Maison avec parking à vendre à Neuville-de-Poitou (86170)

Située dans un quartier résidentiel récent et très prisé de Neuville-de-Poitou (86170), ce joli pavillon moderne de plain-pied, construite fin 2024, agréable et confortable est proche des écoles, du collège et d'une crèche, et offre un cadre de vie familial privilégié. De plus, la maison est climatisée et dispose de la fibre, assurant un confort au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse de 40 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique de 10 m² avec éclairage à led, idéale pour partager des moments de détente et un terrain de 508 m² à finir d'aménager à son goût. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour ses habitants. L'intérieur de ce pavillon de 108 m² comprend une suite parentale de 21 m² (chambre 11,50 m², dressing 5,50 m² et salle d'eau avec douche 4,50 m²), 2 chambres (10 m², 11 m²) et une salle de bain de 6 m² avec baignoire et emplacement pour douche ou WC. La pièce de vie spacieuse de 49,50 m² avec son entrée séparée comprend une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée et aménagée et un joli salon chaleureux. Sa buanderie jouxtant la cuisine et le garage offre un espace de stockage supplémentaire. Les principaux atouts de cette maison : - Suite parentale - Cuisine entièrement équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four et four MO, plaque induction, hotte) - Pompe à chaleur AIR / AIR (split) - Ballon thermodynamique 150L - Garantie décennale et dommages ouvrages - DPE "A" L'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité dans les espaces de vie. Construite en 2024, cette maison offre des frais de notaire réduits pour les acquéreurs, constituant une opportunité intéressante sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée au cœur d'un parc arboré de 4455 m², alliant élégance, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité. Points forts : Parc arboré spacieux offrant intimité et cadre naturel. Piscine chauffée de 12x5. Architecture raffinée avec volume généreux et pièces lumineuses. Rez-de-chaussée : Entrée de 8.70 m². Salon Séjour de 44 m² avec Cheminée ouverte. Cuisine équipée et aménagée de 16 m² + arrière cuisine fonctionnelle de 3.50 m². Deux Chambres confortables de 13.20 et 14.20 m². Salle de bain moderne de 7.30 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque. Suite parentale de 25.30 m² avec dressing, salle d'eau et Wc séparé. Premier étage : Palier de 6.70 m² lumineux ouvrent sur un balcon. Salle de jeux de 28.50 m², idéale pour enfants et loisirs. Chambre de 10.80 m², salle d'eau avec Wc. Sous sol aménagé : Espace détente de 48 m² avec salon et sauna. Salle de sport de 24 m². Cuisine nue de 4 m². Chambre de 12.50 m². Salle d'eau avec Wc de 4.50 m². Chauffage central fuel cuve extérieur Weissmann de 9 ans. Terrain clos et arboré de 4455 m² avec portail motorisé. diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 597718 ).

À Neuville-de-Poitou, découvrez cette maison de 245 m² rénovée avec piscine, 5 chambres et beaux volumes sur un terrain de 1030 m² ! - À VENDRE - CENTRE BOURG NEUVILLE DE POITOU Découvrez cette magnifique maison, un bien rare sur le marché. Cette propriété en pierre a été soigneusement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 245 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine séparée et entièrement équipée idéale pour les amateurs de gastronomie, et d'un salon, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, le tout avec une belle hauteur sous plafond. La salle à manger est quant à elle équipée d'une cheminée insert. Un belle cave voutée complète ce niveau. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, le terrain clos de 1030 m² comprend une piscine chauffée, un jardin verdoyant, et une terrasse couverte, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La dépendance, sur deux niveaux, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. Le bien est également équipé d'une climatisation et d'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est électrique par radiateurs, plancher chauffant et pompe à chaleur air / air (PAC pilotées en Wifi). Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant prestations de qualité et agencement réfléchi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 274 et 4 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de Blaslay, petite commune située à 5 minutes de Neuville de Poitou, cette vaste propriété très lumineuse de 522 m² actuellement utilisée en Chambres d'Hôtes, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne saura vous charmer par le confort qu'elle apporte et le volume de ses pièces. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, maison d'accueil, projet touristique et / ou familial voire pour une reprise de l'activité actuelle, cette maison correspondra à vos attentes en tous points de vue. La maison offre un salon généreux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger, 7 suites meublées avec salle de bains ou salle d'eau, 2 bureaux, dressing et nombreux rangements. Vous serez séduits par le havre de paix qu'offre le très beau jardin d'hiver de 100 m² à la luminosité exceptionnelle, fleuri et arboré. Au sous-sol, une grande lingerie avec 2 sèche-linges et 2 lave-linges et pour les amateurs de bien-être, une salle de sport toute équipée (tout l'électroménager et les équipements de sport sont vendus avec la maison). La maison est chauffée au sol par une pompe à chaleur et équipée pour l'assainissement d'une micro-station de 12EH (=12 personnes en permanence). Le parc de 12000 m² arboré et entièrement clos, au milieu des champs et accessible par 2 entrées distinctes, propose également pour les beaux jours, une piscine de 18x6m avec dôme et un jeu d'échecs géant. On y trouve aussi, à proximité de la piscine, un petit gîte indépendant, prêt à accueillir des visiteurs et une seconde maison comportant 2 chambres, offrant encore plus de possibilités. Tout l'électroménager, le mobilier contemporain, les appareils de sport et l'équipement jardinier sont vendus avec la maison (déduction frais de notaire). N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus de renseignements. Cette maison a un fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Située dans le bourg de Cissé (86170), cette longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces locaux et des écoles. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, la propriété comprend un terrain spacieux de 600 m²,( possibilité d'adapté la surface du terrain suivant vos besoins) offrant de multiples possibilités d'aménagements. La maison, avec ses petits toits et sa dépendance, présente un cachet traditionnel qui saura séduire amateurs d'authenticité. L'intérieur, empreint de charme et d'histoire, laisse entrevoir un fort potentiel de rénovation pour créer un cocon personnalisé. L'étage offre la possibilité d'une surface habitable de plus de 200 m². Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de POITIERS. Produit rare sur le marché avec un gros potentiel pour créer sa résidence principale ou également faire de l investissement locatif en créant plusieurs lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 06 14 38 90 86, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104.

Je vous propose cette charmante maison en pierre de 139 m² située dans le paisible bourg d'yversay aux portes de Neuville-de-Poitou où vous pourrez profiter de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de soins et nombreuses associations sportives. Une maison idéale pour un projet de vie familiale. - Cette maison se compose en rez de chaussée : ? Un spacieux salon - salle à manger d'environ 54 m² ? Une cuisine équipée ? Un WC - Au premier étage : ? Trois confortables chambres de 13 à 15 m² ? Une salle de douche ? Un dressing ? Un WC - 70 m² de combles aménageables - Côté extérieur : ? Un garage attenant d'environ 21 m² avec son grenier ? Une courette privative et arborée sans vis-à-vis. ? Une terrasse couverte, un véritable atout pour vos moments de détente et vos repas entre amis ou en famille. - Côté technique : ? Assainissement collectif ? Pompe à chaleur air - eau Panasonic avec production d'eau chaude. ? Poêle à granulés ? Huisserie PVC double vitrage. Une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort de la vie de bourg, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Située sur la commune de st martin la pallu (charrais) au calme et sans vis-à-vis. Maison en pierre, type maison poitevine, avec beaucoup de cachet ! Le rdc comprend les deux pièces de vie : une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour / salon avec ancienne cheminée. Une buanderie avec coin wc vient compléter les prestations. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing aménagé et une salle de bains spacieuse et lumineuse. En sous-sol, vous y trouverez la chaufferie (pac) et une cave. Le grenier est aménageable en chambres supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et comprend un préau, une cour fermé avec son magnifique if, une dépendance (ancienne habitation) pour le stockage mais pouvant également être aménagée en habitation secondaire, et une grande grange pour les réceptions. Maison rénovée et décorée avec gout ! Vous souhaitez en savoir d'avantage ? Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre projet les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 919537.

Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 267 m², sur un terrain entièrement arboré et paysage de 1474 m² située sur une commune à 10 minutes de Poitiers, 8 min du Futuroscope, 15 min du Golf de saint Cyr, au cœur d'une petite commune dynamique, proche tous commerce et école. Après une grande grille sur la rue, entrez dans une allée de marronniers, passez devant un joli bassin et ses poissons incroyables puis pénétrez dans ce havre de paix au style provençal. Dans Cette maison au charme incontestable, les matériaux utilisés pour sa rénovation et l'amour de ses propriétaires actuels lui donne une véritable âme. Les surfaces confortables, le bois, la pierre et les matériaux, le double vitrage et la qualité des menuiseries, les grilles de défense, portail, marquise en thermolaqué ( aucun entretien de peinture) en font un lieu unique, confortable et chaleureux. L'entrée de 14 m² et ses grands placards (en chêne massifs, comme toutes les portes de la maison) ouvre d'un coté sur la cuisine entièrement équipée et meublée de 26.15 m² ( hotte à extraction), et sur le salon et la salle à manger (60 m²) et sa magistrale cheminée. Une mezzanine de 17,2 m² surplombe la pièce. Au rez de chaussée, également, une suite parentale (30 m²) avec dressing et salle de bain + douche à l'italienne et double vasques. À l'étage, 1 bureau (9.96 m²), 1 petit salon ou coin lecture (17,91 m²), 2 salle de douche, et pas moins de 3 chambres (16.5 m², 16 m², 11 m²). Une lingerie aménagée, avec plan de travail, placards et prise TV pour les heures de corvée de repassage et d'entretien du linge sont un véritable plus ! Aspiration centralisée. Egalement, une buanderie toute aménagée avec des placards, mais aussi deux garages avec portes automatisées et cerise sur le gâteau, une borne de recharge électrique pour les voitures ! Deux immenses greniers, un pool housse, une cave, sans oublier une pièce pouvant faire office de cuisine d'été pour les soirées entre amis au bord de la magnifique piscine 8x4 électrolyse au sel de 2018 viennent compléter cette demeure ! Une visite s'impose et très vite ! Paris est à 1h20 en TGV / La rochelle et l'ile de ré 1h40 en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 916905.

À vendre : Maison T6 spacieuse (273 m²) avec 4 chambres, jardin et garage à Avanton. - À VENDRE Nichée au cœur d'Avanton, cette majestueuse maison, construite en 1900, incarne l'élégance et le charme intemporel. Érigée en pierre, elle s'étend sur une superficie de 273 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité. La propriété, bénéficie d'un terrain de 917 m², agrémenté d'un jardin verdoyant, de terrasses propices à la détente et de dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement harmonieux comprenant quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec sauna, pour des moments de bien-être inégalés. La maison dispose également d'une salle de douche supplémentaire et de deux toilettes séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace convivial où il fait bon cuisiner. Le chauffage individuel, par le biais d'un système au sol et de radiateurs alimentés au gaz, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage et la cheminée ajoutent une touche de confort et de modernité à ce bien d'exception. À l'extérieur, un garage ouvert et un espace de stationnement couvert pour trois véhicules complètent cette offre rare. Située à proximité de commodités telles que superette, écoles et pharmacies, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant charme d'antan et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose cette maison de ville en pierre d'env 113 m² habitable lumineuse à Avanton avec ses commerces et école dans quartier calme mais proche des grands axes. Elle vous offre en rez de chaussée une véranda, une cuisine / salle à manger, salon, une grande chambre d'env 19 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres dont une avec lavabo d'env 21 et 23 m² respectivement avec accès à un grenier aménageable isolé d'env 26 m². Une cave ancienne sous la maison. Des dépendances multiples vous permettent d'envisager du stockage, un atelier. Un abris en bac acier d'env 17 m² en excellent état. La véranda vous permet de profiter de ces extérieurs entièrement clos d'env 593 m² en toute saison avec une jolie vue sur la cour en béton désactivée au bout de laquelle vous attend un jardin. Travaux à prévoir. Possibilité d'y faire 2 à 3 logements pour un investissement locatif ! Gros potentiel pour cette maison dans quartier recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569.

Maison de maître - avanton maison de maître de près de 300 m² de surface habitable entièrement rénovée. Composée au rdc d'un vaste séjour lumineux orienté est-ouest d'une surface d'environ 88 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec espace buanderie, de wc séparé, un second séjour / salle de jeux, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 23 m², une suite parentale de près de 37 m² avec salle d'eau et wc et double dressing, ainsi qu'un coin nuit avec 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et wc séparés. Au second, un grenier aménageable. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un carport électrifié pouvant abriter 3 véhicules, et 2 remises. Une grande dépendance avec atelier, garage et cave. Le tout sur un terrain arboré à l'abri des regards, clos de murs, boulodrome. Grande terrasse avec piscine. À seulement 15 minutes de la gare de poitiers, 10 minutes du futuroscope, proche de toutes commodités, commerces et écoles à pied, côté technique : - menuiseries double vitrage. - pompe à chaleur et climatisation réversible. - piscine chauffée, liner armé et store électrique. - cuve de récupération de 20m³. Dpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3790 euros et 5210 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 682 500 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : * Magnifique Maison de 155 m² avec Garage de 25 m² et Jardin de 900 m² à Saint-Martin-la-Pallu 86380 * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans le centre bourg de Saint-Martin-la-Pallu. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux et la cuisine équipée. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une chambre, WC indépendant et d'une arrière cuisine au rdc. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau donnant sur trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un jardin spacieux vous offrira un espace de détente. De plus, un garage et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Elle dispose également d'une cave et d'un préau. Construite en 1989 avec de belles prestations et bien entretenue, cette maison est en bon état général. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Cette maison est idéalement exposée à l'est, à l'ouest et au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, elle est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant charme et confort. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Saint-Martin-la-Pallu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddy van goor vous propose : véritable opportunité à saisir sur cette maison individuelle de plain-pied de 2022, située sur la commune de vendeuvre, hors lotissement, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre belles chambres dont une suite parentale complète, un grand jardin et une vue sur champs, le tout sur un terrain clos de 1100 m². Les points forts : - sous garantie décennale jusqu'en 2032 ! - hors lotissement. - vaste salon-séjour traversant et très lumineux. - cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. - suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. - trois chambres. - équipements et décorations modernes. - pompe à chaleur air / eau (avec production d'eau chaude). - climatisation réversible dans la pièce de vie principale. - fibre déjà installée. - parking sécurisé par un portail électrique pouvant accueillir au minimum 4 véhicules. - grande terrasse parfaitement orientée ouest. - raccordement au réseau d'assainissement collectif (= tout-à-l'égout). - construction sur vide sanitaire, très accessible au demeurant. Taxe foncière en 2025 : 1010 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison quasi-neuve, sans les tracas liés à la construction et surtout disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails sur ce bien. Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy van goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Vendeuvre-du-Poitou (86380), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil. Vous pourrez également apprécier la proximité de la nature ainsi que la grande surface du terrain arboré de 2276 m², offrant un jardin aménagé avec terrasse, balcon et véranda pour des moments de convivialité en extérieur. Cette Maison de Maître remarquable présente une façade en Pierre de Taille et une toiture en Ardoise et Tuiles Canal, valorisant son charme traditionnel. Les multiples dépendances, cave à vin d'époque et grande grange ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, les murs en pierre apparente offrent un caractère unique et chaleureux. Avec 276 m² habitables répartis en 10 pièces comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, et 4 toilettes, cette demeure spacieuse offre un confort de vie optimal. Deux cuisines équipées permettent une grande fonctionnalité. L'ensemble est entretenu de façon impeccable, offrant un espace propre et élégant, prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOPIN, Tél. : 06 70 86 03 28, E-mail : francois.mopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989745468.

Située à JAUNAY-MARIGNY (86380), cette maison en pierre orientée plein sud bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les extérieurs se démarquent par un vaste terrain de 4406 m² entièrement clôturé et arboré par de nombreux fruitiers, une terrasse, deux grands garages, un carport / appentis pour trois véhicules, un portail électrique, une cave, des dépendances, un chenil, un puits et une piscine. Ce bien d'environ 156 m² se compose de six pièces dont un séjour / salle à manger, un salon, trois chambres et une mezzanine / bureau / chambre. Une belle cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et deux cagibis / débarras viennent compléter cet intérieur. La façade en pierre, la toiture en ardoise, les pierres et poutres apparentes, la climatisation, le poêle à granulés et la fibre apportent confort moderne, cachet et charme traditionnel à cette belle demeure. Une propriété rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Demeure en pierre avec vie de plain-pied, 388 m² habitables, 10 pièces, 7 chambres, garage, hangar. Terrain de 1831 m² clos, au calme. 86190 Villiers. À 15 mn de Poitiers, de l'autoroute et 20 mn du Futuroscope. Longère des années 1900, rénovée. Elle est composée en 2 parties (possibilité chambres d'hôtes). La 1ère comprend au rez-de-chaussée 2 cuisines aménagées et équipées, 1 pièce de vie (95 m²), 1 salle à manger (35 m²), 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. À l'étage : 2 espaces en mezzanine (bureau ou salon), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Attenante mais indépendante, la seconde partie comprend une vaste entrée (8 m²), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Chauffage par géothermie (plancher chauffant), cheminée / insert, huisseries double vitrage, adoucisseur, assainissement collectif. Hangar, garage, caves, cellier, buanderie / chaufferie. Un ensemble édifié sur un terrain clos avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé sur la Commune de Migné Auxances lieu dit Limbre. Cette maison en pierre pleine de charme offre une surface de 148 m², édifiée sur un terrain de 412 m². Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité Au rez- de chaussée : Une Entrée spacieuse. un vaste salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 46 m², lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse, une Buanderie. À l'étage une suite parentale de 17.80 m² avec dressing privatif de 3 m², une deuxième chambre de 15 m² et une salle d'eau + Wc de 6.50 m². Au deuxième étage, un palier de 6 m² dessert deux grandes chambres (14 et 15 m²) ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire, douche et Wc de 5.30 m². Chauffage central gaz de ville, Volets roulants solaires motorisés. Portail motorisé. Centrale d'aspiration intégrée avec ramasse-miettes. Adoucisseur d'eau. Diagnostic de performance énergétique C. Garage carport de 46 m². Terrain clos de 412 m². Ses atouts : volumes généreux, prestations récentes, matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 593796 ).

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose :   maison sur sous sol de 102 m² habitable a 10 minutes  du centre ville de poitiers sur la commune très prisée de migné-auxances, beau potentiel pour cette maison de 102 m² comprenant à l'étage : 1 hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grand salon séjour, 2 chambres, 1 sde, 1 wc séparé. Sous sol : grand garage, buanderie, 1 cabine de douche, 1 chambre ou bureau. Terrain de 2128 m² clos et arboré piscinable, divisible et constructible a visiter rapidement, bien très rare   honoraires : 4,57 % ttc de 175 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 183 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Capifrance vous propose à migne-auxances dans un secteur très calme et proche de poitiers, joli maison de 85 m². Elle se compose d'un beau séjour de 27 m², d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau, d'un grand garage de plus de 80 m² et d'une grande cave de 14 m². À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand terrain clos et arboré de 1465 m². Une belle opportunité, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 081 409 - greffe de poitiers) grégory pellot entrepreneur individuel 06 69 74 86 18 - réf. 920541.

Située à Migné-Auxances (86440), cette maison de 70 m² construite en 1963, sur une structure solide en pierres de Chauvigny, bénéficie d'un environnement urbain dynamique, non loin de grands axes routiers, à proximité de nombreuses commodités et desservie par des lignes de bus. La propriété comprend une terrasse, un balcon, un grand sous-sol avec cave, buanderie ainsi qu'une grande pièce de stockage. Le jardin de 500 m² très bien entretenu, offre un espace extérieur fonctionnel pour profiter pleinement de chaque saison. À l'intérieur, on découvre une surface de vie très bien entretenue, ne nécessitant dans un premier temps, aucun travaux, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces confortables et fonctionnels. Les combles aménageables et la connexion à la fibre internet sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger pour un confort au quotidien. Cette maison fonctionnelle saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien clé en main, avec un espace extérieur généreux et diversifié, dans un quartier vivant et pratique pour la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

À proximité du bourg de Migné Auxances - Maison de plain-pied comprenant entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, trois chambres, salle d'eau, wc. Contigu à la maison dont la jonction se fait par une véranda, maison d'amis comprenant pièce de vie, petite cuisine, chambre, salle d'eau et wc. En complément, la maison dispose d'une chaufferie / buanderie, lingerie et une cave. Beau terrain arboré de 2000 m² env avec dépendances.

Située dans un cadre paisible et recherché, cette belle maison de 189 m² habitables offre des prestations de qualité sur un terrain arboré de 2700 m² exposé plein sud avec piscine chauffée 10x5 m et pool house Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée de 15 m² avec vestiaire de 2 m² un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée deux salons spacieux de 20 m² et 27 m² ouverts sur la terrasse plein sud et la piscine une chambre de 14 m² une salle d'eau salle de bain de 7,6 m² et un WC indépendant À l'étage trois chambres de 13 m² avec balcon plein sud 12,6 m² avec placard et 10,2 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,3 m² Prestations complémentaires chauffage central électrique au sol cave de 8 m² garage de 17 m² avec grenier auvent pour véhicule terrasse plein sud idéale pour les repas d'été ou la détente au bord de la piscine Cette propriété aux volumes généreux et bien agencés saura séduire les familles en quête de confort d'espace et de tranquillité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 582784 ).

KM immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Migné Auxances, proche des commerces et des écoles, une maison d'environ 120 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon sejour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, un garage. À l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC. La maison se situe sur un terrain clos de 315 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol, 161 m² habitables, 6 pièces, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, garage, cave, terrasse, terrain 2440 m². À Migné-Auxances (86440), secteur recherché de Nanteuil, située dans un environnement calme, à proximité du bourg, des écoles et des lignes de bus. Découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant de multiples possibilités, notamment la création d'un T2 indépendant. Au rez-de-jardin : une entrée accueillante avec placard, spacieux salon & séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, trois chambres avec placard, salle de bains-douche avec double vasque. Au sous-sol : cuisine d'été - buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC indépendant. Cet espace peut facilement devenir un T2 indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour accueillir la famille et les amis. Annexes : un grand garage de 87 m² comprenant de nombreux rangements, atelier et cave. Extérieurs : Jardin clos, paysagé, arboré et fleuri. Terrasse, préau et aire de stationnement. Caractéristiques techniques : chauffage électrique par convecteurs, cheminée à foyer ouvert. Huisseries double vitrage bois, volets battants alu et gouttières alu récents. Assainissement collectif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement quelques minutes de toutes les commodités et avec un accès direct aux principaux axes routiers, cette propriété offre un cadre rare, entre confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes : une maison de plain-pied où chaque pièce respire la lumière et l'ouverture. Le séjour spacieux, la cuisine généreuse et les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. En complément, un grand sous-sol total vient renforcer les possibilités offertes par la maison. Garage, atelier, espaces de rangement ou projets d'aménagement supplémentaires : tout est envisageable dans ce vaste espace aux multiples usages. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare s'étend autour de la maison, garantissant calme, intimité et liberté. C'est un lieu propice aux projets, à la détente ou à l'exploitation. un vrai privilège à proximité de la ville. Cette maison allie fonctionnalité, volume et situation géographique stratégique. Une belle opportunité pour qui cherche à s'installer dans un lieu vivant, pratique et ouvert sur l'avenir. Elle dispose de chauffage au fuel, d'une terrasse et d'un grand garage. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).