Maison 5 pièces à vendre à Thuré (86540)

Située dans un environnement paisible à 13 min de Châtellerault. Sur 5 700 m² de terrain, cette maison avec dépendance de 151 m² séduit par ses grands espaces et son ensoleillement Nord-Sud tout au long de la journée. Les espaces de vie • Une grande pièce lumineuse regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée. • Accès direct à une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. L'espace nuit • Un premier espace comprenant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Un second espace dédié à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Les dépendances et équipements • Une dépendance de 20 m² avec étage, idéale pour bureau, atelier ou chambre d'amis. • Un double garage spacieux. • Une cave tempérée, parfaite pour conserver vins et produits locaux. • Une piscine couverte pour profiter toute l'année. • Un box à chevaux et un puits, atouts rares pour les amateurs d'équitation et de nature. Confort • Chauffage par plancher chauffant, garantissant douceur et efficacité énergétique. Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux et équipements uniques (piscine, box à chevaux, dépendance). Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie et d'un cadre privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 933339.

Cette maison ancienne située au coeur d'un village proche de châtellerault vous propose de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement avec ses combles, elle est à rafraichir, mais habitable de suite, avec coin cuisine, salle à manger, salon avec conduit de cheminée existant et trois chambres. Une belle grange attenante et des dépendances. Un terrain clos, arboré avec un puits et pompe en place. Idéale pour une vie de famille aimant la campagne aux portes de la ville. À ne pas manquer ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Exclusif Agence PIERRE ! Jolie maison de campagne idéalement située sur le coteau ouest de Châtellerault. Dans son écrin de verdure, elle vous accueille dans une entrée avec un joli sol en terre cuite, une cuisine repas bien exposée donnant sur la terrasse, un séjour lumineux avec sa cheminée authentique, une chambre permettant d'habiter de plain-pied, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc. À l'étage, une chambre mansardée avec une salle d'eau, autre chambre ou bureau complète l'étage. À l'extérieur, une dépendance pleine de potentiel avec un studio, une cuisine d'été, un garage et un atelier. Dans le jardin, vous trouverez un four à pain et des caves sous roc. La propriété est ouverte sur la campagne, elle possède un arc arboré et un départ de chemin de randonnée. À proximité des commerces, services, écoles, A10, TGV. 10 minutes de Châtellerault, 30 minutes de Poitiers et 45 minutes de Tours. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Châtellerault se situe à la limite du poitou et de la touraine à 1h 20 paris tgv. Autoroute a 10 -toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie particulièrement agréable. Située à 4 kms du centre ville de châteauneuf - en campagne isolée -grande maison familiale de construction traditionnelle briques et parpaings. Offrant plus de 180 m² habitables 8 pièces sur sous sol - de beaux volumes dans les pieces, 5 chambres, cuisine salle à manger 27 m² cheminée, ouvrant sur terrasse séjour salon 36 m² vue prairies. Grenier aménageable - très grand sous sol 140 m² avec petit logement 25 m² indépendant et cave à vin - 1500 m² de terrain autour - grande et solide maison très au calme et sans nuisances. ! Mandat réf : 397825 - prix 198600 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe = e - audit en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4080 euros indexées au 1 er janvier2021 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Risque pollution = néant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison ancienne rénovée, vie de plain-pied, 206 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur terrain de 1816 m². 86540 Thuré, au cœur d'un lieu-dit occupé par quelques habitations, en pleine campagne. À 7 minutes des commodités de Thuré ou de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers et à 15 minutes de Châtellerault. Maison en pierre sur deux niveaux. - au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine indépendante aménagée, salle à manger, salon avec cheminée à foyer fermé, arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. - à l'étage : grand palier, 1 chambre de 30,7 m², un dégagement et un couloir qui mène à 2 chambres de 13,4 et 17,2 m². Nombreux travaux de rénovation énergétique au cours de cette année : pose d'une pompe à chaleur air / air avec un dispositif de 5 splits réversibles sur les deux niveaux de la maison, pose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation d'une partie de la façade par l'extérieur et des combles en laine projetée. Menuiseries en double vitrage, pour la majorité en PVC. Assainissement individuel non conforme. À l'extérieur, devant la maison, une belle étendue de jardin de 950 m² avec un espace baignade et détente : piscine hors sol et terrasse en bois. À