Maison avec cave à vendre à Poitiers (86000)

Une grande maison sur 3 niveaux sur un terrain paysagé. Comprenant au rez-de-chaussée : un double garage, chaufferie, buanderie, atelier, cave. Au rez-de-jardin : spacieuse entrée, dégagement avec placards, grand séjur-salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée ayant un accès à une terrasse, wc indépendant, une salle de bains avec douche, dégagement vers 2 chambres A l'étage : palier vers 3 chambres dont une très grande, wc, accès aux combles en partie récupérables. Cette maison est implantée sur une parcelle de 479 m² avec une partie en coteau et espalier joliment paysagée. Dans une rue très calme est à quelques minutes du centre-ville avec des bus à proximité. Classe ÉNERGIE : E Classe CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 04 / 2025 Consommation énergétique : 205 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 63 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 205 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 200 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 252 000 euros Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros 1.

Poitiers- Chilvert- Maison T7-Jardin-Dépendance Une grande maison d'environ 230 m²avec un jardin et une dépendance de 150 m². Elle se compose sur 4 niveaux : - en sous-sol : une cave - en rez-de-chaussée : entrée dans une pièce indépendante, dégagement, wc, grande salle à manger-salon, cuisine avec arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, accès vers la terrasse donnant sur le jardin. -au premier étage : palier desservant, deux grandes chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche, wc séparé -au deuxième étage : spacieux palier / espace bureau, 2 chambres, salle d'eau (en attente), wc séparé. En extérieur : terrasse, jardin clos de murs et une grande dépendance d'environ 150 m². L'ensemble sur une parcelle de 605 m². Située à proximité immédiate du parc de Blossac. Chauffage gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 112kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 446 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 425 000 euros Honoraires TTC : 4,941 % soit 21000 euros à la charge de l'acquéreur 1.

Rare hôtel particulier du xix ème avec dépendances, 2000 m² sur un parc de 4700 m² en ville ! Plein centre ville, à un km d'une gare tgv et 1h15 de paris point forts : architecture, superficie, état, parc, pas de nuisance rare en plein centre ville, splendide hôtel particulier du xix ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 m² dans la maison principale, avec les communs 2050 m² au total. Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant pour en faire sept de plus la maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 m² 1er et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau. 260 m² par étage des combles de 200 m² aménageables et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc. Les dépendances : - une annexe du xixème avec six chambres et potentiel pour en refaire six - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres pmr possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception. Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna une maison complètement indépendante de 160 m² un parc très arboré clos. Plein d'opportunités s'offre à cette propriété : - continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres - une somptueuse demeure familiale - un siège social idéal et prestigieux pour une société avec une gare tgv à moins d'un kilomètre et paris à 1h15. Secteur sauvegardé, donc promotion immobilière appartements de standing ou autre. À visiter absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 934503.

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec cheminée donnant un balcon, cuisine aménagée avec espace repas attenant et accès au balcon, wc, chambre / bureau. Au premier étage : Palier, 4 spacieuses chambres, salle de bains avec wc (sanibroyeur). Au rez-de-jardin : Buanderie / chaufferie, cave et une pièce aménageable donnant accès direct sur le jardin. Garage attenant avec porte automatique. Ce bien est situé à quelques minutes à pieds des commerces (LECLERC de BUXEROLLES ou marché des courroneries) et lignes de bus tout en étant au calme.

