Maison calme à vendre Vienne (86)

À vendre à 10 minutes de Saint Savin : Maison pleine de charme et d'authenticité Plus qu'une maison, un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bien-être. Laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec goût et savoir-faire, véritable cocon où il fait bon vivre. Un lieu idéal pour se ressourcer, partager et profiter d'un cadre apaisant. La maison Rez-de-chaussée : chaleureux salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée moderne indépendante, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Accès direct à une spacieuse terrasse, depuis le séjour et la cuisine, pour vos moments de convivialité. À l'étage : une grande chambre double au fort potentiel d'aménagement (bureau, coin lecture, chambre supplémentaire, dressing…), selon vos envies. Sous-sol total avec cuisine d'été, cave, chaudière entretenue et cuve à fioul. Toiture refaite il y a 10 ans. Tout-à-l'égout. Pré-installation fibre. Le terrain & les extérieurs Environ3600 m² de terrain arboré, avec dépendances, courant jusqu'à la rivière – un cadre idéal pour la pêche, la baignade, ou simplement la détente au bord de l'eau (Aucun risque d'inondation pour la maison). Un lieu parfait pour les repas entre amis, les jeux en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Atouts Alliance réussie de la pierre et du bois, offrant charme et authenticité. Possibilité d'acquérir du mobilier et divers équipements pour un bien prêt-à-vivre. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un refuge chaleureux et apaisant, une invitation à ralentir et savourer chaque instant. À découvrir sans tarder ! DPE F (309) / F (79) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons ! Benoît, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr RSAC 852 134 634 de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 134 634. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

REF. 34510 : 69 300 euros H. A.I, Pressac (86), bourg dynamique avec commerces, EXCLUSIVITÉ ! dans un hameau, beau potentiel pour cette maison et jardin au calme, à usage d'habitation, 82 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine, salon / séjour (poêle à pellets), 1 chambre, salle d'eau / wc, cuisine d'été de 8 m², remise de 15 m², à l'étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m² env., chauf. électrique, tout à l'égout. Toiture neuve. Grange attenante avec étable (toiture état d'usage), terrain attenant avec puits et appentis, le tout sur 1437 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une grande maison sur 3 niveaux sur un terrain paysagé. Comprenant au rez-de-chaussée : un double garage, chaufferie, buanderie, atelier, cave. Au rez-de-jardin : spacieuse entrée, dégagement avec placards, grand séjur-salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée ayant un accès à une terrasse, wc indépendant, une salle de bains avec douche, dégagement vers 2 chambres A l'étage : palier vers 3 chambres dont une très grande, wc, accès aux combles en partie récupérables. Cette maison est implantée sur une parcelle de 479 m² avec une partie en coteau et espalier joliment paysagée. Dans une rue très calme est à quelques minutes du centre-ville avec des bus à proximité. Classe ÉNERGIE : E Classe CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 04 / 2025 Consommation énergétique : 205 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 63 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 205 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 200 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 252 000 euros Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros 1.

Une maison d'environ 100 m², en bon état, construite en 1970. Dans un quartier calme et à proximité de nombreux commerces, accès au bus. Elle se compose d'une entrée en rez-de jardin (ou par la terrasse), à l'étage dégagement, séjour-salon exposé sud-ouest, cuisine aménagée (semi-équipée), 3 chambres, wc séparé, salle de bains. Une pièce aménageable en rez-de-jardin, chaufferie-lingerie, cave, garage. Les huisseries sont à revoir ainsi que certains points de l'isolation. Chauffage au gaz. L'ensemble sur une parcelle de 890 m² close et arborée. Classe ÉNERGIE : F Classe CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe F Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 11 / 2025 Consommation énergétique : 342 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 64 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 342 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 303 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 euros et 3770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 212 000 euros Prix du bien hors honoraires : 200 000 euros Honoraires TTC : 6 % soit 12000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

À découvrir à deux pas de la Roche Posay cet ensemble à rénover comprenant : Une longère ancienne composée d'une cuisine, salon salle à manger, trois chambres, pièce avec douche et wc. Une pièce en étage. Studio à part à rénover à l'arrière. En dépendances : ancienne écurie, garage, hangar, petits toits. Le tout sur sur plus d'un hectare. (7.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du CHU et du campus universitaire, dans un environnement calme et arboré, belle maison ancienne restaurée comprenant au RDC : Hall d'entrée avec placard, wc, cellier, cuisine aménagée, ensemble séjour-salle à manger avec cheminée insert, chambre avec mezzanine au-dessus, suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : Palier-dégagement, deux grandes chambres avec placard, salle de bains avec wc et placard, grenier. Au sous-sol : Garage-atelier, cave. Porche. Terrasse couverte. Abri de jardin. Jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison individuelle édifiée en 1968 située dans un bon secteur de la ville, proche du lac et de la forêt, est composée de 2 chambres en rez-de chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un bel espace cuisine. À l'étage possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à ses combles aménageables. Un sous-sol compartimenté sur la totalité de la maison. Terrain arboré et clos. Bien que des travaux énergétiques soient à prévoir, cette maison à un vrai potentiel. À découvrir ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Découvrez cette charmante maison à La Bussière, à seulement 12 minutes de Saint-Savin et 19 minutes de Chauvigny. Parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne, elle offre un cadre calme et agréable, propice à la douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour lumineux et spacieux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec point d'eau dessert deux grandes chambres, un bureau polyvalent pouvant facilement devenir une chambre d'appoint ou un dressing, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Le parquet et l'escalier en chêne apportent une belle touche d'authenticité et de chaleur à cette partie de la maison. Une cave indépendante vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Même sans jardin, le calme et la tranquillité de l'environnement compensent largement ce point. Un équilibre réussi entre confort moderne et charme de l'ancien, à visiter rapidement ! Référence agence : 1122.

Maison plain-pied 100 m² 86170 cisse agréable maison moderne située à cisse dans un lotissement calme à quelques minutes de poitiers, proche des commodités et des nombreux services. Construite en 2022, elle se compose ainsi : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger de 50 m², un cellier, un wc indépendant, une salle d'eau coté nuit : trois chambres dont une suite parentale de 12 m² comprenant un dressing, une salle d'eau, et un wc exterieur : terrain d'environ 635 m², une terrasse, une piscine chauffée, un garage attenant et possibilité de stationner 2 véhicules devant. Technique : chauffage pompe à chaleur (air / eau), menuiseries double vitrage, volets électriques, toiture en parfait état, assainissement collectif, fibre internet, taxe foncière : 1286 €, pas de travaux à prévoir. Les plus : posez vos valises sans attendre, garanties décennales valables jusqu'en 2032. Profitez d'une belle maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et privilégié. Honoraires : 4,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 265 000 € réf 2451. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de philipponnet anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - rsac n° 951 171 305 ville du greffe : poitiers.

