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AcheterRéf. 1998418

Maison

Vente Maison d'architecte 9 pièces

Saint-Genest-d'Ambière (86140)

317 000 €

1 403 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 226 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Magnifique Maison Familiale.

Je vous invite à découvrir cette superbe maison de style contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Construite en 1981 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et ses finitions de qualité.

Sur une surface totale de 226 m².

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les volumes d'un salon avec sa cheminée insert, de la salle à manger.

La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée.

Un wc.

À l'étage, une mezzanine, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, wc.

Un sous-sol semi enterré vous offre la possibilité d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau.

Une buanderie, grand garage.

Chauffage au sol pompe à chaleur.

Vous ferez des économies grâce à des panneaux photovoltaïques auto- consommation.

L'extérieur est entièrement clos. 4599 m² à la campagne !

Dès la belle saison vous pourrez profiter de la piscine (8X4) et d'espaces arborés.

Terrasse.

À votre disposition pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 317 000 €(1 403 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 403 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 430 € et 2 010 € par an

Prix dans la région

1 403 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Genest-d'Ambière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Genest-d'Ambière (86140)

Saint-Genest-d'Ambière

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Chemin des Grands Clos

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Caroline Bouin

Négociateur

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