Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Plain-Pied Ériclor (2020) – 4 Ch dont Suite – Fond d’Impasse Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², construite en 2020 par Ériclor.

Située au calme en fond d’impasse au sein d'un lotissement récent, elle offre un agencement optimisé, parfait pour une famille.

Espaces de vie & Nuit Pièce de vie : Salon / séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² (finition fibre, prête à carreler).

Cuisine SoCoo'c (10 m²) : Aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle inclus).

Suite Parentale : Chambre (11 m²), salle d’eau (6 m²) et dressing aménagé de 5 m² (qui reste).

Espace enfants : 3 chambres (12,11 et 10 m²) et salle de bain avec double vasque.

Technique & Confort Chauffage au sol électrique | Ballon thermodynamique | Adoucisseur.

Volets roulants centralisés | Fenêtres oscillo-battantes.

Maison sur vide sanitaire | Tout-à-l'égout | Fibre optique.

Garage (18 m²) avec espace buanderie | Portail manuel.

Environnement : Chemin extérieur bordé par une entreprise de vente de sable (zone non constructible, sans vis-à-vis).

Frais réduits Élec : 140 € / mois | Eau : 76 € / mois | Taxe foncière : 1100 € / an.

Vidéo WhatsApp disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.