Maison ensoleillé à vendre à Dangé-Saint-Romain (86220)

Pavillon à vendre dans le centre de Dange-Saint-Romain Idéalement situé en plein cœur de Dange-Saint-Romain, ce pavillon vous séduira par son emplacement privilégié, son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 33 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau entièrement rénovée récemment et trois chambres. Le sous-sol compartimenté constitue un véritable atout avec une cuisine d'été, une cave ainsi qu'un grand espace permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, facile d'entretien, parfait pour organiser des repas, un barbecue entre amis ou encore une partie de pétanque. Côté confort, cette maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage et de volets en PVC, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Rare sur la commune, ce bien vous permettra de profiter d'un quotidien pratique, à proximité immédiate des commerces et des services. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Située dans le centre de Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de ville actuellement en location bénéficie d'un emplacement central pratique à proximité des commerces, des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires comme des écoles et des collèges. Avec une exposition plein Sud, les résidents pourront profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison construite en 2011 présente une surface habitable de 68 m² est idéales pour une vie de famille ou un investissement locatif. Elle offre un espace moderne et fonctionnel dès l'entrée. À l'intérieur, l'on découvre un rez-de-chaussée accueillant une pièce de vie de 34 m², offrant un espace de convivialité lumineux et spacieux. À l'étage, les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnés d'une belle salle de bain. Cette maison de ville représente une opportunité rare sur la commune de Dangé-Saint-Romain, idéale pour qui recherche un bien clé en main sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Pavillon rénovée de 103 m² habitable sur 700 m² de terrain. Située à proximité immédiate du centre de Dange-Saint-Romain, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et la qualité de ses prestations; elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur d'un spacieux salon de 26 m² agrémenté d'une cheminée. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de plus de 14 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité : Cuisine entièrement refaite, électricité intégralement rénovée, huisseries remplacées, pompe à chaleur réversible, ballon d'eau chaude récent, VMC, toiture en bon état, fibre optique et portail récent. Cette propriété offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis grâce à ses beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Il ne manque plus qu'une piscine pour transformer ce lieu en véritable havre de paix. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et offrant une vue magnifique. La tranquillité de l'environnement en fait un lieu parfait pour une vie paisible. Les habitants pourront profiter des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que de la proximité des écoles et du collège. À l'extérieur, la propriété offre une belle terrasse sous véranda de 28 m² pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée d'une salle de bain et de trois chambres confortables. Le sous-sol spacieux de plus de 100 m² et une cave offre de multiples possibilités d'aménagement. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le puits, et l'isolation en combles ajoutent à la qualité de vie dans ce pavillon. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Située a Dangé-Saint-Romain, cette propriété offre un emplacemeàint idéal, en plein centre, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun (bus et train). L'environnement de cette ville animée saura satisfaire les besoins quotidiens des résidents, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison présente des aménagements soignés, avec une terrasse accueillante, une cave spacieuse et un jardin offrant intimité et espace verdoyant. Des dépendance sur plus de 128 m² et un hangar de 85 m² complètent ce bien. Cette belle demeure bourgeoise de 151 m² propose 3 chambres généreuses de 21 m², 16 m² et 17 m² respectivement, un salon de 19 m², le séjour de 23 m² et la cuisine de 27 m², ouvrant sur la terrasse, offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Les combles aménageables de plus de 190 m², et le grand terrain de plus de 2000 m² constituent des atouts indéniables pour ce bien d'exception. Couverture et charpente en bonne état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Pavillon avec une surface habitable de 91 m², comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bains, un salon / séjour avec cheminée / insert à bois. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Bien exposée, elle offre un cadre de vie lumineux. La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 2725 m², offrant une vue sur un jardin et un accès à la vienne. La maison, construite en 1976, est à rafraîchir et présente un bon état concernant le gros oeuvre. Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces, des écoles et des transports. Ses atouts comprennent une situation géographique avantageuse et un potentiel d'aménagement. Un grand sous-sol compartimenté complète ce bien, ce qui en fait un atout supplémentaire. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

