Vente maison 7 pièces 245 m² Châtellerault (86100)

Idéalement située, dans un secteur prisé de Châtellerault, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, de plain pied, construite en 2021 et bénéficiant d'un confort et d'un équipement de grande qualité. Parfaitement entretenue, elle vous propose un hall d'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée de 28 m², un lumineux séjour, un cellier et wc. Coté nuit vous profiterez de 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau et wc. L'extérieur joliment aménagé, vous propose un terrain clôturé et arboré de 800 m² avec sa terrasse carrelée, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée (6m x 3.5m) et d' un garage de 21 m². Une faible consommation énergétique est un atout supplémentaire pour ce bien de 128 m² habitables rare sur le secteur. ( Pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique) Un achat sans surprise, juste du bonheur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Située à Usseau (86230), cette propriété unique s'établit sur un terrain spacieux de plus de 17 000 m² en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison atypique sur sous-sol de 328 m² présente un mélange harmonieux entre espace ouvert et intimité, entourée d'un local commercial atelier de 258 m², un hangar de 397 m², un espace bureau avec réféctoire et sanitaire de 121 m² et une tour caractéristique qui donne du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses vastes pièces bien aménagées aux dimensions généreuses, comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux avec plafond cathédrale et un séjour dans la tour. Les chambres de grande taille offrent confort et intimité aux habitants. La mezzanine laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres, tandis que le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement pratiques. Aménagements de qualité comme le double vitrage, la pompe à chaleur et la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage renforcent l'attrait de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 448 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Un projet de chambres d'hôtes / gites avec salle de réception ou besoin d'une grande maison familiale ? Je vous propose ce magnifique corps de ferme aux portes de Châtellerault (5mn), qui se compose d'une surface habitable de plus de 320 m². Une fois le portail franchi, vous découvrirez une cour spacieuse entourée de bâtiments en pierre, rénovés avec goût. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon, ces trois pièces sont pour chacune d'elles agrémentées d'une cheminée. À l'étage un palier / bureau qui dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. Dans son prolongement un agrandissement de plus de 130 m² où vous pourrez imaginer un gîte avec son rez de chaussée de 52 m² et son poêle à granule, ses quatre chambres, ses quatre salles d'eau et wc privatifs. Le bâtiment en vis à vis d'une superficie de 400 m², actuellement aménagé en garage, pouvant convenir à un artisan et qui a un beau potentiel pour habiliter de nouveaux logements ainsi qu'un terrain de 350 m² sur l'arrière. Une superbe cave complète ce bien. Contactez moi rapidement pour envisager une visite et laissez vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

MAISON DE MAITRE avec PISCINE et DEPENDANCES EXCLUSIVITÉ À seulement 5 minutes du centre-ville, ses halles, théâtres, cinémas, restaurants, commerces et sa gare TGV (Paris 1h20), découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle. D'une superficie habitable de 233 m², elle est complétée par un espace piscine avec pool-house et des dépendances, le tout situé sur un parc clos et arboré de 2.789 m². En rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue d'un côté une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée marbre en enfilade d'un grand salon à cheminée marbre au trumeau empire. De ce côté également un bureau ou chambre ainsi qu'un spacieux toilette pouvant être aménagé en salle de bain. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette. Au second étage, un vaste grenier de 83 m² à l'importante hauteur sous charpente et avec fenêtres s'ouvre à tous vos projets. En sous-sol, la cave voûtée sera parfaite pour le vieillissement de vos meilleurs crus. La piscine de 10 x 5 mètres (liner 4 ans) est complétée par un préau avec barbecue et un pool-house. Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles comprend des garages et un atelier en rez-de-chaussée, des greniers en étage. Prix de vente du bien : 399.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique propriete de 296 m² à 3 minutes de chatellerault dans un écrin de verdure. Les prestations sont de qualité et le confort est idéal. Vous y trouverez une grande entrée, un vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 5 chambres, 2 salles de bains, une grande véranda de 72 m² avec plancher chauffant, un sous-sol de 127 m² et une autre construction de 50 m². La terrasse donne sur une piscine et sur le terrain de pétanque. Le tout vous tend les bras pour vous délasser et profiter de la vie. Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente, pompe à chaleur, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants, vmc, forage et. Ascenseur. Ne laissez pas cette propriété vous filer entre les doigts. Isolée des regards, à l'abri du tumulte de la ville tout en bénéficiant de tous les services à proximité, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Située à Antran (86100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature. Proche de Châ / tellerault, il vous sera facile de rejoindre les commodités et l'accès à l'autoroute. Cette maison de caractère de 156 m², nichée sur un terrain arboré et clôturé de 7034 m², propose un espace de vie généreux et vous propose de plain pied, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, wc, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un beau bureau à l'étage. Au premier, laissez vous séduire par deux chambres avec placard dont une avec sa douche, et une salle de bain et wc. Au deuxième, vous découvrirez un palier et deux grandes et lumineuses chambres. Une piscine (8x5), avec nage à contre courant, avec son préau chauffé de 66 m² vous permettra de profitez de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis à l'abri des regards. Son charme authentique et ses beaux volumes raviront les amateurs de biens atypiques. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le confort moderne à l'élégance des demeures d'époque, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Sans oublier une magnifique grange de plus de 100 m², un atelier, une cave, un vestiaire. Achat sans risque, que celui d'être heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.