Venez découvrir cette maison construite dans les années 70 avec son beau jardin à proximité immédiate du centre-ville. Elle dispose d'une surface de plus de 170 m² avec un double séjour / véranda et une partie nuit en rez-de-chaussée, l'étage dispose de 3 chambres. Le sous sol est compartimenté et le bien dispose d'un garage intégré. Idéal pour mener un projet familial ! Travaux a prevoir - a visiter. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Superbe longère rénovée d'environ 254 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine ouverte sur salle à manger (53 m²), salon de 27 m², salle de bains avec douche, wc, arrière-cuisine équipée, couloir. - Au 1er étage : grand palier avec placards, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Chauffage pompe à chaleur. Huisseries double-vitrage sur l'intégralité de la maison. Cheminée avec conduit tubé, possibilité d'installer un insert ou poêle à bois. Grange attenante avec dalle béton au sol. Toiture refaite en 2020. Très nombreux travaux réalisés sur les 10 dernières années, factures à l'appui. L'ensemble est situé sur une parcelle de 4365 m². Environnement calme en lisière de forêt et a proximité des champs, aucune nuisance à proximité. Une charmante longère au charme intact, très bien entretenue, sur un grand terrain clos et arboré à 25 min de Poitiers et 15 min de Parthenay par un accès direct. Classe ÉNERGIE : B Classe CLIMAT : B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 12 / 2024 Consommation énergétique : 98 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 98 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 50 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 308 430 euros Prix du bien hors honoraires : 300 000 euros Honoraires TTC : 2,81 % soit 8430 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Maison familiale 145 m² – Quartier des Minimes à Châtellerault – Exclusivité Je vous présente en exclusivité cette maison Zucchini de 1977, située dans le prisé quartier des Minimes, à Châtellerault. Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. 145 m² habitables – 4 chambres + espace télétravail Élevée sur deux niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose de : • Un séjour lumineux d'environ 40 m², avec une cuisine aménagée et ouverte ; • Quatre grandes chambres, toutes de belles dimensions ; • Une salle de bain et une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien ; • Une vaste pièce au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau pour le télétravail, de salle de jeux… ou être reconfigurée en deux chambres supplémentaires selon les besoins. Un potentiel rare dans le secteur La maison nécessite des travaux de décoration et de rafraîchissement, mais elle est parfaitement habitable immédiatement, permettant d'aménager progressivement selon vos envies. Les plus : • Garage de 40 m² (non compris dans la surface habitable) ; • Double vitrage, chauffage électrique ; • Jardin clos de 580 m², agréable et facile à entretenir ; • Quartier calme, recherché, à proximité des écoles, commerces et axes rapides. ⸻ Une maison solide, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un secteur très apprécié de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 934192.

Maison de plain-pied à visiter rapidement ! Venez découvrir cette construction de 2013 comprenant 7 pièces dont 5 chambres et une salle de bain. La cuisine ouverte sur la salle à manger / salon permet une convivialité des lieux. La cheminée avec l'insert bois quant à elle, crée une ambiance chaleureuse. Le chauffage électrique avec des radiateurs à inertie sèche, et la pompe à chaleur réversible complètent le chauffage dans la maison. L'exposition Est / Ouest de la maison favorise une belle luminosité intérieure. Vous trouverez une piscine semi-enterrée ainsi qu'un abri dans le jardin. Située dans une quartier pavillonnaire calme de Châtellerault, cette maison bénéficie de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Cette habitation de qualité est idéale pour accueillir une famille. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agent Commercial - RSAC : 2025AC000133 (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Capifrance vous propose un pavillon de 5 pièces, 3 chambres avec placards, surface habitable : 108 m² sur sous-sol, ce pavillon bien situé au cœur de naintré proche des commerces & des écoles. Il possède 3 chambres, un dégagement avec placard, un grand séjour transversant, une cuisine, une salle de bain, un wc, un sous sol, un garage. L'ensemble sur un terrain clos & arboré dans sur secteur calme de naintré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 935892.

