Vente maison 5 pièces 125 m² Neuville-de-Poitou (86170)

Idéalement située dans quartier calme et recherché du centre de Neuville de Poitou avec commerces, écoles et commodités à pied, la maison offre : -entrée avec placard -séjour avec cuisine aménagée -WC -deux chambres avec placard à l'étage -une salle de bain familiale avec douche, baignoire, vasque et sèche serviette à l'étage -une pièce supplémentaire carrelée d'environ 35 m² -un studio indépendant d'env 30 m² avec accès direct possible depuis la maison (devis artisan faible coût à disposition), permettant d'avoir ainsi la 3ème chambre avec salle d'eau privative et bureau au rez de chaussée. -Terrasse extérieure semi couverte avec store banne d'env 40 m² -un garage avec mezzanine de rangement d'env 25 m² -une cave Vous l'aurez compris cette maison modulable offre soit un potentiel de 3 chambres et un bureau soit 2 chambres et un studio idéal pour revenus locatifs supplémentaires ! N'attendez pas pour visiter ce bien rare dans cet emplacement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 160 m² avec espace indépendant 28 m², grange et cour en plein cOEur de Neuville-de-Poitou 86170. Au cOEur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de dépendances. L’ensemble développe 188 m² habitables, comprenant une maison principale de 160 m² ainsi qu’un espace indépendant de 28 m². La maison principale offre de beaux espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, 5 chambres et un pallier / bureau, permettant d’adapter facilement les lieux à une grande famille, à une activité indépendante ou au télétravail. L’espace indépendant, composé d’une cuisine d’été, d’une chambre et d’un espace douche, constitue un vrai plus pour recevoir, créer un espace complémentaire ou imaginer un projet personnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure, intime et conviviale, ainsi que de nombreuses annexes : grange avec mezzanine, garage, porche, dépendance avec puits et abri de jardin. Un bien rare sur le marché, réunissant surface, dépendances, fonctionnalité et emplacement privilégié. À retenir : 188 m² habitables au total 5 chambres + bureau espace indépendant de 28 m² (avec douche) cour intérieure grange avec mezzanine garage et stationnement sur la propriété dépendance avec puits abri pour outils de jardinage DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Au cœur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, services, écoles et commodités, découvrez cette vaste maison de ville de caractère offrant environ 305 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Derrière son élégante et longue façade sur rue, cette propriété dévoile de beaux volumes et de nombreux éléments anciens : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, espaces de rangement et pièces de réception généreuses. L'accès à la propriété s'effectue par un remarquable porche équipé d'une magnifique porte en bois, permettant de rejoindre une cour intérieure ainsi que les garages et espaces de stationnement privatifs. La maison comprend 11 pièces, dont 4 chambres, une grande véranda lumineuse, un balcon, une cave et un sous-sol. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les atouts : Hyper centre, proche de toutes les commodités 305 m² habitables 11 pièces dont 4 chambres Maison de caractère Porche d'accès avec porte en bois remarquable Garages et stationnements privatifs Cour intérieure Grande véranda lumineuse Balcon Jardin clos Sans vis-à-vis Cave et sous-sol Chauffage central gaz de ville Environnement calme Travaux de rénovation générale à prévoir, offrant un important potentiel de valorisation. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant un bien susceptible d'être transformé en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en complément un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôt, pour une surface totale au sol d'environ 900 m². Une opportunité rare au cœur de Neuville-de-Poitou, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 959517.

Iad France - Thomas Moreau (06 71 12 67 56) vous propose : Située sur la commune de Saint-Martin-la-Pallu (secteur Étables), à seulement 4 minutes du centre de Neuville-de-Poitou, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 160 m² environ habitables offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un débarras et un accès à la cave complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier avec accès balcon dessert quatre chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous serez séduits par un garage de 50 m² environ avec mezzanine de même surface, une piscine couverte par un dôme et un terrain clos et arboré de 1 601 m² environ. Assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée avec insert. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau EI (ID 89298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Isabelle vous présente cette maison familiale de 116 m² située à Cissé (86) dans un quartier résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne tout en restant à proximité des commerces locaux. Les familles apprécieront sa proximité avec une école (400 mètres), offrant ainsi une solution pratique pour les enfants. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 350 m² entièrement clôturé, mettant en valeur un pavillon de style moderne construit en 2000. Deux places de parking offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, ainsi qu'un grand garage de 20 m². Elle est aussi équipée en panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3000 W. À l'intérieur, cette maison offre un agencement confortable et des volumes généreux, avec ses 6 pièces, comprenant une cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour. À l'étage, on y trouve 4 chambres lumineuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Deux toilettes et une salle de bain supplémentaire facilitent le quotidien, assurant confort et praticité pour les occupants. Le bureau au rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour le télétravail ou les études. Venez vite découvrir cette jolie maison fonctionnelle, familiale et proche de Poitiers (10 minutes) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Chabournay – à seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou, 15 minutes de Poitiers côté Demi-Lune et 15 minutes du Futuroscope. Vous recherchez une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette superbe maison en pierre rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, son authenticité et son ambiance chaleureuse. D’une superficie d’environ 132 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Un salon chaleureux avec cheminée insert Un cellier Une salle d’eau WC indépendants À l’étage : 3 chambres avec placards / penderies dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC Les extérieurs : Terrain clos d’environ 464 m² Grande terrasse idéale pour les beaux jours Jardin agréable et piscinable Grand préau permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace détente / réception Abri de jardin pratique pour le stockage Dépendance et abri bois Possibilité également d’aménager une pièce supplémentaire au-dessus du préau selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Prestations & confort : - Aucun travaux à prévoir - Maison rénovée avec goût - Double vitrage PVC avec moustiquaires - Chauffage performant par chaudière à granulés avec silo, entretenue chaque année - Cheminée insert avec diffusion de chaleur dans les chambres - Sèche-serviettes dans la salle de bains et la salle d’eau - Ballon d’eau chaude récent (2024) - Toiture chaufferie refaite en 2024 - Tout-à-l’égout Un environnement idéal pour une famille avec écoles et transports scolaires à proximité pour les collèges et lycées. Une maison pleine de charme où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Prix attractif sur le secteur : une opportunité rare pour une maison avec autant de prestations et aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.