Maison à vendre à Scorbé-Clairvaux (86140)

Vous rêvez de vivre dans une maison plein de caractère et de charme avec beaucoup de d'espace et un grand potentiel ? Vous allez adorer cette ancienne ferme modernisée ! Elle est située à Scorbé Clairvaux et est l'endroit idéal pour vous si vous recherchez une grande propriété au calme loin de l'agitation de la ville et proche des commodités. Avec ses 5 chambres et nombreuses dépendances dont la superficie totale avoisine les 200 m² vous allez disposer de suffisamment d'espace pour accueillir votre famille, des amis en visite ou même réaliser vos projets. Vous bénéficierez également d'un chauffage au fuel vous garantissant un confort de vie optimal. Enfin, un garage double vous offre un espace de stationnement sécurisé et couvert en plus de ceux en extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette ancienne ferme. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison récente de 130 m² avec vue dégagée sur le château. Elle est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Très bien entretenue et économique, elle allie confort moderne et praticité. La maison comprend un grand salon lumineux avec un accès directement sur la terrasseau nord et au sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec placards, un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. Une pièce attenante avec accès direct à l’extérieur idéale pour un bureau ou une profession libérale, ainsi qu’une buanderie et des espaces de rangement. Équipements modernes : plancher chauffant électrique, poêle à bois recent avec distribution de chaleur dans plusieurs pièces, panneaux solaires permettant des économies d’énergie significatives. Le terrain de 3 597 m² est arboré et comprend de nombreux fruitiers : abricotiers, cerisiers, prunier bleu, poirier, pommier, pêcher, nectarine, noyer et noisetier. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économique dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 42 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – maison de village atypique avec grand potentiel 10 min châtellerault vous recherchez une maison de ville avec du caractère et surtout un beau projet d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en plein cœur du bourg, elle développe actuellement environ 95 m² habitables avec : • une grande cuisine de 25 m² faisant office de pièce de vie, • à l'étage, trois belles chambres et une salle de bain, • au second, un grenier aménageable et deux pièces supplémentaires déjà bien avancées. Mais ce n'est pas tout : la maison communique directement avec une ancienne cellule commerciale d'environ 70 m², attenante et accessible par une porte intérieure. Cet espace à rénover offre un potentiel incroyable : imaginez une vaste pièce de vie lumineuse ou un bel atelier attenant à la maison, un magasin, ou encore une activité libérale pour recevoir du public ! À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 1000 m² avec un accès indépendant, ainsi qu'un grand garage en parpaings pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Bonus pour les familles : un arrêt de bus est situé juste devant la maison, permettant aux enfants de rejoindre facilement les collèges et lycées de châtellerault. Chauffage au fioul habitable immédiatement (rafraîchissement à prévoir) travaux de rénovation possibles pour libérer tout le potentiel un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui veulent créer une maison familiale atypique et pleine de cachet, au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 922717.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Une magnifique bâtisse et son extérieur de presque 5000 m² : DÉCOUVREZ : En explorant l'extérieur, découvrez une cour intérieure accueillante, dotée d'un garage avec porte motorisée, idéal pour abriter votre camping-car comme actuellement. Un carport pour le stationnement serein de vos véhicules s'ajoute à des dépendances en parfait état, une buanderie et un local technique. La terrasse, agrémentée d'une pergola, invite à la détente en plein air. Dans le parc, laissez-vous séduire par la piscine, une terrasse charmante et une splendide pergolas en bois chaleureux. Une partie boisée complète ce cadre enchanteur, entièrement clôturé et sécurisé pour votre tranquillité. À l'intérieur, la maison ne manque pas d'atouts. Vous pouvez vous installer immédiatement. Une entrée lumineuse vous guide vers une cuisine élégamment meublée et équipée, menant à une salle à manger ou salle de réception indépendante, adaptée à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Cette demeure offre le confort d'une maison familiale et possède déjà si besoin du potentiel et d'un agencement pour un projet touristique. Le salon cosy devient votre espace de détente, tandis qu'une chambre splendide, avec entrée privée, peut aisément être divisée en deux. Cette chambre mène à une salle d'eau et bain spacieuse et lumineuse, accompagnée d'un WC séparé. Le majestueux escalier nous conduit à une seconde chambre avec point d'eau et WC pour un confort sans pareil. Une troisième chambre, accessible via cet espace ou par un escalier extérieur indépendant, dévoile une magnifique chambre avec salle d'eau privée, s'adaptant parfaitement à une chambre d'hôtes ou à un gîte après l'aménagement d'un espace cuisine. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thure-86540-située dans le bourg de thuré, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : entrée spacieuse et accueillante cuisine aménagée : pratique et fonctionnelle pour vos repas en famille. Séjour lumineux : un espace chaleureux pour vos moments de détente. Salle d'eau moderne, parfaitement agencée dégagement menant aux différentes pièces de la maison chambres : plusieurs chambres offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille en sous-sol : chaufferie-buanderie : un espace dédié pour vos installations techniques et votre buanderie. Garage : pratique pour stationner vos véhicules et ranger vos affaires. Autres atouts : grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension. Jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Hangar sur le terrain pour un espace de stockage supplémentaire. Terrain constructible avec un cu (certificat d'urbanisme) en cours de validité, vous permettant d'envisager un projet d'extension ou de construction. Huisseries en pvc avec volets roulants pour un confort et une isolation optimaux. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à thuré, tout en bénéficiant d'un terrain constructible et de divers aménagements pratiques. À visiter sans tarder ! Mandat : 408924 budget : 128500 euros (honoraires charge vendeur) dpe : g 391ges : g 105 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4660 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408924- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -.

CHAPELLE XVe sur PARC avec PISCINE Entre Poitiers et Châtellerault, rare Chapelle du XVe siècle avec extension pour une superficie habitable de 281 m² avec nombreuses chambres de plain-pied sur un parc clos de 5.747 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée sur dallage en terre cuite d'une superficie de 199 m² comprend une grande entrée, un exceptionnel séjour sous voûte d'ogive avec cheminée pierre, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bain, deux toilettes et une buanderie. À l'étage une salle de jeux, une chambre et un WC. Le sous-sol (109 m²) se compose d'une cave à vin, un cellier, deux pièces de rangement et une chaufferie. Le parc agréablement arboré bénéficie d'un espace piscine clos avec pool-house. Prix de vente du bien : 390.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.496 et 11.496 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison en pierre – 4 pièces – 107 m² habitables – Terrain de 3198 m² Colombiers (86490) – À proximité de Châtellerault et Poitiers, à seulement 10 minutes de Naintré et de l'autoroute A10. Dans un cadre bucolique et paisible, découvrez cette belle maison ancienne en pierre, agrandie dans les années 80, qui offre un mélange harmonieux de caractère et de confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée de 16 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un séjour lumineux de 26 m² doté d'une cheminée avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 9 à 20 m² dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un garage attenant d'environ 30 m² et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2023, et les huisseries sont en double vitrage bois. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un terrain partiellement clos et boisé de 3198 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Assainissement individuel en place (raccordement au tout-à-l'égout à prévoir). Une maison pleine de charme à deux pas des commodités principales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Vous cherchez une propriété en Poitou, elle est peut être ici ! C'est dans une ancienne chapelle du XVème dans la vallée de l'Envigne où est aménagée la partie vie de ce logis (salon / séjour avec cheminée / cuisine). Vous pourrez y admirer ses voutes en ogive et les 2 baies cintrées qui inondent de lumière cet espace chargé d'histoire. Une mezzanine permet d'accéder à une chambre. À l'arrière de la chapelle, un bureau avec une ancienne salle de bains pourraient devenir la future cuisine de la maison ouverte sur la terrasse sud / ouest du jardin. Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée au centre de l'habitation et une belle partie nuit quasi de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un belle douche à l'italienne. Un beau sol en tomette donne beaucoup de charme et de caractère à cette partie. Par un escalier béton peint, on accède à une belle pièce de passage idéale pour un coin lecture ou télé et une chambre très de style contemporain. Du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, on accède également au sous-sol compartimenté en atelier, chaufferie (fuel), cave à vin. Cette propriété au calme dispose d'un parc d'environ 5000 m² bien arboré et clos, d'un coin piscine avec pool house (liner à changer). Ce bien a tout pour plaire, dans un secteur de balades, de forêts et à proximité des vignes du Haut Poitou. À une distance plus que raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, de l'autoroute et des gares TGV ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard. Idéal pour une propriété de famille en résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d'hôtes. Produit rare et à visiter avec notre Equipe ! (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison vous séduira comprenant en rez de chaussée une entrée, cuisine, séjour salon avec mezzanine, trois chambres, dont une avec salle d'eau, bureau, wc, chaufferie. À l'étage mezzanine, greniers. Beau jardin avec accès par l'arrière desservant une grange et un garage. À visiter rapidement, votre contact au 06 87 50 39 81. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre avec extension, 4 pièces, 3 chambres, 107 m² habitables, sur terrain partiellement clos de 3198 m². 86490 Colombiers. Axe Châtellerault-Poitiers, à 10 minutes de Naintré et de l'autoroute A10. Maison en pierre avec extension des années 80, située dans un environnement verdoyant et calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine de 16 m² aménagée, salon-séjour de 26 m² avec cheminée / poêle à bois. À l'étage : couloir, 3 chambres de 10 à 20 m² dont une avec accès jardin, salle de bains, WC-buanderie. Garage attenant de 30 m², cave. Chauffage central par pompe à chaleur air-eau installée en 2023, double vitrage bois. Assainissement individuel (prévoir raccordement au tout-à-l'égout). Terrain sans vis-à-vis, partiellement clos et en partie boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

10 minutes sud châtellerault, venez découvrir cette fermette à rénover composée d' une cuisine, séjour / salon, couloir, deux chambres, salle d'eau, wc. L'aménagement d'un premier étage est possible ainsi que l'agrandissement du bien sur la grange. Le terrain sur l'arrière est clos et arboré avec des caves sous rocs. Produit rare sur l'axe futuroscope ! À visiter rapidement ! (9.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Alliant le charme de l'ancien à la douceur du contemporain, cette maison entièrement rénovée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et élégante. Dès l'entrée, le regard s'élève : vaste séjour baigné de lumière, cheminée, hauteurs sous plafond… une vraie sensation d'espace et de bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, invite aux moments partagés. Une chambre paisible, un espace idéal pour un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie ouvre sur trois belles chambres, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, la vie se prolonge dans un écrin de nature : plus de 6000 m² de terrain arboré, une grande terrasse pour les soirées d'été, une piscine chauffée pour les instants de détente, un préau, un atelier, une cave, une dépendance avec cuisine d'été… et une autre, aménagée en T2, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de gîte. Un lieu rare, pensé pour vivre pleinement, recevoir librement, et savourer chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Colombiers, à seulement 5 minutes de Châtellerault : Grange en pierre à transformer en habitation, d'une surface au sol de 80 m², avec possibilité de créer un étage de la même surface. À cela s'ajoute une dépendance sur le coté de la grange, d'une surface au sol de 30 m², pouvant être transformée également. Le bâti est assez bien conservé, la toiture est en bon état, excepté la toiture de la dépendance, à rénover. Vous pourrez donc transformer cette grange en une magnifique maison, d'une surface habitable potentielle estimée à pouvant atteindre 160 m² au total. À noter qu'aucun réseau n'est présent actuellement sur la parcelle et qu'il conviendra également de créer un assainissement individuel. Vous disposerez d'une parcelle de plus de 1500 m², orientée sur 3 faces vers les champs voisins. Ce projet peut également convenir aux amoureux des chevaux, du terrain agricole pouvant être vendu en supplément. Son emplacement est idéal, à seulement de 1 km de la forêt de Châtellerault, 10 minutes du centre-ville de Châtellerault, 8 minutes d'un hypermarché. Ce bien vous est proposé au prix de 74 800 euros HAI. Belle opportunité ! À venir visiter au plus vite ! REF : 0064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

À vendre en exclusivité a saint genest d'ambiére (86140) très beau bien entièrement rénové, avec piscine, 4 chambres, ateliers, 2 grands garages avec portes motorisés, un grand terrain d'environ 9300 m², un puit pour l'arrosage extérieur, ect. Ce bien se compose précisément au rdc, d'une entrée avec véranda, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain de 2 wc et d'une buanderie. Au 1er étage vous avez une pièce de vie, et une chambre. À l'extérieur vous y trouverez un local technique pour notamment la géothermie 2 garages dont un avec sa grande porte motorisé d'une surface d'environ 50 m², 2 ateliers et pour le plaisir de votre famille et de vos invités une piscine de 5 x 8 mètres avec abri et un local pour y ranger vos affaires. L'accès à cette propriété se fait par un grand portail coulissant et motorisé ( motorisation camé ). À visiter dés que possible a ne pas laisser passer prix : 270 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : b. Ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : entre 1280 et 1780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de sas proprietes - privees au capital de 44 920 euros. Zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle trabsactios sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la : cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebasierb- sur - loire (44230 ). Pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° police 281387. J mandat de vente exclusif 416795. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison des années 1970 avec vue panoramique sur le coteau de l'Envigne. La maison dispose d'un rez-de-chaussée bien distribué de 120 m² habitables, comprenant une cuisine / repas, un double séjour avec cheminée et une partie nuit de 3 chambres. À l'étage, un plateau à aménager d'environ 80 m². Ce bien dispose d'un sous-sol compartimenté en rez-de-jardin ainsi qu'un ensemble de 3 garages indépendants. Le gros oeuvre de la maison est en bon état, mais des travaux de remise aux normes et de confort seront indispensables (menuiseries / chauffage / assainissement). Cette propriété dispose également d'un grand parc de plus de 2.4 hectares avec une partie boisée. Beau projet avec potentiel, proche des commerces et services, à 15 minutes de Châtellerault, de l'A10 et 20 minutes du Futuroscope. À VISITER RAPIDEMENT ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Capifrance vous propose cette maison 3 pièces avec dépendances à thuré (86) située à deux pas du centre bourg de thuré, découvrez cette maison sur deux niveaux d'une surface habitable de 66 m², implantée sur un terrain de 944 m². Elle se compose de en rez-de-chaussée : - un séjour - une cuisine - une salle d'eau avec wc à l'étage : - un palier avec wc - deux chambres - à l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, dont un garage spacieux de 50 m², idéal pour les bricoleurs, pour du stockage ou abriter vos véhicules. Les + : un terrain généreux et agréable possibilité d'agrandissement de 30 m² supplémentaires un puits pour l'arrosage ou vos besoins quotidiens emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services du centre bourg ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 735 768 - greffe de poitiers) philippe touzalin entrepreneur individuel 06 20 66 19 06 - réf. 898923.

86540 thure : idéale premier acquisition ou investissement locatif, belle maison mitoyenne en pierre comprenant : entrée, dégagement, cuisine équipée séjour. Etage avec palier trois chambres dont une avec espace bureau, salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Double vitrage. Extérieur avec terrasse, garage. Prix de vente de 138190 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d 203 - ges : 6, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jucquois, au 06 73 84 87 80 ou, par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jucquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 790149559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394822. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas jucquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 790149559 -.

Maison ancienne à rénover – Fort potentiel – 140 m² + grenier – Grange – Cour – THURÉ (86540) Avis aux amoureux de vieilles pierres et de projets ambitieux : cette maison ancienne située sur la commune de Thuré, à quelques minutes de Châtellerault, n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. 140 m² habitables actuellement, avec en prime un grenier de 42 m² aménageable, soit un potentiel total d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, • Un salon en enfilade de 21 m², • Un cellier / arrière-cuisine, • Une salle d'eau. À l'étage : • Trois chambres, dont une avec deux dressings, • Un grand grenier de 42 m² sur le même niveau, pouvant accueillir deux à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur : • Une cour intérieure close d'environ 200 m², au calme et sans vis-à-vis, • Une grange de 50 m², idéale pour un atelier, un garage ou un aménagement complémentaire, • Un carport pouvant abriter deux véhicules, • Une cave et un puit. Chauffage actuel au fioul. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, isolation, toiture à contrôler, remise au goût du jour. Mais le potentiel est là, avec un bâti sain et de beaux volumes. C'est souvent dans ce type de maison que l'on réalise les plus belles opérations immobilières. Pour celles et ceux qui ont le goût du projet et une vraie vision, cette maison peut devenir une véritable perle. Environnement campagne, calme, à quelques minutes des commodités et de l'autoroute A10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 921048.

