Vente maison 6 pièces 90 m² Dangé-Saint-Romain (86220)

Pavillon avec une surface habitable de 91 m², comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bains, un salon / séjour avec cheminée / insert à bois. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Bien exposée, elle offre un cadre de vie lumineux. La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 2725 m², offrant une vue sur un jardin et un accès à la vienne. La maison, construite en 1976, est à rafraîchir et présente un bon état concernant le gros oeuvre. Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces, des écoles et des transports. Ses atouts comprennent une situation géographique avantageuse et un potentiel d'aménagement. Un grand sous-sol compartimenté complète ce bien, ce qui en fait un atout supplémentaire. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Vendue avec locataire en place ! Maison de ville idéale investisseur au cœur de Dangé-Saint-Romain. Offre salon-séjour, cuisine spacieuse, 3 chambres, cave et garage. Le tout sur un terrain clos et au calme. Un placement serein et rentable dans un secteur recherché. À saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette propriété présente un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des collèges. La ville offre un environnement dynamique avec un accès aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à la fibre pour les besoins en connectivité. La parcelle de plus de 1040 m² est agrémentée de deux maisons, de dépendances aménageables d'une cave et d'un garage, offrant ainsi une réelle indépendance pour une ou deux familles et de multiples possibilités d'aménagement et de de location. La maison principale de 140 m² vous propose un séjour-salon de plus de 31 m² une cuisine aménagée et équipée, 5 grandes chambres spacieuses, une salle de bain et des dépendances exploitables. La seconde maison de 80 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour-salon, une cuisine, deux salle d'eau et deux chambres. Un bâtiment supplémentaire de 18 m² peut être converti en un bureau indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Ensemble immobilier de deux pavillons – Une opportunité rare au cœur de Dangé-Saint-Romain Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation sur un agréable terrain. Le premier pavillon, construit en 2011 et situé à l'arrière de la propriété, est une maison de plain-pied d'environ 62 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Actuellement loué 570 € par mois, il constitue un revenu locatif immédiat et sécurisé. Le second pavillon développe environ 76 m² habitables. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée en sous-sol. Prochainement libre de toute occupation, il laissera à son futur propriétaire une totale liberté : y installer sa résidence principale, le remettre en location ou accueillir un membre de sa famille. Son dernier loyer s'élevait à 617 € par mois. Cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements immédiatement exploitables, avec un potentiel de revenus locatifs de 1 187 € par mois. Il séduira également les acquéreurs désirant habiter l'un des pavillons tout en percevant un revenu locatif grâce au second, permettant ainsi d'alléger le coût de leur financement. Enfin, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant réunir plusieurs générations sur un même site tout en préservant l'indépendance de chacun. Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, flexibilité et qualité de vie, dans une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 117 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres avec jardin et garage. 86220 Dangé-Saint-Romain, dans une résidence calme, à 1,5 km des commodités du village. Maison construite en 1959, rénovée au fil des années. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante et aménagée semi-ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier avec un WC indépendant. Dépendances : Garage, cave et un abri de jardin. Terrain clos de 670 m² avec deux terrasses carrelées et un barbecue fixe. Menuiseries en aluminium et PVC, double vitrage, équipées de volets roulants partiellement motorisés dans le séjour et manuels pour les autres pièces. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. La résidence de La Fayette fait l'objet d'un syndicat de copropriétaires dont les charges annuelles s'élèvent à 55 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Pavillon avec une surface habitable de 91 m², comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bains, un salon / séjour avec cheminée / insert à bois. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Bien exposée, elle offre un cadre de vie lumineux. La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 2725 m², offrant une vue sur un jardin et un accès à la vienne. La maison, construite en 1976, est à rafraîchir et présente un bon état concernant le gros oeuvre. Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces, des écoles et des transports. Ses atouts comprennent une situation géographique avantageuse et un potentiel d'aménagement. Un grand sous-sol compartimenté complète ce bien, ce qui en fait un atout supplémentaire. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Pavillon rénovée de 103 m² habitable sur 700 m² de terrain. Située à proximité immédiate du centre de Dange-Saint-Romain, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et la qualité de ses prestations; elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur d'un spacieux salon de 26 m² agrémenté d'une cheminée. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de plus de 14 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité : Cuisine entièrement refaite, électricité intégralement rénovée, huisseries remplacées, pompe à chaleur réversible, ballon d'eau chaude récent, VMC, toiture en bon état, fibre optique et portail récent. Cette propriété offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis grâce à ses beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Il ne manque plus qu'une piscine pour transformer ce lieu en véritable havre de paix. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.