Maison calme à vendre à Neuville-de-Poitou (86170)

Maison plain pieds 163 m², 4 mns de Neuville Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose cette maison de plain pieds de 163 m² habitable construite en 1999, située à 4 mns du centre de Neuville dans le village de Couture dans un cadre calme et agréable. Entrée avec placards, grand bureau d'environ 20 m² avec climatisation pouvant également servir de chambre. Salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur le salon. Cellier, toilette, salle de bains et double vasque et 3 grandes chambres dont 2 avec placards. Magnifique véranda d'environ 40 m² donnant directement sur un grand jardin de 1900 m² sans vis à vis. Un bureau avec une mezzanine pour un jeune adolescent pouvant servir de chambre. Pour compléter une cave et un grand garage d'environ 40 m² avec 2 portes dont 1 électrique une accès direct sur le jardin. Porte coulissante électrique donnant sur la rue. Double vitrage pvc. Climatisation et chauffage radiateur électrique. Cheminée. Adoucisseur d'eau. Borne électrique charge rapide installée dans le garage. Cuve avec réserve d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Romain BONNIN : 06 87 06 54 13 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 245 000euros Net Vendeur et 10 000euros d'honoraires d'agence, soit 4,08%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1747euros et 2363euros sur les années 2022,2023 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON RÉNOVÉE NEUVILLE DE POITOU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, proche du centre de Neuville de Poitou et de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, ravissante maison ancienne, rénovée avec goût, sur deux niveaux avec vie de plain-pied, d'environ 178 m² habitable, comprenant en rez-de-chaussée : beau séjour lumineux avec poêle à bois et accès sur deux jardins avec terrasses - à l'avant et à l'arrière, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle d’eau, wc, deux chambres avec de nombreux rangements. À l’étage : mezzanine avec espace télé et deux chambres. En extérieur : une annexe attenante comprenant : une pièce principale réhabilitée. une buanderie et un grenier de stockage à l'étage. Accès à une cave voutée, porche couvert, grand garage non attenant avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules et un grenier à l'étage. Le tout sur un terrain clos et paysager de 722 m². Assainissement raccordé au réseau collectif. Chauffage par pompe à chaleur. Toiture neuve. Pour visiter. contactez nous au 05 49 51 88 78 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte. d'enregistrement et publicité foncière) : 290 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 3.10 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 euros sur 2021.2022. 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec piscine couverte et ascenseur 20 min. Nord de poitiers au calme et tous commerces à pied pour cette villa de 411 m² sur un jardin de 2.030 m² offrant de beaux volumes, un très bel espace piscine couvert et de nombreuses prestations (ascenseur, alarme, adoucisseur, portail automatique, géothermie, forage, arrosage automatique, cave climatisée. ). Trois belles chambres dont une suite parentales permettent une vie de plain-pied, un ascenseur dessert les autres niveaux de la maison. Un préau pour véhicules (55 m²) et un garage / atelier (40 m²) complètent le bâti. En rez-de-chaussée : - séjour avec cheminée, poutres et ascenseur (53,85 m²) - véranda ((27,85 m²) ouvrant sur terrasse avec store - cuisine ouverte équipée (20,55 m²) - cellier (9,9 m²) - espace piscine couvert (89 m²) - dégagement avec placards (15 m²) - suite parentale : chambre avec placard (26,15 m²) avec salle d'eau / wc (9,8 m²), ouvrant sur terrasse avec store - deux chambres (14,2 et 14,4 m²) - salle de bains avec baignoire balnéo (9,8 m²) - wc (2,55 m²) a l'étage : - mezzanine avec ascenseur (38,3 m²) - chambre (27,35 m²) - salle d'eau avec wc (4,6 m²) en sous-sol : - dégagement (2,36 m²) - espace 2 douches et wc pour la piscine (7,5 m²) - salle de billard (32,3 m²) - cave climatisée (8,1 m²) - dégagement avec ascenseur (2,1 m²) - débarras (7,3 m²) - chaufferie (13,05 m²) - local piscine (4,5 m²) prix de vente du bien : 680.