Maison 5 pièces à vendre à Châtellerault (86100)

Maison de caractère – châtellerault (secteur antoigné) capifrance – jean-pierre gratteau vous propose cette belle maison de caractère située sur le secteur recherché d'antoigné, à châtellerault. Cette propriété de type 5 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose de : une entrée un vaste séjour avec une cheminée lumineux une loggia 3 chambres dont une en rez de chaussée 1 salle de bain 1 salle d'eau 2 wc cuisine aménagée un vaste sous-sol l'ensemble est implanté sur un magnifique parc clos et arboré de 4 300 m², offrant calme, intimité et un cadre verdoyant privilégié. Garage 2 voitures environnement paisible maison pleine de charme avec travaux grand terrain arboré un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, prévoir des travaux de remise à niveau la gare tgv & le centre de châtellerault sont à 5 minutes en voiture, paris montparnasse est à 1h20 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 949670.

Découvrez cette belle maison des années 80, située à châtellerault, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec ses 134 m² habitables sur un terrain de 1777 m², cette maison de plain-pied comprend 5 chambres, un séjour lumineux de 29 m² exposé sud-ouest avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d'eau et 3 wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres en pvc double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous apprécierez également le garage fermé, le sous-sol avec cave, la terrasse, et le portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Proche de l'école primaire de targé, cette maison est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez visiter rapidement ce bien, contactez-moi : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Découvrez cette maison à vendre à châtellerault, d'une surface de 128 m² sur un terrain de 1527 m². Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, vie possible de plain-pied. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 20 m² exposé à l'ouest avec un insert pour la cheminée, et d'une salle d'eau ainsi que 2 wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Le bien est calme, sans vis-à-vis. Un garage fermé, une cave, une véranda donnant sur terrain clos et arboré avec dépendances et puits complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. La localisation est idéale, proche d'un centre commercial, des écoles et transports. Vous souhaitez réaliser un vrai projet de rénovation pour votre résidence principale, contactez-moi : contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Nathalie vous propose cette superbe maison de plain-pied neuve de 2026, jamais habitée, située dans un quartier très prisé et au calme absolu. Nichée sur une magnifique parcelle de 1 200 m² entièrement piscinable et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie d'exception à moins de deux minutes à pied du centre E. Leclerc, à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et de la gare. ? Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique et lumineuse pièce de vie de 55 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine (en cours de création) ouverte idéale pour recevoir. Pour un confort optimal en toute saison, l'espace principal dispose d'une climatisation réversible, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique assure une parfaite maîtrise énergétique. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche, complétées par une seconde salle de bains et un WC séparé. ? Les extérieurs, particulièrement soignés, révèlent une superbe terrasse tout autour de la maison de plus de 60 m² pensée pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un carport attenant à la maison. Alliant confort moderne, prestations neuves et emplacement stratégique, ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique. N'hésitez pas à rentrer en contact avec moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Découvrez cette maison des années 80 à vendre à châtellerault, d'une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 1009 m². Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 32,60 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé avec stationnement. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien à votre goût. Les fenêtres sont en survitrage et les volets en bois. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité de tous les commodités et de la gare. Contactez -moi pour organiser une visite ! François desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Une maison de caractère où l'élégance de la pierre rencontre le confort d'une maison parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le ton est donné : du cachet, de beaux volumes, des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. Cette superbe demeure en pierre développe 250 m² habitables et offre un cadre de vie aussi élégant que convivial, avec une vue dominante sur la campagne, le jardin paysager et la piscine. Des pièces de vie remarquables ● séjour de 42 m² : une magnifique pièce de réception sublimée par une cheminée en pierre à foyer ouvert, de belles moulures et des éléments en bois. La vue sur le jardin et la piscine en contrebas prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. Accès direct à la terrasse de 20 m². ● salon de 30 m² : un espace plus intimiste et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. ● cuisine de 30 m² : spacieuse, parfaitement aménagée et équipée, avec de superbes fourneaux qui lui confèrent un caractère tout particulier. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. De beaux volumes, une circulation agréable et une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un espace nuit généreux à l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une remarquable suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau privative. Les autres chambres offrent toutes des surfaces confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bains de 10 m², spacieuse et fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage. Et pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, un grenier de 50 m², avec une superbe charpente apparente, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, selon les besoins. Un sous-sol aux multiples possibilités la configuration de la maison permet de profiter d'un niveau inférieur non enterré, particulièrement appréciable, comprenant : ● une chambre de 20 m² avec accès direct à l'extérieur et à l'espace piscine, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace plus indépendant. ● un très grand garage, pouvant accueillir aisément deux véhicules, avec un espace complémentaire pour les vélos. ● de généreux espaces de stockage. Un niveau fonctionnel qui offre de nombreuses possibilités et complète harmonieusement les volumes de cette demeure. Un extérieur pensé pour en profiter à l'extérieur, le charme opère tout autant. La terrasse de 20 m², directement accessible depuis le séjour et la cuisine, domine le jardin paysager et la piscine. Elle offre un superbe point de vue et un cadre privilégié pour les repas en famille ou les soirées entre amis. En contrebas, la piscine de 9 x 5 m, chauffée, au sel par électrolyse, équipée d'un liner armé et d'un volet électrique, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un local technique dédié ainsi qu'une guinguette aménagée à proximité viennent compléter cet espace de détente. Une grande cour permet également de profiter aisément des extérieurs. Confort et situation la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un entretien particulièrement soigné. Ici, tout est propre, bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté vie pratique, l'école primaire est accessible à pied. Les collèges et lycées sont desservis par un arrêt de bus situé à proximité immédiate. L'accès rapide à l'autoroute a10 facilite également les déplacements, notamment vers paris et bordeaux. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 973935.

Beau pavillon, 5 minutes centre ville. Cette maison comprend une cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, 2 avec penderie, 1 avec dressing, salle d'eau, wc. À l'étage, pallier, 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol sous la totalité : garage, cave, atelier. Terrasse à l'avant, avec store. Jardin clos, avec abri de jardin. Idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Venez découvrir cette maison située en plein centre-ville dans un quartier calme proche de la gare (2 minutes à pied). Cette propriété de 152 m² habitables offre 6 pièces dont 5 chambres. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée. Le 1er étage est idéal pour les enfants avec ses 3 chambres et une salle d'eau / wc., et le second sera parfait pour un étage parental. À proximité immédiate, des commerces, boulangeries, pharmacies, ainsi que des écoles et à 2 pas de la gare. Rencontrons-nous prochainement ! Cette maison allie confort, emplacement privilégié et standing, parfaite pour un cadre de vie agréable en centre-ville. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Narin Saloev vous propose : MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - 172 m² Et si votre prochain de lieu se trouvait au cOEur de Châtellerault ? Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une première chambre avec cheminée à foyer ouvert et placard intégré, ainsi que d'un WC indépendant. Le salon-séjour, lumineux et convivial, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses deux cheminées à foyer ouvert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce niveau et bénéficie d’un accès vers l’extérieur. Au premier étage, un palier dessert une chambre indépendante agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert et de placards, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une seconde chambre avec placard intégré complète cet étage. Au deuxième étage, un nouveau palier mène à une chambre indépendante disposant de sa propre salle de bains et de rangements, ainsi qu’une autre chambre avec placard. Et pour finir une pièce avec possibilité d'aménagement. Au troisième niveau, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour imaginer un espace adapté à vos besoins. La maison bénéficie également d’une seconde entrée indépendante, donnant accès à une arrière-cuisine, ainsi qu’à un étage aménageable. Cet espace présente de belles perspectives pour envisager une activité professionnelle, un espace de travail ou la création d’une partie indépendante, selon le projet et les aménagements possibles. Une cave vient compléter l’ensemble. La propriété s’étend sur un terrain clôturé et fermé d’environ 410 m². Côté technique : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par radiateurs au gaz de ville, cheminées à foyer ouvert et raccordement au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout). Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution intéressant, idéale pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d’espaces modulables. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Narin Saloev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 106303878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Charmante maison à Antoigné Découvrez ce pavillon en bon état général comprenant une pièce de vie d’environ 30 m² ouverte sur une cuisine équipée de 12 m² L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard ainsi qu’un dégagement avec rangements et un WC suspendu Le sous-sol offre de belles possibilités avec deux pièces aménageables une buanderie un atelier et un garage L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 019 m² offrant un agréable espace extérieur et un beau potentiel d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châtellerault ouest, maison des années 80 sur faux sous-sol actuellement découpée en 3 logements distincts et vendue avec 2 appartements loués et occupés au rez de chaussée (location meublée, baux d'1 an). Cette maison est idéale pour un investissement locatif global. Mais également pour un achat en résidence principale de l'appartement de l'étage tout en conservant des revenus locatifs, chaque logement ayant un accès distinct et indépendant. Au rez de chaussée, un t2 de 57.96 m² avec cuisine / séjour, 1 chambre, dégagement, arrière cuisine, salle d'eau et wc. Petite véranda à l'arrière. Actuellement loué 500 € / mois cc. Bail d'un an en date du 15 / 04 / 2026. Au rez de chaussée, un second t2 de 32.10 m² avec cuisine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau avec wc. Actuellement loué 400 € / mois cc. Bail d'un an en date du 08 / 03 / 2025. À l'étage : un t4 de 90 m² avec séjour / cuisine, 3 chambres, dégagement, salle de bain, wc et cellier. Appartement vide et libre de locataire. Loyer prévisionnel : 750 €. Chaque logement possède son compteur d'électricité et d'eau individuel. À l'extérieur : jardinet clos à l'avant et à l'arrière, portail motorisé, garage d'environ 40 m². Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 819 698 - greffe de poitiers) guillaume vaissié entrepreneur individuel 06 72 06 98 12 - réf. 972745.

Découvrez cette charmante maison des années 50. D'une surface habitable de 98 m², elle comprend 5 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux de 14,90 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée, 2 wc, et un chauffage au fuel avec radiateurs. La maison est de plain-pied avec un étage, sur un terrain de 199 m², sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur le jardin. Vous apprécierez également la véranda, la cave, et le garage fermé pour votre stationnement. Les fenêtres sont en mixte bois-pvc. Elle est idéalement localisée à seulement 500 m des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, des écoles et de la gare de châtellerault. Contactez -moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

À proximité d'un centre commercial, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison en très bon état d'une surface de plus de 130 m². Elle vous accueille de plain pied avec un séjour / salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et wc. La partie nuit à l'étage dispose de trois chambres, salle de bains et wc. Garage. Jardin clos sur 855 m². Climatisation réversible. Venez découvrir ce bien rapidement ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Construite en 2013, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose une belle pièce de vie de 48 m², avec cuisine ouverte sur le salon / séjour et cheminée avec insert bois, ainsi que 5 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un wc indépendant et un cellier / buanderie. Côté confort : pompe à chaleur réversible, radiateurs à inertie et dpe b. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine semi-enterrée et abri, dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir une nouvelle famille. À découvrir rapidement lors d'une visite ! Contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2025ac000133 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : COUP DE CŒUR - CHÂTELLERAULT CENTRE - MAISON 226 m² - 10 PIÈCES Dans un cadre de vie agréable à Châtellerault, cette maison de ville remarquable, datant de 1880 et entièrement rénovée, déploie 226 m² habitables sur 2 étages, alliant le charme de l'architecture ancienne aux standards de confort contemporains. L'entrée de 15 m², spacieuse et conviviale, introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le vaste séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace de vie convivial et aéré. Un bureau ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée complètent les pièces de vie du rez-de-chaussée. Au 1er étage, 3 chambres se répartissent avec élégance, dont une chambre principale spacieuse de 18,8 m², accompagnée d'un dressing attenant et de sa salle d'eau. Au 2e étage, 3 chambres fonctionnelles complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : ascenseur intérieur, fibre optique, VMC, système d'alarme avec vidéosurveillance et interphone. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs et cheminée, fonctionne au gaz naturel et à l'électricité. Deux caves complètent les espaces de rangement déjà spacieux au sein de la maison. À l'extérieur, un jardin privatif agrémente le bien, tandis qu'un garage vient améliorer la praticité du quotidien. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé à 5 min du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Superbe Maison Traditionnelle à Châtellerault - Idéal pour une Vie de Famille Harmonieuse Au cOEur de Châtellerault, dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison traditionnelle de 110 m² saura vous séduire par ses belles prestations et son ambiance chaleureuse. Construite en 1960 et entretenue avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. De plus une maison au fond du jardin de 70 m² environ actuellement loué 480€ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Un bureau aménageable en chambre d'amis ou espace de travail, une salle d'eau avec douche et un dressing pratique complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos harmonieux, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire apporte fonctionnalité et confort au quotidien. Les orientations sud et nord de la maison apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le terrain de 846 m² offre un espace extérieur généreux, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter de moments de détente en plein air. Le jardin, non loin du centre-ville, est un véritable havre de paix. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs et une pompe à chaleur vous garantit une chaleur douillette en hiver. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Châtellerault. Un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Réservez votre visite dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-pierre gratteau by capifrance vous propose une maison contemporaine type 6 avec 4 chambres dont une avec un dressing avec un accès direct à la terrasse. Une entrée avec placards, un grand séjour avec une cheminée ouvrant sur la cuisine et la terrasse avant, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc. Au sous-sol : un vasque garage avec une porte électrique, une cave, une salle d'eau, une chambre, une chaufferie avec une pompe à chaleur récente. Cette maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques & d'un portail d'accès au terrain électrique à télécommande. L'ensemble sur un terrain clos et arboré, proche des commodités et des transports. La gare tgv de châtellerault est à 6 minutes en voiture & à 1h20 de paris montparnasse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 971867.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : magnifique pavillon neuf de plain-pied de 130 m², construit en 2025 avec des matériaux haut de gamme alliant confort, modernité et prestations d'exception dans un quartier résidentiel très calme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 55 m², sublimée par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, un cellier attenant et un grand garage équipé d’un ballon thermodynamique viennent compléter l'ensemble. Le confort est au cOEur de cette maison grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et sa climatisation réversible gainable dernière génération présente dans chaque pièce, assurant un bien-être optimal toute l’année. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant intimité et élégance. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’aménagement. Cette maison neuve bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité et de tranquillité pour de nombreuses années. Si vous recherchez un lieu de vie alliant modernité, confort absolu et environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose en exclusivité, maison sur sous-sol de 105 m² située dans un secteur résidentiel et agréable de châtellerault proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces. ). Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour de plus de 30 m² donnant sur la terrasse, d'une grande cuisine, d'un bureau et d'un wc. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Au sous-sol un grand garage. L'ensemble sur un terrain clos et arboré. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 081 409 - greffe de poitiers) grégory pellot entrepreneur individuel 06 69 74 86 18 - réf. 968957.

