Vente maison 9 pièces 116 m² Les Ormes (86220)

Dans une impasse au calme, à proximité des commerces, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol intégral. Il bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de huisseries en double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Charmante maison de 5 pièces à Dangé-Saint-Romain. Construite en 1948, cette maison de 99 m² composée de 3 chambres est idéalement conçue pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un coin salon. Le rez-de-chaussée est complété par un espace bureau / buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce est soigneusement agencée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au dernier niveau, vous bénéficiez d'un grenier où vous pourrez aménager un coin supplémentaire selon vos envies. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon sur l'une des 3 chambres. Un sous-sol de 31 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'une cave voutée en pierre de 20 m². Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Dangé-Saint-Romain, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de type longère, pleine de charme et de caractère, située en plein centre de dangé saint romain. Elle comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Le chauffage électrique par radiateurs assure votre confort tout au long de l'année. Idéalement située à seulement 1 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et des écoles. Vous apprécierez également les 170 m² de dépendances, idéal pour un artisan notamment. Une opportunité à ne pas manquer ! Votre contact : lucas martin 06 61 65 48 12 lucasmartin@agence-pierre.fr agent commercial - rsac 2026ac00027 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et offrant une vue magnifique. La tranquillité de l'environnement en fait un lieu parfait pour une vie paisible. Les habitants pourront profiter des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que de la proximité des écoles et du collège. À l'extérieur, la propriété offre une belle terrasse sous véranda de 28 m² pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée d'une salle de bain et de trois chambres confortables. Le sous-sol spacieux de plus de 100 m² et une cave offre de multiples possibilités d'aménagement. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le puits, et l'isolation en combles ajoutent à la qualité de vie dans ce pavillon. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Je vous propose à la vente ce pavillon offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Danger-Saint-Romain, sur 955 m² de terrain à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon lumineux de 25 m² ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une cuisine de 21 m² avec cheminée ouverte. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre un véritable atout avec une partie garage, atelier, et un studio indépendant, comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un espace de vie avec son propre accès. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, le bien dispose également d'une cave enterrée, d'un garage avec espace atelier et bureau, d'un auvent et d'un chalet. La propriété bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements appréciables : menuiseries double vitrage, chaudière au gaz de ville, construction en briques, forage dans le jardin. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, ou à un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle ou commerciale. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe MERAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Ensemble immobilier de deux pavillons – Une opportunité rare au cœur de Dangé-Saint-Romain Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation sur un agréable terrain. Le premier pavillon, construit en 2011 et situé à l'arrière de la propriété, est une maison de plain-pied d'environ 62 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Actuellement loué 570 € par mois, il constitue un revenu locatif immédiat et sécurisé. Le second pavillon développe environ 76 m² habitables. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée en sous-sol. Prochainement libre de toute occupation, il laissera à son futur propriétaire une totale liberté : y installer sa résidence principale, le remettre en location ou accueillir un membre de sa famille. Son dernier loyer s'élevait à 617 € par mois. Cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements immédiatement exploitables, avec un potentiel de revenus locatifs de 1 187 € par mois. Il séduira également les acquéreurs désirant habiter l'un des pavillons tout en percevant un revenu locatif grâce au second, permettant ainsi d'alléger le coût de leur financement. Enfin, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant réunir plusieurs générations sur un même site tout en préservant l'indépendance de chacun. Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, flexibilité et qualité de vie, dans une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.