Vente maison 9 pièces 230 m² Poitiers (86000)

À vendre : Maison de ville à Poitiers - À VENDRE : Charmante maison de ville située à Poitiers, dans un quartier paisible au bord du Clain. Cette belle demeure en pierre offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de travail. Avec une superficie habitable de 222 m², elle se déploie sur deux niveaux offrant ainsi une belle luminosité grâce à son orientation est-ouest. La maison dispose de neuf pièces, dont six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, deux espaces lumineux pour du télétravail, du bricolage et des espaces de loisirs. Une salle de bain et deux salles d'eau et trois WC viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Le salon indépendant avec cheminée. À l'extérieur, un jardin avec sa terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située à proximité de commodités essentielles, cette maison est à quelques pas de supermarchés, de boulangeries et de pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École d'Art, se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme rustique, alliant confort moderne et caractère authentique. Cette propriété est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 887 et 5 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROPRIETE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ Située à proximité immédiate de Poitiers, dans un environnement de campagne, cette propriété de 1,70 hectare, avec son bâti en U, est composée d'une longère de 256 m² habitables et de ses dépendances entourant une cour. Une longue allée d'arrivée permet d'y accéder, et un pré sur l'arrière complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine de 24,05 m² avec cheminée et escalier en bois, sol carrelage, une grande pièce de vie de 43,15 m² sur sol travertin, avec cheminée insert, un salon TV de 28,39 m², sol travertin à cabochons, un couloir de 5,25 m², deux chambres sur parquet stratifié, de 11,93 m² et 16,85 m², dont une avec porte d'accès extérieur et escalier bois menant à une pièce à aménager à l'étage. Une salle d'eau de 8,57 m² avec double vasque, et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux sur parquet stratifié (21 m²), deux couloirs (7,49 m² et 6,30 m²), quatre chambres (la première de 16,19 m² sur moquette, la seconde de 13,66 m² sur parquet stratifié, la troisième de 16,26 m² sur parquet ancien, et la quatrième de 21,34 m² sur moquette avec lavabo), une salle d'eau de 7,73 m², toilettes, et une pièce à aménager. La maison dispose d'un chauffage central au fuel (25 ans), avec une cuve de 1500L et avec production d'eau chaude. L'assainissement se fait par fosse septique. Les dépendances comprennent : - une salle d'été carrelée de 32,74 m² - un four à pain - toilettes d'été et une pièce - un ancien poulailler - un abri de jardin - un préau de 46,82 m² pour les véhicules Prix de vente honoraires inclus : 474.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,33 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 450.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2811 et 3803 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

POITIERS Cathédrale, Maison à rénover avec jardin et garage comprenant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, garage, à l'étage, trois chambres, un salon, au deuxième étage, une pièce en enfilade, une chambre, un grenier.

Centre-ville de Poitiers, Proche du Parc de Blossac, maison de ville comprenant au RDC : Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée. Au 1er étage : Palier, 4 chambres, wc, 2 salles de bains dont 1 avec wc. Au 2ème étage : Palier, dressing, 2 chambres avec cabinet de toilette, grenier aménageable. Cave-chaufferie. Buanderie. Garage avec porte automatique. Cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Découvrez cette maison en plein coeur du centre ville de POITIERS, idéalement située à deux pas du parc de Blossac, des écoles et de la gare SNCF. Au rez-de chaussée : Belle pièce de réception lumineuse offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux parents : spacieuse chambre, bureau avec placard, salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Atout exceptionnel : Agréable jardin de centre-ville avec deux emplacements de stationnement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 275 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poitiers- Chilvert- Maison T7-Jardin-Dépendance Une grande maison d'environ 230 m²avec un jardin et une dépendance de 150 m². Elle se compose sur 4 niveaux : - en sous-sol : une cave - en rez-de-chaussée : entrée dans une pièce indépendante, dégagement, wc, grande salle à manger-salon, cuisine avec arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, accès vers la terrasse donnant sur le jardin. -au premier étage : palier desservant, deux grandes chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche, wc séparé -au deuxième étage : spacieux palier / espace bureau, 2 chambres, salle d'eau (en attente), wc séparé. En extérieur : terrasse, jardin clos de murs et une grande dépendance d'environ 150 m². L'ensemble sur une parcelle de 605 m². Située à proximité immédiate du parc de Blossac. Chauffage gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 112kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 425 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 404 000 euros Honoraires TTC : 4,941 % soit 21000 euros à la charge de l'acquéreur 1.

La singulière - poitiers poitiers dolmen / pierre levée- maison type 5 + appt t3 ou activité libérale poitiers entre centre-ville et campus, dans ce quartier entièrement réaménagé faisant la part belle aux voies douces, cette maison est inédite ! En effet, le bien offre non seulement une partie d'habitation principale dotée d'un remarquable garage et d'une partie secondaire pouvant être louée ou convenir pour l'activité d'une profession libérale. Hall d'entrée avec bel aménagement dressing et sa lingerie; au niveau supérieur cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon cosy avec accès direct sur belle terrasse et sa piscine intimiste. Suite parentale de 29 m² avec accès sur loggia, dressing et salle d'eau avec bain. Etage avec deux chambres mansardées disposant chacune de salle d'eau privatives. Le second logement de 70 m² dispose d'une entrée indépendante tout en pouvant être accessible depuis le garage et comprend un bel espace de vie, 2 chambres, sde, wc. Ensemble représentant près de 204 m² habitables, 80 m² de garage, terrasses et piscine sur parcelle de 308 m². À découvrir en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur le Plateau, découvrez cette magnifique maison de ville à la façade blanche impeccablement entretenue, qui reflète le soin apporté à cette demeure à la rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée par un hall qui mène à un salon lumineux à double exposition. Véritable pièce maîtresse de la maison, ce salon est doté d'un parquet chaleureux, d'une cheminée invitant à des soirées cosy, ainsi qu'une bibliothèque. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée et fonctionnelle, est baignée de lumière naturelle. Cette cuisine s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre en toute intimité. Ce niveau comprend également un WC et un espace buanderie. Un escalier en bois massif, véritable élément de caractère, vous mène aux étages. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau commune avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau ou dressing, une salle d'eau commune et un WC séparé. Avec son espace extérieur, ses nombreuses pièces et sa cave, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer au c ? ur de Poitiers tout en profitant d'un confort moderne. La maison bénéficie également d'une isolation récente et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, une place de parking pouvant accueillir deux voitures, un avantage précieux en centre-ville. Montant théorique des dépenses d'énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude pour usage standard : entre 3183 ? et 4307 ? par an. Prix : 470 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 20 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 450 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .