Vente maison 10 pièces 298 m² Jaunay-Marigny (86130)

À vendre : Maison T5 rénovée avec charme à Jaunay-Marigny, abritant 3 chambres, un jardin sans vis-à-vis et proche des commodités. - À VENDRE Nichée au cœur de l'ancienne commune de Jaunay-Clan, cette magnifique maison, incarne l'élégance et le charme de l'ancien tout en offrant des aménagements modernes. Avec une superficie habitable de 221 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon spacieux, agrémenté de parquets en bois et d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas. L'extension réalisée en 2021 a été pensée avec soin, utilisant des matériaux de qualité qui s'harmonisent parfaitement avec le caractère historique de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un patio où il est agréable de se détendre. De plus, un atelier et un grenier aménageable offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cette propriété est également dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le portail électrique et le stationnement pour deux véhicules ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l'animation de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle rénovation qui allie le charme de l'ancien à la modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Bouin vous propose : MARIGNY- BRIZAY. Maison de maître, rénovée. Quatre chambres. Proche de toutes commodités (école, épicerie, boulangerie. ) Venez découvrir cette belle maison, dès l'entrée vous allez être séduit par les volumes et la luminosité. Au rez- de- chaussée : cuisine équipée et aménagée. Salon, avec un poêle à bois, salle à manger, un wc. Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau avec son espace buanderie, un wc. Le deuxième étage est uniquement réservé à l'espace parental avec une grande chambre, un espace dressing, une salle d'eau et un wc. Chauffage par pompe à chaleur au rez de chaussée et électrique dans les étages. La parcelle est entièrement close. Terrasses, piscine et possibilité de stationnement. Vous aurez la possibilité d'agrandir la surface habitable avec une grande pièce (attenante à la maison et non rénovée). Aucun travaux à prévoir. À bientôt pour plus d'infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Jaunay-Marigny, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère paisible. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre idéal pour les familles. De plus, grâce à sa climatisation et sa connexion fibre, le confort moderne est assuré pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa piscine, sa dépendance de 30 m² et son spacieux jardin, offrant ainsi des espaces conviviaux pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, avec ses trois places de parking extérieures, le stationnement est facilité, offrant praticité et fonctionnalité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 157 m² propose 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi une distribution idéale pour le confort de ses occupants. Les 5 pièces offrent des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour la vie en famille. Avec une superficie de 1000 m² de terrain, cette propriété saura combler les besoins et les attentes des acheteurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Maison familiale avec studio indépendant à 5 minutes du Futuroscope ! Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Jaunay-Marigny, à proximité immédiate des commodités (commerces, établissements scolaires et sportifs, transports), cette propriété de 124 m² propose un ensemble immobilier rare composé d’une maison principale et d’un studio indépendant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée lumineuse desservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale. À l’étage, un escalier mène à une troisième chambre ainsi qu’à une mezzanine, idéale pour un espace bureau, ou une salle de jeux. Attenant à l’habitation, un studio en duplex avec accès indépendant constitue un véritable atout. Il peut convenir à un projet de location, de télétravail, d’hébergement autonome ou à un usage familial. À l’extérieur, deux terrasses exposées plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, clos et soigneusement entretenu, complète cet ensemble et offre un cadre agréable et intimiste. L'ensemble immobilier est aujourd'hui exploité en location courte-durée générant des revenus locatifs confortables. Prestations techniques : • Fibre optique • Tout-à-l’égout • Stationnements privatifs En très bon état général et ne nécessitant aucun travaux, ce bien polyvalent est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre deux chambres charrais gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de saint martin la pallu à charrais, une maison en pierre, environ 116 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour / salon, buanderie avec wc et point d'eau. À l'étage : palier, dégagement, deux chambres, wc, dressing, salle de bain. Cave avec chaufferie. Grenier. En extérieur : dépendances (préau, grande pièce avec grenier dessus, four à pain, remise et garage avec fenil sur partie de l'atelier). Cour fermée de 539 m². Assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 240 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d'agence soit 4.16 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 512 et 2 046 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Jaunay-Marigny (Marigny-Brizay, 86380), cette maison éco-individuelle conjugue confort, performance énergétique et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée avec sa salle à manger de 33 m² baignée de lumières, idéale pour accueillir vos moments de convivialités, ainsi que des moments de détentes avec un salon cocooning. Attenant au salon, trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier aménagé en bureau et une chambre de 17 m². La maison se prolonge par une buanderie ainsi qu'un cellier à la cuisine d'été qui donne accès à une vaste terrasse de près de 100 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Implantée sur une parcelle de 1 600 m², cette propriété offre également un grand garage de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou de mécanique avec la fosse présente. Grâce à ses panneaux solaires et à sa pompe à chaleur air / eau, cette maison est aussi synonyme d'économies énergétiques considérables, avec une partie de l'énergie produite revendue au fournisseur d'énergies. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 139 m² (surface totale ~280 m²) • Pièces / chambres : 6 pièces / 5 chambres • 2 cuisines aménagées (cuisine d'été non compté dans la surface car ne possède pas de radiateur) • 1 Salle d'eau avec WC • 1 Wc indépendant • Équipements : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires (avec revente partielle de l'électricité) • Extérieurs : terrasse ~100 m², jardin clos 1 600 m² • Garage : plus de 60 m² (2 à 3 véhicules, atelier & fosse mécanique) DPE : B / GES : À Atouts différenciants • Économies d'énergie : Pompe a chaleur + panneaux solaires • Volumes et potentiel (garage, zones aménageables) • Aucuns travaux à prévoir, maison clé en main Localisation & cadre de vie Le bien se trouve à 10 minutes du Parc du Futuroscope et à proximité immédiate de Poitiers (environ 20 minutes). Quartier calme, proches commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une vie familiale équilibrée, mais aussi un atout pour la location saisonnière ou les projets de gîte / chambres d'hôtes grâce à l'attractivité touristique. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison allie emplacement stratégique, performances énergétiques, espaces généreux et faibles charges. Une opportunité rare sur le marché de Jaunay-Marigny pour vivre ou investir sereinement. Envie de visiter cette maison coup de cœur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! (Visite virtuelle disponible sur demande). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 575324 ).