 779 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 41 000 € ht + 8 200 € tva, soit 49 200 € ttc contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Batiment commercial ou industriel de 672 m² a vendre - dissay bâtiment commercial et / ou industriel de 672 m² dont 480 m² actuellement loués 15.225euros ttc hors charges par an. Local libre de 125 m² comprenant deux pièces, cuisine et salle d'eau. Un réserve de 67 m² et un parking complètent l'ensemble. Prix de vente du bien : 216.500 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente fond de commerce restauration rapide, pizzeria : pizzas, pates, saladeries, paninis. Idéalement placé sur la place joffre de neuville de poitou. Matériel de cuisine professionnel neuf 2022 / 2023. Pas de salarié à reprendre. Ca 90000 euros en 2022. - erp : - ref 9087 (honoraires charges vendeur) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.