À découvrir au cœur de la commune des ORMES Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce pavillon implanté sur une parcelle de plus de 940 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances. Une possibilité d'aménagement permet de créer une suite parentale supplémentaire, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution. Côté confort, le bien bénéficie d'une isolation réalisée et de menuiseries en double vitrage. Vous profiterez également d'une cave, d'un agréable terrain permettant de nombreux projets d'aménagement extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre future habitation ou d'un placement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Située à Les Ormes, cette propriété offre un cadre rural paisible proche de DANGE. Les commodités et l'école sont facilement accessibles, et la gare à proximité offre une bonne connexion ferroviaire. Implantée sur un terrain clôturé de 5600 m², la maison traditionnelle de 193 m² se distingue par un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Une terrasse entoure la demeure, offrant une vue sur le jardin paysagé, idéale pour les soirées estivales. Le chauffage au granulés assure le confort. Le sous-sol de 158 m², le hangar et les dépendances de 180 m² offrent de multiples possibilités de stockage et d'aménagement. L'ensemble constitue un cadre familial accueillant et fonctionnel, mêlant espace, confort et tranquillité. Pouvoir accueillir toute votre famille, stocker votre matériel ou vos véhicules, voir vos enfants jouer dans un grand jardin sans risque, c'est ce qu'offre cette magnifique maison. La visiter c'est l'adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Située à Ingrandes, cette charmante maison se trouve au cœur du centre à proximité des commerces et des infrastructures de la ville. Idéalement située pour les familles ou les investisseurs, cette propriété bénéficie d'une bonne isolation dans les combles et d'une chaudière au gaz de ville, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de 81 m², construite sur un terrain de 570 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Avec un séjour lumineux de 22 m², une cuisine fonctionnelle, 2 toilettes, un garage et des ouvertures en double vitrage, ce bien offre des espaces de vie agréables et bien agencés. Idéale pour ceux recherchant le parfait équilibre entre confort et praticité, cette maison à Ingrandes représente une opportunité unique sur le marché immobilier actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

À 7 min de Châtellerault Nord – Maison entièrement rénovée, 5 chambres et parc boisé de 7 000 m², avec un DPE A ! Vous recherchez une maison familiale, entièrement rénovée, sans travaux et dans un environnement privilégié ? À seulement 7 minutes de Châtellerault Nord, découvrez cette maison des années 70 qui a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité. Développant environ 150 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une organisation particulièrement confortable. Une maison pensée pour vivre de plain-pied ! Le niveau principal accueille : ● une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, ● une deuxième chambre, ● une salle de bains, ● des WC indépendants, ● un séjour-salon lumineux offrant une vue remarquable sur la nature et le bois environnant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi que des WC. Au total : 5 chambres, dont une belle suite parentale. Une rénovation complète Ici, pas de travaux à prévoir : tout a été rénové. Toiture neuve, isolation par l'extérieur, isolation intérieure et des combles, huisseries aluminium double vitrage, parquets, équipements techniques… La maison a été entièrement remise au goût du jour avec des prestations de qualité. Pour le confort, elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. La fibre est également disponible. La fosse septique est aux normes. Un véritable écrin de verdure La propriété s'étend sur près de 7 000 m² de terrain boisé, offrant un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Depuis la maison, la vue sur les bois et la nature environnante apporte une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Une maison où l'on pose ses valises, dans un cadre privilégié, tout en restant à seulement quelques minutes de Châtellerault. Un bien rare par sa combinaison de volume, nombre de chambres, qualité de rénovation et environnement. À découvrir sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 969566.

À Antogny-le-Tillac, dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre rénovée avec soin offre 3 chambres et de beaux espaces de vie lumineux. Dépendances et hangar complètent l’ensemble. Un lieu chaleureux et authentique, idéal pour profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la commune d'Antogny-le-Tillac (37800), cette maison offre un cadre paisible et une vie de plain pied. L'environnement est calme et la maison bénéficie d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours en extérieur. Implantée sur un terrain de 1206 m² clos et arboré, cette maison de 89 m² propose un sous sol complet divisé en quatre parties pratiquent pour le stockage et le rangement, et offre aussi des possibilités d'aménagement supplémentaire. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, la maison est équipée d'une PAC réversible clim et les combles sont isolés. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 550 € Honoraires charge acquéreur : 6 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

À Vellèches, à 15 minutes de Châtellerault et à proximité de Dangé-Saint-Romain, découvrez cette maison familiale pleine de charme, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif immédiat. D'une surface d'environ 102 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec insert, une cuisine avec ancien four à pain, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble. La maison conserve tout le cachet de l'ancien avec ses éléments authentiques, tout en offrant le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin attenant, d'un garage. Un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 1 / 2 hectare, offrant un potentiel d'usage ou d'extension selon projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI, Tél. : 07 68 24 39 53, E-mail : wendy.gherardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238.

Située à Vellèches (86230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses ruelles pittoresques et ses habitants chaleureux. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle facilite le quotidien de ses résidents. Dotée d'une surface habitable de 100 m², cette maison sur un terrain de 200 m² présente un bel espace de vie lumineux composé de 5 pièces, dont 2 chambres. Outre son potentiel d'agrandissement grâce à ses longères et à son grenier, elle dispose d'une cour qui offre un espace extérieur agréable et convivial pour des moments de détente. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'une habitation offrant des perspectives d'évolution et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À Vellèches, à proximité immédiate de Dangé-Saint-Romain et à 15 minutes de Châtellerault, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons offrant un beau potentiel locatif. La première maison d'environ 102 m² comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine avec ancien four à pain, une chambre de plain-pied et deux chambres à l'étage. Elle dispose d'un jardin attenant, d'un garage et d'un stationnement. Elle est actuellement louée. La seconde maison d'environ 65 m², entièrement rénovée, propose un séjour avec kitchenette, une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC indépendant. Elle bénéficie du charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes, ainsi que du confort moderne. Cour privative et stationnement. Également louée. Ensemble immobilier rare sur le secteur, vendu en lot ou séparément selon les projets. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 1 / 2 hectare. Idéal investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI, Tél. : 07 68 24 39 53, E-mail : wendy.gherardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238.

Maison sur sous-sol avec terrain clos de 2600 m² et vue dominante sur la campagne – À seulement 10 minutes de Châtellerault ! Sur la commune de Oyré, venez découvrir cette charmante maison des années 70, bien entretenue, implantée sur un beau terrain de 2600 m² entièrement clos, avec une vue dominante sur la campagne habitable de suite. D'une surface habitable de 95 m² hors sous sol, elle se compose de : • Trois belles chambres avec placards intégrés, • Une salle d'eau récente, • Une cuisine aménagée, • Un séjour lumineux de 27 m², avec accès à une petite terrasse. En sous-sol, vous profitez de 90 m² supplémentaires, parfaits pour du stockage, un atelier ou un aménagement selon vos envies. Les portes de garage sont automatiques pour plus de confort. Les extérieurs sont soignés, avec un jardin paysagé, des arbres fruitiers et un environnement paisible. Prestations supplémentaires : • Double vitrage sur l'ensemble de la maison, • Volets roulants électriques, • Chauffage au fioul (chaudière à prévoir). Un cadre de vie agréable, à 10 minutes de Châtellerault, idéal pour une famille ou un premier achat ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 964653.

Vous recherchez une grande maison familiale de plain-pied avec piscine ? Découvrez cette propriété de 217 m² habitables située à Antran, sur un terrain clos et arboré de 1 845 m². Entièrement de plain-pied, elle offre 5 chambres, un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine indépendante avec cellier, 4 salles de bains / salles d'eau et 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 90 m² et d'une piscine béton de 11 x 4,5 m avec abri haut, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger la saison des baignades. Le DPE C est également un atout pour une maison de cette superficie. Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à environ 5 minutes de l'A10, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Vienne. Une maison rare par ses volumes, sa configuration entièrement de plain-pied et son espace piscine. 379 800 € HAI 06 16 34 45 40 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 612025 ).

