Maison 5 pièces à vendre à Vaux-sur-Vienne (86220)

Sur les hauteurs des Coteaux, cette grande maison famille de 300 m² habitables avec vue imprenable s'étend sur 2.3 hectares, offrant un cadre idéal pour des propriétaires de chevaux, élevage de chiens ou tout autre projet animalier. Elle pourrait également accueillir un site touristique, avec gîtes ou chambres d'hôtes. La maison, pleine de charme grâce à ses éléments en pierre de Travertin, est habitable immédiatement. Cependant, des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort avec notamment le changement de certaines huisseries. Le chauffage repose sur un système géothermique performant, complété par un relais fioul. Dépendances, grand garage type carport de 120 m², cave, atelier. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 11 000 m². Idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10 et à 1h20 de Paris en TGV depuis Châtellerault, cette propriété allie potentiel, accessibilité et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 922816.

Située entre Chatellerault et Dange saint romain, cette maison de 152 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Dangé Saint Romain. Son vaste terrain de 2750 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette propriété présente une terrasse accueillante, une véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin, un garage pour plus de commodité. Cette maison a un charme traditionnel et durable qui se marie parfaitement avec son environnement verdoyant. Elle se distingue par une vaste entrée, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, son grand salon-séjour avec cheminée, sa cuisine équipée, sa véranda avec volets roulants électriques et sa salle de bains. Côté technique, le chauffage est au gaz, VMC, les fenêtres sont en double vitrage avec moustiquaire de 2024, le portail est électrique 2024, et nous sommes au tout à l'égout. Avec un sous-sol de 110 m² offrant un espace supplémentaire, un grenier aménageable de 37 m², des rangements généreux et des finitions soignées, cette propriété est un véritable cocon familial à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 181 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur une vaste propriété de 15967 m². 86220 Vaux-Sur-Vienne, à 4 minutes des commodités de Dangé-Saint-Romain et 8 minutes de Châtellerault. Maison habitable de suite avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 2 chambres dont 1 climatisée avec dressing et accès à la terrasse, salle de bains, WC et buanderie. Au sous-sol semi enterré : une partie habitable de 33 m² avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC (entrée indépendante et par l'escalier intérieur), et 1 garage (48 m²), 1 chaufferie, 1 pièce et 1 cave. Terrain entièrement clos avec portail en fer forgé motorisé. Deux petites dépendances sont implantées sur la propriété. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central au fioul domestique et cheminée. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Vaux-sur-Vienne (86220), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, à quelques minutes de Dangé-Saint-Romain. Entourée d'un vaste terrain de 5356 m², cette maison en pierre authentique séduit par son charme pittoresque et sa tranquillité. Les commodités sont accessibles offrant un équilibre parfait entre intimité et praticité. À l'extérieur, on retrouve une grange des dépendances et une ancien habitation, offrant une belle diversité d'espaces pour les résidents et leurs invités. Les murs en pierre confèrent à la propriété un cachet unique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel et préservé. À l'intérieur, la maison de 202 m² révèle en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 60 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une spacieuse chambre de 31 m². Pour accéder à l'étage un escalier avec sa rampe en fer forgé vous attend pour découvrir trois chambres supplémentaires, un toilette et une salle de bains avec douche et baignoire offrent des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Le grenier offre un espace pour deux chambres en plus actuellement en travaux et donc a finir Les nombreuses dépendances et une petite maison complètent ce bien d'exception, à visiter pour se projeter pleinement. La meilleure façon de vous projeter c'est de venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Exclusivité : a ingrandes s / vienne (86220 ). Maison à vendre des années 1970 en très bon état, habitable de suite, pas de travaux importants à prévoir, avec 3 chambres, menuiseries pvc double vitrage, volets battants pvc, porte de garage motorisée (camé) terrain d'environ 400 m², cour et abri (atelier ). Ce bien se compose au rdc d'une entrée, dégagement, d'un séjour / salon, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au 1er étage, vous avez un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau / wc. À l'extérieur vous avez une terrasse d'environ 32 m² avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Au fond du terrain vous y trouverez un abri / atelier avec un avancement sous lequel se trouve un coin barbecue. Prix : 149 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : e. Ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : entre 2250 et 3110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter; pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditorial de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de l sas proprietes privees, a capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 623 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebasierb - sur - loire (44230 ). Garantie gallian - smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris 28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat de vente exclusif 416879. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vellèches, cette propriété offre un cadre de vie paisible en milieu rural. Proche de la nature, elle séduit par sa tranquillité et son authenticité. Le village propose un environnement calme idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Cette maison de 101 m² est louer 640 € par mois elle offre un un terrain de 5935 m². Elle comprend 3 chambres spacieuses 19 m², 10,5 m² et 17,4 m², un grand séjour de 35 m², un garage et une dépendance permettent d'accueillir toute la famille. À découvrir sans modération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Située dans la charmante commune de Vellèches (86230), cette maison ancienne offre calme et sérénité. Nichée au cœur d'un quartier paisible, elle garantit une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et conviviale. D'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 200 m², cette demeure de caractère propose 5 pièces spacieuses dont 2 chambres accueillantes. Son allure classique et son charme pittoresque séduisent par leur élégance discrète. Offrant un havre de paix, cette maison est l'adresse parfaite pour ceux en quête d'un cocon intemporel alliant charme ancien et quiétude environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à Vellèches (86230), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique av. Ses vastes 6095 m² de terrain permettent de profiter pleinement de la nature environnante. À proximité, la ville propose un environnement calme et ressourçant, tout en restant accessible aux commodités du quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure pratique ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules. L'ensemble du terrain offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés, pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 157 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. Les deux habitations distinctes offrent des espaces de vie bien agencés, comprenant notamment une cuisine équipée, un séjour lumineux et des chambres confortables. Idéal pour un investisseur, ce bien vendu avec les locataires en place présente un réel potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

MAISON XVI-XVIIe DOMINANT LA RIVIERE En surplomb de la Vienne, Maison époque Henri IV et Louis XIII de 245 m² habitables avec dépendances sur 2500 m² de cour et jardin. En rez-de-chaussée, une agréable enfilade de pièces de réception avec éléments anciens ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres et salle de bains. D'agréables dépendances comme un four à pain, une cave voûtée ou un préau pour les repas. Chauffage sur pompe à chaleur récente, fibre internet. En rez-de-chaussée : - séjour avec poutres (poss. chambres) de 36,35 m² - petit salon sur tomettes avec poutre (20,3 m²) - grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre (33 m²) - salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres (27,8 m²) - cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier (19,8 m²) - toilette avec lave-mains - dégagement avec escalier A l'étage : - palier - chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²) - chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²) - chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²) - salle de bains (6 m²) Dépendances : - buanderie et cellier avec grenier au-dessus - four à pain - cave voûtée - préau repas - petits toits - abris bois Prix de vente du bien : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303 et 3115 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CAPIFRANCE vous propose cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans la paisible commune d'Antran, en Nouvelle Aquitaine. Avec ses 112 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre une abondance de lumière naturelle et un intérieur spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire. Profitez de la terrasse ensoleillée donnant sur le jardin verdoyant, la piscine chauffée, idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. Le garage attenant et le parking offrent un espace de stationnement pratique, avec son portail électrique, tandis que la cuisine équipée facilite la préparation des repas quotidiens, ouvrant sur un vaste séjour en rez de jardin. Avec ses trois chambres et son espace de rangement généreux, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Mais ce n'est pas tout ! La piscine privée chauffée vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis qu'a proximité une rue calme et résidentielle, offre un cadre de vie paisible et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, une école et le Parc de la Guinguette, qui offre des promenades agréables le long de la Rivière La Vienne. La gare TVG de Châtellerault est également à 7 minutes en voiture, offrant un accès facile aux villes voisines et à la capitale en 1h20. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit qui allie le charme de la campagne à la commodité de la ville. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 922828.

Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose cet ensemble immobilier rare, offrant plus de 500 m² habitables, plusieurs logements, de vastes dépendances et un terrain de 9 344 m². Un lieu idéal pour développer une activité touristique, accueillir des groupes, créer un habitat partagé ou réinventer un projet professionnel ou familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'adapter l'ensemble selon votre vision. Maison d'habitation : Maison spacieuse comprenant plusieurs pièces de vie, cinq chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Idéale pour y résider, accueillir ou créer un espacce indépendant. Gîte attenant Très grande capacité : Le gîte dispose de deux salles de réception, d'une cuisine professionnelle et de nombreuses chambres réparties sur deux niveaux, toutes équipés d'un point d'eau. Des salles d'eau et sanitaires complètent l'ensemble. Certaines parties à rénover, mais offrent un excellent potentiel pour accueillir des groupes, séjours, retraites ou événements. Appartement indépendant : Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, véranda et mezzanine. Idéal comme logement annexe ou location. Partie à rafraîchir selon vos besoins. Dépendances : Grange de 88 m², une écurie de 128 m² et une maisonnette à rénover, permettant de nombreux projets annexes. Terrain : Terrain attenant de 9 344 m², idéal pour aménagements extérieurs ou activités complémentaires. Environnement et proximité : Situé à Antran, dans un secteur calme et naturel, l'ensemble bénéficie de la proximité de Châtellerault, de la gare et de l'accès rapide à l'A10. Un cadre alliant tranquillité et facilité d'accès. Les atouts : Volumes rares; Nombreuses chambres avec points d'eau; Potentiel touristique important; Ensemble polyvalent; Environnement calme et pratique; Possibilités d'aménagement et de rénovation selon votre projet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel du site. Honoraires : 4,87 % TTC de 238 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MAISON DE MAITRE avec PISCINE et DEPENDANCES EXCLUSIVITÉ À seulement 5 minutes du centre-ville, ses halles, théâtres, cinémas, restaurants, commerces et sa gare TGV (Paris 1h20), découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle. D'une superficie habitable de 233 m², elle est complétée par un espace piscine avec pool-house et des dépendances, le tout situé sur un parc clos et arboré de 2.789 m². En rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue d'un côté une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée marbre en enfilade d'un grand salon à cheminée marbre au trumeau empire. De ce côté également un bureau ou chambre ainsi qu'un spacieux toilette pouvant être aménagé en salle de bain. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette. Au second étage, un vaste grenier de 83 m² à l'importante hauteur sous charpente et avec fenêtres s'ouvre à tous vos projets. En sous-sol, la cave voûtée sera parfaite pour le vieillissement de vos meilleurs crus. La piscine de 10 x 5 mètres (liner 4 ans) est complétée par un préau avec barbecue et un pool-house. Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles comprend des garages et un atelier en rez-de-chaussée, des greniers en étage. Prix de vente du bien : 399.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique propriete de 296 m² à 3 minutes de chatellerault dans un écrin de verdure. Les prestations sont de qualité et le confort est idéal. Vous y trouverez une grande entrée, un vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 5 chambres, 2 salles de bains, une grande véranda de 72 m² avec plancher chauffant, un sous-sol de 127 m² et une autre construction de 50 m². La terrasse donne sur une piscine et sur le terrain de pétanque. Le tout vous tend les bras pour vous délasser et profiter de la vie. Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente, pompe à chaleur, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants, vmc, forage et. Ascenseur. Ne laissez pas cette propriété vous filer entre les doigts. Isolée des regards, à l'abri du tumulte de la ville tout en bénéficiant de tous les services à proximité, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Iad France - Chantal Belkaci vous propose : Charmante maison pavillon de 196 m² sur un terrain de 2840 m² à Antran - Cette agréable maison, de 1975, est un véritable havre de paix. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, celle-ci offre un espace de vie confortable pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l' espace de vie composé 1 séjour, 1 salle à manger lumineuse, 1 cuisine équipée avec sa terrasse, 1 salle de bain avec WC. La maison dispose garage sécurisé, système d'alarme, chauffage individuel gaz et bois. Le terrain de 2840 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs. Cette propriété est en bon état. Le sous-sol est disposé pour aménager un appartement indépendant. Cette propriété est situé à 250m du centre bourg et à 10 min du centre-ville de Châtellerault ainsi qu'à 5 min de la A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Belkaci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831497722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Antran (86100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature. Proche de Châ / tellerault, il vous sera facile de rejoindre les commodités et l'accès à l'autoroute. Cette maison de caractère de 156 m², nichée sur un terrain arboré et clôturé de 7034 m², propose un espace de vie généreux et vous propose de plain pied, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, wc, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un beau bureau à l'étage. Au premier, laissez vous séduire par deux chambres avec placard dont une avec sa douche, et une salle de bain et wc. Au deuxième, vous découvrirez un palier et deux grandes et lumineuses chambres. Une piscine (8x5), avec nage à contre courant, avec son préau chauffé de 66 m² vous permettra de profitez de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis à l'abri des regards. Son charme authentique et ses beaux volumes raviront les amateurs de biens atypiques. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le confort moderne à l'élégance des demeures d'époque, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Sans oublier une magnifique grange de plus de 100 m², un atelier, une cave, un vestiaire. Achat sans risque, que celui d'être heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. La propriété dispose d'une surface de terrain de 559 m², comprenant un garage une cave et des dépendances. La maison en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel. Cette premier maison de 112 m² propose un séjour spacieux, une grande cuisine dinatoire, deux salles d'eau, deux toilettes et trois chambres confortables. Le deuxième logement indépendant de 33 m² peut être intégré au premier ou constituer une unité séparée avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses caractéristiques bien pensées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Venez découvrir cette propriété située au coeur du village. On y accède par un grand porche donnant sur le jardin et la maison en aile. L'entrée distribue un double séjour de 47 m², une cuisine avec accès direct dans le jardin. Une autre entrée distribue un espace pouvant facilement devenir une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir distribue 4 chambres et une salle de bains avec wc. Le grenier a été aménagé en une grande pièce et un bureau. À l'extérieur, l'on trouve une grange, un atelier avec grenier aménageable, une très belle cave voutée, un poulailler et 2 petites tours dans le jardin de curé. Egalement, un grand jardin clos de mur bien arboré avec un accès sur une impasse. Des travaux sont à prévoir : chauffage, électricité, embellissement. Belle propriété à visiter rapidement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Dangé-Saint-Romain, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des écoles, des arrêts de bus et des collèges, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une grande famille. Elle est entourée d'un vaste terrain d'environ 3750 m² et offre un sous-sol de 168 m². La piscine semi-enterrée et les aménagements extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours tout en restant à domicile. La véranda est un espace supplémentaire appréciable pour se détendre en toute saison. À l'intérieur, ce pavillon de 249 m² offre 8 chambres spacieuses de 14 à 17 m² chacune, deux salles de bain une cuisine de 16 m², un séjour de 42 m² et un salon de 21 m². Équipée de double vitrage, d'une chaudière gaz récente, de la climatisation et d'une installation électrique rénovée, cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Ne laisser pas cette propriété vous filer sous le nez. Visitez rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et offrant une vue magnifique. La tranquillité de l'environnement en fait un lieu parfait pour une vie paisible. Les habitants pourront profiter des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que de la proximité des écoles et du collège. À l'extérieur, la propriété offre une belle terrasse sous véranda de 28 m² pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée d'une salle de bain et de trois chambres confortables. Le sous-sol spacieux de plus de 100 m² et une cave offre de multiples possibilités d'aménagement. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le puits, et l'isolation en combles ajoutent à la qualité de vie dans ce pavillon. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité. Proche du centre, elle bénéficie d'une intimité préservée. Avec ses plus de 9000 m² de terrain, cette demeure vous séduira par son charme authentique et son environnement préservé, offrant un cadre de vie idyllique. Les commodités et services se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien facilité. Cette maison de 257 m², entièrement rénovée avec soin, propose un vaste salon de 50 m², un séjour de 30 m² et une cuisine équipée. Elle compte six chambres avec salle de d'eau et toilette, dont une suite parentale avec dressing. Les dépendances, auvents et greniers offrent de multiples possibilités. Pas de travaux a prévoir, couverture, éléctricité, plomberie, isolation et poêle récent. Une grange de 138 m² promet de belles réceptions. Emplacement idéal pour les amateurs de chevaux, avec une écurie sur place ou pour une maison d'hôtes. Sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'une piscine 5 * 10 chauffée. Une véritable opportunité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Maison familiale au cœur de Dangé Saint Romain. Vous recherchez une maison spacieuse proche de toute commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Vous serez charmé tout d'abord par son grand espace de réception de plus de 40 m² offrant un séjour-salon avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée aux goûts du jour afin de profiter de bons moments conviviaux. Ce bel espace se prolonge par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin et la piscine. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour les parents, vous disposerez, en plus, d'une suite parentale vous offrant une chambre lumineuse grâce à sa baie vitrée, une salle de bains et un dressing aménagée. Le terrain dispose d'une partie 676 m² constructible avec raccordement facilités que vous pourrez revendre si besoin. Ce bien sur sous-sol, offre de nombreux espaces de rangements et son jardin clos avec sa piscine permettra aux enfants de jouer en extérieur en toute sécurité. Faite vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de 118 m² habitable sur un terrain de plus de 650 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Dangé-Saint-Romain, paisible et dynamique, séduit par son ambiance conviviale et ses aires de loisirs à proximité, assurant une qualité de vie appréciable. Cette maison construite en 2005 dispose de 4 chambres, 2 toilettes, un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une dépendance, un garage, une salle de bain, un dressing et une buanderie. Sans vis-à-vis, elle offre un espace extérieur avec piscine chauffée, parfait pour se détendre. Équipée d'une chaudière gaz de ville et d'une pompe à chaleur, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un puits, une cave et une salle de bain complètent les prestations de ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette propriété présente un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des collèges. La ville offre un environnement dynamique avec un accès aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à la fibre pour les besoins en connectivité. La parcelle de plus de 1040 m² est agrémentée de deux maisons, de dépendances aménageables d'une cave et d'un garage, offrant ainsi une réelle indépendance pour une ou deux familles et de multiples possibilités d'aménagement et de de location. La maison principale de 140 m² vous propose un séjour-salon de plus de 31 m² une cuisine aménagée et équipée, 5 grandes chambres spacieuses, une salle de bain et des dépendances exploitables. La seconde maison de 80 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour-salon, une cuisine, deux salle d'eau et deux chambres. Un bâtiment supplémentaire de 18 m² peut être converti en un bureau indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Charmante maison de 5 pièces à Dangé-Saint-Romain. Construite en 1948, cette maison de 99 m² composée de 3 chambres est idéalement conçue pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un coin salon. Le rez-de-chaussée est complété par un espace bureau / buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce est soigneusement agencée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au dernier niveau, vous bénéficiez d'un grenier où vous pourrez aménager un coin supplémentaire selon vos envies. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon sur l'une des 3 chambres. Un sous-sol de 31 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'une cave voutée en pierre de 20 m². Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Dangé-Saint-Romain, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon avec une surface habitable de 91 m², comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bains, un salon / séjour avec cheminée / insert à bois. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Bien exposée, elle offre un cadre de vie lumineux. La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 2725 m², offrant une vue sur un jardin et un accès à la vienne. La maison, construite en 1976, est à rafraîchir et présente un bon état concernant le gros oeuvre. Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces, des écoles et des transports. Ses atouts comprennent une situation géographique avantageuse et un potentiel d'aménagement. Un grand sous-sol compartimenté complète ce bien, ce qui en fait un atout supplémentaire. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.