Iad France - Narin Saloev vous propose : Maison familiale 5 chambres idéalement située dans le centre-ville de Châtellerault, en bord de Vienne. Prêt à emménager, Entièrement rénovée, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Elle dispose de deux entrée distinctes dont l'une fait 13 m² environ avec une belle luminosité. Au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagé d'environs 15 m², un salon, une salle d'eau, un WC et de deux chambres. À l'étage un couloir desservant 3 grandes chambres supplémentaires. Le bien comprend également une cave, un garage et des dépendances. Côté technique, ce bien est équipée de doubles vitrage PVC, chauffage électrique des radiateurs à détection de présence, électricité et plomberies entièrement refait à neuf, reliée au tout-à-l'égout. Sur une surface de terrain clôturé et fermé d'environ 680 m² ! Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Narin Saloev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 106303878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Antran (86100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature. Proche de Châ / tellerault, il vous sera facile de rejoindre les commodités et l'accès à l'autoroute. Cette maison de caractère de 156 m², nichée sur un terrain arboré et clôturé de 7034 m², propose un espace de vie généreux et vous propose de plain pied, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, wc, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un beau bureau à l'étage. Au premier, laissez vous séduire par deux chambres avec placard dont une avec sa douche, et une salle de bain et wc. Au deuxième, vous découvrirez un palier et deux grandes et lumineuses chambres. Une piscine (8x5), avec nage à contre courant, avec son préau chauffé de 66 m² vous permettra de profitez de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis à l'abri des regards. Son charme authentique et ses beaux volumes raviront les amateurs de biens atypiques. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le confort moderne à l'élégance des demeures d'époque, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Sans oublier une magnifique grange de plus de 100 m², un atelier, une cave, un vestiaire. Achat sans risque, que celui d'être heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403.

Zéro travaux à prévoir, tout est rénové avec goût, la seule et unique demeure de prestige de qualité, maison de maître, en Hyper Centre de Châtellerault, dans un des plus beaux quartiers, et encore 60 m² environ prêt à être optimiser. Patrimoine, histoire, architecture, caractère, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle respire l'évolution au fil des époques, pour arriver à un résultat époustouflant, et offre un soin de sa rénovation et un confort, unique à Châtellerault pour cette catégorie de bien prestige. Un emplacement privilégié, calme, sans trafic dans ces voies à sens unique, avec la vidéo surveillance des forces de l'ordre dans les rues de ce quartier de la sous préfecture de la Vienne. À 1H20 de Paris, à 30 minutes du Centre Thermal de la Roche Posay et du Futuroscope, sans les désagréments de l'hyper Centre, ce bien est au cœur de toutes les activités à pied, la gare SNCF, le Centre Ville, les commerces, restaurants, un choix d'écoles de la maternelle au lycée, du privé au publique, transports, les loisirs, cinéma, bowling, laser game, à 3 minutes des zones commerciales, supermarchés, hôpital, rocade, autoroute. Grâce à la qualité de ses matériaux et installations récente, ce bien dispose d'un confort exceptionnel, une chaudière neuve de marque renommée, plomberie, électricité également, adoucisseur d'eau, une bonne classification énergétique, le charme des radiateurs fonte, une cheminée d'époque, carreaux de sol rétro / vintage, parquet massif, du marbre, escalier bois massif, rambarde en fer forgé, de la hauteur sous plafond, des corniches. Après avoir admiré la façade extérieure, les pierres de taille, les voûtes, les corniches, les modillons, les sculptures, je vous invite à découvrir les volumes généreux de cette demeure par le hall d'entrée au rez de chaussée qui dessert, bureau de 9 m², salon / salle à manger avec cheminée d'époque, une cuisine équipée, moderne et épurée, des Wc et une douche, un accès vers la terrasse extérieure et le jardin. Vous bénéficiez d'un accès à la cave voûtée depuis l'intérieure, dans laquelle s'effectue les livraisons de bois en toute quiétude depuis la rue. Un escalier en bois massif avec sa rambarde en fer forgé, nous emmènera au 1er étage pour y découvrir 3 chambres de 14 à 20 m², dont une pouvant être modulée chambre / dressing, 2 salle d'eau avec Wc et grande douche italienne. Au second étage, 2 chambres de 14 m², et l'accès au grenier prêt à être isolé et aménagé pour environ 60 m². Sur le terrain clos, vous