Maison avec garage à vendre à Biard (86580)

Envie d'une maison moderne, confortable et prête à vivre, découvrez ce bien aux matériaux de qualité, alliant modernité et douceur de vivre d'environ 115 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une première terrasse. 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable de 730 m² avec vue dégagée, d'une seconde terrasse en contrebas et d'un accès de plain-pied à l'avant de la maison. Stationnement sur la parcelle, espace de stockage au rez-de-jardin et possibilité de construire un garage. Climatisation réversible neuve de 2026 pour un confort optimal en toute saison ! Une maison récente aux prestations soignées, offrant confort, fonctionnalité et un agréable cadre de vie.

Jolie maison dans un ensemble immobilier aux portes de Poitiers. Elle se compose d'un séjour avec terrasse / cuisine avec accès direct au garage, petit dégagement avec placard et WC. À l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un palier avec placard. Petit jardin bien clos sans vis à vis. Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2023. Très bon état général Idéal premier achat ou investissement locatif. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - maggy guérin vous propose : biard – plain-pied contemporain 125 m² – dpe a / a dans un secteur résidentiel recherché de biard, à proximité des bournalières et de pouzioux-la-jarrie, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2018. D’une superficie de 125 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, d’un garage et de plusieurs stationnements. Confort & économies d’énergie : -pompe à chaleur -dpe a / a -fibre -adoucisseur d’eau -construction récente une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une vie de famille dans un environnement résidentiel apprécié. Biard – proche bournalières & pouzioux-la-jarrie n’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre prochain été commence ici. Piscine, parc arboré et maison familiale ! Je vous propose en co-exclusivité cette maison familiale au coeur d'un écrin de verudre située rue de la vauloubière à biard. Espace habitable sur deux niveaux : en rez de jardin : salon-séjour donnat sur une grande véranda avec acès au jardin. Cuisine equipée semi ouverte. 2 chambres. Une salle d'eau et un wc. Au sous-sol surelevé : une chambre, une salle d'eau et unwc. Cave. Lingerie et un grand espace garage- atelier. Un second garage de 50 m² peut abriter un camping car. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale. Réf. 24383 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € par an. Honoraires : 3,23 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 232 400 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Pavillon 160 m², Biard Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : Cette magnifique maison, Située sur la commune très prisée de Biard, à seulement trois minutes de Poitiers, cette superbe maison récente de plain pied d'environ 160 m² vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une magnifique salle d'eau moderne er un toilette indépendant. Coté pratique, vous bénéficierez d'un grand cellier, un second toilette, d'un garage avec porte électrique, et d'équipements performants, dont un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Implantée sur un grand terrain clos de 2700 m², sans vis à vis, parfait pour une vie familiale aux portes de Poitiers. N'hésitez pas à me contacter : Romain BONNIN. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 350 000euros Net Vendeur et 14 000euros honoraires d'agence, soit 4%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sou le numéro 443 146 014, titulaire de la carte d démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standart entre : 526euros et 712euros sur les années 2023,2024 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une pièce à vivre de 28 m² Quand on a de l'espace, la vie de famille est bien plus agréable. La grande pièce de vie rectangulaire est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée et sa porte fenêtre. La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin. Pratique et rassurante La chambre d’une surface d’environ 12 m² permettent d'aménager de grands placards. Le cellier fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement. Il se fait discret au fond de la cuisine derrière une porte coulissante. Dans cette maison construite de plain-pied, toutes les pièces sont accessibles : un avantage avec des enfants en bas âge. Une maison familiale confortable, facile à vivre, l’une des préférées de nos clients. GARAGE EN OPTION L'Optima 50 existe en version INTEGRA avec son garage attenant et en combles aménageables pour les pentes de toit supérieures à 35°. D'autres modèles peuvent être implanté sur cette parcelle à un prix différent. Contactez Morgane PLANES au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (Maisons BEBIUM - Nouvelle Aquitaine - Agence de Poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres et garage de 16,54 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et garage de 16,43 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Maison familiale aux beaux volumes – Vouneuil-sous-Biard 371 000 € – prix négociable À découvrir à Vouneuil-sous-Biard, cette maison traditionnelle de 214 m² implantée sur un terrain paysager de 1 789 m². 4 chambres + bureau Séjour de 36 m² avec cheminée et mur en pierre 2 grandes vérandas 2 Niveaux à exploiter Garage de 46 m² + dépendance de 40 m² Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, qui saura séduire une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Nouvelles photos prochainement, après désencombrement complet de la maison. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vouneuil sous biard - centre bourg dans le coeur de ville de vouneuil sous biard, à proximité de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, et à moins de 15 minutes du centre-ville de poitiers, je vous présente cette jolie maison de 1969 d'environ 152 m² très bien entretenue. Elle se compose comme suit : - au rdc, une entrée donnant sur un beau séjour / salle à manger très lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. - a l'étage, 3 chambres dont 2 avec de très beaux volumes, une salle d'eau avec wc et un grenier sain permettant plus de stockage. - sous-sol d'environ 86 m² avec grand garage de près de 32 m², bel atelier, chaufferie et cellier. Terrain de 793 m² arboré et agréable entourant la maison. Partie technique : - chauffage gaz avec chaudière à condensation - double vitrage pvc avec volets roulants côté rue. - travaux sur la toiture en 2019 et 2021 (remaniement, gouttières, descentes d'eau pluviale, démoussage). - isolation du plancher entre le sous-sol et le rdc. - changement des velux en 2023. - pas d'amiante. Cette maison, entretenue très régulièrement et de très bonne construction nous propose de vivre dans un environnement agréable et proche de tout. Prix de vente : 275 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON D'ARCHITECTE avec PISICNE sur JARDIN de 3.000 m² Dans un environnement privilégié à 4 km du Centre-Ville, rare Maison d'Architecte avec piscine bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt et de nombreux équipements de confort. Située au fond d'une impasse, l'accès s'effectue par un portail motorisé avec visiophone s'ouvrant sur une importante cour en béton désactivé dotée d'un garage à porte automatique. Dès l'entrée de la villa, une verrière-atelier ouvre la perspective sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière par de larges baies vitrées et équipé d'une cuisine de qualité dotée d'un îlot central. L'espace de vie se prolonge d'une grande terrasse en bois, abritée d'une pergola bioclimatique, qui surplombe la piscine et sa plage. Au-delà, le regard domine le jardin de 3.000 m² puis la forêt. De plain-pied, une suite avec baie vitrée bénéficie de ce paysage. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. À ce même niveau, se situent une seconde chambre équipée d'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes avec lave-main. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres avec leur salle d'eau privative et des toilettes. Le sous-sol comporte de nombreuses pièces de rangement ainsi que la filtration de la piscine avec traitement au sel et régulateur automatique de PH. L'intégralité du chauffage est au sol, offrant un confort optimal, des panneaux solaires complètent l'alimentation en électricité, les menuiseries sont en aluminium et équipées de volets motorisés avec centralisation. Sous garantie dommages-ouvrage (2029). Prix de vente honoraires inclus : 630.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.338 et 1.810 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 5 minutes de Poitiers, à Pouzioux la Jarrie, découvrez cette belle maison familiale de 206 m² habitables (160 m² Carrez), construite en 1956, située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos de 950 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose de beaux volumes avec une agréable pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert bois et d'un parquet en bois. Elle dispose de sept pièces, dont cinq chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un dressing complète l'espace nuit. Belle hauteur sous plafond. Côté équipements, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une cuisine d'été ouvrant sur le jardin, une buanderie ainsi qu'un grand garage bénéficiant, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente avec une piscine hors sol de 8 x 4 mètres, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Le confort est également assuré par une chaudière à granulés avec silo, associée à des radiateurs équipés de thermostats électroniques, garantissant un chauffage performant, économique et maîtrisé. La maison est également raccordée à la fibre optique. Les atouts : 206 m² habitables (160 m² Carrez) 5 chambres climatisées Terrain clos de 950 m² Piscine hors sol 8 x 4 m Cheminée avec insert bois Sous-sol complet avec cuisine d'été, buanderie et grand garage Salle de bains, salle d'eau et 3 WC Dressing Chauffage économique par chaudière à granulés Fibre optique Vue dégagée, sans vis-à-vis Environnement calme À 5 minutes de Poitiers, proche gare, écoles, commerces et accès autoroutiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 961919.

