Maison ensoleillé à vendre Vienne (86)

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : * Charmante Maison avec Jardin à Roiffé * Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située dans la paisible commune de Roiffé. Avec une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 2490 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque recherche tranquillité et espace. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, tommettes, un wc, un salon / séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, 2 chambres de 12 m² avec une salle et wc. À l'étage une chambre avec sa salle de bain et un coin bureau. La maison a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un jardin spacieux offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air, un abri de jardin, un préau pour voitures, un ensemble de caves en tuffeau avec four à pain et une dépendance. Cette maison offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à l'abri de l'agitation urbaine. Les surfaces bien réparties et les finitions soignées en font un lieu de vie accueillant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Kone vous propose : Charmant corps de ferme avec longère, dépendances et accès direct à la Vienne – Antran Un véritable havre de paix au fort potentiel Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme avec longère vous accueille à Antran et séduira les amateurs d’authenticité, de nature et de projets de rénovation à fort potentiel. Construite avant 1949 et entretenue avec soin, toiture en tuiles mécanique, la maison principale développe environ 90 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Composition de la maison principale Séjour lumineux d’environ 30 m² Cuisine équipée de 22 m² Deux chambres spacieuses : Chambre 1 : 14 m² Chambre 2 : 17 m² Salle d’eau WC indépendant Buanderie Cave voûtée de 38 m² Grenier aménageable de plus de 90 m², offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel Dépendances & annexes La propriété dispose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités : Bâtiment annexe avec une pièce de 32 m², entièrement aménageable en surface habitable Garage ouvert d’environ 40 m² Autres dépendances à restaurer, idéales pour des projets d’habitation, d’atelier, de gîte ou de stockage Extérieurs & environnement Implantée sur un magnifique terrain de 7 330 m², la propriété offre : Un vaste jardin propice à la détente La possibilité de créer un potager, un poulailler ou un espace de loisirs Accès direct à la rivière Vienne, idéal pour la pêche ou un lieu de détente privilégié en bord d’eau Confort & équipements Chauffage individuel au gaz naturel Raccordement à l’assainissement collectif Environnement paisible tout en restant proche des commodités et axes de communication Un bien rare au très fort potentiel Ce corps de ferme offre un énorme potentiel de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un projet familial ou touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel. L'habitation développe 168 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un accès direct à un local commercial de 60 m². À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Un grand parking sur le devant complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 8 916 m². Contactez nous pour une visite ! Prix : 218 500 euros honoraires : 4,05% ttc inclus charge acquéreur, soit 210 000 hors honoraires. Dpe : classe d. Ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2527 et 3419 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin, à proximité immédiate de Neuville-de-Poitou. Construite en 2013 et en excellent état, cette maison vous séduira par son confort, et ses espaces lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger spacieux de 50 m², ainsi que d'une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à garage de 16 m², aujourd'hui optimisé en buanderie. L'espace nuit quant à lui est composé de 3 chambres avec chacune ses placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, double vasques, douche à l'italienne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Un jardin paysagé de 670 m² avec arrosage automatique, double terrasses carrelées et terrain de pétanque, offre un espace vert agréable et relaxant. Côté technique : • Fibre optique • Climatisation réversible • Prise de chargement de véhicule électrique • Tout-à-l'égout Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à angles sur l'anglin venez découvrir ce joli pavillon des années 70 de 98,3 m², il se compose au rez-de-jardin d'un grand et lumineux salon séjour de 36,7 m² avec son insert, une cuisine équipée et aménagée de 11,9 m², un couloir dessert la partie nuit qui dispose de trois belles chambres de 12,2, 11,9 et 11,15 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque et un wc indépendant. Le sous-sol abrite une chaufferie de 9,95 m² avec une pompe à chaleur air / eau, un cellier de 20 m², un grand garage de 47,9 m² et une cave de 15,6 m². Cette sympathique maison possède une belle dépendance de 33 m² aménagée en atelier ainsi que des combles aménageables, avec un accès indépendant, pour une surface de 76 m². Bâtie sur un agréable terrain clôturé et arboré de 3177 m², elle est située au calme à angles sur l'anglin, sur la commune de saint pierre de maillé, proche des commodités, dans un environnement proche de la nature et de la campagne. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 111 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine et un double séjour lumineux, conservant le charme de l'ancien avec parquet d'origine, cheminée et tomettes authentiques. Cave, grenier non aménagé et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une partie de grenier prête à être aménagée selon vos projets. Un jardin non attenant de 525 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes énergétiques sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement cette maison et d'exprimer votre créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : charmante maison en pierre de 1949 a terce - proche st julien l'ars - idéal pour les amoureux de l'authenticité. Nichée au coeur d'un hameau paisible du village, elle vous offre un cadre de vie chaleureux avec ses 56 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, salon / salle à manger avec cheminée, wc. L'étage vous offre 2 belles chambres avec le sol en parquet et salle d'eau. Menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Côté extérieur, un terrain de 191 m² avec un des petites dépendances, complète ce bien. Une fois bien aménagé et a votre goût, il vous offrira un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité et sans vis à vis. Située à proximité des commodités du village et des espaces naturels environnants, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour les weekends et les vacances. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pittoresque et tranquille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Jaunay-Marigny, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère paisible. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre idéal pour les familles. De plus, grâce à sa climatisation et sa connexion fibre, le confort moderne est assuré pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa piscine, sa dépendance de 30 m² et son spacieux jardin, offrant ainsi des espaces conviviaux pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, avec ses trois places de parking extérieures, le stationnement est facilité, offrant praticité et fonctionnalité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 157 m² propose 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi une distribution idéale pour le confort de ses occupants. Les 5 pièces offrent des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour la vie en famille. Avec une superficie de 1000 m² de terrain, cette propriété saura combler les besoins et les attentes des acheteurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

