Maison à vendre à Antran (86100)

Iad France - Céline Guerin vous propose : À 2 pas de Châtellerault, sur la commune d'Antran ! Dans un secteur calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 117 m² habitable. À l'étage, vous trouverez : Une cuisine - salle à manger de 23 m² environ, un salon de 20 m², 2 chambres : une de 11 m² avec placard et une de 14 m² avec un dressing de 5.50 m², un wc et une salle d'eau. De la salle à manger vous accédez à une grande terrasse sur pilotis. En sous-sol, une 3 ème chambre de 12 m², un wc et une salle d'eau à finir de rénover, la chaufferie ainsi que 2 autres pièces. Huisseries en PVC double vitrage avec volet roulant, tout à l'égout, chauffage fioul et cheminée insert. Un grand garage de 150 m² environ avec une hauteur sous plafond de 5 m environ vient compléter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et par la suite, effectuer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kheira lansari vous propose : coup de cœur – maison 128 m² – 5 -chambres – jardin 950 m² – double garage – antran à découvrir sur la commune d’antran, à seulement quelques minutes de châtellerault, dans un environnement calme et recherché. Cette maison individuelle de 128 m² habitables offre de beaux volumes, un fort potentiel et une véritable vie de famille, au rez-de-chaussée : •entrée •séjour lumineux de avec grandes baies vitrées et belle hauteur sous plafond •cuisine ouverte équipée avec salle à manger •1 chambre •wc indépendant •cellier •accès direct aux garages, idéales pour stockage, atelier ou projet d’aménagement à l’étage : •4 chambres •salle d’eau avec wc extérieurs : •terrain clos et arboré de 950 m² •terrain piscinable •double garage à prévoir : des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kheira lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle – 128 m² – 4 chambres – terrain 950 m² – antran secteur residentiel située sur la commune d'antran, à seulement quelques minutes de châtellerault, cette maison individuelle construite en 1990 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec un beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle propose une vie de plain-pied possible et conviendra parfaitement à une famille. Au rez-de-chaussée : • entrée • salon lumineux de 27 m² avec grandes baies vitrées • cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger (environ 30 m²) • 1 chambre (9 m²) • wc indépendant à l'étage : • 3 chambres de surfaces similaires • salle d'eau annexes & extérieurs : • double garage (grande capacité de stationnement et stockage) • terrain de 950 m², entièrement clos et arboré • terrain piscinable confort & équipements : • menuiseries double vitrage • toiture en bon état • maison habitable immédiatement ⸻ à savoir : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Mon avis : une maison saine et fonctionnelle, idéalement située, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. Parfaite pour un projet familial avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 948393.

Si vous aimez la vielle pierre vous serez conquis par cette maison à l'entrée de antran composée : en rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle d'eau, wc, salon. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier. Chauffage central fuel. En dépendances : garage, grange, grange ouverte, cave. Votre contact mr olivier guignard : 06 87 50 39 81. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À quelques minutes de CHATELLERAULT, Venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à usage de séjour ou de chambre, d'une grande cuisine repas, d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre mansardée. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés (huisseries pvc / isolation par l'extérieur). En face, un studio avec mezzanine idéal et une cour où l'on est bien chez soi. À l'arrière de la maison, un garage et un jardin indépendants. À découvrir rapidement ! (8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Chantal Belkaci vous propose : Charmante maison pavillon de 196 m² sur un terrain de 2840 m² à Antran - Cette agréable maison, de 1975 est un véritable havre de paix. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, celle-ci offre un espace de vie confortable pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l' espace de vie composé 1 séjour, 1 salle à manger lumineuse, 1 cuisine équipée avec sa terrasse, 1 salle de bain avec WC. La maison dispose garage sécurisé, système d'alarme, chauffage individuel gaz et bois. Le terrain de 2840 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs. Cette propriété est en bon état. Le sous-sol est disposé pour aménager un appartement indépendant. Cette propriété est situé à 250m du centre bourg et à 10 min du centre-ville de Châtellerault ainsi qu'à 5 min de la A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Belkaci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831497722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriete de 296 m² à 3 minutes de chatellerault dans un écrin de verdure. Les prestations sont de qualité et le confort est idéal. Vous y trouverez une grande entrée, un vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 5 chambres, 2 salles de bains, une grande véranda de 72 m² avec plancher chauffant, un sous-sol de 127 m² et une autre construction de 50 m². La terrasse donne sur une piscine et sur le terrain de pétanque. Le tout vous tend les bras pour vous délasser et profiter de la vie. Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente, pompe à chaleur, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants, vmc, forage et. Ascenseur. Ne laissez pas cette propriété vous filer entre les doigts. Isolée des regards, à l'abri du tumulte de la ville tout en bénéficiant de tous les services à proximité, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Située à Antran (86100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature. Proche de Châ / tellerault, il vous sera facile de rejoindre les commodités et l'accès à l'autoroute. Cette maison de caractère de 156 m², nichée sur un terrain arboré et clôturé de 7034 m², propose un espace de vie généreux et vous propose de plain pied, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, wc, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un beau bureau à l'étage. Au premier, laissez vous séduire par deux chambres avec placard dont une avec sa douche, et une salle de bain et wc. Au deuxième, vous découvrirez un palier et deux grandes et lumineuses chambres. Une piscine (8x5), avec nage à contre courant, avec son préau chauffé de 66 m² vous permettra de profitez de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis à l'abri des regards. Son charme authentique et ses beaux volumes raviront les amateurs de biens atypiques. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le confort moderne à l'élégance des demeures d'époque, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Sans oublier une magnifique grange de plus de 100 m², un atelier, une cave, un vestiaire. Achat sans risque, que celui d'être heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

MAISON XVI-XVIIe DOMINANT LA RIVIERE En surplomb de la Vienne, Maison époque Henri IV et Louis XIII de 245 m² habitables avec dépendances sur 2500 m² de cour et jardin. En rez-de-chaussée, une agréable enfilade de pièces de réception avec éléments anciens ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres et salle de bains. D'agréables dépendances comme un four à pain, une cave voûtée ou un préau pour les repas. Chauffage sur pompe à chaleur récente, fibre internet. En rez-de-chaussée : - séjour avec poutres (poss. chambres) de 36,35 m² - petit salon sur tomettes avec poutre (20,3 m²) - grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre (33 m²) - salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres (27,8 m²) - cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier (19,8 m²) - toilette avec lave-mains - dégagement avec escalier A l'étage : - palier - chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²) - chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²) - chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²) - salle de bains (6 m²) Dépendances : - buanderie et cellier avec grenier au-dessus - four à pain - cave voûtée - préau repas - petits toits - abris bois Prix de vente du bien : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303 et 3115 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON DE MAITRE avec PISCINE et DEPENDANCES EXCLUSIVITÉ À seulement 5 minutes du centre-ville, ses halles, théâtres, cinémas, restaurants, commerces et sa gare TGV (Paris 1h20), découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle. D'une superficie habitable de 233 m², elle est complétée par un espace piscine avec pool-house et des dépendances, le tout situé sur un parc clos et arboré de 2.789 m². En rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue d'un côté une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée marbre en enfilade d'un grand salon à cheminée marbre au trumeau empire. De ce côté également un bureau ou chambre ainsi qu'un spacieux toilette pouvant être aménagé en salle de bain. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette. Au second étage, un vaste grenier de 83 m² à l'importante hauteur sous charpente et avec fenêtres s'ouvre à tous vos projets. En sous-sol, la cave voûtée sera parfaite pour le vieillissement de vos meilleurs crus. La piscine de 10 x 5 mètres (liner 4 ans) est complétée par un préau avec barbecue et un pool-house. Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles comprend des garages et un atelier en rez-de-chaussée, des greniers en étage. Prix de vente du bien : 399.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Magnifique maison familiale ! À proximité immédiate des écoles et des commerces ET à seulement 10 min de Châtellerault. Découvrez cette belle bâtisse, très bien entretenue, bien agencée : fonctionnalité assurée. Avant tout, un extérieur avec toutes les propositions : aucun vis-à-vis, terrasse, barbecue, puits avec pompe, pergola en bois, un bel atelier, un espace potager, une dépendance supplémentaire avec électricité. Atout majeur : un garage de plus de 40 m², béton ciré, point d'eau, espace buanderie. Concernant la maison : une belle entrée avec rangements, avec un espace cosy très charmant déjà pensé en couchage d'appoint si besoin. Un WC séparé ainsi qu'une première salle d'eau de plain-pied complètent l'entrée. Avancé vers une Une cuisine aménagée et équipée fermée et un accès direct à la cave. L'espace salon, salle à manger finira de vous séduire. À l'étage, un premier palier lumineux et spacieux dessert 4 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de plus de 40 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain et un deuxième WC séparé. Le dernier étage pourra être au besoin la 5ᵉ chambre, une salle de loisirs : beaucoup de besoins peuvent être comblés. Ne tardez vraiment pas ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien dulau vous propose : maison familiale 163 m² - 5 chambres - dpe a à ingrandes, découvrez cette maison spacieuse de 163 m² sur un terrain de 1056 m² idéalement située à 10 min de la gare tgv et 5 min de l’a10, proche de toutes les commodités. Espaces de vie : • rdc : entrée, salon / séjour de 37 m², cuisine équipée, 2 chambres (12,3 et 14 m²), salle de bain et wc. • étage : 3 grandes chambres (11,8 m², 14,9 m² et 22,7 m²) et une salle d’eau. • sous-sol complet : garage, buanderie et atelier. Prestations 'tout confort' : pompe à chaleur, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques solaires. Aucun travaux à prévoir pour une installation immédiate. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille cherchant calme et accessibilité. Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien dulau vous propose : maison de plain-pied 3 chambres à ingrandes emplacement idéal ! À ingrandes, au porte de châtellerault cette maison est proche de toutes les commodités. Maison de plain-pied construite en 2004, fonctionnelle et lumineuse, comprenant : - grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée - 3 chambres avec placards, dont 1 suite parentale (salle d’eau + wc) - salle de bains - wc indépendant - garage de 20 m² environ - terrain clos, terrasse de 40 m² - 1 appentis - 2 abris de jardin tout confort, posez vos valises : dpe c – double vitrage – chauffage par pompe à chaleur air / air, assainissement collectif maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur recherché. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : a ingrandes s / vienne (86220 ). Maison à vendre des années 1970 en très bon état, habitable de suite, pas de travaux importants à prévoir, avec 3 chambres, menuiseries pvc double vitrage, volets battants pvc, porte de garage motorisée (camé) terrain d'environ 400 m², cour et abri (atelier ). Ce bien se compose au rdc d'une entrée, dégagement, d'un séjour / salon, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au 1er étage, vous avez un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau / wc. À l'extérieur vous avez une terrasse d'environ 32 m² avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Au fond du terrain vous y trouverez un abri / atelier avec un avancement sous lequel se trouve un coin barbecue. Prix : 143 500 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : e. Ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : entre 2250 et 3110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter; pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditorial de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de l sas proprietes privees, a capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 623 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebasierb - sur - loire (44230 ). Garantie gallian - smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris 28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat de vente exclusif 416879. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Guerin vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune d' Ingrandes ! Maison de 103 m² habitable environ sur sous-sol avec un accès de plain-pied. Elle se compose : - D'une entrée - Une pièce de vie de 35 m² traversante est / ouest pour plus de luminosité avec son poêle à bois - Une cuisine séparée de 15 m² aménagée - 3 chambres de 10,11 et 12.5 m² - une salle de bain avec douche et baignoire - un Wc séparé - Un sous-sol faisant la superficie de la maison, avec un double garage, une buanderie, une chaufferie. Il y a une hauteur sous plafond correct afin de pouvoir créer des pièces supplémentaires, comme des chambres, un bureau, etc. Les plus : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau installé en 2021 - Huisseries en double vitrage bois - Tout à l'égout - Chauffe-eau changé en 2021 - Fibre ok Beau terrain de 1900 m² environ clôturé, doté de 2 entrées, la principale avec un portail motorisée, l'autre avec un portail bois sans motorisation. Cette maison correspond à votre futur projet de famille ? N'attendez plus ! Contactez moi par téléphone afin que je puisse vous apporter plus d'informations, faire une découverte de votre projet en tant qu'acquéreur et in fine programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien sous offre - exclusivité usseau - chatellerault - située à 10 mm de l'hyper centre de châtellerault dans jolie campagne vallonnée très agréable et confortable maison de pays sur 1 ha (prairie) offrant de plain pied séjour salon avec poêle à bois, grande cuisine récente aménagée et équipée avec coin repas, buanderie cellier, salle d'eau wc séparés, 1 chambre, à l'étage, grand palier bureau desservant 2 belles chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau. Attenant grange 97 m² avec au dessus 2 pieces (66 m²) climatisées isolées avec douche dressing wc - grange atelier plus de 100 m², carport avec panneaux solaires, recharge voiture électrique, pompe à chaleur air / eau 1 an, 2 fosses toutes eaux, toiture neuve, portail électrique, interphone, alarme video surveillance, cour avec ancienne maison de 1482 et four à pain. Un bel ensemble en très bon état avec vue dégagée, sur terrain 1 ha autour clos. Rare aux portes de châtellerault. Un grand plus. Maison économe en énergie excellent dpe classé en b. Mandat exclusif réf : 437029 - prix : 225900 euros honoraires d'agence inclus de 5.07 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Vaux-sur-Vienne (86220), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, à quelques minutes de Dangé-Saint-Romain. Entourée d'un vaste terrain de 5356 m², cette maison en pierre authentique séduit par son charme pittoresque et sa tranquillité. Les commodités sont accessibles offrant un équilibre parfait entre intimité et praticité. À l'extérieur, on retrouve une grange des dépendances et une autre habitation, offrant une belle diversité d'espaces pour les résidents et leurs invités. Les murs en pierre confèrent à la propriété un cachet unique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel et préservé. Cette maison de 202 m² révèle en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 60 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une spacieuse chambre de 31 m². Pour accéder à l'étage un escalier avec sa rampe en fer forgé vous attend pour découvrir trois chambres supplémentaires, un toilette et une salle de bains avec douche et baignoire offrent des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Le grenier offre un espace pour deux chambres en plus actuellement en travaux et donc a finir Les nombreuses dépendances et une petite maison complètent ce bien d'exception, à visiter pour se projeter pleinement. La meilleure façon de vous projeter c'est de venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située entre Chatellerault et Dange saint romain, cette maison de 152 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Dangé Saint Romain. Son vaste terrain de 2750 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette propriété présente une terrasse accueillante, une véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin, un garage pour plus de commodité. Cette maison a un charme traditionnel et durable qui se marie parfaitement avec son environnement verdoyant. Elle se distingue par une vaste entrée, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, son grand salon-séjour avec cheminée, sa cuisine équipée, sa véranda avec volets roulants électriques et sa salle de bains. Côté technique, le chauffage est au gaz, VMC, les fenêtres sont en double vitrage avec moustiquaire de 2024, le portail est électrique 2024, et nous sommes au tout à l'égout. Avec un sous-sol de 110 m² offrant un espace supplémentaire, un grenier aménageable de 37 m², des rangements généreux et des finitions soignées, cette propriété est un véritable cocon familial à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville, 95 m² habitables (200 m² possibles), 4 pièces, 2 chambres, sur terrain clos de 756 m². 86220 Ingrandes-Sur-Vienne, proche de toutes commodités, médecins, écoles. À 5 minutes de Châtellerault et de l'autoroute A10. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, dégagement, WC, chaufferie-buanderie. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau-WC. Au 2ème étage : une pièce à finir d'aménager. Grange attenante, garage et atelier. Cave. Chauffage central gaz au gaz de ville, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette petite propriété du XVIIème flanquée de ses deux tours. Le logis principal dispose d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse à l'est, d'un beau séjour avec cheminée et d'un bureau dans la tour. L'autre tour permet d'accéder à l'étage et donne accès à 3 chambres, une salle de bains avec wc, lingerie et dressing. En dépendances, une charmante maison d'ami avec un potentiel de deux chambres, une grange attenante et un ancien chai de l'autre côté du parc avec une cave. Le parc est bien arboré et clos avec un puits qui alimente l'ensemble de la propriété. Le gros oeuvre est en bon état, des travaux de confort et de remise aux normes seront à envisager par le futur propriétaire. Ensemble rare et Joli projet à mener ! (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Ingrandes, cette charmante maison se trouve au cœur du centre à proximité des commerces et des infrastructures de la ville. Idéalement située pour les familles ou les investisseurs, cette propriété bénéficie d'une bonne isolation dans les combles et d'une chaudière au gaz de ville récente datant de 2021, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de 83 m², construite sur un terrain de 287 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Avec un séjour lumineux de 22 m², une cuisine fonctionnelle, 2 toilettes, un garage et des ouvertures en double vitrage, ce bien offre des espaces de vie agréables et bien agencés. Idéale pour ceux recherchant le parfait équilibre entre confort et praticité, cette maison à Ingrandes représente une opportunité unique sur le marché immobilier actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 