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Venez découvrir cette maison de 157 m² habitables avec vue sur Vienne. Proche centre ville, elle dispose d'un beau séjour / salon et d'un espace nuit au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, cinq chambres. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un garage et atelier. Le Jardin d'environ 600 m² est clos et bien arboré. Des travaux sont à prévoir. Notre Équipe vous attend pour vous la faire découvrir ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Capifrance vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 8 pièces, rénovée avec goût, située en hyper centre à châtellerault, nouvelle-aquitaine. Avec 4 chambres spacieuses, une surface habitable de 186 m², cette propriété offre un espace généreux pour vivre et se divertir. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une cheminée, d'une terrasse ensoleillée et d'un intérieur lumineux grâce à la généreuse lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Vivez dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Les supermarchés, les écoles, les parcs et les transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes. Le square gambetta se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre et se promener. De plus, la gare de châtellerault est à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements. Paris est à 1h20 en tgv. La région est également réputée pour ses belles promenades le long de la vienne et de l'envigne, offrant des vues imprenables sur la rivière et les environs. Que vous soyez une famille ou un professionnel à la recherche d'un quartier pratique, cette propriété offre un bel espace. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités locales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 943224.
Venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée avec goût qui se situe dans un quartier résidentiel à 5 mn de la gare, et de toutes les commodités. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour / salon lumineux et d'une buanderie. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Le sous-sol est compartimenté et isolé sous l'ensemble de la maison. Le jardin est clos et arboré avec un garage indépendant et un petit abri de jardin. Belle rénovation, joli produit à visiter rapidement ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.
Maison familiale 140 m² – centre-ville de châtellerault – jardin, garage, dépendance idéalement située en plein centre-ville de châtellerault, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie recherché : tout faire à pied tout en profitant d'un jardin et d'un garage. Un véritable confort en cœur de ville. Au rez-de-chaussée : • belle entrée accueillante • séjour lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à granulés récent • salle à manger • cuisine équipée • accès au sous-sol complet à l'étage : • 4 grandes chambres • salle d'eau • wc indépendant côté extérieur : • jardin clos d'environ 550 m² • garage avec porte automatique • dépendance d'environ 40 m² avec cheminée et kitchenette (idéal atelier, espace indépendant ou projet de studio après rafraîchissement) la maison séduit par ses volumes, son potentiel et surtout son emplacement privilégié. Centre-ville, jardin, dépendance, garage… une combinaison rare sur le secteur. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace et vie citadine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 942708.
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Iad France - Mohamed Kone vous propose : Maison familiale spacieuse sur sous sol à proximité d’un cadre naturel exceptionnel. Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou tout autre projet. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un couloir de 11 m², d’un débarras attenant à la salle d’eau, d’une salle de bain et salle d’eau combinées de 15 m², ainsi que d’un WC indépendant. Deux chambres de 10 m² chacune complètent ce niveau, idéales pour enfants, invités ou bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, mesurées au sol, avec des surfaces généreuses de 23 m², 19 m², 19 m² et 21 m², offrant confort et intimité à chacun. Un second WC y est également présent. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, rare et précieux, comprenant : •un garage de 33 m² équipé d’un volet électrique, •une première salle de 31 m², parfaite pour un atelier, une salle de sport ou un espace de jeux, •une seconde grande pièce de 46 m² à aménager selon vos besoins (salle de réception, stockage, etc.), •et une cave de 15 m², idéale pour la conservation du vin ou des produits locaux. Prestations & confort : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un poêle (500e à l'année) avec diffuseur de chaleur permettant une répartition homogène dans toutes les chambres, ainsi que d’une climatisation réversible à l’étage. L’ensemble forme un bien économe en énergie, sain, et particulièrement agréable à vivre tout au long de l’année. Environnement et commodités : L’emplacement combine tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, services médicaux et transports, tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. Le secteur est très apprécié pour ses sentiers de balade, son lac, ses zones boisées et sa base de loisirs, le tout à quelques minutes à peine. Informations complémentaires : •Taxe foncière : 1 561 € / an Ce bien rare sur le secteur représente un compromis idéal entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Parfait pour une grande famille, une résidence secondaire au calme ou encore un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Châtellerault, ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. La maison est idéalement desservie, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 2000 m², agrémenté d'une piscine offrant un espace de détente des plus appréciés. Un garage de 45 m² permet le stationnement de véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 149 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une spacieuse de 27 m² et d'un bureau. Un salon confortable vient compléter cet espace de vie. Le sous-sol abrite également un garage et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce pavillon construite en 1980 est équipée de panneaux solaires, offrant un habitat à la fois confortable et éco-responsable. Posez vos meubles et prenez le temps de penser l'avenir en ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.
Située au calme, dans un cadre verdoyant, cette magnifique propriété de caractère offre près de 300 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes, elle saura séduire par ses volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², d'une mezzanine, de six chambres spacieuses et de trois salles d'eau / bain, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Les extérieurs disposent de nombreuses dépendances : ateliers, caves, espaces de stockage, abris pour véhicules. parfaits pour des activités artisanales, équestres ou agricoles. Le terrain, s'étend sur plus de 2,3 hectares (possibilité d'en acquerir 1 hectare de plus) et permet aisément d'accueillir des animaux (chevaux, moutons, etc.) ou d'aménager un espace de détente et de loisirs en pleine nature. Système de chauffage géothermique avec relais au fuel. Un bien rare par sa surface, son cachet et son potentiel, à découvrir sans tarder sur la commune de Vaux-sur-Vienne, à seulement 10 minutes de Châtellerault. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et d'envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.
Spacieuse maison familiale de 6 chambres avec studio indépendant et jardin arboré de 608 m². Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille. Située dans un environnement calme, elle offre de généreux espaces. En rez de chaussée surélevé : Une entrée accueillante donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, un séjour climatisé, lumineux avec cheminée, 3 chambres, dont une équipée de climatisation pour un confort optimal et une salle d'eau et wc. À l étage vous apprécierez 3 chambres supplémentaires et une salle d eau. Son sous sol total, vous propose un garage, un atelier, une cave et un studio avec accès indépendant par l extérieur, parfait pour accueillir un adolescent ou des invités. Un jardin clôturé et arboré de 608 m², offrant un cadre sécurisé et agréable pour vos moments de détente ou de convivialité. Prestations supplémentaires : Climatisation dans le séjour et une chambre. Huisseries pvc doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, tout à l égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.
Iad France - Nacer Embouazza vous propose : À vendre, charmante maison construite dans les années 80, très bien entretenue, située dans un secteur calme et prisé, à proximité du centre-ville de Châtellerault. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante fonctionnelle, un salon lumineux et chaleureux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain familiale. La maison bénéficie de prestations techniques soignées : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, chaudière au gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude, entretenue et révisée chaque année. L’ensemble est en excellent état d’entretien, offrant un bien sain et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement recherché, à la fois au calme et proche des commodités et du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement serein. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce produit rare est a visiter rapidement, situé proche du centre ville cette maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour salon, deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec garage et autre garage avec accès par l'arrière du terrain. Votre contact pour une visite : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison familiale avec suite parentale et piscine À la recherche d’une maison spacieuse, confortable et au calme ? Cette maison est faite pour vous ! Intérieur : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine neuve équipée - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing - 1 salle de bain et 2 salles d'eau (dont une au sous-sol) - Salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs - 2 WC séparés - Grand sous-sol avec son garage et de nombreuses possibilités d'aménagements Extérieur : - Piscine chauffée 10×5 m - Deux terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne - un carport Confort : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Portail et porte de garage électrique Localisation : Située sur les hauteurs de Châtellerault, dans un environnement privilégié au calme, cadre campagne tout en restant proche des commodités Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Didier Mainfray vous propose : Chatellerault, située à 5 mn du centre ville. Maison d'architecte aux prestations exclusives. Vous profiterez d'une maison de plain-pied très bien distribuée. Une entrée avec dressing et WC, un salon- séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès au double garage, une lingerie, 4 chambres dont une suite (dressing, salle d'eau et WC séparé) Maison équipée de menuiseries aluminium et d'un chauffage au sol par géothermie ce qui lui confère une très faible consommation d'énergie (DPE A) Construite sur vide sanitaire et sous sol total sous le double garage avec local piscine. Piscine 12 * 3. Terrain attenant de 2799 m² avec arrosage automatique et robot de tonte. Dépendance à l'arrière. Portail auto et interphone. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sofiane boudjema vous propose : à vendre en exclusivité maison familiale spacieuse rénovée avec grand jardin et prestations récentes derrière une façade discrète se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. ⸻ des prestations rassurantes et durables cette maison a bénéficié de travaux récents qui garantissent une tranquillité d’esprit sur le long terme : •toiture refaite en 2021 •isolation récente (2021) •chauffage au gaz performant (installation 2016) •classe énergétique d •tout-à-l’égout •double vitrage bois •volets électriques (solaires côté jardin, classiques côté route) •cheminée fonctionnelle •terrasse •espace de culture fermé ⸻ rez-de-chaussée : des espaces de vie conviviaux •salon lumineux de 31 m², idéal pour les moments en famille •cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et agréable •trois chambres : 10 m², 10 m² et 11 m² •salle de bain moderne de 6 m² ⸻ étage : confort et intimité •deux grandes chambres de 15,50 m² et 13 m² •dressing spacieux de 12,55 m² •salle de bain •wc indépendant ⸻ grenier et sous-sol : un potentiel rare •grenier aménageable de 32 m² pour vos futurs projets •sous-sol complet comprenant : •cave de 10 m² •grande pièce de 35 m² •local chaudière de 34 m² •salle de sport avec cuisine d’été de 22 m² •entrée garage de 26 m² ⸻ extérieur : un jardin exceptionnel grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers : mirabelles, kiwis, figues, pommes, cerises, prunes, pêches, abricots, mûres, framboises et fraises, offrant des récoltes tout au long de l’année. Garage indépendant de 25 m² situé au fond du jardin, idéal pour stockage ou atelier. ⸻ autres avantages •quartier calme et agréable •radiateurs récents •maison saine et entretenue •taxe foncière : 2 700 € ⸻ un bien complet, rare sur le secteur, offrant espace, confort moderne et potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un quartier centre ville, venez découvrir cette maison de plain pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante s'ouvrant sur le séjour, une arrière cuisine. La partie nuit dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une douche. De la cuisine, vous sortez directement sur la terrasse à l'arrière donnant sur un beau jardin arboré. En dépendance, vous disposerez d'un garage attenant à la maison. À deux pas des commerces et des services. À visiter rapidement ! (6.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison de 168 m² avec Grand Potentiel dans un Secteur Prisé. Découvrez cette maison de 168 m² habitables, nichée dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre idéal pour une vie paisible et confortable. Située sur un terrain généreux de 1111 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon sur-mesure. Les atouts de cette maison : Grande pièce de vie de 68 m², parfaite pour accueillir famille et amis, cuisine ouverte sur le salon (28,21 m²) avec ascenseur, un véritable plus pour le confort quotidien. Trois chambres à l’étage, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires au sous-sol. Salle d’eau moderne. Garage spacieux de 68 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un atelier. Des travaux sont à prévoir, mais c’est une occasion rare d’exploiter tout le potentiel de ce bien et d’en faire la maison de vos rêves. Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié, où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Une visite s’impose pour révéler tout son charme ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
86100-chatellerault- cette maison lumineuse vous séduira par son cadre de vie équilibré, mêlant calme et verdure tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Sa localisation privilégiée facilite le quotidien avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services médicaux. Édifiée sur un terrain de 1 208 m², cette maison séduit par ses extérieurs soignés : une grande terrasse abritée par une pergola, parfaite pour profiter des soirées d'été, un garage avec coin atelier, un carport, et deux places de stationnement délimitées à l'avant de la maison. Le jardin, spacieux et bien entretenu, est un véritable atout. Il offre un bel espace de détente, la possibilité de créer un potager et dispose même d'un enclos pour poules. Ici, vous profitez clairement de la campagne à la ville. À l'intérieur, les 118 m² habitables sont harmonieusement agencés et comprennent : une cuisine équipée, un séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'un espace mansardé de deux pièces, idéal pour un dressing, un bureau ou une salle de sport. Le sous-sol aménagé accueille une buanderie, un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Côté confort, la maison bénéficie : d'un chauffage au gaz de ville récent, de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort thermique et efficacité énergétique. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Prix de vente : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 436656 budget : 165 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d 246 ges : d 45montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3500 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Ce pavillon remis au goût du jour est situé secteur du 'verger' proche du centre leclerc, vous aimerez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son espace nuit avec deux chambres et une troisième avec son cabinet de toilettes. Classé énergie en'c' ! Avec son chauffage récent gaz de ville et ses menuiseries en double vitrage. Le sous sol est compartimenté sur la totalité de la maison avec grand garage, atelier, chaufferie et pièce à aménager pour l'été. Terrain de 818 m² entièrement clos et arboré. À découvrir au plus tôt ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.