bénéficiez d'une petite dépendances, et d'un accès par l'arrière, par une rue perpendiculaire. Le propriétaire et moi seront ravis de vous faire découvrir ce joyau, discrètement implanté dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Dans un environnement calme, à deux pas de la rivière et à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette maison en excellent état. Au rez-de-chaussée, elle vous offre un salon et un séjour lumineux, ouverts sur une cuisine aménagée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible pour votre confort. Une buanderie et des WC supplémentaires se trouvent en demi-sous-sol. Un lieu idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Jean-Pierre Gratteau By Capifrance vous propose à Châtellerault une Maison de caractère de 122 m² avec piscine, sous-sol complet et grand terrain arboré, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la forêt, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse, qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée, également tournée vers la piscine, offre un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 belles chambres, d'une véranda baignée de lumière avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant un véritable espace de détente en toute saison. un immense sous-sol complète ce bien avec de nombreuses possibilités : un grand garage, une cave, un espace technique et de vastes zones de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure, offrant intimité et sérénité. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement paysager, propice aux journées d'été et aux moments de convivialité. Les plus de cette maison * Maison de caractère de 122 m avec double vitrage, isolation sur l'extérieure. * 3 chambres. * Séjour de 35 m² avec accès direct à la piscine. * un bureau pouvant être une chambre de dépannage * Cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine. * Véranda avec vue sur la piscine. * Sous-sol complet avec garage, cave et espace technique.(chaudière gaz condensation) * Grand terrain clos et arboré avec dépendance. * Une piscine sécurisée non chauffée 5x10 m * Quartier résidentiel très calme, proche de la forêt et des commodités. Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. La gare TGV est à 6 minutes en voiture mettant Paris Montparnasse à 1h30. * À découvrir sans tarder ! * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 970842.

Stéphanie et patrick brotons - propriétés privées vous proposent au coeur de chatellerault - pavillon familial 166 m² habitables - 8 pièces - 6 chambres - parcelle 577 m². Une maison aux beaux volumes, particulièrement adaptée à une famille, avec 6 chambres + 1 bureau, mais également de nombreuses possibilités pour créer des espaces selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, espace télétravail ou chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée desservant les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée comprend : une grande pièce à vivre d'environ 30 m², conviviale et lumineuse; une cuisine; une chambre; une salle d'eau avec wc; une pièce supplémentaire lumière traversante pouvant être aménagée selon vos envies : seconde chambre, bureau, atelier de création, salle de loisirs, espace professionnel. À l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de disposer de pièces supplémentaires. Deux de ces chambres ont d'ores et déjà été aménagées en : salle de jeux et bureau. Cette maison offre une réelle souplesse d'utilisation et permet à chacun de disposer de son propre espace. Les extérieurs la maison est implantée sur une parcelle clôturée de 577 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un grand garage indépendant, situé en bordure de la parcelle, complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Les + de cette maison environ 166 m² habitables 6 chambres (dont 1 au rdc / possibilité 2) grande pièce à vivre lumineuse et traversante d'environ 30 m² terrain clos de 577 m² grand garage indépendant maison adaptée à une famille nombreuse ou à un projet nécessitant plusieurs espaces distincts possibilité de personnaliser les différents espaces selon vos besoins une maison à découvrir pour apprécier ses volumes et tout le potentiel qu'elle peut offrir. Côté technique : double vitrage - chauffage gaz de ville - tout-à-l'égout - dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 et 4 100 euros indexées années 2021 / 2022 / 2023. Prix de vente : 173 000 euros - honoraires charge acquéreurs : 8 000 euros ttc (4,85%) - prix hors honoraires : 165 000 euros. À l'écoute de toute offre raisonnable. N'hésitez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie et patrick brotons, au 07.60. 54.02. 83 ou 06 89 51 21 66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com ou pa.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.