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : au calme, à la campagne, aux portes de poitiers, sur la commune de vouneuil-sous-biard (pouzioux-la-jarrie) laissez vous séduire par cette maison d'habitation 5 pièces, de 160 m² sur un terrain clos et arboré d'environ1500 m² avec vue dégagée comprenant en rdc : un hall d'entrée, un couloir desservant une grande suite parentale avec sde privative à finir, un grand salon séjour avec son poêle bouilleur à bois, une grande cuisine séparée, aménagée / équipée donnant sur grande terrasse, une chaufferie / buanderie et un garage. À l'étage : 1 palier donnant sur 1 sde, 1 wc séparé et trois grandes chambres. À l'extérieur : un grand terrain clos et arboré avec 1 garage et une dépendance ainsi qu'une cave enterrée. À visiter sans tarder. ! Honoraires : 4,50 % ttc de 220 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre : Maison T5 spacieuse (108 m²) à Vouneuil-sous-Biard, avec jardin paysagé et potentiel pour une piscine. - À VENDRE : Maison à Vouneuil-sous-Biard, un bien rare qui ne manquera pas de séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2002, cette maison indépendante de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 108 m², offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour-salon de 39 m², baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine, attenante, est parfaite pour concocter de bons repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une arrière-cuisine / buanderie de 9 m², pratique pour le rangement et l'organisation. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Un bureau de 4 m² complète l'ensemble, offrant un espace de travail ou de loisirs. À l'extérieur, un beau terrain paysagé de 1001 m² vous attend, avec la possibilité d'y installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : VOUNEUIL-SOUS-BIARD – MAISON D’ARCHITECTE – 163 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 3000 m² – VUE SUR LA FORÊT Dans un environnement privilégié aux portes de Poitiers, découvrez cette élégante maison d’architecte de 163 m² construite par des artisans, nichée au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré de 3000 m², et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la forêt. Une propriété où volumes, lumière, confort et qualité des prestations s’accordent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, équipée d’un placard penderie et de WC avec lave-mains, vous découvrez une superbe pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et à ses orientations Est, Sud et Ouest. Elle réunit salon, salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée de belle qualité, parfaitement intégrée à cet espace convivial. La pièce de vie s’ouvre largement sur une grande terrasse en bois exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison vers le jardin et la piscine. Attenante à la cuisine, une buanderie accueille notamment la chaudière avec production d’eau chaude intégrée ainsi que l’adoucisseur d’eau et offre un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose ensuite d’un véritable espace nuit composé de deux chambres. La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Face à celle-ci, une seconde chambre avec rangements possède également sa propre salle d’eau avec douche et vasque. À l’étage, un agréable palier ouvert sur les volumes de la maison dessert deux autres chambres, toutes deux équipées de placards penderies et disposant chacune de leur salle d’eau privative avec douche et vasque. Des WC indépendants complètent ce niveau. La maison propose ainsi quatre chambres et quatre espaces d’eau privatifs, une configuration particulièrement confortable aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir famille et amis en préservant l’intimité de chacun. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin paysager, entièrement clos, offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt. Palmiers, oliviers, végétation soigneusement entretenue et potager participent pleinement à l’atmosphère des lieux. Au cOEur de cet écrin se dévoile une magnifique piscine maçonnée de 8 x 4 m, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur réversible. Sa plage, la terrasse en bois et la pergola bioclimatique composent un véritable espace de détente et de réception tourné vers le jardin. L’accès à la propriété s’effectue par un portail motorisé avec visiophone. Environ 300 m² de béton désactivé permettent de stationner aisément plusieurs véhicules. Un garage avec porte motorisée complète l’ensemble. Côté confort, les prestations sont particulièrement complètes : chauffage au sol au gaz, chaudière avec production d’eau chaude intégrée, adoucisseur d’eau, menuiseries aluminium, volets motorisés centralisés, panneau solaire, fibre optique, VMC simple flux et construction RT 2012. Un vaste espace accessible sous la maison offre également un important volume de stockage, particulièrement appréciable. La propriété bénéficie par ailleurs d’une assurance dommages-ouvrage jusqu’en 2029. Enfin, sa situation permet de conjuguer calme et proximité : Poitiers centre, Poitiers Sud, accès autoroutier ainsi que transports urbains et scolaires sont rapidement accessibles. Une propriété rare, lumineuse et résolument tournée vers l’extérieur, pensée pour profiter pleinement de chaque espace et de son environnement. Un bien d’exception à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et confort aux portes de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison de plain pied bénéficiant d'un emplacement privilégié : proximité immédiate des commodités, pôle santé et des écoles, de la primaire au collège. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un bel ensemble salon salle à manger chaleureux avec poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement en sus d'un espace de stationnement aérien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 358 m², agrémenté d'une terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison type 5 spacieuse avec double garage poitiers - quartier blossac à découvrir sans attendre ! - poitiers - blossac - à vendre maison type 5 spacieuse avec double garage et jardin clos poitiers - quartier blossac nous vous proposons une maison année 1993 -1994 spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette belle maison avec jardin clos offre une certaine intimité tout en étant situé dans un environnement convivial. La maison se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Elle offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur de la maison est également à considérer. Vous aurez la possibilité d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison 3 chambres et un bureau représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités du centre - ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Le prix du bien net vendeur est de 382 000,00 euros plus 4,45% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Poitiers, secteurs des Rocs. Maison individuelle, 134 m², construite en 2007. Proche de toutes commodités. (Commerces, bus. ) Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour de 34 m², une cuisine, une buanderie et un wc. À l'étage : Quatre chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Vous apprécierez les volumes et la luminosité. Un garage. À l'extérieur vous profiterez d'un espace cosy, sans vis à vis, avec terrasses. Chauffage gaz de ville, la chaudière a été installée en 2023. Le plaisir de la vie au calme mais en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une pièce à vivre de 28 m² Quand on a de l'espace, la vie de famille est bien plus agréable. La grande pièce de vie rectangulaire est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée et sa porte fenêtre. La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin. Pratique et rassurante La chambre d’une surface d’environ 12 m² permettent d'aménager de grands placards. Le cellier fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement. Il se fait discret au fond de la cuisine derrière une porte coulissante. Dans cette maison construite de plain-pied, toutes les pièces sont accessibles : un avantage avec des enfants en bas âge. Une maison familiale confortable, facile à vivre, l’une des préférées de nos clients. GARAGE EN OPTION L'Optima 50 existe en version INTEGRA avec son garage attenant et en combles aménageables pour les pentes de toit supérieures à 35°. D'autres modèles peuvent être implanté sur cette parcelle à un prix différent. Contactez Morgane PLANES au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (Maisons BEBIUM - Nouvelle Aquitaine - Agence de Poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Une pièce à vivre de 32 m² Quand on a de l'espace, la vie de famille est bien plus agréable. La grande pièce de vie rectangulaire est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée et sa porte fenêtre. La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin. Pratique et rassurante Les deux chambres d’une surface d’environ 10 m² permettent d'aménager de grands placards. Le cellier fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement. Il se fait discret au fond de la cuisine derrière une porte coulissante. Dans cette maison construite de plain-pied, toutes les pièces sont accessibles : un avantage avec des enfants en bas âge. Une maison familiale confortable, facile à vivre, l’une des préférées de nos clients. GARAGE EN OPTION L'Optima 60 existe en version INTEGRA avec son garage attenant et en combles aménageables pour les pentes de toit supérieures à 35°. D'autres modèles peuvent être implanté sur cette parcelle à un prix différent. Contactez Morgane PLANES au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (Maisons BEBIUM - Nouvelle Aquitaine - Agence de Poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À poitiers sur un terrain de 194 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et garage de 16,43 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dernière