Venez découvrir cette maison et ses 144 m² habitables ! De plain-pied surélevé, vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, sa salle à manger et son séjour lumineux de 46 m² avec son poêle à bois. La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et wc. À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, avec wc. Le sous-sol est compartimenté avec une cuisine d'été, une pièce aménagée pour les activités de loisirs où de sport, une partie cave et un garage. Calme assuré avec une vue agréable sur un jardin arboré et la rivière. Idéalement située à 5 minutes à pied de l'école primaire, proche des commerces et restaurants, avec un accès bus à 5 minutes et la gare à 10 minutes. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Propriété d'exception aux portes de la touraine – 375 m² – 3 hectares – accès direct à la creuse située sur la commune de port-de-piles (86220), dans un environnement naturel d'une rare qualité, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, tranquillité et nature préservée. Un emplacement stratégique, au vert… sans être isolé à proximité immédiate de châtellerault (gare tgv reliant paris en environ 1h20) et à courte distance de tours, vous profitez ici d'un cadre bucolique tout en restant connecté aux grands axes (a10) et aux commodités essentielles. Un équilibre idéal entre qualité de vie à la campagne et accessibilité rapide aux grandes villes, particulièrement recherché pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. ⸻ une demeure principale aux volumes spectaculaires développant environ 375 m² habitables, la maison principale propose : * salon de 82 m², lumineux et convivial * salle à manger de 65 m², parfaite pour recevoir * cuisine équipée fonctionnelle * 5 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée * à l'étage : 4 suites de 30 à 42 m², toutes avec salle d'eau / bain et wc privatifs * grand palier, buanderie et dressing avec espace lingerie l'ensemble bénéficie d'une rénovation récente, alliant confort et cachet. ⸻ des dépendances pensées pour vivre… ou entreprendre * espace de réception de 60 m², actuellement aménagé en salle type restaurant avec accès direct à la piscine (12x6) * arrière-cuisine de 35 m² idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou table d'hôtes * grange de 100 m², entièrement dallée avec charpente remarquable parfaite pour stockage, collection ou projet d'aménagement * chalet indépendant de 25 m², avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et wc idéal pour location saisonnière ou logement indépendant ⸻ un cadre naturel exceptionnel avec accès direct à la rivière implantée sur un parc paysager de plus de 3 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement absolument unique : * terrain arboré et parfaitement entretenu * accès direct à la creuse * possibilité de profiter pleinement des berges : détente, pêche, balades… * environnement calme, sans vis-à-vis * piscine harmonieusement intégrée un véritable havre de paix, où la nature devient un art de vivre au quotidien. ⸻ un bien rare, aux multiples vocations cette propriété s'adapte parfaitement : * à une grande maison familiale pleine de charme * à un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, gîte, événements) ses volumes, sa configuration en suites et son cadre exceptionnel en font une opportunité unique sur le marché. ⸻ un lieu de vie hors du temps, où l'élégance rencontre la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 955837.

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Descartes – Quartier de Balesmes Maison offrant un fort potentiel d'aménagement après travaux de rafraîchissement. Découvrez cette charmante maison de ville de 74 m², offrant beaux volumes, terrasse couverte et grande dépendance, idéale pour une résidence principale ou un projet avec espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux de plus de 30 m² Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse Cuisine indépendante aménagée et équipée WC À l’étage : 2 grandes chambres (11 m² et 16,5 m²) Espace dressing ou bureau Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche WC Extérieur : Terrasse en bois couverte de plus de 30 m² idéale pour les repas et moments de détente Cour intimiste Atout rare : dépendance non attenante d’environ 100 m² à terminer de rénover. Parfaite pour atelier, stockage, projet locatif, studio indépendant ou espace de loisirs. Quartier calme et recherché Beaux volumes Nombreuses possibilités d’aménagement vous permettront de révéler tout le potentiel de la partie habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison individuelle de 61 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie de plain-pied plaisant et serein à la sortie du village d'Abilly. Avec ses rénovations terminées en 2022, le bien mêle modernité et confort, et se dresse sur un vaste terrain clos de 1 667 m², offrant une grande terrasse et un généreux espace naturel idéal pour se détendre ou jardiner. À l'intérieur, un séjour convivial et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un cœur accueillant au foyer. Deux chambres distinctes garantissent un espace privé accueillant, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis qu'un parquet chaleureux embellit l'ensemble des pièces. En complément, la propriété inclut une dépendance d'environ 50 m², faisant office de garage et atelier, ainsi qu'une cave de 25 m² pour davantage de rangement. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour le bricolage ou le stockage de matériel. La proximité avec l'École Primaire Rose Grison à 700 mètres, renforce l'attrait de cette maison pour une famille en quête de tranquillité sans être isolée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 618 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau à stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

