Vente Boutique/Local commercial 784 m²

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Situé en limite sur la commune de Aslonnes à la limite de la commune limitrophe de La Villedieu du Clain - proche de la D741, axe Poitiers -> Confolens -> Limoges.

Emplacement offrant une grande visibilité.

Je vous propose ce bâtiment métallique construit en 2009 d'une dimension de 16 m de large par 49 m de long soit une surface totale de 744 m², le tout implanté sur une parcelle de 5000 m².

Construction de la structure : armature IPN, bardage métallique simple peau, toiture fibres-ciment non-amiantée.

Complément d’informations : Hauteur égout 5,30 m, hauteur faitage 7,00 m, dimension des portes coulissante : largeur 7 m, hauteur 5 m.

Aménagement intérieur : zone de travail ou de stockage de 723 m² sur béton lissé, mezzanine de 62 m², 2 bureaux d'environ 19 m² et 14 m², 1 cuisine de 14,50, WC et salle d'eau.

Climatisation dans le bureau principal et la cuisine.

En extérieur on retrouve une parcelle complétement clôturée avec un portail métallique coulissant de 8m de large facilitant l'entrée aux poids lourds.

L'ensemble de la parcelle est circulable même avec des véhicules lourds.

Assainissement individuelle.

« Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle » (enlèvement des enseignes publicitaires sur le bâtiment, enlèvement du matériel dans le bâtiment, création de projet d'aménagement) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 314999 euros.

Prix hors honoraires : 302000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.