l'arrière, au-delà d'un portail, jardin entièrement clôturé de 650 m² avec une terrasse surélevée de 50 m², un barbecue et un bar d'été et de multiples dépendances de 7 à 40 m², dont 1 équipée d'un four à pain à remettre en état, ainsi que deux greniers. Une maison familiale avec quelques travaux de finitions pour mettre sa touche personnelle, dans un cadre bucolique, isolé et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Emilien Frejoux vous propose : Sublime domaine de caractère à Thure, offrant un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un vaste terrain de 36 660 m², cette propriété rare est un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de prestige. Cette demeure d'une surface de 657 m² vous séduire par son élégance intemporelle et ses prestations haut de gamme. Les 10 pièces de cette demeure comprennent 5 suites magnifiquement décorées, une salle de réception de 245 m², un bureau, une salle à manger, un séjour, 2 cuisines équipées dont une cuisine professionnelle et 7 salles d'eau dont 1 salles de bain. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente et à la sérénité avec 2 superbes terrasses offrant une vue imprenable, un magnifique jardin paysager, une piscine un jacuzzi pour des moments de rafraîchissement, une discothèque et une sublime cave voûtée. Un garage pour abriter vos véhicules. Un système de chauffage individuel au fioul et une distribution par pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les équipements de confort incluent le une alarme et 2 portails motorisé pour assurer votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Le caractère authentique de cette demeure, allié à son excellent état général, en fait une propriété rare et recherchée. Cette demeure d'exception est une invitation à vivre une vie sereine et luxueuse, à savourer les joies du quotidien dans un cadre d'exception, à Thure. Une opportunité exclusive à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à rénover – Fort potentiel – 140 m² + grenier – Grange – Cour – THURÉ (86540) Avis aux amoureux de vieilles pierres et de projets ambitieux : cette maison ancienne située sur la commune de Thuré, à quelques minutes de Châtellerault, n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. 140 m² habitables actuellement, avec en prime un grenier de 42 m² aménageable, soit un potentiel total d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, • Un salon en enfilade de 21 m², • Un cellier / arrière-cuisine, • Une salle d'eau. À l'étage : • Trois chambres, dont une avec deux dressings, • Un grand grenier de 42 m² sur le même niveau, pouvant accueillir deux à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur : • Une cour intérieure close d'environ 200 m², au calme et sans vis-à-vis, • Une grange de 50 m², idéale pour un atelier, un garage ou un aménagement complémentaire, • Un carport pouvant abriter deux véhicules, • Une cave et un puit. Chauffage actuel au fioul. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, isolation, toiture à contrôler, remise au goût du jour. Mais le potentiel est là, avec un bâti sain et de beaux volumes. C'est souvent dans ce type de maison que l'on réalise les plus belles opérations immobilières. Pour celles et ceux qui ont le goût du projet et une vraie vision, cette maison peut devenir une véritable perle. Environnement campagne, calme, à quelques minutes des commodités et de l'autoroute A10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 921048.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison sur sous-sol, idéalement située sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré, offrant intimité et quiétude. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe avec une vaste pièce de vie en L de 40 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse carrelée, parfaite pour vos instants de convivialité. La cuisine indépendante signée Schmidt allie élégance et fonctionnalité. Le couloir mène à trois chambres accueillantes, un WC indépendant et une grande salle d’eau pensée pour le bien-être. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures, une buanderie spacieuse et une cave, idéales pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz pour l’eau chaude et d’une pompe à chaleur air / air dans chaque pièce, vous permettant de moduler température et ambiance selon vos envies. Une maison pleine de charme, à l’atmosphère paisible et enveloppante, qui n’attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Charmante maison de plain-pied – 107 m² – 4 chambres et un garage. Sur la commune de Thuré, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison lumineuse de plain-pied Séjour lumineux Cuisine indépendante de 19 m² Véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison 4 chambres dont 2 avec placards intégrés Salle d’eau et WC indépendant Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage au gaz (citerne) Extérieur : Très beau jardin arboré et fleuri de 1220 m², sans vis-à-vis Un grand garage au fond du jardin Deux abris de jardin pratiques pour le rangement Raccordement au tout-à-l’égout Cette maison bien entretenue vous séduira par son calme, sa luminosité et son cadre naturel privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MOULIN avec SALLE DE RECEPTION, PISCINE, SPA D'une superficie habitable de 584 m², cet ancien moulin possède également un bel espace piscine / spa avec pool-house et une verrière contenant un ancien four à pain idéal pour les grillades. Préservé des regards, l'accès à la partie habitation s'effectue par un petit pont enjambant le cours d'eau et découvrant le moulin et ses terrasses en espalier agrémentées d'un bassin avec cascade. L'accès à la salle de réception de 242 m² s'effectue indépendamment par un large chemin à l'arrière de la propriété. En rez-de-jardin, la partie centrale de l'habitation sur tomettes avec poutres comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée et un salon avec cheminée. La partie ouest comprend une grande cuisine professionnelle, une buanderie, un cellier et un dégagement menant à la salle de réception de 242 m² avec bar et évier. À l'est, sur parquet, se trouvent un dégagement avec l'escalier, une chambre avec salle d'eau, un wc, un bureau ou chambre. En rez-de-cour, un autre espace de réception sur tomettes se compose d'une salle à manger sous voûte (26,4 m²), une 'discothèque' de 30 m² avec bar, un dégagement, un toilette, une cave à vin. L'étage sur parquet avec charpente apparente consacré uniquement à la partie nuit comprend une chambre principale (32,7 m²) avec mezzanine (17 m²) et grande salle de bain avec wc. Un dégagement avec dressing dessert deux autres chambres avec salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau / wc et une pièce pour dressing. La piscine en mosaïque de 14 x 7 mètres avec grande plage est complétée d'un spa et d'un pool-house comprenant préau avec bar / évier, un wc et une douche. Un garage, un car-port et un abri pour outillage complètent l'ensemble, sur 3,6 hectares. Prix de vente du bien : 1.149. 500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.540 et 12.920 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à châtellerault tés belle maison familiale dans le secteur ouest proche des écoles, collège, commerces, ect. Avec 6 chambres et ses 2000 m² de terrain. Idéal pour y installer votre famille et y reçevoir vos proches. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement et ne pas laisser passer. Ce bien se compose au rdc; d'une entrée / dégagement avec rangements, d'une cuisine aménagée / équipée neuve, d'un salon / séjour de plus de 30 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au 1er étage vous y trouverez, un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et des rangements dans les greniers. Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments, garage, atelier, buanderie, pièce de rangement et une cave. Menuiseries en double vitrage et volets solaire ou électrique sur l'ensemble et la maison. Chauffage gaz de ville. À l'extérieur ce très beau terrain et un garage d'environ 25 m². Prix : 229 990 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2024 : entre 1410 et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com cette présente à été dédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees - réseau national immobiliet au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle t et g n° 4401 2016 000 010 388. Cci nantes st nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boètie. 75008 paris. Mandat de vente 399884. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Une magnifique bâtisse et son extérieur de presque 5000 m² : DÉCOUVREZ : En explorant l'extérieur, découvrez une cour intérieure accueillante, dotée d'un garage avec porte motorisée, idéal pour abriter votre camping-car comme actuellement. Un carport pour le stationnement serein de vos véhicules s'ajoute à des dépendances en parfait état, une buanderie et un local technique. La terrasse, agrémentée d'une pergola, invite à la détente en plein air. Dans le parc, laissez-vous séduire par la piscine, une terrasse charmante et une splendide pergolas en bois chaleureux. Une partie boisée complète ce cadre enchanteur, entièrement clôturé et sécurisé pour votre tranquillité. À l'intérieur, la maison ne manque pas d'atouts. Vous pouvez vous installer immédiatement. Une entrée lumineuse vous guide vers une cuisine élégamment meublée et équipée, menant à une salle à manger ou salle de réception indépendante, adaptée à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Cette demeure offre le confort d'une maison familiale et possède déjà si besoin du potentiel et d'un agencement pour un projet touristique. Le salon cosy devient votre espace de détente, tandis qu'une chambre splendide, avec entrée privée, peut aisément être divisée en deux. Cette chambre mène à une salle d'eau et bain spacieuse et lumineuse, accompagnée d'un WC séparé. Le majestueux escalier nous conduit à une seconde chambre avec point d'eau et WC pour un confort sans pareil. Une troisième chambre, accessible via cet espace ou par un escalier extérieur indépendant, dévoile une magnifique chambre avec salle d'eau privée, s'adaptant parfaitement à une chambre d'hôtes ou à un gîte après l'aménagement d'un espace cuisine. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de vivre dans une maison plein de caractère et de charme avec beaucoup de d'espace et un grand potentiel ? Vous allez adorer cette ancienne ferme modernisée ! Elle est située à Scorbé Clairvaux et est l'endroit idéal pour vous si vous recherchez une grande propriété au calme loin de l'agitation de la ville et proche des commodités. Avec ses 5 chambres et nombreuses dépendances dont la superficie totale avoisine les 200 m² vous allez disposer de suffisamment d'espace pour accueillir votre famille, des amis en visite ou même réaliser vos projets. Vous bénéficierez également d'un chauffage au fuel vous garantissant un confort de vie optimal. Enfin, un garage double vous offre un espace de stationnement sécurisé et couvert en plus de ceux en extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette ancienne ferme. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison récente de 130 m² avec vue dégagée sur le château. Elle est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Très bien entretenue et économique, elle allie confort moderne et praticité. La maison comprend un grand salon lumineux avec un accès directement sur la terrasseau nord et au sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec placards, un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. Une pièce attenante avec accès direct à l’extérieur idéale pour un bureau ou une profession libérale, ainsi qu’une buanderie et des espaces de rangement. Équipements modernes : plancher chauffant électrique, poêle à bois recent avec distribution de chaleur dans plusieurs pièces, panneaux solaires permettant des économies d’énergie significatives. Le terrain de 3 597 m² est arboré et comprend de nombreux fruitiers : abricotiers, cerisiers, prunier bleu, poirier, pommier, pêcher, nectarine, noyer et noisetier. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économique dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 42 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre secteur ouest maison des années 50 avec jardin et un garage d'environ 37 m². Ce bien se situe proche des écoles, collège et commerces. Cette maison se compose au rdc, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous y trouverez 3 chambres et un palier. Prix : 128500 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : e. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2390 euros indexés sur les années 2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 aupré de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion, immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur-loire (44230 ). Garantie galian -smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian - smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente 429397. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de bourg rénovée – sossais (86200) – 12 min de châtellerault découvrez cette jolie maison de bourg rénovée, située au calme dans le village de sossais, à seulement 12 minutes de châtellerault. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son potentiel d'évolution, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial, ou même à une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : • grande pièce de vie lumineuse (salon / séjour / cuisine) d'environ 40 m² • buanderie de 18 m², facilement transformable en : • espace buanderie + chambre au rez-de-chaussée, • avec salle d'eau et wc déjà existants • local indépendant de 20 m² donnant sur rue : • idéal pour profession libérale / activité artisanale / petit commerce • ou possibilité d'ouvrir pour agrandir la pièce de vie (gain de 20 m²) à l'étage : • deux grandes chambres • salle de bain • wc indépendants espaces supplémentaires : • grenier aménageable d'environ 40 m² • cave voutée • cour close de murs • dépendances en enfilade menant jusqu'au double garage (accès rue) en option : possibilité d'acquérir, à quelques mètres, une parcelle de terrain de 400 m² en bord de rivière, idéale pour un potager ou un espace de détente. Confort et prestations : • maison rénovée • chaudière gaz neuve (2024) • chauffe-eau électrique 200 l neuf • travaux d'isolation récents • menuiseries pvc double vitrage • chauffage gaz de ville les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 931502.

Capifrance vous propose à usseau sur vienne proche de châtellerault (8 minutes), une maison contemporaine habitable de suite avec a l'étage : 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec son poêle à pellet & sa clim réversible, un bureau, une salle d'eau avec une double vasques & une douche à l'italienne, 1 wc au rez de chaussée : une cuisine d'été avec son grand espace repas donnant sur le barbecue, un buanderie, une chambre, 2 pièces chauffée restant à aménager, un wc, un coin pour les vélos, un garage 2 voitures ouverture électrique au sol : une cave l'ensemble au calme sur un terrain clos & arboré avec un cabanon, il ne reste qu'a poser ses valises ce bien à 8 minutes de châtellerault et de sa gare tgv à 1h20 de paris montparnasse les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 910319.

Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Sossais - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité et de Charme Dans le charmant village de Sossais se niche cette superbe maison de caractère datant de 1900, offrant une surface généreuse de 298 m² habitables. Cette demeure chargée d'histoire séduira les amateurs d'authenticité et de charme grâce à ses éléments d'origine préservés et sa rénovation de qualité. Cet écrin de vie propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour sous plafond cathédrale, poutres apparentes et sa cheminée traversante qui prolonge l'ambiance chaleureuse dans un charmant salon. La cuisine équipée et aménagée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une aussi spacieuse qu'agréable véranda donnant sur un joli jardin paysager. Une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Une mezzanine / bureau et une salle de jeux pouvant accueillir famille et amis ou devenir une cinquième chambre. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, une piscine chauffée et sécurisée viennent compléter ces aménagements extérieurs pour votre plus grand confort. Les dépendances comprennent un double garage, une grange avec fosse et mezzanine, et un cellier. Une magnifique cave vouté creusé à 8 mètres de profondeur et un superbe four à pain viennent affirmer le caractère de cette belle propriété. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. L'accès rapide aux commodités du village ainsi qu'aux principaux axes routiers en fait un havre de paix idéalement situé. Les équipements de confort tels que le chauffage central par une chaudière à granulés et les panneaux solaires offrent une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : L'environnement le plus recherché : Vue dégagée, belle parcelle avec accessibilité et grand hangar, parfait pour des projets variés. Un ensemble avec 10 dépendances, dont une bâtisse avec four à pain. Une belle maison de 150 m² actuellement, qui reste évolutive. De nombreux et coûteux travaux effectués dans la maison principale (plus de 40 000 euros sous factures) Une très belle classe énergétique ! Atout indéniable pour les financements Actuellement, une arrière-cuisine / chaufferie de plus de 20 m² avec un étage également aménageable (non comptabilisé dans la superficie habitable) vous conduit à une spacieuse cuisine de plus de 30 m², un couloir dessert un WC séparé et une salle d'eau, suivie d'une 2ᵉ pièce de vie de 17 m² et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, 3 spacieuses chambres et la possibilité sans difficulté de créer une suite parentale (tous les raccordements sont là). Un double grenier peut devenir le 2ᵉ étage de cette belle bâtisse ! Ne tardez pas ! Très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous présente en exclusivité à châtellerault, cette charmante maison de 193 m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré, idéal pour les familles. Elle se compose d'un grand double séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et un bureau. Elle dispose de 4 garages, d'une buanderie et d'un atelier. Un ascenseur spacieux distribue les 3 niveaux de la maison. En bonus, une petite maison complète l'ensemble, elle sera idéale pour recevoir de la famille, pour de la location saisonnière ou une activité indépendante. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 882834.

Capifrance vous propose en exclusivité, cette grande maison familiale de 152 m² située dans le centre ville de châtellerault, idéale pour accueillir toute votre famille grâce à ses 5 chambres et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée vous offre un salon lumineux et traversant, une véranda ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, on trouve 3 grandes chambres et une salle de bains. Au second, une suite parentale et une petite chambre avec sa salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace terrasse agréable, parfait pour vos moments de détente. Une maison fonctionnelle, lumineuse, et parfaitement située : idéal pour une famille ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 927979.

À vendre a châtellerault secteur ouest maison de 149 m² habitable sur sous / sol, un garage extérieur et un terrain entièrement clos. Cette maison est le bien idéal pour une famille par son emplacement (proche des commerces, écoles, complexe sportif et de la forêt avec son lac) ses 4 chambres et son agréable véranda donnant sur le jardin. La chaudière gaz de ville à production d'eau chaude est neuve ainsi l'électricité avec la mise en place de tableaux électrique au norme et de protection 30 ma et il ya une climatisation réversible appréciable aussi bien l'été que l'hivers. Ce bien se compose au rdc, d'une entrée / couloir avec des rangements de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc sans oublier son agréable véranda avec ses stores électriques. Au 1 er étage vous y trouverez un palier avec un placard, 2 chambres dont l'une fait plus de 22 m², une pièce de rangement pouvant servir de dressing et une salle d'eau avec wc. Au sous / sol vous avez un atelier, une pièce, une buanderie / chaufferie, et un garage avec sa porte motorisé dans lequel il est possible d'y stationner 2 voitures. À l'extérieur vous avez une cour avec pavés et enrobé, un garage rehaussé de plus de 30 m² et un jardin. Prix : 212 790 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2023 : entre 2040 et 2820 euros avec l'ancienne chaudière. Pour visiter et accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees - réseau national immobilier au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents. Zac le chêne ferré. 44120 vertou. Rcs nantes st nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris. Mandat 395854. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison spacieuse et lumineuse de 158 m² avec jardin d'environ 1200 m². Située sur la commune de châtellerault proche de toutes commodités (zone commerciale, arrêt de bus, autoroute. ). Cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et paisible tout en étant en ville. Le bien ce compose d'une grande entrée lumineuse d'environ 13 m², d'un double salon de 30 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine aménagée de 16 m² et d'un wc. À l'étage un palier de 8 m² qui dessert 3 chambres avec placard intégrer (une de 13 m² et 2 de 16 m²), 2 salle d'eau dont une avec wc. En extérieur un jardin de plus de 1200 m² avec un pujt sécurisé et un garage. La maison possède également un sous sol faisant toute la surface de la maison. Des possibilités d'aménagements sont possible afin de mettre au goût du jour. Une visite s'impose afin de vous projeter pour poser vos valises et profiter de la tranquillité tout en étant en ville ! Prix du bien : 220 000 euros honoraire charge acquéreurs : 13 200 euros soit prix de vente 233 200 euros dpe et ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer obertan, au 06 67 52 43 39 ou, par courriel à j.obertan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer obertan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 847788791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer obertan (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 847788791 -.

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité cette maison de ville de 5 pièces, nichée dans une cour intérieure au calme au cœur de la Nouvelle Aquitaine à Châtellerault. Avec ses 3 chambres et ses 90 mètres carrés, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux, grâce à sa baie vitrée et à sa luminosité naturelle. Profitez de votre courette depuis sa véranda. Cette propriété offre également des avantages pratiques tels qu'un atelier, ainsi qu'une cuisine aménagée pour les amateurs de cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. La région offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodités, avec des magasins, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied en quelques minutes. De plus, la proximité de la Vienne et de L'Envigne offre des possibilités de loisirs en plein air telles que la pêche, la natation et la navigation de plaisance. Avec la gare TGV de Châtellerault à moins de 15 minutes à pied, vous pourrez facilement voyager vers Paris à 1h20. Vous pourrez découvrir les charmants villages environnants et les vignobles réputés de la région. Le Square Gambetta et les rives de la Vienne sont également accessibles à pied, offrant des espaces verts pour se détendre et se promener. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une région offrant une qualité de vie élevée, un riche patrimoine culturel et une beauté naturelle préservée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 918090.

MAISON XVI-XVIIe DOMINANT LA RIVIERE En surplomb de la Vienne, Maison époque Henri IV et Louis XIII de 245 m² habitables avec dépendances sur 2500 m² de cour et jardin. En rez-de-chaussée, une agréable enfilade de pièces de réception avec éléments anciens ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres et salle de bains. D'agréables dépendances comme un four à pain, une cave voûtée ou un préau pour les repas. Chauffage sur pompe à chaleur récente, fibre internet. En rez-de-chaussée : - séjour avec poutres (poss. chambres) de 36,35 m² - petit salon sur tomettes avec poutre (20,3 m²) - grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre (33 m²) - salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres (27,8 m²) - cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier (19,8 m²) - toilette avec lave-mains - dégagement avec escalier A l'étage : - palier - chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²) - chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²) - chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²) - salle de bains (6 m²) Dépendances : - buanderie et cellier avec grenier au-dessus - four à pain - cave voûtée - préau repas - petits toits - abris bois Prix de vente du bien : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303 et 3115 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .