Maison à vendre à Thuré (86540)

Opportunité rare à Thuré (86540) – Investissement à fort potentiel ! Situé dans un charmant hameau de la commune de Thuré, à seulement 15 minutes de Châtellerault, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de caractère à réinventer selon vos envies. Sur une parcelle de 242 m², deux maisons de 75 m² et 85 m² vous offrent un formidable potentiel après rénovation complète (assainissement à prévoir avec installation d'une microstation). Idéal pour : Un projet d'investissement locatif avec un rendement attractif Une division en deux logements Un projet familial ou résidence secondaire pleine de charme Authenticité, cachet et atmosphère atypique sont au rendez-vous. Ces bâtisses n'attendent que votre vision pour retrouver une seconde vie tout en conservant leur âme d'origine. Imaginez, projetez, transformez… et créez un bien à votre image dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Ingrid Larivière Conseillère immobilière Optimhome Votre partenaire pour concrétiser vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 583023 ).

Située à Thuré (86540), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un terrain spacieux de 4212 m², une piscine couverte 10x5, une grande terrasse sur deux côtés de la maison, une cave, un double garage et un atelier ainsi que de nombreux arbres fruitiers offrant un espace extérieur complet et adapté à la vie en plein air. L'espace de vie principal se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et d'une véranda parfaite pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à une salle de bain avec douche et WC ainsi que quatre chambres, idéales pour une grande famille ou un besoin de bureaux. Construite en 1987, cette magnifique maison de 150 m² propose un intérieur accueillant. L'emplacement de la maison permet un accès facile aux transports en commun, tandis que la proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche en font un lieu idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Venez découvrir cette propriété avec piscine couverte composée d'une entrée, salon, cuisine avec salle à manger, salle d'eau avec wc, trois chambres, dressing, salle à manger avec mezzanine, salle d'eau, arrière cuisine. Chauffage central gaz et poêle a granulés de bois. Grande terrasse avec piscine couverte et dépendances. Grand garage, atelier avec grenier, abri de jardin. Beau jardin clos. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Opportunité Rare - Maison Moderne de Plain-Pied avec Piscine et Vaste Terrain à Thuré Découvrez cette magnifique maison moderne de plain-pied située dans la paisible commune de Thuré. Construite en 1996 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. La maison s'étend sur une surface de 168 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 5756 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux propice à la détente et aux loisirs en plein air. Les espaces de vie sont parfaitement agencés, comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et 4 belles chambres offrant un confort optimal. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable. La maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels qu'une connexion fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un vaste terrain aménageable selon vos envies. Pour vos véhicules, vous disposez d'un garage double et d'un espace de stationnement extérieur. De plus, la propriété comprend un box supplémentaire pour un rangement optimal. Cette maison de plain-pied est une occasion rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Thuré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible à 13 min de Châtellerault. Sur un terrain généreux de 5 700 m², cette maison de 137 m² s'accompagne d'une dépendance de 19 m² comprenant un rez-de-chaussée et un étage mansardé. Elle séduit immédiatement par ses volumes confortables et son ensoleillement Nord–Sud, offrant une luminosité naturelle du matin au soir. Les espaces de vie • Une grande pièce lumineuse regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée. • Accès direct à une arrière-cuisine de 15 m² pratique pour le quotidien. L'espace nuit • Un premier espace comprenant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Un second espace dédié à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Les dépendances et équipements • Une dépendance de 19 m² avec étage, idéale pour bureau, atelier ou chambre d'amis. • Un double garage spacieux équipé de portes automatiques. • Une cave tempérée, parfaite pour conserver vins et produits locaux. • Une piscine couverte pour profiter toute l'année. • Un box à chevaux et un puits, atouts rares pour les amateurs d'équitation et de nature. Confort • Chauffage par plancher chauffant, garantissant douceur et efficacité énergétique. Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux et équipements uniques (piscine, box à chevaux, dépendance). Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie et d'un cadre privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 933339.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Maison en pierre de 6 pièces, 4 chambres, 207 m² Située dans un hameau calme, au cOEur d'une compagne préservée, cette belle maison en pierre offre un cadre paisible, à seulement quelques minutes des services de Thuré. Cette demeure pleine de caractère est répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine indépendante aménagée, salle à manger, un salon, arrière-cuisine, une chambre, salle de bain (baignoire + douche), WC séparés. Étage : grand palier, une chambre spacieuse de plus de 30 m², couloir desservant deux belle chambres supplémentaires de 13 m² et 17 m². La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / air récente. Menuiseries majoritairement en double vitrage, présence de la fibre, Quelques travaux sont à prévoir : Insert à bois non fonctionnel, à remplacer (devis disponible) Menuiseries en bois partiellement à remplacer / à entretenir (devis disponible) Électricité non conforme aux normes (devis en cours) Fosse septique non conforme Extérieurs : Le terrain de 1 816 m² se compose d’un jardin à l’avant avec piscine hors-sol et terrasse en bois, idéal pour les moments de détente, et d’un second espace à l’arrière entièrement clôturé comprenant une terrasse surélevée de 50 m², un barbecue, un bar d’été ainsi que plusieurs dépendances et deux greniers. Les atouts : l'authenticité de la pierre, important travaux énergétiques récents (isolation d'une partie de la façade et combles), environnement calme, beaux volumes, nombreuses dépendances, grand terrain. Une maison familiale où le charme de la pierre et de l'ancien s'exprime pleinement, offrant tranquillité et potentiel, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison ancienne située au coeur d'un village proche de châtellerault vous propose de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement avec ses combles, elle est à rafraichir, mais habitable de suite, avec coin cuisine, salle à manger, salon avec conduit de cheminée existant et trois chambres. Une belle grange attenante et des dépendances. Un terrain clos, arboré avec un puits et pompe en place. Idéale pour une vie de famille aimant la campagne aux portes de la ville. À ne pas manquer ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Située en plein bourg de Thuré cette maison sur sous sol vous séduira. Elle comprend une entrée, grand séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous sol complet sous l'ensemble avec une chambre supplémentaire, buanderie, garage. Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible. Beau terrain clos. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située entre Thuré et Châtellerault cette maison à rénover vous séduira. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une buanderie, wc, salle d'eau. À l'étage : palier, trois chambres, grenier aménageable. Belle grange en dépendance et garage intégré au bâtis principal. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne à rénover – Fort potentiel – 140 m² + grenier – Grange – Cour – THURÉ (86540) Avis aux amoureux de vieilles pierres et de projets ambitieux : cette maison ancienne située sur la commune de Thuré, à quelques minutes de Châtellerault, n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. 140 m² habitables actuellement, avec en prime un grenier de 42 m² aménageable, soit un potentiel total d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, • Un salon en enfilade de 21 m², • Un cellier / arrière-cuisine, • Une salle d'eau. À l'étage : • Trois chambres, dont une avec deux dressings, • Un grand grenier de 42 m² sur le même niveau, pouvant accueillir deux à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur : • Une cour intérieure close d'environ 200 m², au calme et sans vis-à-vis, • Une grange de 50 m², idéale pour un atelier, un garage ou un aménagement complémentaire, • Un carport pouvant abriter deux véhicules, • Une cave et un puit. Chauffage actuel au fioul. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, isolation, toiture à contrôler, remise au goût du jour. Mais le potentiel est là, avec un bâti sain et de beaux volumes. C'est souvent dans ce type de maison que l'on réalise les plus belles opérations immobilières. Pour celles et ceux qui ont le goût du projet et une vraie vision, cette maison peut devenir une véritable perle. Environnement campagne, calme, à quelques minutes des commodités et de l'autoroute A10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 921048.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison sur sous-sol, idéalement située sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré, offrant intimité et quiétude. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe avec une vaste pièce de vie en L de 40 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse carrelée, parfaite pour vos instants de convivialité. La cuisine indépendante signée Schmidt allie élégance et fonctionnalité. Le couloir mène à trois chambres accueillantes, un WC indépendant et une grande salle d’eau pensée pour le bien-être. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures, une buanderie spacieuse et une cave, idéales pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz pour l’eau chaude et d’une pompe à chaleur air / air dans chaque pièce, vous permettant de moduler température et ambiance selon vos envies. Une maison pleine de charme, à l’atmosphère paisible et enveloppante, qui n’attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol à Thuré. Elle comprend : Au sous sol : cave, local technique, garage, jardin clos Au 1e étage : véranda, entrée couloir avec placard, WC, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, combles et grenier aménageable. La maison dispose d'un jardin clos, de dépendances et d'un puits. Terrain divisible et constructible avec certificat d'urbanisme. Une visite s'impose rapidement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Découvrez cette charmante maison prête à devenir votre foyer idéal. Les travaux énergétiques majeurs déjà réalisés font de cette maison une belle opportunité : fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffe-eau et radiateurs à inertie neufs, ainsi qu'une pompe à chaleur prête à être installée. Conservez le charme de l'ancien avec une cheminée non condamnée, offrant ainsi la possibilité d'ajouter un poêle à granulés ou à bois sans difficulté. La maison s'élève sur trois étages. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée et équipée flambant neuve. Une arrière-cuisine pratique et une jolie cave de la superficie plancher de la maison ajoutant de la fonctionnalité. Une spacieuse pièce de vie munie de rangement, invite à la détente. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un wc séparé complète cet étage. Le dernier étage, plein de potentiel, suggère une suite parentale somptueuse avec une salle d'eau et des toilettes déjà aménagées, laissant libre cours à votre imagination pour l'exploiter pleinement. De plus, un double garage complète cette offre, vous apportant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La maison bénéficie d'une faible taxe foncière et est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de commodité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette maison promet d'être un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 488. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Une magnifique bâtisse et son extérieur de presque 5000 m² : DÉCOUVREZ : En explorant l'extérieur, découvrez une cour intérieure accueillante, dotée d'un garage avec porte motorisée, idéal pour abriter votre camping-car comme actuellement. Un carport pour le stationnement serein de vos véhicules s'ajoute à des dépendances en parfait état, une buanderie et un local technique. La terrasse, agrémentée d'une pergola, invite à la détente en plein air. Dans le parc, laissez-vous séduire par la piscine, une terrasse charmante et une splendide pergolas en bois chaleureux. Une partie boisée complète ce cadre enchanteur, entièrement clôturé et sécurisé pour votre tranquillité. À l'intérieur, la maison ne manque pas d'atouts. Vous pouvez vous installer immédiatement. Une entrée lumineuse vous guide vers une cuisine élégamment meublée et équipée, menant à une salle à manger ou salle de réception indépendante, adaptée à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Cette demeure offre le confort d'une maison familiale et possède déjà si besoin du potentiel et d'un agencement pour un projet touristique. Le salon cosy devient votre espace de détente, tandis qu'une chambre splendide, avec entrée privée, peut aisément être divisée en deux. Cette chambre mène à une salle d'eau et bain spacieuse et lumineuse, accompagnée d'un WC séparé. Le majestueux escalier nous conduit à une seconde chambre avec point d'eau et WC pour un confort sans pareil. Une troisième chambre, accessible via cet espace ou par un escalier extérieur indépendant, dévoile une magnifique chambre avec salle d'eau privée, s'adaptant parfaitement à une chambre d'hôtes ou à un gîte après l'aménagement d'un espace cuisine. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – maison de village atypique avec grand potentiel 10 min châtellerault vous recherchez une maison de ville avec du caractère et surtout un beau projet d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en plein cœur du bourg, elle développe actuellement environ 95 m² habitables avec : • une grande cuisine de 25 m² faisant office de pièce de vie, • à l'étage, trois belles chambres et une salle de bain, • au second, un grenier aménageable et deux pièces supplémentaires déjà bien avancées. Mais ce n'est pas tout : la maison communique directement avec une ancienne cellule commerciale d'environ 70 m², attenante et accessible par une porte intérieure. Cet espace à rénover offre un potentiel incroyable : imaginez une vaste pièce de vie lumineuse ou un bel atelier attenant à la maison, un magasin, ou encore une activité libérale pour recevoir du public ! À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 1000 m² avec un accès indépendant, ainsi qu'un grand garage en parpaings pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Bonus pour les familles : un arrêt de bus est situé juste devant la maison, permettant aux enfants de rejoindre facilement les collèges et lycées de châtellerault. Chauffage au fioul habitable immédiatement (rafraîchissement à prévoir) travaux de rénovation possibles pour libérer tout le potentiel un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui veulent créer une maison familiale atypique et pleine de cachet, au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 922717.