Poitiers Quartier Ganterie- Maison Type 3 /4 avec garage et

Quartier ganterie- maison type 3 / 4 avec garage et jardin maison en pierre, sur sous-sol non enterré, années 1970, mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce aménagée avec placards, espace lingerie, chaufferie et garage.

À l'étage : arrivée en perron, entrée, dégagement avec placard, salon, cuisine ouverte avec espace repas, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.

Sur une parcelle de 264 m² avec jardin clos et arboré.

Cette maison se trouve à proximité immédiate du lycéé camille guérin, des structures sportives (piscine, stade, patinoire) mais aussi de des centres commerciaux leclerc et grand large.

Bus à proximité vers les facultés.

Chauffage gaz.

Taxe foncière : 1372eur travaux à prévoir.

Classe énergie : e classe climat : e logement à consommation énergétique excessive : classe e date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 05 / 2026 consommation énergétique : 292 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 62 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 292 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 282 kwh / m2 / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2127 euros et 2877 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 154 000 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 6,21 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 145 000 eur 1.