CAPIFRANCE vous propose une maison contemporaine de 6 pièces, nichée dans un secteur calme à Châtellerault Est en Nouvelle Aquitaine. Avec ses 5 chambres et ses 131 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour les familles. Les parquets chaleureux, les intérieurs lumineux et la cuisine équipée ne sont que quelques-uns des atouts qui feront de cette maison votre havre de paix. Profitez de ces moments de détente inoubliables sur la terrasse, bénéficiant d'une exposition plein sud. Votre voiture sera en sécurité dans le garage et vous apprécierez le confort supplémentaire des espaces de rangement. Le quartier paisible de la rue vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes à pied du centre ville et ses commodités, Le parc Square Gambetta est à deux pas, idéal pour les promenades en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la rivières La Vienne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir les trésors culturels de la région, tels que le parc du Futuroscope et le centre historique de Poitiers, à seulement quelques minutes en voiture. Ici, vous trouverez le parfait équilibre entre le charme de la campagne française et la commodité de la ville. Contactez moï pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. La gare TVG de Châtellerault est à 1h30 de Paris Montparnasse. Il ne reste qu'a poser ses valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 936957.

Cette spacieuse maison de 167 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations confortables, idéale pour une famille. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux de 39 m², une cuisine équipée et aménagée de 16 m², un couloir de 4.70 m², une chambre parentale de 13.60 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu'un Wc indépendant. Au deuxième étage, un palier de 4 m² dessert trois chambres de 12.26 m², 14 m² et 12.90 m² dont deux avec dressing de 3.50 m²chacun. Vous y trouverez également une Salle d'eau de 13 m² et un Wc indépendant. Le sous sol complet, comprend une pièce 20.30 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un garage de 57 m² avec porte motorisée. Prestations : Double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage central gaz de ville. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien équipée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 599708 ).

