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AcheterExclusivitéRéf. RFAK-DBR-8JH

Maison

Maison À Vendre

Nouaillé-Maupertuis (86340)

365 000 €

2 028 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveTerrasseJardinBeaux volumesVue dégagée

Description du bien

À Nouaillé-Maupertuis, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une agréable vue dégagée sur la commune.

Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs.

Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse.

Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Depuis cet espace de vie, la vue se prolonge sur le jardin, la nature environnante ainsi que sur l'abbaye de Nouaillé-Maupertuis, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter d'un espace fonctionnel.

Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

En rez-de-jardin, la maison propose un second espace, avec un accès direct à une autre terrasse et au grand jardin arboré.

Ce niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation selon les envies et les projets de chacun.

À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin verdoyant sur une parcelle de 1 341 m².

Un appentis situé à l'avant de la maison permet également de stationner deux véhicules à l'abri.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un environnement privilégié à Nouaillé-Maupertuis.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57.

Référence agence : 1242.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Vue dégagée

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(2 028 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (365 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 mai 2026.

19 juin 2026
365 000 €
22 mai 2026
382 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 028 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 028 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nouaillé-Maupertuis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nouaillé-Maupertuis (86340)

Nouaillé-Maupertuis

Localisation approximative

Adresse du bien : 23, Route de Poitiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Saudiv Immobilier

Agence immobilière

2 Rue Boncenne, 86000 Poitiers

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