Maison 5 pièces à vendre à Nouaillé-Maupertuis (86340)

Belle maison d'habitation d'environ 122 m² située dans un quartier résidentiel et calme aux portes de Poitiers. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC. À l'étage, un bureau en cours d'aménagement - Garage avec stokage et préau. Terrain d'environ 1 000 m². Chauffage au Gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouaille maupertuis ce pavillon des années 80 à été entièrement revisité. Il a été entièement repenser pour créer des espaces de vie adaptés, plus ouverts, lumineux cette rénovation a permis d'invertir le jardin et d'apporter une note contemporaine à l'ensemble de cette maison. Elle se compose :   - rez de jardin : cuisine équipée, séjour et salle à manger avec vue panoramique, wc, cave, chaufferie-buanderie. - 1er étage : vaste entrée, mezzanine sur séjour, salle de bains, 2 chambres, wc. - 2e étage : 3 chambres, salle d'eau wc. Vous trouverez au fond de l'agréable jardin (9995 m²) un petit ruisseau. Terrasse, balcon et carport pour les véhicules complétent cette maison. 1.

Sous garantie décennale jusqu'en 2035 À quelques minutes de Poitiers et du CHU, dans la charmante et agréable commune de Nouaillé-Maupertuis, découvrez cette maison de 2025 avec 4 chambres pensée pour la vie de famille et offrant qualité, lumière et confort moderne. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces, gymnase, et avec un accès direct à la voie verte et pistes VTT pour vos balades et activités sportives. Un intérieur pensé pour le quotidien et la convivialité - Grand séjour lumineux avec triple exposition pour profiter de la lumière toute la journée - Cuisine américaine équipée haut de gamme, incluant réfrigérateur américain, parfaite pour cuisiner et recevoir - Suite parentale au calme avec dressing généreux et salle d'eau avec douche italienne à l'étage - Deux chambres supplémentaires à l'étage avec parquet, palier et salle de bain familiale avec baignoire et WC - Rez-de-chaussée fonctionnel : chambre, WC, placards, arrière-cuisine / buanderie Confort, performance énergétique et belles prestations - Plancher chauffant double zone programmable avec pompe à chaleur Daikin - Volets électriques, fenêtres aluminium performantes et de qualité - Garage avec porte motorisée - Adoucisseur d'eau - DPE : A, la meilleure performance ! ce qui garantie un confort l'été et des économies l'hiver - Construction en brique monomur Des matériaux choisis avec soin et des finitions irréprochables, jusque dans le détail des portes. Bien sous garantie de parfait achèvement, vous garantissant sécurité et tranqsuilité. Extérieur et environnement - Terrain donnant sur un chemin offrant une vue dégagée - Quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles - Accès facile à toutes les commodités et aux activités sportives Cette maison est parfaite pour les familles qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé, tout en restant à proximité de Poitiers et de ses services. Je vous accompagne dans votre projet, des démarches de financement jusqu'à votre installation. Comme seul le jardin reste à aménager, je peux vous orienter vers des artisans qualifiés pour le concevoir selon vos envies, et vous donner toutes les informations pratiques sur les écoles et la vie de quartier. Maison rare sur le marché, alliant des belles prestations, un cadre très agréable et une belle performance énergétique. Visites possibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous. Contact : Dominique Epiard, mandataire immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 921679.

Imaginez : rentrer du travail, déposer la voiture dans le garage, pousser la porte d'une maison lumineuse, au calme, à seulement 10 minutes de Poitiers… Construite récemment sur une parcelle de 494 m², cette maison de 126 m² vous offre : Un vaste séjour baigné de lumière, pensé pour partager des moments en famille Une suite parentale cosy avec dressing et salle d'eau privative Trois chambres supplémentaires dont une au rez-de-chaussée (accueil des amis, télétravail, ou chambre d'enfant : à vous de choisir) Une salle de bains fonctionnelle pour toute la famille Des prestations modernes : plancher chauffant par pompe à chaleur, volets roulants électriques, VMC, normes RT2020 Ici, aucun chantier, aucun compromis : tout est neuf, garanti, et prêt à vous accueillir. Le plus ? Une situation idéale : voie verte à 1 minute, écoles et commerces à 5 minutes. Maison disponible immédiatement : le confort d'aujourd'hui, pour vos projets de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56 70 96 08, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661.

VILLA AVEC PISCINE INTERIEURE A 20 minutes au sud-est de POITIERS, et au cœur d'une commune dynamique, protégée par son terrain clos de 2,50 hectares agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis. cette agréable villa lumineuse de 310 m² inclut également une piscine intérieure et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et dégagement sur marbre, une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, un salon-salle à manger sur marbre, une salle de billard, un salon d'hiver, un espace piscine (vestiaires, sanitaires. ), une chambre, une salle de bains-douche, et wc indépendant. À l'étage : un palier et dégagement, quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol avec point d'eau, offre une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, et un local technique piscine. Locaux accessoires : garage double sur carrelage avec portes motorisées et mezzanine, abri, hangar agricole. Prix de vente honoraires inclus : 885.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 845.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790 et 7880 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familliale dominant la vallée du Miosson, à restaurer. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vestiaire avec wc, spacieux salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec possibilité d'espace repas, cellier-buanderie. 3 pièces sont attenantes à la maison principale : idéal pour profession libérale ou petit appartement indépendant. À l'étage : Palier avec dégagement desservant 6 chambres dont deux avec salles d'eau privatives, 2 salles de bains, wc. Garage attenant. L'ensemble au milieu d'un parc d'environ 1 hectare et 1 699 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Thillet vous propose : À vendre – Maison 4 chambres – 131 m² – Nieuil-l’Espoir Espace – Modernité – Vie pratique au quotidien Idéalement située à deux pas du bourg de Nieuil-l’Espoir, cette maison de 131 m² entièrement rénovée, allie confort moderne et praticité. Vous profitez de toutes les commodités (écoles, commerces, services) à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Ses atouts majeurs : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 1 salles de bain et 1 salle d'eau + 2 WC pour un quotidien fluide Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'env 60 m², parfaite pour recevoir Pompe à chaleur avec clim réversible + VMC hydro : confort thermique garanti Fenêtres aluminium + PVC : performance et esthétique Cellier / buanderie, garage électrique, portail motorisé Terrasse ensoleillée et jardin arboré pour vos moments de détente Une maison clé en main, fonctionnelle, moderne et chaleureuse, idéale pour une famille active. Ne tardez pas ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Centre de Nieuil l’Espoir - Maison à fort potentiel avec jardin et petite dépendance. En plein centre du village de Nieuil l’Espoir, cette maison mitoyenne à restaurer offre de belles surfaces et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 31 m², une cuisine fermée équipée à rénover, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À l’étage : 4 chambres (15 m², 14,8 m², 11,6 m² x2). À l’extérieur : jardin arboré sur l’avant, petite dépendance, terrain de 420 m².

Nieuil-l'espoir - maison 5 pièces de 131,64 m², sur un terrain de plus de 869 m². Agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée. Suite parentale, isolée du reste de la partie nuit, de plus de 20 m². Trois autres chambres, dans la partie nuit de la maison. Garage, cour à l'avant de la maison et espace buanderie / cellier. Grande terrasse idéalement exposée, à l'arrière de la maison. Finitions neuves (garantie décennale car travaux achevés en début d'année) et excellent dpe classé b avec climatisation réversible. Prix fai : 285 000eur soit 275 000eur net vendeur.

Découvrez sans tarder ce charmant pavillon de plain pied d'environ 142 m² situé à Nieul l'Espoir, à 15 minutes du CHU et 20 minutes environ du centre-ville de Poitiers. Ce pavillon est composé d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon / la salle à manger et la cuisine, un couloir qui dessert une salle de bain avec baignoire, deux chambres avec placards, un wc. De l'autre côté de la maison, attenant à la cuisine, un garage carrelé et isolé transformé en buanderie / cellier. Pour finir de ce même côté, un agrandissement accueille une suite parentale avec un espace bureau, une mezzanine, une pièce d'eau et la chambre avec dressing. À l'extérieur vous découvrirez un jardin entièrement clos et arboré d'environ 730 m² avec une grande terrasse, un garage et un piscine. Ce bien est dispose d'un poêle à bois et d'un système de chauffage électrique, vmc, tout à l'égout, fenêtres double vitrage / pvc. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 06 69 52 34 16, E-mail : alexis.rochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitier sous le numéro 880098579.

