Fontaine-Le-Comte- Maison type 6 avec dépendances

Maison d'une superficie d'environ 125 m² avec un vaste sous-sol.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour-salon avec cheminée / insert, une spacieuse cuisine, wc, un dégagement vers les 4 chambres et la salle d'eau.

En sous-sol, une cinquième pièce d'environ 14 m² avec 2 fenêtres, wc, un grand espace atelier, garage, rangements et chaufferie.

Chauffage électrique complété d'un chauffage au bois avec cheminée / insert dans le salon et poêle dans la partie nuit.

L'ensemble est à rafraîchir.

Maison accessible par un escalier mais aussi par une rampe.

Terrasse.

Grande dépendance / auvent.

L'ensemble sur une parcelle de 1500 m² en cours debornage.

Terrain clos avec portail électrique et visiophone.

Cette maison se situe à proximité immédiate de tous les services, commerces.

VMC.

Chauffage électrique-radiateurs électriques à inertie.

Classe Énergie D (Consommation énergétique : 209 kWh / m2 / an) Classe Climat B(Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2 / m2 / an) Date du dagnostic énergétique : 25 / 03 / 2026 Consommation énergétique : 209 kWh / m2 / an Consommation énergie primaire : 209 kWh / m2 / an.

Consommation énergie finale : 134kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2520 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires inclus : 262 000euros Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus charge acquéreur : 4,8 %TTC Prix de vente hors honoraires : 250 000 euros 1.