Maison 5 pièces à vendre à Les Ormes (86220)

Découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée généreuse, d'une vaste pièce de vie, ainsi que d'espaces fonctionnels à aménager selon vos envies. À l'étage, la maison propose notamment une suite parentale de plus de 40 m², deux chambres supplémentaires et un palier. Les deux chambres ainsi que le palier restent à rafraîchir (peintures et remise au goût du jour) offrant l'opportunité de personnaliser ces espaces. DPE : C, un atout appréciable pour une maison de cette époque. Une piscine de 10 x 5 m avec pompe à chaleur, accompagnée d'une douche extérieure, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace convivial autour de la maison. Un bien à découvrir sans tarder : son potentiel mérite véritablement une visite. Pour plus d'informations contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement situé en plein cœur des Ormes, ce pavillon en briques de 116 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Ce pavillon vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi que d'un agréable séjour-salon de plus de 28 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres. Le sous-sol a également de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires possible, deux pièces pouvant être aménagée selon vos besoins, une chaufferie ainsi que deux caves. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 2000 m² avec une partie jardin et un verger. Des dépendances ainsi qu'un grand garage offrent un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage et d'un puits. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Imaginez déjà les beaux jours : un barbecue en famille, quelques parties de pétanque et de bons moments partagés dans votre jardin… Ce pavillon n'attend plus que vous ! ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Située sur Les Ormes, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel paisible et offre une vue pittoresque sur l'étang depuis son emplacement. Nichée en pleine campagne, elle ravira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Tout en étant proche de Dange-Saint-Romain, elle permet également de profiter des commodités. Cette maison se distingue par sa véranda, offrant un espace de détente confortable en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 176 m² propose un agencement fonctionnel. Les 6 lieux de couchage et son bureau offrent suffisamment d'espace, complétées par 2 salles de bain et 2 toilettes pour le confort des résidents. La pièce de vie de 32 m² s'ouvre sur la véranda et sur le salon Avec une grange de 87 m² aménageable, cette propriété présente un fort potentiel pour la création d'un gîte ou chambre d'hôtes. Ce bien rare ne demande qu'à être visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Située à Les Ormes (86220), cette maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur les alentours. La propriété est idéalement implantée, procurant calme et sérénité, tout en restant à proximité de commodités essentielles. Les Ormes est reconnue pour sa tranquillité et son charme rural, en faisant un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature. La maison dispose d'un vaste terrain de 3780 m², offrant de multiples aménagements. Vous découvrirez une cave, un cellier, un atelier, une bergerie de 41 m², ainsi qu'un jardin agrémenté d'un puits. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 151 m² comprenant 10 pièces, dont 3 chambres avec salles de bain attenantes, un salon de 30 m², une cuisine équipée de 22 m² et une salle de réception-bibliothèque de 30 m². La propriété se distingue par ses prestations de qualité, sa belle luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Ce bien a des ouvertures en double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout et une cheminée avec insert. Isolée des regards, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Ne laisser pas cette propriété vous filer sous le nez. Visitez rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. À proximité des Commerces, des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Vous pourrez profiter de la vie paisible d'une petite ville tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Cette propriété de 94 m² présente des caractéristiques extérieures attrayantes, notamment une cave pour du stockage supplémentaire. Cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'une salle de bain. Cette propriété offre amplement d'espace pour une vie confortable en famille. Son grenier aménageable représente une opportunité d'extension future pour répondre à vos besoins évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Cette maison de 135 m² sur un terrain de plus de 3400 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Sans voisinage immédiat, elle garantit intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison en pierre rénové avec soin, offre un style extérieur authentique et plein de charme. Le grand terrain permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage de 37 m² et un grenier aménageable de 81 m² offrent des possibilités d'agrandissement et de stockage supplémentaires. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 53 m², d'une chambre d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage, offrant ainsi un total de 4 chambres spacieuses. Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulant, l'isolation, la chaudière gaz de ville renforcent le confort et la fonctionnalité de ce bien. Un véritable cocon familial à la campagne a découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Aux portes de descartes, faites le choix de la tranquillité du quartier st jacques à buxeuil. Toute la famille pourra vivre sous le même toit et en toute independance. Forte de ses 200 m² où vous poserez vos valises, cette habitation entretenue et cossue vous offre même une vie possible de plain pied. Entrée (insert bois), vaste salon, vaste salle à manger, cuisine aménagée se prolongeant en veranda (accès cave voûtée à vins), buanderie. L'espace nuit se situe à l'etage avec 3 chambres (15 à 20 m²), deux wc et deux salles d'eau dédiées. Balcon sur vallee de la creuse. Bonus au rdc avec accès indépendant : une chambre avec sa propre salle d'eau / wc = vie de plain pied ou location à la nuit (revenu). Cour et jardin de 1300 m² avec sa serre et son puits. De profitables dependances complètent ce bien : garage de 60 m² (porte automatique & compatible camping car), autre cave / chaufferie gaz de ville pour le chauffage central, grange 26 m², hangar 19 m². Travaux recents, double vitrage, fibre optique, tout à l'égoût. Un bien de qualité : partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 750 € prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Deux maisons pour le prix d'une. Située dans la charmante ville de buxeuil (37160), ces deux maisons bénéficient d'un environnement calme et familial, idéal pour une tranquillité quotidienne. Proche d'une école, elles offrent également la proximité de commodités essentielles pour le quotidien, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Avec une maison de 93 m² habitables offrant un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. L'autre maison de plain-pied de 51 m² propose une pièce de vie une chambre, une salle d'eau et une dépendance pour un éventuel agrandissement. Toiture en bonne état. Cette propriété saura satisfaire les besoins variés des acheteurs à la recherche de potentiel locatif distinct ou d'espace supplémentaire pour la famille. Revenu locatif 707 € et 450 €. À visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797982543.

Cette maison bénéficie d'un emplacement central idéal, proche de Descartes, offrant un accès facile aux commodités à proximité des écoles. et une connexion fibre. Son exposition sud et son environnement urbain offrent un cadre de vie pratique et dynamique. Ce pavillon de 2007 sur plus de 700 m² de terrain est arboré et offre un espace extérieur agréable. Maison de plain-pied de 97 m² habitables, elle propose une grande pièce de vie de 48 m², une arrière-cuisine, une spacieuse salle d'eau et trois belles chambres. L'isolation dans les combles et le double vitrage fournissent un confort optimal. Avec l'accessibilité pour les personnes handicapées et le garage de plus de 29 m² carrelé, ce bien répond à des besoins pratiques et est idéal pour une famille cherchant une maison fonctionnelle et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Située sur la commune de BUXEUIL, à proximité immédiate de Descartes et de ses commodités, cette maison d'habitation de 86 m² saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution. Elle se compose d'une agréable salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres à l'étage, offrant un espace de vie fonctionnel pour une résidence principale. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, qui laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Vous disposerez notamment : D'une dépendance attenante de plus de 19 m² avec grenier, permettant d'envisager un agrandissement de la maison. D'une grange de 41 m² dans son prolongement, avec une cave. De quatre dépendances supplémentaires de 23 m², 20 m², de 16 m² et de 15 m² avec une autre cave. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central par chaudière gaz. Que vous recherchiez votre première maison, un projet d'investissement locatif ou un bien à faire évoluer selon vos envies, cette propriété mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Propriété d'exception aux portes de la touraine – 375 m² – 3 hectares – accès direct à la creuse située sur la commune de port-de-piles (86220), dans un environnement naturel d'une rare qualité, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, tranquillité et nature préservée. Un emplacement stratégique, au vert… sans être isolé à proximité immédiate de châtellerault (gare tgv reliant paris en environ 1h20) et à courte distance de tours, vous profitez ici d'un cadre bucolique tout en restant connecté aux grands axes (a10) et aux commodités essentielles. Un équilibre idéal entre qualité de vie à la campagne et accessibilité rapide aux grandes villes, particulièrement recherché pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. ⸻ une demeure principale aux volumes spectaculaires développant environ 375 m² habitables, la maison principale propose : * salon de 82 m², lumineux et convivial * salle à manger de 65 m², parfaite pour recevoir * cuisine équipée fonctionnelle * 5 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée * à l'étage : 4 suites de 30 à 42 m², toutes avec salle d'eau / bain et wc privatifs * grand palier, buanderie et dressing avec espace lingerie l'ensemble bénéficie d'une rénovation récente, alliant confort et cachet. ⸻ des dépendances pensées pour vivre… ou entreprendre * espace de réception de 60 m², actuellement aménagé en salle type restaurant avec accès direct à la piscine (12x6) * arrière-cuisine de 35 m² idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou table d'hôtes * grange de 100 m², entièrement dallée avec charpente remarquable parfaite pour stockage, collection ou projet d'aménagement * chalet indépendant de 25 m², avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et wc idéal pour location saisonnière ou logement indépendant ⸻ un cadre naturel exceptionnel avec accès direct à la rivière implantée sur un parc paysager de plus de 3 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement absolument unique : * terrain arboré et parfaitement entretenu * accès direct à la creuse * possibilité de profiter pleinement des berges : détente, pêche, balades… * environnement calme, sans vis-à-vis * piscine harmonieusement intégrée un véritable havre de paix, où la nature devient un art de vivre au quotidien. ⸻ un bien rare, aux multiples vocations cette propriété s'adapte parfaitement : * à une grande maison familiale pleine de charme * à un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, gîte, événements) ses volumes, sa configuration en suites et son cadre exceptionnel en font une opportunité unique sur le marché. ⸻ un lieu de vie hors du temps, où l'élégance rencontre la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 955837.

À Port-de-Piles, cette maison proche des transports est implantée sur un terrain de plus de 4 000 m². Elle offre de beaux volumes, plusieurs annexes et une agréable piscine avec dôme. Un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement d’un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À DÉCOUVRIR SANS MODÉRATION – SPACIEUSE MAISON DE VILLE. En plein cœur de Port-de-Piles, à proximité immédiate des commerces et de la gare, venez découvrir cette belle maison de ville offrant environ 168 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour-salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de plus de 13 m², ainsi qu'une pièce de vie attenante de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de trois chambres et, à l'étage, de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de loisirs, selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à granulés, d'une climatisation et du double vitrage. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. Une buanderie, un garage et une belle terrasse viennent agrémenter l'ensemble pour faciliter votre quotidien et profiter des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : une seconde petite maison attenante ! D'une superficie d'environ 36 m² avec un étage, elle est actuellement utilisée comme atelier. Elle offre toutefois de belles perspectives d'évolution : création d'un gîte, aménagement d'un bureau indépendant, espace professionnel, atelier d'artiste ou encore pièce dédiée à vos passions. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain agrémenté d'un verger, idéal pour les amoureux de nature, les moments de détente en famille ou les plaisirs du jardinage. Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un artisan, un indépendant ou à toute personne recherchant de beaux espaces avec un potentiel complémentaire d'aménagement. Sa situation en centre-ville, ses volumes généreux, sa dépendance et son agréable extérieur en font un bien à découvrir sans tarder ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel et imaginer votre nouveau projet de vie à Port-de-Piles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Un lieu singulier, chargé d'histoire, où patrimoine, grands espaces et potentiel se rencontrent. Située au nord de la Vienne, sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette ancienne abbaye partiellement restaurée développe plus de 400 m² habitables au coeur d'un domaine d'environ 1,2 hectare. Une propriété rare qui pourra aussi bien accueillir un projet de résidence de caractère qu'une activité touristique, événementielle ou d'hébergement. Une habitation principale aux volumes remarquables La bâtisse principale offre environ 292 m² habitables, avec 7 chambres et de beaux espaces de vie et de réception. Au coeur de la maison, une salle de réception de 70 m² avec cheminée permet d'imaginer de nombreux usages : réceptions privées, événements, séminaires ou simplement un vaste espace convivial. Le lieu a conservé de précieux témoignages de son histoire. Une salle restant à restaurer dévoile notamment une imposante cheminée ancienne ainsi que des poutres ornées de peintures médiévales, offrant un véritable potentiel de mise en valeur patrimoniale. Un gîte indépendant déjà exploité Une seconde maison de 116 m², indépendante et entièrement meublée, complète la propriété. Dotée d'un accès PMR, elle comprend 3 chambres et est actuellement exploitée en gîte, avec des revenus réguliers annoncés d'environ 1 500 EUR par mois. Un véritable atout pour poursuivre immédiatement une activité d'hébergement ou développer un projet touristique plus global. 