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Scorbé-Clairvaux, à moins de 7 km de Lencloître et moins de 10 km de Châtellerault : Une belle maison d'habitation, d’environ 148 m² habitables, dans un secteur très calme, avec plus de 4500 m² de jardin. Elle se compose d' un grand salon-séjour (salon avec une belle hauteur sous plafond et puits de lumière), d'une grande cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eaux, de buanderies et deux WC. Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage PVC et bois. La maison est équipée en chauffage d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. À cela s’ajoutent des garages pour une surface totale d’environ 80 m², ainsi que des abris maçonnés représentant environ 16 m² supplémentaires. La maison est équipée d'une belle terrasse et vous disposerez d'une grande piscine creusée de 8 m de longueur sur 4 m de largeur sécurisée avec son préau. Enfin, le terrain de 4500 m² arboré sera un véritable havre de paix, qui ne pourra que vous séduire ! L'assainissement est individuel. Cette propriété vous est présentée au prix de 295 120 euros HAI (soit 280 000 euros net vendeur et 15 120 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite ! REF : 0298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison de 150 m² habitables avec dépendances et fort potentiel Située sur la commune de Scorbé-Clairvaux, cette maison offre 150 m² de surface habitable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain clos d’environ 1 150 m². - Au rez-de-chaussée, vous trouverez : . Une entrée. Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Un WC. Une salle d’eau - À l’étage : . Trois chambres. Un bureau. Une salle de bains -Potentiel d’aménagement Une pièce supplémentaire de plus de 40 m², située en rez-de-chaussée, offre un fort potentiel : création d’une chambre, d’une suite parentale, d’un espace professionnel ou autre projet selon vos besoins. -Extérieurs et annexes à l’arrière de la maison : - Une grande cour à aménager - Un jardin avec entrée indépendante - plusieurs garages et dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets annexes. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de bourg rénovée – sossais (86200) – 12 min de châtellerault découvrez cette jolie maison de bourg rénovée, située au calme dans le village de sossais, à seulement 12 minutes de châtellerault. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son potentiel d'évolution, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial, ou même à une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : • grande pièce de vie lumineuse (salon / séjour / cuisine) d'environ 40 m² • buanderie de 18 m², facilement transformable en : espace buanderie + chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et wc déjà existants • local indépendant de 20 m² donnant sur rue : idéal pour profession libérale / activité artisanale / petit commerce ou possibilité d'ouvrir pour agrandir la pièce de vie (gain de 20 m²) à l'étage : • deux grandes chambres • salle de bain • wc indépendants espaces supplémentaires : • grenier aménageable d'environ 40 m² • cave voutée • cour close de murs • dépendances en enfilade menant jusqu'au double garage / atelier de 70 m²(accès rue) en option : possibilité d'acquérir, à quelques mètres, une parcelle de terrain de 400 m² en bord de rivière, idéale pour un potager ou un espace de détente. Confort et prestations : • maison rénovée • chaudière gaz neuve (2024) • chauffe-eau électrique 200 l neuf • travaux d'isolation récents • menuiseries pvc double vitrage • chauffage gaz de ville une maison clé en main ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 931502.

Capifrance vous propose à usseau sur vienne proche de châtellerault (8 minutes), une maison contemporaine habitable de suite avec a l'étage : 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec son poêle à pellet & sa clim réversible, un bureau, une salle d'eau avec une double vasques & une douche à l'italienne, 1 wc au rez de chaussée : une cuisine d'été avec son grand espace repas donnant sur le barbecue, un buanderie, une chambre, 2 pièces chauffée restant à aménager, un wc, un coin pour les vélos, un garage 2 voitures ouverture électrique au sol : une cave l'ensemble au calme sur un terrain clos & arboré avec un cabanon, il ne reste qu'a poser ses valises ce bien à 8 minutes de châtellerault et de sa gare tgv à 1h20 de paris montparnasse les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 910319.

Iad france - aurélien dulau (06 07 09 88 90) vous propose : maison de bourg rénovée de 140 m² environ à quelques minutes de châtellerault, découvrez cette charmante maison de bourg alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. À l'intérieur : - pièce de vie : 40 m² environ lumineuse avec cuisine ouverte. - une buanderie de 18 m² environ (avec eau / wc, potentiel chambre parentale au rdc) étage : - une chambre de 20 m² environ - une seconde chambre de 18 m² environ - une salle de bain et wc bonus : - grenier de 40 m² environ aménageable - cave voûtée. Extérieur : cour privée dépendances : atelier / garage de 70 m² environ technique & confort neuf / récent : chaudière gaz, isolation, chauffe eau, double vitrage option : terrain de 400 m² environ en bord de rivière disponible à deux pas. Une maison saine, avec un potentiel d'espace unique sur le secteur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien dulau ei (id 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Chenot vous propose : L'environnement le plus recherché : Vue dégagée, belle parcelle avec accessibilité et grand hangar, parfait pour des projets variés. Un ensemble avec 10 dépendances, dont une bâtisse avec four à pain. Une belle maison de 150 m² actuellement, qui reste évolutive. De nombreux et coûteux travaux effectués dans la maison principale (plus de 40 000 euros sous factures) Une très belle classe énergétique ! Atout indéniable pour les financements Actuellement, une arrière-cuisine / chaufferie de plus de 20 m² avec un étage également aménageable (non comptabilisé dans la superficie habitable) vous conduit à une spacieuse cuisine de plus de 30 m², un couloir dessert un WC séparé et une salle d'eau, suivie d'une 2ᵉ pièce de vie de 17 m² et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, 3 spacieuses chambres et la possibilité sans difficulté de créer une suite parentale (tous les raccordements sont là). Un double grenier peut devenir le 2ᵉ étage de cette belle bâtisse ! Ne tardez pas ! Très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur très agréable, à proximité immédiate de la forêt de Châtellerault et du lac, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie. Implantée sur un terrain entièrement clos de 640 m², cette maison bien entretenue développe 75 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux d'environ 25 m² • Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, d'un peu plus de 10 m² • Une très belle véranda de 18 m², donnant sur l'arrière du jardin et offrant un véritable espace de vie supplémentaire • Une chambre • Une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied À l'étage : • Un espace pouvant s'apparenter à une suite parentale, comprenant : • Une chambre • Un espace bureau • Un dressing • Une jolie salle de bain avec WC Les annexes : • Un garage • Une belle dépendance, idéale pour du stockage, un local vélo ou moto Les atouts techniques : • Toiture récente • Chaudière gaz récente (3 ans), en parfait état de fonctionnement • Ballon d'eau chaude récent Le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une maison très agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 939961.

86100-chatellerault- cette maison lumineuse vous séduira par son cadre de vie équilibré, mêlant calme et verdure tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Sa localisation privilégiée facilite le quotidien avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux s services médicaux. Édifiée sur un terrain de 1 208 m², cette maison séduit par ses extérieurs soignés : une grande terrasse abritée par une pergola, parfaite pour profiter des soirées d'été, un garage avec coin atelier, un carport, et deux places de stationnement délimitées à l'avant de la maison. Le jardin, spacieux et bien entretenu, est un véritable atout. Il offre un bel espace de détente, la possibilité de créer un potager et dispose même d'un enclos pour poules. Ici, vous profitez clairement de la campagne à la ville. À l'intérieur, les 118 m² habitables sont harmonieusement agencés et comprennent : une cuisine équipée, un séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'un espace mansardé de deux pièces, idéal pour un dressing, un bureau ou une salle de sport. Le sous-sol aménagé accueille une buanderie, un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Côté confort, la maison bénéficie : d'un chauffage au gaz de ville récent, de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort thermique et efficacité énergétique. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Prix de vente : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 436656 budget : 165 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d 246 ges : d 45montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3500 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance vous propose en exclusivité, cette grande maison familiale de 152 m² située dans le centre ville de châtellerault, idéale pour accueillir toute votre famille grâce à ses 5 chambres et ses volumes généreux. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 927979.

Exclusivité capifrance. Chatellerault secteur ouest, maison de 124 m² à rénover. Au rdc : entrée, salon / séjour, cuisine avec un accès à une véranda, buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin : un ancien studio avec salle d'eau, wc et kitchenette; une chambre, un garage et une chaufferie. Le grenier reste aménageable. Cette maison bénéficie de 2 entrées distinctes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 659 567 - greffe de poitiers) laurent herve entrepreneur individuel 06 80 66 33 03 - réf. 937695.