1min descartes - a deux pas de la boulangerie de buxeuil, au calme d'une ruelle, une batisse traditionnelle cossue s'est endormie. Forte de son emplacement stratégique, et son potentiel de plus de 130 m², d'importants travaux sont à prévoir pour remettre en lumière cette maison aux murs epais (cheminées, pierres, tommette,. ). Déjà viabilisée en eau-elec-egout, vous avez carte blanche pour imaginer cet espace à votre goût. En l'état, un espace cuisine, couloir, cellier, dégagement, séjour au coin du feu. L'étage propose deux grandes pièces de 24 et 30 m² ainsi qu'un grand balcon ensoleillé et abrité. Grenier et cave complètent la prestation. Le gros oeuvre est en bon état (murs). Pas d'extérieur mais jardin public à deux pas, tout comme le parking. À ce prix là, vous ne regretterez pas de redonner vie à cette authentique batisse de pays. Vous pouvez même réfléchir à en faire deux habitations distinctes. À vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Située à Descartes, cette agréable maison d’environ 117 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour les amateurs d’espace, de rangement ou d’activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d’un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un bureau vient compléter cet étage et pourra facilement être aménagé selon vos besoins : télétravail, chambre d’appoint ou espace loisirs. Une pompe à chaleur AIR / EAU installée en 2026 ainsi qu'un poêle à granulé pour un confort thermique au quotidien et plus de praticité. Cave avec local technique, offrant un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et les équipements de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, agrémenté d’un potager de + de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. C’est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété : Vous disposerez d’un hangar avec son atelier et garage fermé de plus de 180 m², offrant un volume exceptionnel pour bricoler, stocker, stationner plusieurs véhicule, ou encore pour donner vie à vos différents projets. Un espace particulièrement recherché qui pourra répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un artisan, d’un entrepreneur, d’un collectionneur ou d’un passionné de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descartes, en quartier calme et residentiel de balesmes, un pavillon de belle construction des années 70' vient de refaire entièrement peau neuve ! Pompe à chaleur air / eau (chauffage central), isolation extérieure, 8 panneaux solaires (autoconsommation), electricité complète, menuiseries aluminium (volets roulants solaires), placards et dressing, cuisine & salle d'eau italienne, adoucisseur, ou encore poêle à granulés. Sur près de 75 m², découvrez : vaste entrée avec rangements, cuisine avec espace repas, lumineux séjour exposé sud avec poêle, bureau ou petite chambre, salle d'eau avec wc séparés, chambre avec rangements. Posez directement vos valises à deux pas de l'école et de toutes commodités. Jardin verdoyant et clos d'environ 600 m², stationnements. Le sous-sol est un réel atout en proposant un grand garage / atelier (porte automatique et prise voiture électrique), un lieu de stockage, ainsi que la lingerie / buanderie. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Au calme du quartier balesmes à descartes, proche de l'ecole et de toutes commodités du quotidien, un solide pavillon non mitoyen et retiré de la route vous ouvre ses portes. Fort d'un entretien rigoureux, ce bien vous propose sur 81 m² : vaste entrée, palier avec rangements, trois chambres (dont une petite), lumineux sélon / séjour avec balcon, cuisine, wc et salle d'eau. Vous profiterez d'un grand garage de 30 m² avec espace lingerie et chaufferie, et de deux autres pièces à usage d'atelier / stockage. Preau véhicule attenant. Isolation grenier & façade récents. Superbe exterieur clos de 800 m² avec cour sur l'avant et jardin verdoyant sur l'arrière. Chauffage central fuel, tout à l'égoût, fibre optique, double vitrage pvc. Une prestation de qualité où vous poserez directement vos valises en principal comme secondaire. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.