Nous vous proposons à la vente cette jolie longère en pierre idéalement située à environ 10 min de Loudun, 10 min de Richelieu et 25 min de Chinon. Cette charmante maison offre une surface habitable actuelle d'environ 110 m². Côté Intérieur : La propriété comprend une maison principale avec deux chambres spacieuses, un séjour confortable, une cuisine aménagée et une buanderie. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Potentiel d'agrandissement : En plus de la surface actuelle, une partie d'environ 40 m² communiquant avec la maison est en cours de rénovation. Elle se compose de deux belles pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires. Pour parfaire le tout, un grenier aménageable permettrait d'augmenter la surface habitable de 30 m² supplémentaires. Côté Extérieur : Vous profiterez d'un magnifique jardin, parfait pour les journées ensoleillées. Une terrasse accueillante vous invite à des moments de détente en plein air. Des dépendances complètent également ce bien. Localisation : Située à La Roche-Rigault, cette propriété est un véritable havre de paix. Prix : 180 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 438.

Idéalement située à 10 minutes de poitiers et proche du chu, je vous invite à découvrir cette belle maison récente de plain-pied sur son terrain d'environ 600 m² dans une commune attractive et dynamique disposant des services à proximité. Elle dispose d'une entrée avec placard et d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Egalement un autre wc séparé. Vous disposerez d'une buanderie et d'un garage de 22 m². Parmi les équipements, ce bien dispose de menuiseries en alu double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au gaz de ville et de panneaux photovoltaiques. N'hésitez plus à très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 936487.

Située sur la commune d'Antigny, à deux pas de Saint-Savin et de ses commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol vous offre un vaste garage, idéal pour stationner, bricoler ou aménager un espace de rangement selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un bien plein de charme, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1008.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Corps de ferme avec nombreuses dépendances – Calme absolu à 5 min de Saint-Savin (86) Amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est fait pour vous ! Situé à seulement 5 minutes de Saint-Savin, dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et à sa grande parcelle de terrain. La maison d’habitation (plain-pied – 88 m²) se compose de : Une entrée ouvrant sur une salle à manger / cuisine d’environ 30 m² Un séjour lumineux de 24 m² Deux chambres en enfilade d’environ 13 m² chacune Une salle d’eau avec WC Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. Assainissement individuel (fosse septique non conforme). Les extérieurs et dépendances : Plusieurs dépendances (environ 18 m², 33 m², 35 m² et 49 m²) Une chèvrerie de 60 m² Une grange de 186 m² Deux garages Le tout sur plus de 18 765 m² de parcelles, idéal pour projet agricole, artisanal, stockage, gîte ou simplement pour profiter de l’espace. Les atouts : Environnement très calme Gros potentiel d’aménagement Nombreuses dépendances Grande surface de terrain Secteur recherché à proximité de Saint-Savin ️ À prévoir : Travaux de rénovation.

Maison familiale à rénover – Beaumont (86490) – Fort potentiel Située dans la charmante commune de Beaumont (86490), entre Poitiers et Châtellerault, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d'environ 94 m², sur un terrain de 358 m², avec cour à l'avant et à l'arrière. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grande cuisine Salon et salle à manger lumineux WC À l'étage : 3 chambres Salle de bain Grenier aménageable avec une hauteur supérieure à 1,80 m au plus bas, accessible par un bel escalier en chêne, offrant de belles possibilités d'extension. Sous-sol : Lingerie Cave Une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou d'atelier La maison bénéficie de beaux parquets en chêne dans le séjour et les chambres, apportant charme et authenticité. La construction est saine avec : Toiture en tuiles mécaniques, en bon état et sans fuites Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants, des bricoleurs ou des investisseurs, grâce à son fort potentiel et sa localisation. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Sur le village d'usson-du-poitou, avec école, commerces et restos, à 15 min de gençay et 16 min de civaux : une villa de 160 m² qui va vous charmer avec ses volumes ! Sur le premier niveau : un vrai hall d'entrée, un séjour lumineux de 72 m² ouvert sur une terrasse plein sud, dominant le jardin et la piscine, une cuisine aménagé aussi très bien éclairée, 5 chambres confortable, une salle de bains, un wc, et dressing. Son plus : un rez-de-jardin avec garage, atelier et une partie indépendant, prête à accueillir la famille, un ado, ou générer du revenu locatif. Pas de perte d'espace, tout est optimisé. Matériaux au top, dpe en d pour l'instant, mais avec un bon potentiel d'amélioration si on veut gratter des lettres plus vertes. Un achat serein et confortable, dans un environnement calme et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid gonnet, tél. : 06 56 70 96 08, e-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 832 573 661.

Nathalie vous propose á la vente une maison située à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien des années 50 plein de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche du centre-ville de Châtellerault. La maison principale, d'une superficie d'environ 110 m², se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, de trois belles chambres ainsi qu'un bureau (ou chambre enfant), une salle de bain avec baignoire. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec de jolis parquets d'époque dans la majorité des pièces. La maison est chauffée par un système électrique, avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. L'électricité a été entièrement refaite en 2017. La maison repose sur un sous-sol complet compartimenté, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Sur le même terrain, vous découvrirez une petite maisonnette avec une entrée indépendante d'environ 60 m², à réhabiliter entièrement, disposant déjà de l'eau et de l'électricité. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement : logement locatif, gîte / Airbnb, espace d'accueil pour la famille, profession libérale ou atelier d'artiste. Sous cette maisonnette se cache une superbe cave voutée en pierre, pleine de caractère. Vous profiterez également de trois garages, de plusieurs dépendances, ainsi que d'un puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2400 m², offrant intimité et tranquillité. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison contemporaine re 2020 – 145 m² la maison •entrée accueillante •salon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium aurillac) •espace séjour–cuisine de 31,79 m² •suite parentale : chambre + dressing + salle d’eau •3 chambres supplémentaires •salle de bain avec baignoire et douche •wc indépendants •garage isolé 30 m² •terrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible) •accès latéral 3,80 m ⸻ côté technique •pompe à chaleur panasonic air / eau + air / air •plancher chauffant (vide sanitaire 90 cm) •pré-équipement climatisation •menuiseries aluminium •toiture 4 pans + toit plat garage •portail motorisé ⸻ consommations / performances •norme re 2020 •construction ahmosys – prestations haut de gamme •taxe foncière à 2500€ •charge annuelle 2000€ ⸻ localisation •arrêt bus, école, cité-stade : 800 m •cadre calme et résidentiel côté poitiers •services et commodités proches ——- vidéo disponible sur whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison à La Bussière, à seulement 12 minutes de Saint-Savin et 19 minutes de Chauvigny. Parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne, elle offre un cadre calme et agréable, propice à la douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour lumineux et spacieux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec point d'eau dessert deux grandes chambres, un bureau polyvalent pouvant facilement devenir une chambre d'appoint ou un dressing, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Le parquet et l'escalier en chêne apportent une belle touche d'authenticité et de chaleur à cette partie de la maison. Une cave indépendante vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Même sans jardin, le calme et la tranquillité de l'environnement compensent largement ce point. Un équilibre réussi entre confort moderne et charme de l'ancien, à visiter rapidement ! Référence agence : 1122.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison de 103 m² – secteur Beaulieu / Poitiers 86000 Située dans un quartier résidentiel calme, au cOEur d’une impasse, découvrez cette maison de construction années 80, idéale pour une vie de famille paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Surface habitable : 103 m² Parcelle : 352 m² Garage : 18 m² (en plus de la surface habitable) Description Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée accueillante qui dessert un salon séjour lumineux et agréable, agrémenté d’une cheminée avec insert, parfaite pour des moments chaleureux. Le séjour s’ouvre sur une véranda, offrant une belle transition vers le jardin arrière, véritable espace de détente. Vous profiterez également d’une terrasse couverte, idéale pour les repas ou moments de convivialité en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi : une buanderie, un garage de 18 m². À l’étage, un palier dessert : 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC indépendants. Prestations Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage électrique + cheminée avec insert Ballon d’eau chaude Assainissement collectif (tout-à-l’égout) La maison offre un excellent potentiel de personnalisation, tout en étant parfaitement fonctionnelle. Localisation Secteur Beaulieu – Poitiers (86000) À proximité immédiate : transports en commun (bus), commerces, écoles, services. Un emplacement recherché, alliant calme et vie pratique au quotidien. Une visite s’impose ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des Prés Mignons - Charmante maison des années 30 de 105 m² habitables. Elle comprend : entrée avec placards, double séjour lumineux, cuisine, chambre avec point d'eau, WC. À l'étage : 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Au sous-sol, grande pièce de rangement, atelier, chaufferie et garage de 31 m². Le terrain de 649 m² est joliment aménagé.