À 300 métres de la ligne lgv, et 12 minutes à pieds du centre ville, je vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre des années 1930, de 146 m² habitables. Entèrement rénovée en 2022 : elle comprend : en rez de chaussée : une cuisine amernagée et équipée. Un salon séjour. Une chambre une salle d'eau et un wc. À l'étage : un grand palier (espace lecture) 4 chambres. Deux salles d'eau (dont une privative) et 1 wc. Cave. Deux terrases. Terrain en espalier. Grand garage independant (deux voitures) et un grenier de rangement aménageable à l'étage. Terrain clos de 390 m². Excellent dpe en c maison actuellement louée à 5 colocataires en location meublée. Bonne rentabilité facilement optimisable. Idéal pour un investissemnt locatif ou résidence principale. Réf. 23039 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an. Honoraires : 14 500 € ttc (4,68 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

VILLA AVEC PISCINE INTERIEURE A 20 minutes au sud-est de POITIERS, et au cœur d'une commune dynamique, protégée par son terrain clos de 2,50 hectares agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis. cette agréable villa lumineuse de 310 m² inclut également une piscine intérieure et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et dégagement sur marbre, une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, un salon-salle à manger sur marbre, une salle de billard, un salon d'hiver, un espace piscine (vestiaires, sanitaires. ), une chambre, une salle de bains-douche, et wc indépendant. À l'étage : un palier et dégagement, quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol avec point d'eau, offre une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, et un local technique piscine. Locaux accessoires : garage double sur carrelage avec portes motorisées et mezzanine, abri, hangar agricole. Prix de vente honoraires inclus : 885.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 845.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790 et 7880 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Camille Douard vous propose : À découvrir sans plus tarder cette très jolie maison de ville très bien située et fraîchement rénovée avec goût, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. La maison dispose de deux entrées, l'une côté rue et l'autre côté cour. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine bien agencée et optimisée : toute équipée aménagée ouverte sur le salon. Une lumière traversante et une décoration moderne rendent cette pièce très agréable. On trouve également, une trappe au niveau de la cuisine donnant accès à une grande cave, idéal pour stocker ce dont vous aurez besoin. Au 1er étage, un bel escalier en bois dessert une salle de bain lumineuse et épurée ainsi qu'une chambre avec son espace rangement. Au 2eme étage, une seconde chambre équipée de placards et lumineuse grâce à son vélux. Côté confort, fibre, tout à l'égout, huisseries double vitrage PVC, isolation refaite, sans oublier le charme de la pierre, présente à petites touches dans toutes les pièces. Un vrai nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé des Montgorges une maison sur un jardin clos de murs avec terrasse disposée comme suit : - Au rez de chaussée : une entrée avec WC, un séjour, une belle cuisine aménagée et équipée. - Au 1er palier : une chambre avec placard, une salle d'eau - 2eme palier : un dégagement bureau, une chambre. - En sous-sol : une cave - chaufferie.

À la recherche d'une maison de ville avec charme et tranquillité, en plein cœur de Poitiers ? Cette maison en fond de cour vous offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités du centre. D'une surface Carrez de 90,25 m² (107,27 m² au sol), elle propose une configuration idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC forment un espace nuit confortable. Le dernier niveau, indépendant, dispose d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un adolescent, un espace télétravail ou pour recevoir en toute autonomie. Une cave sous le séjour vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Et à l'extérieur ? Une charmante cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez vos soirées d'été dans ce cocon citadin, où calme et praticité se conjuguent au quotidien. Possibilité d'acheter une place de parking à 50 mètre de la maison. Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose ! Référence agence : 1068.

Quartier Promenade des Cours, un air de campagne. charmante maison de 267 m² hab comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier desservant 5 chambres dont deux avec lave-main et une avec salle de bains, wc, lingerie. Au deuxième étage : deux grandes pièces en enfilade. Trois garages et une cave voûtée. Grand jardin arboré et au calme. L'ensemble comporte également un logement annexe de 40 m² avec accès indépendant à la maison comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Magnifique terrain arboré de presque 3000 m².

Bien de prestige situé en hypercentre, à deux pas de l'église notre-dame-la-grande et de sa place. De nombreux services et commerces se trouvent à proximité. Maison de ville rénovée sur 2 étages composée ainsi : rdc : entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée-aménagée. Étage 1 : palier, 2 chambres (12,5 m² et 13 m²), salle d'eau avec wc. Étage 2 : suite parentale (16 m²) avec espace dressing, salle de bains et wc. Annexes : en sous-sol, espace buanderie et cave. Terrasse extérieure aménageable d'environ 15 m². Option : place de parking fermée et atelier de rangement dans la résidence (à évoquer ensemble). Technique : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, vmc, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, taxe foncière : 1 800 €. Vous apprécierez : les matériaux choisis avec le plus grand soin, le luminaire central réalisé sur mesure ainsi que les nombreuses moulures qui ornent la maison. Nombreuses places de stationnement dans la rue + notre parking fermé et son atelier. Laissez-vous séduire par ce magnifique projet : il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle et profiter de son emplacement d'exception. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble votre projet ! Réf 2429. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Iad france - léa diot vous propose : maison – 4 pièces – jardin – garage quartier recherche de montbernage. À vendre, maison mitoyenne de 97 m² habitables située dans le quartier recherché de montbernage / proche touffenet, à poitiers, un secteur apprécié pour son calme, et sa localisation à proximité immédiate du centre-ville. Vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts de bus, ainsi que de jolies balades le long du clain la maison se compose sur trois niveaux : - au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 45 m² avec espace cave et chaufferie, idéal pour le stationnement, le rangement ou les bricoleurs. - au premier étage, accessible par un escalier extérieur ou directement par le garage, une entrée dessert un séjour traversant de 35 m², très lumineux, doté d’une cheminée et d’un parquet en bois qui lui confère beaucoup de charme. On trouve également une cuisine de 8 m² à aménager et équiper selon vos envies, ainsi qu’un wc indépendant. - au dernier étage, un dégagement mène à deux chambres spacieuses de 14 et 16 m², dont une avec balcon, un bureau de près de 9 m² pouvant servir de troisième chambre, et une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré de 490 m², avec au fond un atelier indépendant. De quoi imaginer de beaux moments en famille, jardiner ou aménager un espace de détente. Cote technique : - menuiseries pvc double vitrage (sauf une chambre en survitrage), - volets persiennes en fer, - chauffage au gaz de ville avec chaudière, - assainissement collectif (tout-à-l’égout). - isolation des combles récente - toiture revisée en novembre 2025 cette maison dispose de beaux volumes et de beaucoup de potentiel. Elle nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais son charme et son emplacement, avec jardin, en font une belle opportunité pour qui saura la remettre au goût du jour. Emplacement idéal ! Située à 230 mètres d'un arrêt de bus, à 7 mn en voiture du centre ville, à 9 mn de la gare. Nombreuses écoles dans un rayon de 1km environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IMMEUBLE XIXe de 700 m² avec PISCINE et DEPENDANCE A 25 minutes de Poitiers, dans un village tous commerces, cet ancien pensionnat édifié en 1850 d'une superficie habitable de 700 m² se compose de 8 appartements entièrement rénovés. Sur le jardin de 2.600 m², une piscine et une dépendance bois de 100 m² ont été récemment implantés. En rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée sur dallage en damier dessert un appartement type 4 de 144 m² bénéficiant d'une grande terrasse et un appartement type 2 de 46 m². Au premier étage se situent trois appartements : deux type 2 de 53 et 72 m², un type 3 de 90 m². Le second étage comprend un superbe loft type 5 en duplex à l'incroyable charpente apparente, un appartement type 2 de 43 m² et un type 1 de 29 m². En sous-sol du bâtiment se trouvent cave et chaufferie. Prix de vente du bien : 650.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.480 et 10.130 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre-ville de Poitiers, Proche du Parc de Blossac, maison de ville comprenant au RDC : Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée. Au 1er étage : Palier, 4 chambres, wc, 2 salles de bains dont 1 avec wc. Au 2ème étage : Palier, dressing, 2 chambres avec cabinet de toilette, grenier aménageable. Cave-chaufferie. Buanderie. Garage avec porte automatique. Cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