NOUVEAUTÉ – Longère de 157 m² + dépendance en pierre sur terrain clos de 2 800 m² – Ouzilly (86) Située à Ouzilly, dans un triangle stratégique entre Châtellerault, Poitiers et Lencloître, cette propriété offre un cadre de vie paisible, un grand confort technique et un beau potentiel d'évolution. À seulement quelques minutes de l'autoroute A10, vous rejoignez Paris ou Bordeaux en toute simplicité. Une longère spacieuse, entretenue et lumineuse La maison principale développe 157 m² habitables, avec une distribution agréable et fonctionnelle : • Un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse • Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative • À l'étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire • Toilettes indépendantes au rez-de-chaussée • Cuisine aménagée, conviviale et lumineuse Les équipements sont au rendez-vous : • Chauffage par chaudière fioul à condensation (installée en 2017) • Adoucisseur d'eau • Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques (Velux – 2010) • Toiture refaite sur la maison principale en 2010 • Portail automatique, interphone La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente jusqu'en 2030, générant environ 1 900 € de revenus annuels, de quoi compenser efficacement les dépenses énergétiques. Un atout rare : une annexe en pierre apparente, pleine de charme Sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 800 m², se trouve une belle dépendance en pierre, joliment implantée : • 30 m² au sol + 30 m² de grenier à aménager • Idéal pour créer un studio indépendant, un bureau, un atelier, ou encore une location saisonnière Annexes complémentaires : • Un garage de 100 m² avec portes de plus de 3,30 m de hauteur, parfait pour camping-cars, utilitaires ou artisanat • Un carport de 20 m² À prévoir : • Travaux de décoration intérieure selon vos envies • Fosse septique à remettre aux normes (installation actuelle fonctionnelle, devis disponible) Une belle propriété avec du cachet, du potentiel, et un très bon niveau d'équipement, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 935662.

Capifrance vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 4 pièces et 3 chambres, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses intérieurs spacieux et lumineux de 102 m², vous serez séduit par son parquet, sa cheminée et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous disposez d'un grenier aménageable avec un accès par escalier. Profitez de la sérénité de la ville tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les écoles, supermarchés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la gare tgv de châtellerault est à moins de 10 minutes à pied. Promenez-vous le long de la rivière la vienne, située à proximité, et découvrez la riche histoire et la culture dynamique de la ville de châtellerault. Cette propriété dispose également d'un jardin, d'un espace de rangement, d'un parking et d'un garage 2 voitures offrant tout le confort et la commodité dont vous avez besoin. Avec une abondance de lumière naturelle et des intérieurs contemporain, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 935463.

Adriers - Magnifique opportunité ! Dans un grand hameau près du village d'Adriers, une maison d'une chambre entièrement rénovée, avec une grande grange attenante (sol en béton, électricité) et une autre maison à rénover, le tout sur un vaste terrain privatif. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée et poêle à bois, carrelage, une cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse idéale pour recevoir et se détendre, une salle de bains moderne et un petit bureau. À l'étage, une immense chambre peut être divisée en deux chambres et une salle d'eau. Un grenier, accessible uniquement par une fenêtre en façade, est facilement aménageable et accessible directement depuis la chambre principale. La maison a été entièrement rénovée ; il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation, ou vous pouvez simplement vous y installer et profiter de la vie à la campagne. Proche du village et de toutes ses commodités, Bellac et L'Isle-Jourdain, avec leurs commerces et services plus importants, sont également à proximité. À 62 km de Poitiers pour l'accès au TGV et à l'aéroport.

! Nouvelle exclusivité capifrance immobilier ! Idéalement placée dans le village de pleumartin, permettant d'accéder à tous les commerces et services à pied, posez véritablement vos valises dans cette maison de plein pied de 71 m² habitables, et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle se compose d'une entrée desservant un ensemble salon / salle à manger / cuisine traversant et lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'une terrasse à l'arrière. La maison a été construite en 2018, avec des menuiseries en pvc double vitrage et des volets roulants électriques. Le système de chauffage est électrique. Le tout sur une parcelle de 502 m² entièrement close, et dans un environnement très calme. Bien rare ! À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 934550.

Cette maison de 2017, d'une surface habitable de 95,91 m², située au calme à Saint‑Martin‑la‑Pallu, offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clos de 574 m². Construite selon la norme RT2012 et toujours couverte par la garantie décennale, elle assure confort thermique et performance énergétique. Son exposition Est / Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une belle mise en valeur des pièces de vie grâce à une baie vitrée orientée Ouest. L'intérieur se compose de 4 chambres fonctionnelles, adaptées à une vie de famille. Le garage isolé offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou les activités. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement l'espace de vie et un abri de jardin complète l'ensemble, offrant un stockage pratique pour le matériel ou les loisirs. L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 934464.