Joli Pavillon de plain-pied situé dans un lotissement, au calme, à 20 minutes de POITIERS ! Venez découvrir ce bien qui propose de nombreux espaces et un agencement fonctionnel idéal pour une famille. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie, donnant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée. D'un coté de l'habitation un couloir dessert deux chambres avec placards, un bureau / chambre bébé, une salle d'eau et un WC séparé. De l'autre coté de la maison, une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une grande buanderie / chaufferie avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. Les chambres sont idéalement réparties offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Le terrain d'environ 811 m², dispose d'une grande terrasse, un abri et un magnifique cerisier au c ? ur du jardin offrant une ombre bienvenue en été mais aussi de généreuses récoltes à la belle saison ! Un garage avec grenier et un carport sont également présents pour mettre à l'abri vos véhicules. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 500 ? et 2 070 ? / an. Prix : 236 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 11 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 225 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Virginie Thillet vous propose : À VENDRE – Maison des années 70 avec sous-sol complet – Nieuil-l’Espoir Située dans un environnement paisible, au sein d’un petit lotissement calme, proche des commerces, cette charmante maison des années 70 offre un beau potentiel avec ses 124 m² habitables et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage : - Une cuisine ouverte sur une première salle à manger - Une seconde salle à manger spacieuse de 33 m² avec cheminée, idéale pour créer une pièce de vie chaleureuse - Trois chambres lumineuses d'environ 9 à 10 m² chacune - Une salle d’eau fonctionnelle - Un WC indépendant - Climatisation réversible dans la pièce de vie avec cheminée Au sous-sol (non enterré) : - Deux garages offrant un bel espace de stationnement et de rangement - Une cave enterrée, parfaite pour conserver vins et denrées - Une chaufferie (chauffage gaz de ville) - Une buanderie avec point d’eau - Une pièce de stockage supplémentaire - Une pièce d’appoint de 11 m² (hauteur sous plafond de 2 m) pouvant servir de chambre d’ami ou bureau - Un WC et une douche d’appoint Le tout est implanté sur une parcelle cadastrale de 839 m², offrant un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de calme et de verdure. Atouts de la maison : Quartier paisible et recherché Pièce de vie spacieuse avec cheminée Sous-sol complet avec multiples possibilités Chauffage au gaz de ville + clim réversible Beau terrain arboré À proximité de toutes commodités Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, cette maison n’attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. ️ Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité H&I Patrimoine Située dans un quartier résidentiel paisible, à 15 minutes du CHU de Poitiers, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L ? entrée, dotée d ? un placard de rangement, s ? ouvre sur une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande ouverture mène à une véranda baignée de lumière, invitant à profiter du jardin quelle que soit la saison. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d ? eau avec WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, une seconde salle d ? eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. À l ? extérieur, la véranda donne accès à un jardin arboré, entièrement clos et exposé sud-ouest, offrant un bel espace de détente. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Atout supplémentaire et non négligeable : la maison est équipée de panneaux solaires dont la production est revendue Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 420 ? et 1 970 ? / an. Prix : 251 500 ? frais d'agence inclus (dont 11 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 240 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nieuil l'espoir : charme et histoire dans un écrin de verdure, à deux pas du centre bourg venez découvrir ce bien inattendu, issu d'un château divisé en trois propriétés en 1907. Avec ses 4 700 m² de terrain clos à l'abri des regards et un bâti remplit de charme il vous réserve la possibilité d'une acquisition unique en son genre. Au rez de chaussée; pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, dressing, wc et grande chaufferie avec grenier aménageable. Au 1er; palier, deux chambres, un bureau et wc. Au 2ème; un grand palier et deux pièces. Garage attenant et autre garage double non attenant. Ensemble en bon état, chauffage par pompe à chaleur. Bien surprenant à découvrir avec votre agence locale immovienne ligugé. (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité du centre bourg, venez découvrir cette jolie maison de 138 m². Cette maison édifiée sur étage comprand au rdc : entrée, ensemble salon-séjour de 38 m², cuisine indépendante, bureau, chambre, salle d'eau, wc et dégagement. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. La maison dispose d'un double garage de 36 m², d'un cellier. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Enfin, un joli jardin de 605 m² complète cette maison. Secteur résidentiel très calme aux portes de poitiers. Prix de vente : 273 360eur dont 7.20% de frais d'agence à charge acquéreur 1.

Villa avec piscine dans secteur calme sur la commune de mignaloux-beauvoir, cette villa édifiée en 1998 offre quatre chambres, un bureau, deux salle d'eau et une salle de bains. Dépendance avec sauna, abri de jardin, garage et car-port. Terrain clos avec piscine et terrasses. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre i (bureau), une salle d'eau, une arrière-cuisine, un garage. L'espace nuit comprend une chambre ii, dressing, une chambre iii, une salle de bains, water-closet. À l'étage : un palier, les chambres iv et v, une salle d'eau et water-closet. La dépendance avec sauna est composé de deux pièces. Un abri de jardin complète l'offre. Prix de vente honoraires inclus : 530.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.856 et 5.216 euros par an. Prix indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Olivier Colin vous propose : Charmante Maison rénovée avec jardin et piscine – Mignaloux-Beauvoir Située dans la paisible commune de Mignaloux-Beauvoir, cette maison pleine de charme datant d'avant 1900 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, il conviendra parfaitement à une famille en quête d’un lieu de vie spacieux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi que deux chambres. La surface habitable de 176 m² offre un espace fonctionnel et harmonieux pour toute la famille. Une surface complémentaire de 45 m² environ aménageables, pour envisager la création d'un studio indépendant, ou une surface supplémentaire à la maison. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Une mezzanine offre la possibilité d’aménager un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine récente (2023) et d’une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La toiture a été refaite à neuf, ajoutant encore à la qualité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison pleine de charme alliant ancien et confort moderne.

Découvrez cette magnifique maison située à Mignaloux-Beauvoir, offrant une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 1502 m². Construite en 1998, cette propriété se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 60 m², une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un garage. Un couloir mène à une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec dressing, et une autre chambre avec placards. Un carport est également disponible. À l'étage, vous trouverez un palier, un WC, une salle d'eau, et deux chambres avec placards. En plus de la maison principale, la propriété inclut une dépendance avec sauna composée de deux pièces en dalles de Bourgogne côté jardin, ainsi qu'un abri de jardin en béton. Profitez également d'une superbe piscine chauffée de 10 x 5 mètres pour des moments de détente en plein air. L'exposition Nord-Est / Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux et confortable. Prix de vente : 530 000€ dont 6% de frais d'agence à charge de l'acquéreur.

Iad france - nadège bergeon vous propose : double logement rentable + terrain de 2944 m² – mignaloux beauvoir - à 4 min du campus ! Idéal investissement locatif ou activité libérale située à seulement 4 minutes du campus universitaire de poitiers, cette charmante maison de plain-pied rénovée en 2022 vous offre de nombreuses possibilités ! Le bien est actuellement divisé en deux logements indépendants : un t4 lumineux comprenant : un hall d’entrée un séjour / salon convivial une cuisine fonctionnelle trois belles chambres une salle d’eau un wc séparé un t2 confortable, parfait pour du locatif ou une activité professionnelle : une agréable pièce de vie avec coin cuisine une grande chambre une salle d’eau un wc séparé à l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain arboré de 2944 m², sans vis-à-vis, avec possibilité d’extension pour agrandir ou repenser les espaces selon vos projets. Un garage de 30 m² (non attenant) complète l’ensemble. ? Localisation privilégiée : cadre verdoyant à mignaloux-beauvoir, tout en étant proche des commodités, des écoles, du chu et des transports. ? Que vous soyez investisseur, profession libérale ou en quête d’un projet familial modulable, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège bergeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Maison T5 de 143 m² avec jardin à Smarves, proche des commodités ! - À VENDRE Nous vous proposons une maison individuelle à usage d'habitation, idéalement située à Smarves (86240), au 2 rue de la Haute Forge. Cette maison de type T5, offre une surface habitable de 143 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, menant à un salon spacieux de 27,82 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'une luminosité naturelle tout en restant connecté avec vos invités. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse, offrant un accès direct à un jardin, parfait pour des activités en plein air ou des moments de détente. La maison comprend également quatre chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée, un WC séparé, ainsi qu'un cellier facilitant l'accès au jardin. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, elle est conçue pour un usage de plain-pied, ce qui en fait un choix pratique pour tous. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 318 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : tres rare, dans un cadre exceptionnel ecrin de verdure, laissez vous charmer par ce lieu idyllique & bucolique dominant la vallee du clain ou seul le bien-etre prend toute sa splendeur pour cette maison et son appartement independant a renover aux portes de poitiers. ! À seulement 15 minutes du chu et de poitiers centre dans un secteur très prisé à 1 km de ligugé et de smarves, coup de coeur assuré pour cette maison à étage d'environ 114 m² avec un appartement t1 non attenant d'environ 51 m² a renover sur un beau terrain en coteau de 3952 m² comprenant pour la maison principale : en rdc : une entrée, un wc séparé, une sde et une grande chambre. En rdj : une cuisine ouverte sur salon / séjour d'environ 50 m². À l'étage : deux grandes chambres. Appartement composé en rdc : d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une sde et d'une chambre. En rdj : une pièce d'environ 17 m². Grand terrain en coteau arboré avec vue exceptionnelle dominant la vallée du clain comprenant un atelier, un poulailler et un wc extérieur. Eléctricité, plomberie effectuée ainsi que certains travaux., seules vos aménagements rendront ce bien encore plus exceptionnel. ! À ne pas rater, decrouvez votre bien-etre de demain. ! À visiter sans tarder. ! Honoraires : 4,35 % ttc de 161 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 168 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

SMARVES - Idéalement située avec vue dégagée Maison familiale construite en 2016 d'environ 170 m², sur 933 m² de parcelle arborée, avec piscine. Au rez-de-chaussée, entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie avec poêle à bois donnant sur la terrasse avec pergola, cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine. Dans l'espace nuit, une chambre parentale avec son dressing, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un garage avec accès dans la maison. Au premier étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé et un espace bureau. La maison est encore sous garantie décennale jusqu'à fin 2026. Pompe à chaleur air / eau et panneaux photovoltaïques. Taxe foncière : 2 234EUR.

Iad france - virginie thillet vous propose : idéalement située sur la commune prisée des roches prémaries, à seulement 20 minutes du chu de poitiers, 30 min de civaux, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 168 m² avec 5 chambres, implantée sur un terrain clos et paysagé de 801 m², sans aucun vis-à-vis à l’arrière et bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale. Terrasse avant et arrière. Rez-de-chaussée : -entrée, bureau -grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée de plus de 51 m², avec accès terrasse bois et piscine - 3 chambres avec placards - salle de bain (douche + baignoire) - wc séparé, buanderie - garage 24 m² étage : -2 chambres de + de 16 m² - salle d’eau - wc séparé - dressing 7 m² cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité, tout en restant proche de poitiers et de ses infrastructures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Il vous suffira d'être dans le hall d'entrée de cette maison pour être charmé. En effet, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels, spacieux et lumineux. La cuisine aménagée est ouverte sur les espaces de vie mais préserve un côté intimiste pour préparer les repas. Le salon / séjour est orienté sur les extérieurs verdoyants et la piscine. Partie nuit, le bien dispose de 3 chambres en rdc avec sdb / d et un bureau. Étage confortable avec 2 grandes chambres, sde, et grand dressing. Nombreux rangements. Cellier et garage. L'ensemble est au calme sur terrain clos et paysagé de 801 m². (5.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À smarves sur un terrain de 385 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : a l'entrée de smarves, un superbe lotissement résidentiel entièrement viabilisé terrain parfaitement exposé cloture en fond de parcelle déjà réalisé, lot plat contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.