MAISON DE MAITRE 370 m² avec PISCINE et SPA A 15 minutes de Poitiers et du Futuroscope, située au coeur d'un village dynamique tous commerces et accueillant l'un des plus beau marché de la Vienne, cette Maison de maître de 370 m² habitables offre une dépendance aménagée sur un terrain de 2.600 m² avec piscine et spa. Le rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond de 3,6 m, se compose d'un hall d'entrée traversant sur dallage pierre avec cabochons ardoise pour partie avec escalier bois (36,6 m²), un séjour double sur parquet chêne massif avec poêle à granulés, cheminées marbre et moulures (63,5 m²), un salon sur parquet chêne massif avec cheminée marbre et moulures (27 m²), une cuisine (21,25 m²), une arrière-cuisine et un WC à mi-niveau. Au 1er étage (hauteur sous plafond : 3,2 m.), entièrement sur parquet, un vaste palier (27,3 m²) dessert deux chambres (33,7 et 21,9 m²) avec salle d’eau / WC et deux autres chambres (27,1 et 27,3 m²). Au 2nd étage (hauteur sous plafond : 2,9 m.), également sur parquet, se trouvent un palier (11,2 m²), une salle d’eau avec WC (5,1 m²), deux chambres avec lavabo et placard (21,1 et 21,2 m²), une buanderie (10,65 m²) et un grenier aménageable (68,6 m²) Le sous-sol au plafond en voûte comprend deux caves sur parquet, une cave à vin, un débarras et une chaufferie. La dépendance se compose en rez-de-chaussée de deux pièces climatisées sur parquet chêne (52,3 et 14,5 m²), un atelier et un garage (47,6 m²). À l’étage, un vaste grenier de 124 m². Prix de vente du bien : 475.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.580 et 11.630 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier de Montierneuf, à quelques minutes de la gare et de l ? hyper-centre, venez découvrir sans tarder cette maison aux multiples possibilités. Composée de deux parties distinctes, cette ensemble offre un fort potentiel : idéal pour combiner activité professionnelle et habitation, pour créer un espace locatif indépendant ou simplement pour profiter d ? une grande maison familiale. Derrière un large portail, une cour paysagée et intimiste vous accueille, agrémentée d ? un spa qui invite à la détente tout au long de l ? année. Maison principale : Rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, cuisine fonctionnelle donnant accès à l'extérieur, et WC indépendant. À l ? étage deux chambres, une grande salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés. Au second étage une belle pièce mansardée pouvant être une chambre d'enfant, un bureau, un espace de jeux. de plus, il y a un grenier avec des rangements et un WC supplémentaire. Deuxième partie (pouvant être reliée à la maison principale par une véranda) : Rez-de-jardin : deux pièces, une salle d ? eau avec WC, petite remise. Premier étage (accès par escalier extérieur) : deux chambres. Deuxième étage : deux autres pièces et une salle d ? eau avec WC. Une belle cave voutée sur deux niveaux. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert à quelques mètres de la maison. Prix : 580 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 30 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 550 000 ? hors honoraires.

En plein coeur du centre-ville de POITIERS, spacieux Loft de (187 m² habitable) comprenant : Vaste hall d'entrée, un espace bureau, lingerie / buanderie, wc, suite parentale (chambre - dressing - salle d'eau privative). Au premier étage : Ensemble salle à manger - cuisine aménagée - salon avec toit cathédrale donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 35 m². Au deuxième étage : Palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant (environ 80 m²) vous permettant de stationner au minimum 3 véhicules, rare pour le centre-ville ! Au niveau inférieur (80 m² environ), magnifique espace pouvant servir de salle de sport - cinéma, cave. Loft équipé d'un système de climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison de plain-pied située dans le quartier recherché de chilvert à poitiers centre, à deux pas de nombreux services, de l'hypercentre et de ses commerces, ainsi que du parc de blossac. Elle se compose ainsi : rdc : entrée, salon-séjour, chambre avec salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant. Sous-sol et extérieur : grande cave en pierre, joli jardin clos, aménageable et entièrement constructible. Technique : chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, toiture en ardoise en bon état, raccordement au tout-à-l'égout, taxe foncière : 718€. Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir. Dpe f : la faible surface du bien justifie cette classification. Il est recommandé d'isoler un mur non mitoyen et d'installer une vmc pour améliorer la performance énergétique. Un audit énergétique est disponible. Location : maison actuellement louée – fin de bail prévue le 14 / 10 / 2026. Vous apprécierez : le calme du quartier résidentiel, le charme du parquet en bois d'origine, le potentiel de la cave aménageable et les possibilités d'extension grâce à son agréable jardin. Étudions ensemble ce joli projet qui s'offre à vous ! Réf 2426. Declic immo 86 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Nichée dans une cour intérieure, à proximité des bords du Clain, des écoles et du centre-ville, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses espaces ouverts dans la pièce de vie. Elle se compose d ? une entrée donnant accès à la pièce principale et à la cuisine aménagée et équipée, d ? un bureau, d ? une arrière-cuisine / buanderie, d'un premier WC ainsi que d ? une cave. À l ? étage, un palier dessert deux chambres, une salle d ? eau et le WC. Une terrasse vient compléter ce bien. Possibilité d ? acquérir ou de louer jusqu ? à deux places de stationnement couvertes. Nombre de lot : 8 Charges courantes annuelles : 973,70 ? Pas de procédure en cours. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 660 ? et 2 300 ? / an. Prix : 199 900 ? honoraires d'agence inclus (dont 9 900 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 190 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 5 minutes de poitiers, venez découvrir ce magnifique château de la troussaye du xix ème entièrement rénové avec goût en 2003 sur un domaine de 75,12 ha de forêt et de pelouse / champ. Il est idéal pour un projet hôtelier car il est doté d'une grande pièce de réception, de 2 pièces à vivre, d'une cuisine professionnelle, et de 9 suites réparties sur 2 étages, ainsi qu'une cave pour 1600 bouteilles. Il se complète avec sa dépendance où vous trouverez la piscine et sa salle de sport donnant sur la nature verdoyante. Et à l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une grande pièce à vivre, ainsi qu'une salle de jeu. Le chauffage fuel va être remplacé courant octobre par un système de pompe à chaleur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir environ 159ha de bois. Vous aimez les biens d'exceptions, alors appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 916046.

Poitiers sud, vallée du Clain, dans un environnement privilégié, spacieuse maison d'architecte de 1939 comprenant au RDC : Hall d'entrée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, grand garage. Au 1er étage : Palier, vaste ensemble séjour-salon avec cheminée, second salon, cuisine, cellier, garde-manger, wc avec lave-mains, véranda, terrasse. Au 2ème étage : Palier, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 autre avec cabinet de toilette, salle d'eau, wc. Au 3ème étage : Chambre avec cabinet de toilette, greniers. Cave, chaufferie, cellier. Terrasse avec vue panoramique sur la vallée du Clain. Jardin arboré. Venelle privative donnant accès à un terrain de loisirs privatif en bordure du Clain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

POITIERS Plateau, Maison de caractère avec cour aménagée et garage. Idéalement située, Maison de caractère comprenant une vaste entrée desservant un bureau, une chambre avec salle de bains, wc, cuisine d'été donnant sur une cour aménagée sans vis-à vis avec accès au garage, Au 1er étage, un palier desservant une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un cellier, Au 2e étage, un palier desservant trois grandes chambres leurs salles de bains, wc, dressing Au 3e étage, palier desservant trois grandes chambres, une chambre supplémentaire de 11 m², salle d'eau, wc et pièce de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON TYPE LONGERE AVEC PARC ARBORE A 15 minutes de Poitiers, une rénovation de qualité a été menée sur cette maison ancienne de type longère, de plus de 400 m² habitables. Un parc d'un hectare agrémente la propriété avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée baigné de lumière vous comblera par ses différents espaces de vie dont un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et sol en pierre de Bourgogne posé en Opus Cathédrale, une grande salle à manger donnant sur la piscine, un petit salon propice à la lecture au coin du feu (cheminée en pierre) et salle de sport attenante, une cuisine de 24 m² tout équipée avec poêle à bois et les accès au parc. Les espaces nuits sont situés dans les deux niveaux supérieurs avec cinq chambres dont trois ont une superficie de plus de 20 m². Dans la prolongation de la maison, vous trouverez un double garage (45 m²) et un petit appartement avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et salle de bains, et deux chambres situées à l'étage, le tout en excellent état. Vous apprécierez le parc avec son verger qui réveillera vos papilles en cueillant cerises, pommes, poires, amandes, pêches, différentes prunes, abricots, noix, raisins, coings,. Cette propriété, en plus de la qualité de sa rénovation et de l'entretien des extérieurs, est située à 5 minutes d'une petite ville dynamique où vous trouverez deux écoles primaires, supermarché, pharmacie et tous les commerces de proximité. La revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques diminue la facture d'énergie annuelle entre 1500 et 1800 euros, intérêt non négligeable. Produit rare. Prix de vente honoraires inclus : 787.000euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 750.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de maitre avec ses communs a 25 min au sud de poitiers. Au cœur d'un village dynamique, maison de maitre xixe d’une surface de 246 m² habitables édifiée sur trois niveaux avec jardin clos de murs agrémentée de dépendances. Ayant comme ordonnancement : au rez-de-chaussée : h. S.P : oscillant entre 2.75 et 2.93 mètres. Hall d’entrée sur dallage pierre incluant vestibule de 19.06 m², bureau avec cheminée sur parquet dhêne de 17.79 m², dégagement i sur carrelage de 4.24 m² (entrée de service), salle d’eau sur carrelage de 9.74 m², wc indépendant avec lave-mains sur carrelage de 1.79 m², cuisine aménagée et équipée de 8.72 m², petite salle à manger avec cheminée sur dallage de 16.37 m², grand salon avec salle à manger sur parquet et plancher chêne de 45.52 m². À l’étage : h. S.P : 2.76 mètres. Grand palier avec dégagement sur moquette et parquet de 20.10 m² dont deux placards, dégagement ii sur moquette de 5.70 m², chambre i sur moquette de 13.76 m² avec salle de bains, salle de bains sur moquette (deux vasques, bidet) de 9.62 m², wc avec lave-mains sur moquette de 1.65 m², chambre ii sur parquet de 11.64 m² avec placard de 0.58 m², chambre iii sur parquet de 14.91 m² avec placard de 0.45 m², salle de billard avec cheminée sur parquet de 27.62 m², chambre iv de 15.51 m² sur parquet. Au second étage : grenier aménageable. Locaux accessoires : cave sur dalle de 46 m². Écurie (actuel garage) dont chaufferie avec point d’eau de 66.60 m², sellerie (actuel atelier) de 23.26 m², grenier sur plancher de 94.67 m². Deux pièces dont une carrelée de 9.71 et 9.96 m². Préau sur dalle de 23.77 m². Volière et chenil. Prix de vente honoraires inclus : 304.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 290.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.779 et 3.759 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique maison de campagne de 208 m² joli havre de paix de 208 m² habitable avec un magnifique jardin clos et arboré de 1549 m² sans vis à vis. Venez découvrir cette charmante maison de campagne des années 1900 qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa véranda attenante à la cuisine aménagée et équipée, ses deux grands salon donnant sur un balcon surplombant le terrain, ses 4 chambres, ses deux salles de bain / eau, garage, atelier et dépendance. Cette jolie propriété très bien agencée n'attend plus que ses futurs propriétaires. Honoraires agence : inclus 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email sur transaction@rodriguesimmobilier.com pour toutes informations complémentaires.