7,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Cette propriété sur plus de 1,3 hectares offre un cadre rural paisible, sans voisinage direct, et bénéficie d'un accès privilégié à la route principale menant à Châtellerault. La maison principale de style bourgeois, d'environ 110 m², est bien rénovée sur ses deux niveaux avec un grenier aménageable. Les dépendances incluent deux logements distincts avec potentiel locatif. Les extérieurs comprennent de vastes granges sur plus de 225 m² des hangars sur 393 m² et des dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour des activités professionnelles. L'environnement campagnard ajoutent à l'attrait de cette propriété pour les acheteurs en quête d'un cadre isolé mais accessible. À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, d'une cuisine et d'un séjour-salon. Un des logements annexes en RDC offrent une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre, l'autre a l'étage vous propose une grande pièce a vivre, un salle d'eau et deux lieux de couchage pratiques pour la locations saisonnières ou gîtes. Seule une visite vous permettra de vous projeter ! Bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Longère rénovée 257 m² - Idéal projet Chambres d'Hôtes / Gîtes À vendre, magnifique longère entièrement restaurée de 257 m² habitables sur un parc de 9 283 m² avec piscine. Un bien 'clé en main', sans travaux, avec beaucoup de charme. L’habitation principale : - une grande pièce de vie - une salle à manger - Une cuisine - 6 chambres au total, chacune avec sa propre salle d’eau privative. Les extérieurs : - Espace détente : Piscine chaufée, terrasse spacieuse et terrain de pétanque. - Dépendances : une grange de 138 m² et plusieurs espaces offrant un gros potentiel pour créer des chambres et / ou des gîtes supplémentaires. -Grand terrain plat et calme de près d'un hectare. Technique : - DPE : D - Travaux récents : Toiture, isolation, poêle Actuellement 5 chambres déjà exploitées en chambres d'hôtes. Fort potentiel de développement commercial ou grande maison de famille ou encore de maison de campagne. Ne tardez pas à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage à Châtellerault, Idéal pour une Vie de Famille Paisible Laissez-moi vous présenter cette charmante maison située à Châtellerault, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 157 m² sur un terrain spacieux de 1059 m², cette maison est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. L'espace de vie est optimisé pour offrir à chaque membre de la famille un espace privé tout en favorisant les moments de partage. À l'étage, trois belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. L'agencement des pièces offre un bel équilibre entre intimité et convivialité, permettant à chacun de s'épanouir dans son espace personnel. L'ensemble de la maison est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. De plus, la maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux étages offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. En termes d'équipements, la maison est reliée à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez ainsi travailler, vous divertir et rester connecté en toute simplicité. L'emplacement de la maison est idéal, offrant une exposition est-ouest qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des extérieurs grâce au vaste terrain qui offre de nombreuses opportunités d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante à Châtellerault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Kone vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Châtellerault - Idéal Projet de Rénovation Située au cOEur de Châtellerault, cette maison de ville du XIXe siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs. Nichée sur un vaste terrain de 412 m², cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amoureux de l'ancien désireux de redonner vie à une demeure chargée d'histoire. La maison s'étend sur une surface habitable de 82 m² répartie sur un étage. Elle propose actuellement 2 chambres (20 m², 10 m²) un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine et un salon de 24 m² pour accueillir confortablement votre famille. Les beaux volumes et la luminosité naturelle confèrent à cet espace un charme indéniable, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement sur mesure. Taxe foncière : 1100e. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. Avec un jardin arboré et la possibilité de créer une terrasse pour profiter des beaux jours, cette propriété offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. En termes d'équipements, la maison est équipée de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne au charme de l'ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure, offrant ainsi un beau projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Outre son potentiel d'aménagement, la propriété dispose d'un parking privatif pour votre confort quotidien, et d'un jardin offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Cette maison de ville à Châtellerault représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien chargé d'histoire et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable bijou d'architecture et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.