1,2 hectare et de nombreuses dépendances À l'extérieur, le domaine offre différentes ambiances entre bois privés, verger et pièce d'eau alimentée par une source. Une partie du terrain est également constructible, laissant entrevoir de nouvelles possibilités selon le projet et les autorisations nécessaires. La propriété dispose également de nombreux équipements : Piscine en L de belles dimensions Espace bien-être de 33 m² avec salle de sport, spa et sauna Grange de 112 m² avec écuries et greniers Hangar d'environ 350 m², permettant notamment le stationnement de camping-cars, véhicules ou stockage de grand volume Un lieu à imaginer selon votre projet Résidence familiale de caractère, gîtes ou chambres d'hôtes, réceptions, séminaires, retraites bien-être, accueil de groupes ou projet patrimonial : la configuration du domaine permet d'envisager de multiples orientations. Une partie importante des rénovations a déjà été réalisée, tandis que certains espaces restent encore à révéler et pourront être aménagés selon les envies et le projet des futurs propriétaires. Sa situation sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle apporte une dimension supplémentaire pour un projet tourné vers l'accueil et l'hébergement. Un bien atypique qui ne se résume pas à ses mètres carrés : un lieu à découvrir pour en comprendre les volumes, l'atmosphère et tout le potentiel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous visite en visio possible pour les acquéreurs éloignés. Honoraires : 23 000 EUR : 4,51 % TTC de 510 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 533 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC : 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Corps de ferme avec dépendances sur plus de 5000 m² de terrain, située dans un environnement calme à quelques minutes des axes et commerces du secteur. Cette propriété développe environ 210 m² habitables et comprends une maison principale avec vie de plain pieds, 4 chambres supplémentaires, salle de bain, et toilettes à l'étage. Une maison secondaire attenante et accès privée, comprenant cuisine, salon / séjour et à létage 2 chambres, salle de bain, wc. Une grange d'environ 185 m² offrant plusieurs possibilités d'usage : stockage, atelier, stationnement ou futur aménagement selon les besoins. Le terrain d'environ 5260 m² permet de profiter d'un extérieur dégagé avec différentes zones exploitables. Les dépendances et le terrain créent une séparation naturelle entre les espaces de vie et les accès extérieurs. Le potentiel d'évolution du bien constitue un point fort pour un projet familial, artisanal ou secondaire. Les accès Commerces et services accessibles en quelques minutes en voiture Accès routiers principaux rapidement accessibles Environnement calme Points remarquables 2 maisons d'environ 210 m² au total, avec volumes adaptés à une grande famille Grange indépendante d'environ 185 m² Terrain de plus de 5000 m² Configuration permettant différents projets d'aménagement Honoraires : 11 515 EUR : 4,90 % TTC de 235 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 246 515 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC : 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose cet ensemble immobilier situé dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs. À l'abri de l'agitation, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Implanté sur plus de 5 000 m² de terrain, cet ancien corps de ferme se compose de deux habitations totalisant environ 210 m² habitables ainsi que d'une vaste grange indépendante d'environ 185 m². La maison principale permet une vie de plain-pied et dispose de plusieurs chambres pour accueillir toute la famille. La seconde habitation, avec son accès indépendant, ouvre la porte à de nombreux projets : logement familial, accueil d'amis, location saisonnière ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant une belle ouverture sur la campagne environnante. Les dépendances et les volumes disponibles laissent libre cours à vos projets. Les atouts : o Vue dégagée sur les champs o Deux habitations pour environ 210 m² habitables o Grange indépendante d'environ 185 m² o Plus de 5 000 m² de terrain o Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un fort potentiel d'évolution. Honoraires : 11 515 euros : 4,90 % TTC de 235 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 246 515 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GÉORIQUE. Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ancienne abbaye partiellement restaurée sur 1,2 hectare, située au nord de la Vienne sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, avec habitation principale, gîte indépendant exploité et nombreuses dépendances. Les espaces L'habitation principale développe 292 m² habitables avec 7 chambres et plusieurs espaces de réception. La pièce centrale est une salle de réception de 70 m² avec cheminée, pensée pour accueillir une grande famille, des événements privés ou une activité touristique. Le bien conserve plusieurs éléments anciens remarquables, notamment une salle à restaurer avec grande cheminée d'époque et poutres ornées de peintures médiévales, témoignant du caractère historique du lieu. Une seconde maison indépendante de 116 m², entièrement meublée et disposant d'un accès PMR, est actuellement exploitée en gîte. Elle comprend 3 chambres et génère des revenus réguliers d'environ 1 500 EUR par mois. Cette dépendance permet d'envisager immédiatement une activité de location saisonnière, de chambres d'hôtes ou un logement indépendant. Extérieurs et dépendances Le domaine s'étend sur environ 12 000 m² avec différentes ambiances naturelles : bois privés verger Pièce d'eau alimentée par une source partie constructible offrant un potentiel de développement supplémentaire Les équipements extérieurs et annexes ouvrent la porte à plusieurs usages résidentiels ou professionnels : Piscine en L : 11,5 x 4,5 m + 6 x 4,5 m Salle de sport de 33 m² avec spa et sauna Grange de 112 m² avec écuries et greniers Hangar de 350 m² adapté aux camping-cars ou au stockage de grand volume Ambiance et potentiel La propriété mêle volumes habitables, patrimoine ancien et espaces extérieurs structurés. Une partie importante des rénovations a déjà été engagée, tout en laissant la possibilité de poursuivre l'aménagement selon le projet recherché : résidence familiale, accueil touristique, séminaires, retraites bien-être ou projet patrimonial. La localisation sur l'axe de Saint-Jacques-de-Compostelle renforce également l'intérêt pour une activité d'accueil ou d'hébergement. Points remarquables Ancienne abbaye avec éléments historiques conservés Gîte indépendant déjà rentable Terrain de 1,2 hectare avec étang, bois et zone constructible Nombreuses dépendances et équipements bien-être Points à noter Certaines parties restent à restaurer ou à personnaliser Bien atypique nécessitant un projet cohérent d'exploitation ou d'occupation Un domaine rare par sa configuration, son potentiel d'activité et la conservation de son caractère historique. Honoraires : 23 000 EUR : 4,51 % TTC de 510 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 533 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC : 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et offrant une vue magnifique. La tranquillité de l'environnement en fait un lieu parfait pour une vie paisible. Les habitants pourront profiter des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que de la proximité des écoles et du collège. À l'extérieur, la propriété offre une belle terrasse sous véranda de 28 m² pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée d'une salle de bain et de trois chambres confortables. Le sous-sol spacieux de plus de 100 m² et une cave offre de multiples possibilités d'aménagement. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le puits, et l'isolation en combles ajoutent à la qualité de vie dans ce pavillon. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Petit paradis situé à Dangé-Saint-Romain (86220), cette propriété impeccable offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature. Proche du centre, elle bénéficie d'une intimité préservée. Elle vous séduira par son charme authentique et son environnement préservé, offrant un cadre de vie idyllique sur plus de 9000 m² de terrain. Sans vis à vis, la propriété dispose d'une piscine (5 * 10) chauffée et clôturée. Cette maison de 257 m² rénovée avec soin propose un salon de 50 m², un séjour de 30 m² et une cuisine équipée; elle compte six chambres avec salle de d'eau et toilette, dont une suite parentale avec dressing. Les dépendances, auvents et greniers complètent le bien. Pas de travaux à prévoir : couverture, électricité, plomberie, isolation et poêle récents et avec factures. Une grange de 138 m² promet de belles réceptions. Emplacement idéal pour une grande famille ou amateurs de chevaux (écurie existante) ou pour une maison d'hôtes. Une véritable opportunité, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Dans un environnement rural et paisible, à seulement 15 / 20 min de Châtellerault, découvrez cette agréable maison familiale. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine d'été, buanderie, cellier et un garage. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse en partie couverte, et de la piscine. Atout énergétique : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques dédiés à l'autoconsommation, permettant de réduire significativement les besoins en électricité du foyer et ainsi de maîtriser les factures d'énergie. Le calme de la campagne, la piscine, les beaux volumes, les nombreux espaces annexes, les équipements énergétiques et la proximité des commerces et services de DANGÉ ST ROMAIN sont autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité à ne pas manquer ! Venez la découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. La propriété dispose d'une surface de terrain de 559 m², comprenant un garage une cave et des dépendances. La maison en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel. Cette premier maison de 112 m² propose un séjour spacieux, une grande cuisine dinatoire, deux salles d'eau, deux toilettes et trois chambres confortables. Le deuxième logement indépendant de 33 m² peut être intégré au premier ou constituer une unité séparée avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses caractéristiques bien pensées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Propriété en pleine nature à l'orée des bois – Un véritable havre de paix À découvrir sans modération ! Située en pleine campagne, à l'orée des bois et dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Implantée sur une parcelle de 5 260 m², à l'écart des voisins, cette propriété développe plus de 239 m² habitables. Pour les acquéreurs à la recherche de davantage de terrain, il est également possible d'acquérir en complément environ 3 700 m². La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité locative. Elle comprend notamment une grande salle à manger de plus de 32 m², une immense cuisine aménagée et équipée de 28 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 18 m². Avec trois salles de bains, huit lieu de couchages et plusieurs WC, elle permet d'accueillir confortablement famille et amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation, d'ouvertures en double vitrage d'une chaudière à bois et d'un puits. La fibre optique passe par ailleurs devant la propriété. Les dépendances constituent un véritable atout pour les amoureux d'espace et de projets, deux garages de 32 m² et 27 m², une chaufferie, une grange de plus de 185 m², plusieurs dépendances de 89 m², 36 m² 50 m², un auvent de 73 m² et une porcherie de 51 m². Vous recherchez un lieu où le calme, la nature et les grands espaces sont les maîtres-mots ? Vous êtes amoureux de campagne, de forêt ou de chasse ? Cette propriété mérite véritablement toute votre attention. À venir découvrir rapidement ! Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, un excellent confort énergétique et un fort potentiel. Bien idéal pour une famille. Elle propose notamment : une vaste pièce de vie de 73 m² avec entrée, séjour et cuisine, 4 chambres, 2 pièces d'eau (salle d'eau et salle de bains), un sous-sol avec cellier, cave et pièce traversante, et un garage de presque 55 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Terrasse et jardin clos. La consommation énergétique particulièrement réduite (dpe classé a) est synonyme de confort et de dépenses énergétiques maîtrisées. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, à visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Pour plus d'informations contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 145 m² habitables, 5 pièces, 2 chambres, véranda, garage sur un terrain de 846 m². 86220 Dangé-Saint-Romain, dans un lotissement calme, au cœur d'un village avec de multiples commodités (écoles, collèges, commerces, maison médicale). Construction de 2006 transformée au fil des années : extension pour un garage en 2008 et une véranda en 2011. Implantée sur un terrain avec 2 entrées goudronnées et 1 parking de stationnement à l'avant. Elle comprend : 1 entrée, 1 séjour / salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda chauffée et climatisée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie et 1 cellier. Le garage de 60 m² dispose d'un second WC et d'une pièce de 13,9 m² avec arrivée d'eau. Menuiseries en PVC et double vitrage, volets et portes de garage motorisées. Plusieurs systèmes de chauffage : plancher chauffant au gaz de ville, pompe à chaleur dans la véranda et la cuisine laquelle dispose également d'une cuisinière à bois. Assainissement collectif, fibre installée. À l'extérieur : partie gazonnée à l'avant et cour partiellement gravillonnée et goudronnée à l'arrière avec un barbecue, un four à pizza et différentes petites annexes de stockage. Située à Saint-Romain, la traversée du pont permet de rejoindre les commodités à 1 km, Châtellerault en 15 minutes et Tours ou Poitiers en 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de 118 m² habitable sur un terrain de plus de 650 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Dangé-Saint-Romain, paisible et dynamique, séduit par son ambiance conviviale et ses aires de loisirs à proximité, assurant une qualité de vie appréciable. Cette maison construite en 2005 dispose de 4 chambres, 2 toilettes, un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une dépendance, un garage, une salle de bain, un dressing et une buanderie. Sans vis-à-vis, elle offre un espace extérieur avec piscine chauffée, parfait pour se détendre. Équipée d'une chaudière gaz de ville et d'une pompe à chaleur, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un puits, une cave et une salle de bain complètent les prestations de ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.