A Immobilier

Appartement traversant à rafraichir, avec balcon, grenier et cave. entrée avec dégagement, cuisine indépendante, séjour salon de 31,65 m² très lumineux avec balcon (orienté sud),1 chambre, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence mais il y a la possibilité d'acheter un garage à part. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3200EUR (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien).

Maison de 160 m² à rafraichir. RDC : garage double, chaufferie, buanderie, atelier, cave. RD jardin : entrée, placards, grand séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée ayant un accès à une terrasse, wc indépendant, une salle de bains avec douche, dégagement vers 2 chambres A l'étage : palier vers 3 chambres dont une très grande, wc, accès aux combles en partie récupérables. Cette maison est implantée sur une parcelle de 479 m² avec une partie en coteau et espalier joliment paysagée. Dans une rue très calme est à quelques minutes du centre-ville avec des bus à proximité. Classe ÉNERGIE : E Classe CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E.

Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave. À l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement, cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres. L'ensemble sur une parcelle de 800 m². Jardin clos et parfaitement entretenu. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. Classe énergie : g classe climat : g logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Propriété composée en rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie ouverte, avec larges baies vitrées d'une superficie de 75 m² et espace dînatoire, entièrement aménagé et équipée (plaque à induction, grill, hotte, plaque feu gaz, lave-vaisselle, planche à découper, îlot central). Placards d'entrée et poêle à granulés, complète les aménagements de cette pièce. L'ensemble des baies vitrées ouvrant sur terrasse, piscine chauffée, 5mx10m. Couloir carrelé 6.88 m² desservant une grande chambre sur parquet flottant avec placards aménagés 15.79 m², toilette suspendu carrelé et faïencé 1.26 m², salle d'eau aménagée avec double vasques et douche à l'italienne, sèche-serviettes et ouverture, oscillo-battante 8.04 m². Étage (entièrement sur parquet flottant), couloir 4.72 m², desservant trois grandes chambres (15,34 m²; 12.47 m² (22.17 m² si -1.80m); 16.80 m² (30.15 m² si -1.80m). Salle d'eau mansardée 5.92 m² sur dalles de linoléum, avec toilettes et fenêtre de toit. Plancher chauffant au rez-de-chaussée avec chaudière électrique plus poêle à granulés. À l'étage : chauffage électrique au moyen de radiateurs type caloporteurs et sèche-serviettes dans la salle d'eau. Plancher hourdi entre étage et rez-de-chaussée, idem, entre rez-de-chaussée et sous-sol. Production Eau chaude par cumulus électrique thermodynamique installé en 2022 (facture). Volets roulants électrique sur l'ensemble. Sous-sol enterré de la superficie complète de la maison, avec partie : garage 57.43 m² avec portail sectionnel à télécommande, cave 10.25 m², cellier 17.91 m², partie lingerie avec porte et fenêtre 16.63 m², autre partie 20.69 m², dernière surface 12.02 m². Isolation plafond sur le 3 / 4 du sous-sol. Adoucisseur. Portail d'entrée télécommandé ainsi que portail de garage. Terrain 1543 m² clos. ClASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 04 / 2025 Consommation énergétique : 213 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 213 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 105 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Honoraires d'agence inclus : 249 800 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,083 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 240 000 EUR Surface : 180 m².

Poitiers, quartier blossac-la madeleine, appartement de type 3, en bon état, avec balcon et cave en sous-sol. Situé dans une résidence sécuriée, au calme, au 5ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 68,75 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine équipée séparée, séjour salon très lumineux avec balcon, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence. Situé à 100m du parc de blossac et 12mn de la mairie. Bus à proximité immédiate. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. Classe énergie d classe climat d date de réalisation du diagnostic : 24 / 08 / 2021 consommation énergie primaire : 214kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020eur et 1430eur par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3320eur (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 2 prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 400eur soit 5,41% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 137 000eur.

Appartement en bon état général, très lumineux situé au 4ième étage avec ascenseur. Séjour orienté à l'est, avec balcon, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc séparé et nombreux rangements. D'une superficie de 69,50 m². Chauffage collectif au sol. Dans une résidence sécurisée avec interphone. Présence d'un gardien dans une copropriété de 96 lots dont 58 d'habitation. Sans procédure en cours. Classe énergie e classe climat c date de réalisation du diagnostic : 26 / 10 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180eur et 1650eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. Copropriété de 96 lots dont 58 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2610eur. Nombre de lots vendus : 2 prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 5 000eur soit 6,71% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 74 500eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une maison des années 70 comprenant : - en RdC : entrée sur une pièce ouverte avec accès chaufferie et garage, un grand cellier et une cave - à l'étage (qui représente un rez-de-jardin) dégagement donnant sur un séjour, salon avec cuisine en partie ouverte, salle de bains, wc et 3 chambres. Sur un terrain clos et arboré.

Une grande maison de ville en pierre, en très bon état, composée de 2 parties indépendantes : 1- une première partie habitation avec : - RDC : hall avec placards, séjour-salon, cuisine aménagée équipée, lingerie, auvent fermé chauffé, terrasse. - au 1ier étage : 1 chambre avec salle d'eau et wc, - au 2ième étage : palier / salon, 2 chambres. 2- une deuxième partie habitation consacrée à la location, composée : -RDC pièce d'accueil, pièce principale avec cuisine ouverte, 3 chambres d'hôtes entièrement meublées, équipées avec chacune une salle d'eau individuelle - un appartement de 45 m², loué à l'année. À l'arrière de la maison, une grande cour, cave et pigeonnier. L'ensemble sur un terrain en espaliers tout a fait aménageable. Attenant à la maison un grand garage. Deux places de stationnement sur l'avant.

Poitiers, quartier blossac, appartement de type ii avec grande terrasse et parking en sous-sol. Situé au 3ième étage avec ascenseur, un appartement de 47,26 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine séparée, séjour salon très lumineux avec grande terrasse, une chambre, salle de bains et wc séparé. Parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Eau chaude, ballon individuel électrique. Classe énergie e classe climat b date de réalisation du diagnostic : 26 / 02 / 2025 consommation énergie primaire : 272kwh / m² / an consommation énergie finale : 118 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Copropriété de 44 lots dont 22 lots d'habitation. Pasde procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1600€. Nombre de lots vendus : 2 prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000€ hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 000€ soit 7% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 100 000€.

Poitiers- proche chu- appartement t2 + parking couvert quartier gibauderie. Situé dans une résidence à 300m du centre hospitalier; un appartement de type ii meublé et loué avec parking souterrain. D'une superficie de 46,37 m². Il se situe au rez-de-chaussée du bâtiment et comprend : entrée avec placard, une grande pièce avec cuisine aménagée équipée ouverte (plaque, hotte, four, réfrigérateur / congélateur), une chambre avec grand placard, salle de bains avec wc. Cet appartement dispose d'un parking privatif en sous-sol. Interphone. Situé à 300m du chu. Chauffage individuel électrique. Appartement loué en bail meublé pour 635euros de loyer mensuel dont 55euros de charges. Taxe foncière 822euros. Classe énergie : d - classe climat : b » date de réalisation du diagnostic : 17 / 07 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830euros et 1160euros euros ttc / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : années 2021 / 2022 / 2023. Nombre de lots vendus : 2. Copropriété de 266 lots dont 82 d'habitations. Pas de procédures en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 815 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 127 200 euros honoraires charge acquéreur * honoraires inclus charge acquéreur : 7 %ttc prix de vente hors honoraires : 120 000 euros.

Poitiers- Chilvert- Maison T7-Jardin-Dépendance Poitiers- Chilvert- Maison T7-Jardin-Dépendance Une grande maison d'environ 230 m²avec un jardin et une dépendance de 150 m². Elle se compose sur 4 niveaux : - en sous-sol : une cave - en rez-de-chaussée : entrée dans une pièce indépendante, dégagement, wc, grande salle à manger-salon, cuisine avec arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, accès vers la terrasse donnant sur le jardin. -au premier étage : palier desservant, deux grandes chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche, wc séparé. -au deuxième étage : spacieux palier / espace bureau, 2 chambres, salle d'eau (en attente), wc séparé. En extérieur : terrasse, jardin clos de murs et une grande dépendance d'environ 150 m². L'ensemble sur une parcelle de 605 m². Située à proximité immédiate du parc de Blossac. Chauffage gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 112kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 446 000 euros Prix du bien hors honoraires : 425 000 euros Honoraires TTC : 4,941 % soit 21000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Benassay- Maison en pierre rénovée Maison ancienne en pierre d'environ 150 m², rénovée depuis moins de 5 ans. Rez-de-chaussée : Séjour-salon (avec poutres apparentes et poêle à bois), cuisine, arrière-cuisine, véranda. En partie nuit, grande chambre avec dressing, salle de bains avec douche, wc indépendant, lingerie, chaufferie et atelier. À l'étage : Chambre mansardée ainsi que deux autres grandes chambres à finir d'aménager, avec de belles possibilités. L'ensemble se situe sur une parcelle de 945 m² close. Jardin très agréable d'environ 650 m², arboré (nombreux fruitiers). Possibilité stationnement plusieurs véhicules et petit abris pour vélos ou matériel de jardin. Système de chauffage individuel au bois (granulés), synchronisé directement, via commandes tactiles, avec des panneaux solaires à production d'eau chaude. Installation haut de gamme très récente (marque Hargassner / Viessmann). Classe énergie : D Classe GES : À Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 193 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 193 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 189 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 199800EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,22 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 190 000 EUR.

Grande maison d'environ 230 m² en bon état avec une grande dépendance d'environ 150 m² comprenant : - en rez-de-chaussée : entrée, dégagement, wc, grande salle à manger-salon, grande cuisine avec arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, accès vers la terrasse donnant sur le jardin -au premier étage : grand palier, deux grandes chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche, wc séparé -au deuxième étage : grand palier / espace jeux, 2 chambres, salle d'eau (en attente), wc séparé. En extérieur : terrasse, jardin clos, grande dépendance, l'ensemble sur une parcelle de 605 m².

Fontaine-le-Comte Terrain constructible, indépendant d'une superficie de 745 m². Tous les réseaux sont situés juste devant le terrain, pour une viabilisation facile. Terrain libre de tout constructeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 745 m² Prix du bien : 69 000 euros Prix du bien hors honoraires : 64 000 euros Honoraires TTC : 7,82 % soit 5000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Chalandray-Longère 254 m² avec dépendances Superbe longère rénovée d'environ 254 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine ouverte sur salle à manger (53 m²), salon de 27 m², salle de bains avec douche, wc, arrière-cuisine équipée, couloir. Au 1er étage : grand palier avec placards, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Chauffage pompe à chaleur. Huisseries double-vitrage sur l'intégralité de la maison. Cheminée avec conduit tubé, possibilité d'installer un insert ou poêle à bois. Grange attenante avec dalle béton au sol. Toiture refaite en 2020. Très nombreux travaux réalisés sur les 10 dernières années, factures à l'appui. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 4365 m². Environnement calme en lisière de forêt et a proximité des champs, aucune nuisance à proximité. Une charmante longère au charme intact, très bien entretenue, sur un grand terrain clos et arboré à 25 min de Poitiers et 15 min de Parthenay par un accès direct. Classe Énergie B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 12 / 2024 Consommation énergétique : 98 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 98 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 50 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 329 000 euros Prix du bien hors honoraires : 320 000 euros Honoraires TTC : 2,81 % soit 9000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.