Vente maison 4 pièces 80 m² Mignaloux-Beauvoir (86550)

À 4 minutes de l'Hôpital, à 10 minutes du plein centre de Poitiers, dans le Parc de Mignaloux, au calme, dans le quartier résidentiel entouré de verdure, une maison construite en 1994 de 116,5 m² de surface habitable avec un garage de 19 m², le tout sur une parcelle de 477 m² Cette maison comprend un séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur terrasse à l'arrière, une cuisine aménagée, WC, un bureau et un cellier et à l'étage 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau et un WC Cette maison va bénéficier d'une rénovation aux frais du vendeur (24.000EUR d'embellissement intérieur peintures et 12.000EUR de ravalement de façades).

Maison constituant une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du CHU, des facultés et des commerces, en fait un bien recherché. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable ensemble salon salle à manger, baigné de lumière, avec un accès direct au jardin. La cuisine, séparée et aménagée, offre un espace fonctionnel. Un wc avec lave mains complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres équipées de placards, dont une bénéficie d'un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse et un jardinet vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 202 m² environ. Vendu libre au plus tard en Janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE MAISON T4 - PROCHE CHU - FACULTE DE MEDECINE - Découvrez cette charmante maison T4 parfaitement située à Poitiers, dans un quartier calme et très prisé, à deux pas du CHU et de la faculté de médecine. Idéale pour une famille ou un investissement, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un salon lumineux, un WC indépendant et un garage pratique, parfait pour stationner ou du rangement. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort au quotidien. Profitez du calme du quartier tout en restant proche de l'effervescence du centre-ville et des pôles universitaires majeurs. La maison est actuellement louée au prix de 775.67€ / mois mais sera libre de tout occupant au plus tard le 11 août 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Poitiers ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mignaloux-beauvoir (proche chu) charmante maison mitoyenne t4 de 103 m² sur un joli terrain clos et arboré de 250 m² (piscinable). Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre un agencement idéal et un entretien irréprochable. Un véritable coup de coeur qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Charges de copropriété 305 € / année €, 26 lots, honoraires inclus charge acquéreur 4.95 % ttc (prix 238 200 € hors honoraires) honoraires inclus de 4.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 200 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc86012024000000054.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 92 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres sur terrain de 450 m² environ. 86550 Mignaloux-Beauvoir. Proche du CHU, des facultés et des commerces, dans un environnement calme, dans une impasse. Construction de 1999, un cadre de vie agréable alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Entrée avec placard, cuisine à aménager et équiper avec accès au garage, salon / séjour donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC. À l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, est clos et arboré. Secteur prisé : une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Jennifer Ward vous propose : Longère en pierre à rénover avec piscine et grange – Fort potentiel à deux pas du Golf de Mignaloux-Beauvoir. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère en pierre de 111 m², située à proximité du Golf, dans un environnement agréable et recherché. Édifiée sur un terrain de 1 302 m², cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour créer une maison à votre image. Actuellement composée de deux grandes chambres, cette maison présente de nombreuses perspectives d'évolution avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une pièce supplémentaire sous les combles peut également être transformée en quatrième chambre, ou être aménagée selon vos envies. La pièce de vie, est agrémentée d’un poêle à bois, complété par un chauffage électrique. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi qu’une piscine. Atout rare : une vaste grange complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou de projet professionnel. Une propriété pleine de caractère, au fort potentiel, dans un secteur prisé à découvrir sans tarder. Assainissement individuel (non collectif). Le diagnostic assainissement réglementaire est en cours de réalisation et sera communiqué aux acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.