Maison familiale 145 m² – Quartier des Minimes à Châtellerault – Exclusivité Je vous présente en exclusivité cette maison Zucchini de 1977, située dans le prisé quartier des Minimes, à Châtellerault. Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. 145 m² habitables – 4 chambres + espace télétravail Élevée sur deux niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose de : • Un séjour lumineux d'environ 40 m², avec une cuisine aménagée et ouverte ; • Quatre grandes chambres, toutes de belles dimensions ; • Une salle de bain et une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien ; • Une vaste pièce au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau pour le télétravail, de salle de jeux… ou être reconfigurée en deux chambres supplémentaires selon les besoins. Un potentiel rare dans le secteur La maison nécessite des travaux de décoration et de rafraîchissement, mais elle est parfaitement habitable immédiatement, permettant d'aménager progressivement selon vos envies. Les plus : • Garage de 40 m² (non compris dans la surface habitable) ; • Double vitrage, chauffage électrique ; • Jardin clos de 580 m², agréable et facile à entretenir ; • Quartier calme, recherché, à proximité des écoles, commerces et axes rapides. ⸻ Une maison solide, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un secteur très apprécié de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 934192.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : superbe maison traditionnelle de 242 m² à verrières découvrez cette maison traditionnelle de 10 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Avec ses 5 chambres spacieuses, une salle de jeux, son séjour de 20 m², et son salon cathédral avec cheminée, sa grande cuisine équipée et son bureau, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Construite en 2008 et en bon état général, cette demeure propose une répartition optimale des pièces. Les chambres offrent des surfaces variées, allant de 10 m² à 22 m², pour s'adapter à tous les besoins. Vous apprécierez également la présence d'un dressing, d'une buanderie et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Située à verrières, cette maison d'un étage bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Profitez de tous les avantages de cette commune prisée : commerces de proximité, écoles, et accès rapides aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible et familial. Terrain piscinable. Puits canadien. Maison très bien entretenue qui offre un confort moderne avec de belles prestations. À découvrir pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux avantages. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique Maison Moderne en Pleine Nature sur un terrain d'environ 5000 m² Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette grande maison contemporaine aux volumes généreux, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 56 m², véritable pièce de vie conviviale. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et design, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un dressing / buanderie pour un confort optimal. Une salle de douche complète cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine d'été en sous sol, idéale pour les réceptions entre amis et en famille. Côté équipements, cette demeure dispose d'un très grand garage de 60 m² pouvant accueillir trois véhicules, d'un atelier de 40 m², Chaufferie, salle de sport, du double vitrage avec volets roulants, et d'un accès sécurisé grâce à deux portails et portillon électriques. Le confort est assuré en toute saison avec un système de chauffage performant par chaudière à pellets, avec possibilité de chaudière au fioul, ainsi que la climatisation pour des étés agréables. à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Située sur la commune d'Avanton, cette belle maison offre de généreux volumes et des prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 1600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une Cuisine équipée et aménagée de 21.50 m², complétée par une arrière-cuisine de 12.50 m², d'un salon séjour spacieux lumineux de 41 m² avec poêle à granules donnant sur une grande terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique de 21 m², L'espace nuit comprend une suite parentale avec une chambre de 13 m², un dressing de 4.50 m², une salle d'eau, un Wc indépendant, ainsi d'une seconde chambre de 9.50 m². le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par un chauffage central électrique au sol. À l'étage un palier de 4.50 m² dessert trois chambres, toutes équipées de placards une salle d'eau ainsi q'un Wc indépendant. À l'extérieur, la maison dispose de nombreux espaces annexes (un garage de 25 m², un garage de 18.40 m² avec porte motorisé, un carport de 28.40 m². Une cave de 10 m². Le terrain de 1600 m² entièrement clos et arboré équipé d'un portail motorisé offrant confort et sécurité. Diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 598604 ).