L’agence NOVIO H&P vous propose à la vente, sur la commune de Châtellerault, à proximité immédiate de toutes commodités, une maison de ville pleine de potentiel d’une superficie d’environ 153 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une buanderie, ainsi que d’une salle de bains. Une salle d’eau récente vient compléter ce niveau, apportant davantage de confort au quotidien. Les étages accueillent cinq chambres, dont le charme est souligné par un parquet massif d’origine et de belles cheminées anciennes. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 040 m². Une cave complète l’ensemble. Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et de menuiseries en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Un local professionnel d’environ 250 m² est également accessoire au bien. Cet espace constitue un véritable atout pour exercer une activité indépendante tout en restant à domicile, son emplacement bénéficie d’une excellente visibilité. Un rafraîchissement sera à envisager pour en optimiser le confort. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 190 500 euros HAI (soit 180 000 euros net vendeur + 10 500 euros d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, soit 5,84 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Référence : 0323.
Immeuble de rapport – 220 m² – 8 logements – Quartier historique Situé dans un quartier historique et calme, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et des bords de Vienne aménagés, cet immeuble de rapport de 220 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il est composé de 8 logements (appartements et studios), aujourd'hui vendus nus. (Il reste 2 locataires en position de départ). Dernier revenues locatifs : 2505€ / mois L'ensemble est à rénover, ce qui laisse la possibilité à l'acquéreur de repenser l'aménagement et d'optimiser le rendement locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Des places de stationnement sont disponibles à proximité dans un parking couvert et sécurisé, avec la possibilité de souscrire un abonnement annuel. Situé dans une zone soumise à l'obligation du permis de louer, ce bien offre un cadre réglementaire clair et sécurisé pour vos futurs projets de location. Un investissement dans un environnement recherché, idéal pour développer un patrimoine immobilier au cœur d'un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf. 939690.
Iad France - Didier Mainfray vous propose : Chatellerault, proche de la vienne, magnifique longère rénovée en 2021. Vous disposerez de plain pied, d'une suite parentale avec douche, d'une cuisine ouverte sur salon- séjour exposée plein sud, d'une buanderie- lingerie donnant accès au garage attenant. À l'étage, 3 belles chambres, une mezzanine et une salle de bain avec wc. La maison est chauffée principalement par le poêle à bois très économe en énergie. À l'avant, une terrasse et jardin d'agrément. Parking. Découvrez sans tarder cette maison familiale économe en énergie et sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Beau projet à terminer à proximité de châtellerault dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Hors d'eau et hors d'air sur 192 m² et réseaux en attente, l'aménagement intérieur de cette maison est entièrement à réaliser ainsi que les façades et les extérieurs. L'ensemble des plans sont disponibles. Ce projet vous intéresse, découvrez le avec françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.
Exclusivité capifrance. Chatellerault secteur ouest, maison de 124 m² à rénover. Au rdc : entrée, salon / séjour, cuisine avec un accès à une véranda, buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin : un ancien studio avec salle d'eau, wc et kitchenette; une chambre, un garage et une chaufferie. Le grenier reste aménageable. Cette maison bénéficie de 2 entrées distinctes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 659 567 - greffe de poitiers) laurent herve entrepreneur individuel 06 80 66 33 03 - réf. 937695.
À la sortie de châtellerault, venez découvrir cette maison qui vous offrira des beaux espaces. Elle est composée d'une grande entrée, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un bureau et un espace nuit avec salle d'eau, wc. À l'étage, un grand palier avec placards, trois chambres, salle de bains et wc. Le sous-sol est compartimenté avec garage, atelier, cave. Le jardin est clos et arboré avec un autre garage indépendant. À visiter rapidement ! Votre contact pour une visite : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
CHÂTELLERAULT Quartier très recherché, à deux pas du centre Leclerc. Emplacement privilégié pour ce pavillon sur sous-sol total situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre Leclerc et de ses nombreux commerces, tout en restant proche du centre-ville et de la gare, sans aucune nuisance ! D'une surface habitable d'environ 126 m², cette maison familiale se compose d'un spacieux salon lumineux avec parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², elle offre un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'exprimer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.
Située dans le centre-ville à Châtellerault, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier dynamique, ses habitants pourront profiter des commerces, écoles et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 127 m², cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et deux toilettes, offrant ainsi un espace de vie bien agencé et convivial. Au 2ème étage, les combles sont aménageables. Un grand garage et une cour complète ce bien. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2023). Pas de travaux à prévoir à part un rafraichissement. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Appelez-moi pour plus d'informations ! Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Pas besoin d'avoir les fonds le jour de la vente, mêmes conditions qu'une vente classique. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.
En 2025, le marché immobilier de Châtellerault reste accessible tout en offrant de belles opportunités, que ce soit pour acheter une résidence principale, investir ou louer. Prix au m², niveaux de loyers, quartiers recherchés et tendance du marché : découvrez les repères essentiels pour réussir votre projet immobilier à Châtellerault.