À découvrir cette maison de plain pied a ossature bois bois comprenant : entrée, séjour salon, cuisine, véranda, quatre chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz par citerne. Garage. Beau jardin clos d'une surface de 1222 m² environ. Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement paisible à 13 min de Châtellerault. Sur 5 700 m² de terrain, cette maison avec dépendance de 151 m² séduit par ses grands espaces et son ensoleillement Nord-Sud tout au long de la journée. Les espaces de vie • Une grande pièce lumineuse regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée. • Accès direct à une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. L'espace nuit • Un premier espace comprenant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Un second espace dédié à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Les dépendances et équipements • Une dépendance de 20 m² avec étage, idéale pour bureau, atelier ou chambre d'amis. • Un double garage spacieux. • Une cave tempérée, parfaite pour conserver vins et produits locaux. • Une piscine couverte pour profiter toute l'année. • Un box à chevaux et un puits, atouts rares pour les amateurs d'équitation et de nature. Confort • Chauffage par plancher chauffant, garantissant douceur et efficacité énergétique. Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux et équipements uniques (piscine, box à chevaux, dépendance). Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie et d'un cadre privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 933339.

MOULIN avec SALLE DE RECEPTION, PISCINE, SPA D'une superficie habitable de 584 m², cet ancien moulin possède également un bel espace piscine / spa avec pool-house et une verrière contenant un ancien four à pain idéal pour les grillades. Préservé des regards, l'accès à la partie habitation s'effectue par un petit pont enjambant le cours d'eau et découvrant le moulin et ses terrasses en espalier agrémentées d'un bassin avec cascade. L'accès à la salle de réception de 242 m² s'effectue indépendamment par un large chemin à l'arrière de la propriété. En rez-de-jardin, la partie centrale de l'habitation sur tomettes avec poutres comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée et un salon avec cheminée. La partie ouest comprend une grande cuisine professionnelle, une buanderie, un cellier et un dégagement menant à la salle de réception de 242 m² avec bar et évier. À l'est, sur parquet, se trouvent un dégagement avec l'escalier, une chambre avec salle d'eau, un wc, un bureau ou chambre. En rez-de-cour, un autre espace de réception sur tomettes se compose d'une salle à manger sous voûte (26,4 m²), une 'discothèque' de 30 m² avec bar, un dégagement, un toilette, une cave à vin. L'étage sur parquet avec charpente apparente consacré uniquement à la partie nuit comprend une chambre principale (32,7 m²) avec mezzanine (17 m²) et grande salle de bain avec wc. Un dégagement avec dressing dessert deux autres chambres avec salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau / wc et une pièce pour dressing. La piscine en mosaïque de 14 x 7 mètres avec grande plage est complétée d'un spa et d'un pool-house comprenant préau avec bar / évier, un wc et une douche. Un garage, un car-port et un abri pour outillage complètent l'ensemble, sur 3,6 hectares. Prix de vente du bien : 1.149. 500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.540 et 12.920 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située entre Thuré et Châtellerault cette maison à rénover vous séduira. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une buanderie, wc, salle d'eau. À l'étage : palier, trois chambres, grenier aménageable. Belle grange en dépendance et garage intégré au bâtis principal. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein bourg de Thuré cette maison sur sous sol vous séduira. Elle comprend une entrée, grand séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous sol complet sous l'ensemble avec une chambre supplémentaire, buanderie, garage. Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible. Beau terrain clos. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison sur sous-sol, idéalement située sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré, offrant intimité et quiétude. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe avec une vaste pièce de vie en L de 40 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse carrelée, parfaite pour vos instants de convivialité. La cuisine indépendante signée Schmidt allie élégance et fonctionnalité. Le couloir mène à trois chambres accueillantes, un WC indépendant et une grande salle d’eau pensée pour le bien-être. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures, une buanderie spacieuse et une cave, idéales pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz pour l’eau chaude et d’une pompe à chaleur air / air dans chaque pièce, vous permettant de moduler température et ambiance selon vos envies. Une maison pleine de charme, à l’atmosphère paisible et enveloppante, qui n’attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Charmante maison de plain-pied – 107 m² – 4 chambres et un garage. Sur la commune de Thuré, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison lumineuse de plain-pied Séjour lumineux Cuisine indépendante de 19 m² Véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison 4 chambres dont 2 avec placards intégrés Salle d’eau et WC indépendant Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage au gaz (citerne) Extérieur : Très beau jardin arboré et fleuri de 1220 m², sans vis-à-vis Un grand garage au fond du jardin Deux abris de jardin pratiques pour le rangement Raccordement au tout-à-l’égout Cette maison bien entretenue vous séduira par son calme, sa luminosité et son cadre naturel privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.