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : b. Classe climat : b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 20 km de poitiers, découvrez cette maison familiale de 132 m², située au coeur de neuville-de-poitou, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison, parfaitement entretenue, se compose de deux niveaux indépendants, offrant un réel potentiel multigénérationnel. À l'étage : . Salon-salle à manger de 30 m² avec insert. Cuisine équipée de 12 m². 3 chambres confortables. Salle d'eau et wc indépendants au rez-de-chaussée : . Cuisine d'été / buanderie de 23 m². 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Cellier. Grand garage de 50 m² avec porte motorisée le tout sur un terrain clos et arboré de 760 m², avec cabanon de jardin et cave de 15 m². Menuiseries pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville, raccordé au tout-à-l'égout et accessible à la fibre. Taxe foncière : 1 380 euros prix de vente : 199 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2047 et 2769 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Pavillon de plain pied, quartier Bellefois, au fond d'une impasse, au calme. Découvrez ce pavillon fonctionnel offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc. En complément, un espace parental avec un bureau, une chambre avec salle d'eau, wc, nombreux rangements. Un buanderie vous offrira un espace complémentaire de rangement. À l'extérieur, un double carport pour stationner vos véhicules, un abri de jardin et un appentis. Une cour en béton lavé avec portail électrique. Une terrasse carrelée et couverte. L'ensemble du terrain est clos. Côté technique, le chauffage est assuré par un plancher chauffant et sa chaudière gaz à condensation de 2023. Double vitrage, fibre optique, adoucisseur, la maison est parfaitement équipée ! Une maison prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Propriété d'exception à découvrir à Neuville-de-Poitou ! Découvrez cet ensemble immobilier rénové et parfaitement entretenu, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Pierres et poutres apparentes, poêles à bois et beaux volumes confèrent à cette propriété un cachet unique, idéal pour les amoureux d’authenticité. La maison principale de 220 m² : Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 26 m² avec cellier, ouverte sur un vaste salon salle à manger de 48 m², lumineux et chaleureux donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous retrouverez deux espaces indépendants : • le premier comprenant 1 suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC séparé et coin bureau de 11 m² • le second avec 2 chambres de respectivement 17 et 14 m². Le gîte de 70 m² : Attenant à la maison, il offre une activité de location courte durée en place depuis plus de 5 ans avec une rentabilité immédiate. Il comprend un salon et son poêle à granulés, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, clos, soigné et sans vis-à-vis propose coin potager, terrasse et espaces de stationnement. La propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails motorisés. Une dépendance de 140 m² et un espace buanderie complètent cet ensemble. Le quartier résidentiel, très calme est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les commodités telles que les établissements scolaires, complexes sportifs et commerces sont à proximité immédiate. Planifiez dès maintenant une visite pour ne pas rater cette opportunité unique d'acquérir cette propriété au cOEur de Neuville-de-Poitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Cissé (86170), cette longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces locaux et des écoles. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, la propriété comprend un terrain spacieux de 600 m²,( possibilité d'adapté la surface du terrain suivant vos besoins) offrant de multiples possibilités d'aménagements. La maison, avec ses petits toits et sa dépendance, présente un cachet traditionnel qui saura séduire amateurs d'authenticité. L'intérieur, empreint de charme et d'histoire, laisse entrevoir un fort potentiel de rénovation pour créer un cocon personnalisé. L'étage offre la possibilité d'une surface habitable de plus de 200 m². Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de POITIERS. Produit rare sur le marché avec un gros potentiel pour créer sa résidence principale ou également faire de l investissement locatif en créant plusieurs lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 06 14 38 90 86, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104.

Vous rêvez d'une maison prête à vivre, dans un environnement calme et agréable à quelques minutes de Poitiers ? Cette maison de plain-pied construite en 2021 à Cissé pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du séjour traversant de 40 m², baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte permet une vie de famille conviviale, tournée vers l'essentiel : le confort. Côté nuit, trois chambres vous attendent : deux avec placards aménagés, et une troisième avec un véritable espace dressing. Une salle d'eau moderne, des WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, et une terrasse avec pergola vous invite à profiter des beaux jours en toute simplicité. Côté stationnement, vous disposez d'une place dans le garage, ainsi que de la possibilité de garer 3 à 4 véhicules à l'extérieur, sur la parcelle. Maison saine, bien entretenue, dans un quartier paisible : ici, tout est réuni pour poser vos valises sereinement. Visite virtuelle sur demande. Une visite s'impose ? Contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76 Agent Commercial (RSAC Poitiers n°2023AC00105) Référence agence : 1141.

Cette maison, située dans la charmante commune de Cissé (86170), offre une superficie de 111 m², incluant un garage converti en pièce supplémentaire, et s'étend sur un terrain de 904 m². La ville offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une bonne accessibilité aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Ce bien immobilier, construit en 2007, présente une maison de plain-pied de type 5 Ce bien comprend un salon qui fait également office de salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes, ainsi que 4 chambres, et un bureau ou salle de jeu. La maison bénéficie d'un adoucisseur d'eau installé en 2019, d'un poêle à bois datant de 2018 et d'une isolation des combles récente réalisée en 2022, avec des huisseries en double vitrage qui garantissent une isolation efficace avec un score énergétique de classe C. Je vous invite à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

À Chabournay (86380), au calme et dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement sans vis-à-vis, avec des champs à l'arrière offrant une vue totalement dégagée. Les écoles et commerces de proximité sont facilement accessibles et Poitiers se trouve à seulement quelques minutes. Construite en 2015, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 839 m². Elle propose une pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, donnant sur l'extérieur et la piscine, avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et deux WC. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, d'un carport pour stationner et d'un cabanon pour le rangement. Confortable, récente et bien située, cette maison offre un cadre paisible à proximité de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Située sur la commune de st martin la pallu (charrais) au calme et sans vis-à-vis. Maison en pierre, type maison poitevine, avec beaucoup de cachet ! Le rdc comprend les deux pièces de vie : une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour / salon avec ancienne cheminée. Une buanderie avec coin wc vient compléter les prestations. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing aménagé et une salle de bains spacieuse et lumineuse. En sous-sol, vous y trouverez la chaufferie (pac) et une cave. Le grenier est aménageable en chambres supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et comprend un préau, une cour fermé avec son magnifique if, une dépendance (ancienne habitation) pour le stockage mais pouvant également être aménagée en habitation secondaire, et une grande grange pour les réceptions. Maison rénovée et décorée avec gout ! Vous souhaitez en savoir d'avantage ? Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre projet les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 919537.

Je vous propose cette maison de ville en pierre d'env 113 m² habitable lumineuse à Avanton avec ses commerces et école dans quartier calme mais proche des grands axes. Elle vous offre en rez de chaussée une véranda, une cuisine / salle à manger, salon, une grande chambre d'env 19 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres dont une avec lavabo d'env 21 et 23 m² respectivement avec accès à un grenier aménageable isolé d'env 26 m². Une cave ancienne sous la maison. Des dépendances multiples vous permettent d'envisager du stockage, un atelier. Un abris en bac acier d'env 17 m² en excellent état. La véranda vous permet de profiter de ces extérieurs entièrement clos d'env 593 m² en toute saison avec une jolie vue sur la cour en béton désactivée au bout de laquelle vous attend un jardin. Travaux à prévoir. Possibilité d'y faire 2 à 3 logements pour un investissement locatif ! Gros potentiel pour cette maison dans quartier recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569.

Belle maison familiale de 180 m² sur son terrain de 3400 m² Située au calme mais proche des commodités, ce bien rare saura vous séduire par son charme et l'étendue de son potentiel. Avec ses deux portails et ses deux entrées distinctes, cette grande maison dotée de 5 chambres séduira autant les investisseurs que les familles qui auront aussi la possibilité d'aménager les belles et spacieuses dépendances qui s'ajoutent aux 180 m² habitables de la maison. Cette maison de 7 pièces propose, sur 3 niveaux : En sous-sol, une belle cave voutée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir distribuant : Cuisine (15 m²) Salle à manger (28 m²) Salon (22 m²) 2 chambres (11 m²) Salle d'eau et W. C. séparés et grande chaufferie A l'étage, l'escalier en bois vous amène sur un grand palier desservant 3 belles chambres (13,13 et 30 m²) ainsi que de grandes combles aménageables pour accroitre encore les possibilités offertes par cette grande demeure. Côté dépendances, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour stocker, aménager ou encore transformer en logements : 2 garages attenants et une pièce supplémentaire. 2 grandes granges de plus de 60 m² chacune avec mezzanine et grenier, ainsi qu'un four à pain. Un grand hangar de 40 m² Un grand chenil avec plusieurs box Pas de gros travaux à prévoir, cette maison n'attend que ses futurs propriétaires pour une remise aux goûts du jour. Le chauffage est assuré par un chaudière bois, complétée par une chaudière fioul et 2 cheminées. Huisseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf. 928015.

Votre conseiller noovimo stéphane derigny - 06 14 40 65 28 - sderigny@noovimo.fr vous propose en exclusivite : en exclusivite, à 20 minutes de poitiers, au calme, à la campagne sur la commune de vendeuvre-du-poitou, découvrez cette splendide villa plain-pied de 2011 d'environ 200 m², nichée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 300 m² composée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée sur salon-séjour, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau de 22 m², une salle de jeux, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une cave enterrée. Profitez également d'une magnifique piscine chauffée de 8x4 m, sécurisée, clôturée, avec son pool-house et sa bodéga sur une grande terrasse carrelée d'environ 70 m² un bien rare, à découvrir sans tarder ! Quelques travaux de finition seront effectués pour la vente (peinture, cours. ) vous n'aurez plus qu'à poser vos valises prix de vente 359 900 eur dont 14 900 eur d'honoraires charge de l'acquéreur soit 345 000 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : . 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - alice bourguignon vous propose : superbe maison familiale avec piscine – saint-martin-la-pallu 86380 (centre de vendeuvre du poitou) cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités : - 10 minutes de neuville-du-poitou et jaunay-marigny - 20 minutes de poitiers et châtellerault - écoles et commerces à proximité immédiate construite en 1975, cette maison est magnifique, parfaitement entretenue au fil des années par ses différents propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Description : rez-de-chaussée : entrée accueillante cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse privative salle à manger salon / séjour lumineux accès au garage wc indépendant demi étage : couloir donnant sur une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux chambres, dressing étage : mezzanine (idéal bureau) suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing sous-sol : garage, espace buanderie, cave extérieurs : grande terrasse, dont une partie couverte piscine 5 x 10 m en excellent état jardin arboré, sans aucun vis-à-vis cour enrobée un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours. Prestations techniques : volets neufs en aluminium poêle à granulés installé par chaleur au naturel chaudière gaz à condensation menuiseries double vitrage assainissement collectif au tout à l'égout toiture en parfait état portail motorisé et porte de garage motorisée taxe foncière : 1 990 € aucun travaux à prévoir le + : initialement conçue avec 4 chambres, la création d’une 4ᵉ chambre est très facilement réalisable selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, entretien irréprochable, calme absolu et proximité des commodités. Contactez moi pour une visite car ce bien mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à JAUNAY-MARIGNY (86380), cette maison en pierre orientée plein sud bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les extérieurs se démarquent par un vaste terrain de 4406 m² entièrement clôturé et arboré par de nombreux fruitiers, une terrasse, deux grands garages, un carport / appentis pour trois véhicules, un portail électrique, une cave, des dépendances, un chenil, un puits et une piscine. Ce bien d'environ 156 m² se compose de six pièces dont un séjour / salle à manger, un salon, trois chambres et une mezzanine / bureau / chambre. Une belle cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et deux cagibis / débarras viennent compléter cet intérieur. La façade en pierre, la toiture en ardoise, les pierres et poutres apparentes, la climatisation, le poêle à granulés et la fibre apportent confort moderne, cachet et charme traditionnel à cette belle demeure. Une propriété rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Demeure en pierre avec vie de plain-pied, 388 m² habitables, 10 pièces, 7 chambres, garage, hangar. Terrain de 1831 m² clos, au calme. 86190 Villiers. À 15 mn de Poitiers, de l'autoroute et 20 mn du Futuroscope. Longère des années 1900, rénovée. Elle est composée en 2 parties. La 1ère comprend au rez-de-chaussée 2 cuisines aménagées et équipées, 1 pièce de vie (95 m²), 1 salle à manger (35 m²), 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. À l'étage : 2 espaces en mezzanine (bureau ou salon), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Attenante mais indépendante, la seconde partie comprend une vaste entrée (8 m²), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Chauffage par géothermie (plancher chauffant), cheminée / insert, huisseries double vitrage, adoucisseur, assainissement collectif. Hangar, garage, caves, cellier, buanderie / chaufferie. Un ensemble édifié sur un terrain clos avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au cœur du village de villiers, maison ancienne à rénover et à remettre au goût du jour, sur un terrain de 1 028 m² avec dépendances. 5 pièces principales dont 3 chambres situées à l'étage (14 m², 12 m² et 10 m²) au rdc, vous y trouverez une entrée, une pièce de 16 m² avec sa cheminée insert, un grand séjour de 26 m², une cuisine séparée, une salle de bains, des wc et la chaufferie (chaudière fioul de 2015) en complément, un atelier, une remise et une cave enterrée. Grand grenier (en partie aménageable) pour le stockage. Le terrain est entièrement clos et comprend une cour avec terrasse, un jardin pour le potager et / ou le verger, des dépendances pour le stockage et le bricolage et un garage fermé de 30 m² toiture intégralement en fibrociment. Travaux de rénovation, de remise aux normes et au goût du jour à prévoir. Cette maison reste cependant habitable en l'état. Je vous attends pour vous en dire davantage et échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 931337.

Maison de caractere renovee avec spa a 20 min de poitiers cette maison en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec dépendances sur un jardin de 1.392 m² avec spa, bénéficie de 335 m² habitables. De belles pièces de réceptions ouvertes sur le jardin ainsi qu'une rénovation soignée lui offrent un charme indéniable. Elle présente des espaces nuits parents et enfants grâce à ses deux escaliers et sa chambre d'amis en rez-de-chaussée. Elle se compose : en rez-de-chaussée : - séjour (55 m²) avec grande cheminée pierre et mezzanine, ouvert sur salle de billard (19 m²) - dégagement (6 m²) - cuisine aménagée avec cheminée ouvrant sur le jardin (20 m²) - salle à manger avec cheminée pierre (25 m²) - salon avec cheminée pierre (20 m²) - dégagement (8,5 m) - wc (2,5 m²) - chambre d'amis (14 m²) avec salle d'eau (4 m²) - atelier (14 m²) - chaufferie (16 m²) a l'étage : - mezzanine (24 m²) - chambre (18 m²) - bureau (30 m²) - chambre (12 m²) - salle d'eau (7,5 m²) - wc (1 m²) - dégagement avec escalier secondaire (19 m²) - chambre parentale (22 m²) - dressing (12,4 m²) - salle de bains avec baignoire, douche et double vasque (17 m²) - wc (1,5 m²) - grenier (16 m²) dépendances : - abri avec spa - abri de jardin (11 m²) - grange (29 m²) tout-à-l'égout, chaudière viessmann récente, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage. Prix de vente du vente : 504.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : c. Classe climat : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - léa diot vous propose : maison familiale à vendre – migne-auxances (quartier nanteuil-les-rochereaux) 105 m² habitables – 5 pièces – 3 chambres – vivable de plain-pied - jardin clos – garage - préau venez découvrir cette belle maison familiale de 105 m² environ, idéalement située dans un lotissement calme et recherché de migné-auxances. Au rez-de-chaussée : - une entrée desservant un salon-séjour lumineux d’environ 37 m², agrémenté d’une grande baie vitrée et de châssis fixes offrant une superbe luminosité. - une cuisine ouverte d’environ 6,5 m². - une chambre parentale de 12,3 m² avec lumière traversante et salle d’eau privative. - un wc séparé. - un cellier / buanderie de 7 m², communiquant avec le garage. À l'étage : - une mezzanine sous rampants (environ 11 m² au sol), idéale pour un espace bureau ou détente. - deux chambres d’environ 12 m² chacune, dont une avec balcon. - une salle d’eau, avec wc. À l'extérieur : - un terrain clos et arboré de 535 m². - un garage attenant de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée - deux terrasses, un préau, et un cabanon de jardin. Prestations techniques : - chauffage au gaz (chaudière entretenue chaque année) avec radiateurs. - une climatisation réversible installée en 2021 dans la pièce de vie. - une cheminée fonctionnelle. - menuiseries en double vitrage, volets électriques sur la baie vitrée, volets bois sur les autres ouvertures. - toiture révisée et nettoyée en août 2025, avec réfection de l’entourage de la cheminée et du solin. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, services et infrastructures. Les écoles sont accessibles dans un rayon de 1 à 2 km, offrant un vrai confort pour les familles avec enfants. Les transports également, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette localisation allie calme d’un quartier résidentiel et praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Migné Auxance. Venez découvrir cette magnifique maison. 191 m², quatre chambres. Rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez- de- chaussée, vous accéderez depuis l'entrée, à la cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour, une jolie cave, un wc, un garage. Au premier étage un deuxième salon, lumineux et cosy avec vue sur le jardin. Trois belles chambres, dont une avec son dressing, un bureau, deux salles d'eau, wc. Le deuxième étage a été aménagée avec une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace au calme et sans vis à vis, vous permettant des moments de plain air avec la cuisine d'été, et de détente. Pour plus de confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à granules, dans le garage un poste de recharge pour un véhicule électrique. Trois places de stationnement privatives. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. C'est une belle opportunité à ne pas rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline bouin vous propose : migné- auxances. Limbre. Proche de toutes commodités ( école, bus, bourg de migné- auxances) secteur calme. Idéale pour les amoureux de la nature. Maison poitevine rénovée. Vous disposerez au rez- de- chaussée : entrée, une cuisine récente, équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois et un wc. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain. À l'étage supérieur : un bureau et une troisième chambre. Une cave complète le tout. Sur une parcelle de 235 m². Places de stationnement privatives. Vous allez être séduit par le charme de la pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Migné- Auxances. Limbre, à cinq minutes de Poitiers Ouest, au calme. Venez découvrir cette maison en pierres, à rénover. 220 m², quatre chambres, jardin. Sur trois niveaux, elle se compose au rez- de- chaussée : Cuisine, vaste salon (30 m²), salle à manger, un wc, dégagement et caves. Au premier étage : Une salle de jeux, pouvant être ré- aménagée en fonction de vos besoins, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : deux chambres avec chacune sa salle de bain. Le jardin est accessible par le premier étage, ce qui en fait un espace propice à la détente. Son charme atypique, son histoire, ses volumes et sa luminosité vont vous séduire. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un très joli terrain, juste en face de la maison. N'hésitez pas à me demander des infos et photos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre avec piscine migné-auxances gourdon immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, sur la commune de migné-auxances, dans un endroit calme et agréable, une belle maison ancienne en pierre, sur trois niveaux, environ 180 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d’eau, wc, cuisine aménagée et équipée, salon, bureau. À l’étage : palier, salle de bain, wc, trois chambres dont une avec dressing. En rez-de-jardin : cuisine d’été, garage, cellier, local technique. En extérieur : terrain clos et arboré de 1 067 m², avec piscine creusée et sécurisée. Raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville + cheminée. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 390 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 2.31 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 euros et 4 086 euros sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Capifrance vous propose à migne-auxances dans un secteur très calme et proche de poitiers, joli maison de 85 m². Elle se compose d'un beau séjour de 27 m², d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau, d'un grand garage de plus de 80 m² et d'une grande cave de 14 m². À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand terrain clos et arboré de 1465 m². Une belle opportunité, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 081 409 - greffe de poitiers) grégory pellot entrepreneur individuel 06 69 74 86 18 - réf. 920541.