Située dans le quartier recherché et résidentiel d'availles à châtellerault, cette maison construite en 2006, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : • une entrée avec séjour lumineux d'environ 29 m² • une cuisine aménagée • un wc indépendant • un garage à l'étage : • un palier desservant 3 chambres, chacune équipée de placards • une salle de bain avec baignoire et douche • un wc indépendant à l'arrière, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en extérieur. Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 350 m². Côté stationnement, la maison dispose : • d'un garage • de deux places de stationnement supplémentaires devant la maison soit 3 véhicules possibles maison en bon état, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des axes principaux. Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 934540.

Venez découvrir cette propriété avec piscine couverte composée d'une entrée, salon, cuisine avec salle à manger, salle d'eau avec wc, trois chambres, dressing, salle à manger avec mezzanine, salle d'eau, arrière cuisine. Chauffage central gaz et poêle a granulés de bois. Grande terrasse avec piscine couverte et dépendances. Grand garage, atelier avec grenier, abri de jardin. Beau jardin clos. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un quartier paisible et recherché de l'Est de la ville, cette magnifique villa contemporaine de 170 m² allie élégance et fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville. Son vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine conviviale aménagée et équipée avec espace repas. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de bains complète, d'un WC séparé et d'un espace lingerie optimisé. Elle se distingue par ses prestations de qualité : chauffage au sol au gaz (DPE C), cheminée insert, double garage traversant et cave. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur révèle un véritable havre de paix : jardin paysager agrémenté de massifs fleuris et d'arbres fruitiers. Une piscine couverte permettant la baignade en toute saison (raccordement pompe à chaleur installé) Située dans un emplacement privilégié, cette propriété rare sur le secteur conjugue confort moderne et art de vivre. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : François DESMAZEAU 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 -.

Jolie Longère lumineuse avec 4 chambres, jardin clos et plusieurs dépendances. Au calme mais à 10 minutes de Sauzé-Vaussais et tous les commerces. Cette jolie maison située dans un petit hameau a beaucoup de potentiel. Avec un grand séjour, cuisine et deux chambres au rez de chaussée, avec un peu de rafraichissement, elle peut devenir une superbe maison de campagne. Il y a encore deux chambres à l'étage et un grenier aménageable - non loin des commerces et écoles, elle est bien située pour une famille nombreuse. Rez de Chaussée Cuisine : 14,08 m², carrelage Séjour : 25,14 m², dalles, cheminée avec acces à la grange attenante Couloir : 2,98 m², carrelage WC : 1,90 m², carrelage Salle?

Superbe domaine avec presqu'un hectare du terrain au calme dans La Vienne. La maison principale est une très belle grange qui a été restaurée par un architecte et assure le style et le confort. Vous tomberez sous le charme de cette demeure chic, pleine de charme, des pièces à couper le souffle, dans un cadre calme et vert (sans voisins proches) et d'un extérieur bien entretenu. Avec une activité deja en place de chambres d'hotes, avec superbe notes des clients, vous pouvez arriver avec vos valises et trouvez un travail à la maison toute suite. Cett belle maison dispose du chauffage central au fioul (brûleur neuf), du double vitrage, de toitures récentes et d'une fosse récente (le contrôl?

Grande maison de campagne située dans un hameau paisible, à proximité de Sauzé-Vaussais, une ville offrant tous les commerces, écoles et commodités. Modernisée en 1974, cette propriété spacieuse comprend cinq grandes chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Bien que certaines fenêtres soient encore en simple vitrage, l'isolation thermique reste performante, comme en témoigne un DPE classé ? D'.Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², non mitoyenne, elle bénéficie d'un environnement calme et reposant, avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain si souhaité (environ 1.4ha).De plus, les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel : extension de l'habitation, création d?