opportunité ! Magnifique parcelle situé au plein coeur de poitiers. Avant dernier terrain à la vente sur ce secteur ! À proximité direct du parc des expositions mais également des commerces, vous pourrez réaliser nombre de déplacement à pied. Une parfaite exposition sud pour un projet de construction idéalement implanté. Terrain complètement viabilisé 2 placettes de parking seront prévus sur le terrain pour vos voitures mais également, des places de stationnements sont situé juste devant le terrain. Lotissement résidentiel tout en étant aux portes du centre ville de poitiers. Axe stratégique, situé entre les deux plus importantes zones commerciales : beaulieu et poitiers sud + accès à l'autoroute a10 en 5min. Contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour l'élaboration de votre projet de construction clé en main ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À poitiers sur un terrain de 305 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 60 m² habitables avec 2 chambres garage intégré. Pc accordé maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dernière opportunité ! Magnifique parcelle situé au plein coeur de poitiers. Avant dernier terrain à la vente sur ce secteur ! À proximité direct du parc des expositions mais également des commerces, vous pourrez réaliser nombre de déplacement à pied. Une parfaite exposition sud pour un projet de construction idéalement implanté. Terrain complètement viabilisé 2 placettes de parking seront prévus sur le terrain pour vos voitures mais également, des places de stationnements sont situé juste devant le terrain. Lotissement résidentiel tout en étant aux portes du centre ville de poitiers. Axe stratégique, situé entre les deux plus importantes zones commerciales : beaulieu et poitiers sud + accès à l'autoroute a10 en 5min. Contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour l'élaboration de votre projet de construction clé en main ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À poitiers sur un terrain de 194 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres et garage de 16,54 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : dernière opportunité ! Magnifique parcelle situé au plein coeur de poitiers. Avant dernier terrain à la vente sur ce secteur ! À proximité direct du parc des expositions mais également des commerces, vous pourrez réaliser nombre de déplacement à pied. Une parfaite exposition sud pour un projet de construction idéalement implanté. Terrain complètement viabilisé 2 placettes de parking seront prévus sur le terrain pour vos voitures mais également, des places de stationnements sont situé juste devant le terrain. Lotissement résidentiel tout en étant aux portes du centre ville de poitiers. Axe stratégique, situé entre les deux plus importantes zones commerciales : beaulieu et poitiers sud + accès à l'autoroute a10 en 5min. Contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour l'élaboration de votre projet de construction clé en main ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Une pièce à vivre de 32 m² quand on a de l'espace, la vie de famille est bien plus agréable. La grande pièce de vie rectangulaire est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée et sa porte fenêtre. La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin. Pratique et rassurante les deux chambres d’une surface d’environ 10 m² permettent d'aménager de grands placards. Le cellier fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement. Il se fait discret au fond de la cuisine derrière une porte coulissante. Dans cette maison construite de plain-pied, toutes les pièces sont accessibles : un avantage avec des enfants en bas âge. Une maison familiale confortable, facile à vivre, l’une des préférées de nos clients. Garage en option garage ntegra attenant et en combles aménageables pour les pentes de toit supérieures à 35°. D'autres modèles peuvent être implanté sur cette parcelle à un prix différent. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Dans le centre historique de la Ville de POITIERS, située entre le Parc de Blossac et l'Hôtel de Ville, maison du XVIIème siècle offrant une très jolie vue sur la vallée de Tison. Ravissante cour pavée sur l'avant avec petit abri. Au rez-de chaussée : Salle à manger avec belle hauteur sous plafond, salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, véranda donnant accès au jardin sur l'arrière, buanderie, atelier. Au premier étage, desservi par un escalier en pierre : Palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine et accès indépendant depuis l'extérieur, salle de bains. Au deuxième étage : bureau et grand pièce pouvant servir de dortoir, débarras. Cave sous partie. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 342 m² environ. Travaux rénovation à prévoir. Pour le stationnement, possibilité d'acquérir un immeuble à proximité immédiate offrant un vaste garage et un locatif au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .